Realizowanie projektów budowlanych w zakresie mieszkań czynszowych, deweloperskich oraz lokali użytkowych.|Zarządzanie nieruchomościami wybudowanymi oraz zewnętrznymi, zapewniając ich utrzymanie w dobrym stanie.|Budowa "Domu Seniora" z myślą o komfortowym życiu osób starszych.|Stałe doskonalenie jakości usług i dostosowywanie ofert do potrzeb mieszkańców.|Wieloletnie doświadczenie w kompleksowej obsłudze inwestycji budowlanych.
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Koninie, powstałe 14 kwietnia 1999 roku z inicjatywy Rady Miasta Konina, od początku swojej działalności angażuje się w działania na rzecz lokalnego rynku mieszkań. Jako spółka w 100% z udziałem miasta, MTBS od stycznia 2000 roku realizuje różnorodne projekty związane z budownictwem mieszkaniowym. Główne cele Towarzystwa obejmują stworzenie komfortowych i bezpiecznych warunków życia dla mieszkańców Konina oraz efektywne zarządzanie nieruchomościami. W ciągu ponad 22-letniej działalności, Miejskie TBS zrealizowało wiele inwestycji, w tym budowę mieszkań czynszowych, domków komunalnych, domów jednorodzinnych oraz przestrzeni handlowych. W ostatnich latach szczególną uwagę poświęcono projektowi „Dom Seniora”, który ma na celu zapewnienie odpowiednich warunków życia dla osób starszych. MTBS wyróżnia się zaangażowaniem w każdy etap inwestycji oraz współpracą z renomowanymi architektami, co przyczyniło się do uzyskania licznych nagród i wyróżnień w dziedzinie budownictwa.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 25 600 793 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 23 265 318 zł. Pozostałe przychody to 2 335 475 zł.
Całkowite koszty wyniosły 22 541 775 zł.
Zysk netto wyniósł 723 543 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 323 422 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 25 600 793 zł w 2025 roku. • 12 980 325 zł w 2024 roku. • 13 467 341 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 73 986 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 723 543 zł w 2025 roku. • 93 108 zł w 2024 roku. • 1 179 715 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 94 488 058 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
7 235 430 zł a 397 475 680 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 6 843 370 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 94 488 058 zł w 2025 roku. • 83 010 016 zł w 2024 roku. • 87 611 287 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 194 tys. zł.
EBITDA Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 2,16 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
38 086 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 193 832 zł w
2025 roku. • 315 062 zł w
2024 roku. • 1 366 456 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
83 511 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 2 156 573 zł w
2025 roku. • 2 276 208 zł w
2024 roku. • 3 057 922 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 19 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 19 os. w 2025 roku. • 19 os. w 2024 roku. • 15 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 2,69%. To oznacza, że firma ma szansę 2,69% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,009% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,69% w 2025 roku. • 2,71% w 2024 roku. • 2,75% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,014% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2025 roku. • 0,07% w 2024 roku. • 0,03% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 1,97 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 19,87 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 19,87 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
201 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,97 mln zł w 2025 roku. • 2,31 mln zł w 2024 roku. • 2,26 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 19,87 mln zł w 2025 roku. • 19,73 mln zł w 2024 roku. • 19,71 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
2 669 678
zł.
Koszty operacyjne Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły
23 071 486
zł.
Wynagrodzenia stanowią
12%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
163 296 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 2 669 678 zł w 2025 roku • 2 533 475 zł w 2024 roku • 1 962 519 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
12% w 2025 roku •
22% w 2024 roku •
18% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 188 127 118 zł.
a
ktywa obrotowe to 60 326 878 zł.
a
ktywa trwałe to 127 800 240 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 188 127 118 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 88 758 198 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 99 368 920 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 13 116 825 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 188 127 118 zł w 2025 roku. • 185 665 570 zł w 2024 roku. • 148 340 841 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 88 758 198 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 188 127 118 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 47%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 563 298 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 88 758 198 zł w 2025 roku • 87 020 193 zł w 2024 roku • 49 788 573 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 47% w 2025 roku • 47% w 2024 roku • 34% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 25 600 793 zł.
Organizacja zarobiła 1 156 248 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 432 705 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 723 543 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 37% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 54 088 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 432 705 zł w 2025 roku • 170 887 zł w 2024 roku • 236 950 zł w 2023 roku
Organizacja Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 88% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 88% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 50% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.2%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 8 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 25 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 79 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-25
dni względem terminu
8
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 19 dni27-04-2026
2024
−2 mies. 18 dni28-04-2025
2023
−3 mies. 27 dni20-03-2024
2022
−2 mies. 29 dni17-04-2023
2021
−5 mies. 8 dni10-05-2022
2020
+19 mies. 16 dni24-05-2023
2019
−5 mies. 26 dni22-04-2020
2018
−1 mies. 23 dni23-05-2019
2017
−1 mies. 28 dni18-05-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Konin posiada 82760
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 18.04.2024 jest Gmina Konin kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 16.04.2024 do 18.04.2024
był Gmina Konin kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 25.10.2023 do 16.04.2024 najwięcej udziałów posiadał Gmina Konin. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.