Sprzedaż i wynajem mieszkań w Rzeszowie|Realizacja projektów osiedli mieszkalnych|Nieruchomości na wynajem dla firm|Przestrzenie konferencyjne i bankietowe|Zarządzanie nieruchomościami długoterminowo
Spółdzielnia mieszkaniowa ZODIAK w Rzeszowie jest uznaną instytucją na lokalnym rynku nieruchomości, która specjalizuje się w sprzedaży oraz wynajmie mieszkań. Oferuje szeroki zakres usług, który obejmuje zarówno mieszkania w stanie deweloperskim, jak i lokale gotowe do zamieszkania. Spółdzielnia dysponuje nowoczesnymi nieruchomościami usytuowanymi w atrakcyjnych lokalizacjach miasta, co czyni ją idealnym partnerem dla osób prywatnych oraz przedsiębiorstw. W ramach swojej działalności, ZODIAK prowadzi różnorodne projekty osiedli mieszkalnych, w tym Osiedle Staromieście Ogrody, które synchronicznie odpowiada na aktualne potrzeby mieszkańców. Organizacja nie tylko sprzedaje inwestycje, ale również zajmuje się ich długoterminowym zarządzaniem, co zapewnia wysoką jakość usług oraz zadowolenie klientów.
Wieloletnie doświadczenie spółdzielni pozwala na tworzenie mieszkań zgodnych z nowoczesnymi standardami architektonicznymi oraz udogodnieniami, takimi jak dostęp do garaży czy windy. Dodatkowo, ZODIAK oferuje również różnorodne nieruchomości przeznaczone dla firm, w tym lokale biurowe oraz przestrzenie konferencyjne, które sprzyjają organizacji wydarzeń biznesowych. Dzięki zróżnicowanej ofercie oraz profesjonalnemu podejściu, spółdzielnia stawia na tworzenie komfortowych i funkcjonalnych przestrzeni mieszkalnych i użytkowych dla swoich klientów, przyczyniając się tym samym do rozwoju lokalnej społeczności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Zodiak osiągnęła 62 142 390 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 61 401 699 zł. Pozostałe przychody to 740 691 zł.
Całkowite koszty wyniosły 61 554 742 zł.
Strata netto wyniosła 153 043 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 3 781 836 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 62 142 390 zł w 2025 roku. • 54 569 898 zł w 2024 roku. • 52 604 506 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -64 904 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -153 043 zł w 2025 roku. • -876 735 zł w 2024 roku. • 705 623 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Zodiak wynosi 131 581 658 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 480 818 122 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 152 615 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 131 581 658 zł w 2025 roku. • 128 638 696 zł w 2024 roku. • 133 045 780 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Zodiak wynosi -667 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Zodiak wynosi -215 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
107 072 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -666 901 zł w
2025 roku. • -1 458 813 zł w
2024 roku. • 227 796 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
55 202 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -215 138 zł w
2025 roku. • -1 007 050 zł w
2024 roku. • 679 559 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Spółdzielnia Zodiak wynosi 103 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 103 os. w 2025 roku. • 102 os. w 2024 roku. • 50+ os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Zodiak wynosi 3,49%. To oznacza, że firma ma szansę 3,49% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,49% w 2025 roku. • 3,49% w 2024 roku. • 3,49% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Zodiak wynosi 0,12%. To oznacza, że firma ma szansę 0,12% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,12% w 2025 roku. • 0,14% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Zodiak charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Zodiak wynosi 3,78 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 24,04 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 24,04 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
82 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,78 mln zł w 2025 roku. • 4,55 mln zł w 2024 roku. • 3,68 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 24,04 mln zł w 2025 roku. • 24,6 mln zł w 2024 roku. • 25,37 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
13 066 253
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Zodiak wyniosły
62 068 600
zł.
Wynagrodzenia stanowią
21%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
739 435 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 13 066 253 zł w 2025 roku • 12 261 255 zł w 2024 roku • 10 148 910 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
21% w 2025 roku •
22% w 2024 roku •
20% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Zodiak wyniosła 188 677 910 zł.
a
ktywa obrotowe to 52 657 706 zł.
a
ktywa trwałe to 136 020 204 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 188 677 910 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 68 473 379 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 120 204 531 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 4 298 645 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 188 677 910 zł w 2025 roku. • 195 984 091 zł w 2024 roku. • 194 408 193 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0%.
Marża operacyjna wyniosła -1%.
Marża netto wyniosła -0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Zodiak wyniosły 68 473 379 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 188 677 910 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 36%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 879 328 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 68 473 379 zł w 2025 roku • 72 972 406 zł w 2024 roku • 67 536 700 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 36% w 2025 roku • 37% w 2024 roku • 35% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Zodiak wykazała przychody na poziomie 62 142 390 zł.
Organizacja zarobiła 68 073 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 221 116 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -153 043 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 325% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 12 550 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 221 116 zł w 2025 roku • 168 010 zł w 2024 roku • 291 392 zł w 2023 roku