SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU, ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU Z PROKURENTEM LUB PEŁNOMOCNIKIEM.
Wynajem biur, magazynów oraz miejsc parkingowych w Warszawie Bielany.
Powierzchnia do wynajęcia wynosząca 32,291 tys. m2.
Dostępne lokale o różnorodnym przeznaczeniu, w tym self-storage.
Doskonała lokalizacja w pobliżu głównych tras komunikacyjnych.
Wsparcie techniczne i konsultacje w zakresie aranżacji przestrzeni.
CEMAT REAL ESTATE to firma specjalizująca się w wynajmie powierzchni biurowych oraz magazynowych, zlokalizowana w Warszawie, na Bielanach, przy ulicy Wólczyńskiej 133. Oferuje szeroki zakres powierzchni zróżnicowanej pod względem metrażu oraz przeznaczenia, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla małych przedsiębiorstw, jak i dużych organizacji. Wśród dostępnych lokali znajdują się biura, magazyny, hale produkcyjne, oraz miejsca do samodzielnego składowania (self-storage). Całkowita powierzchnia do wynajęcia wynosi 32,291 tys. m2, co daje klientom wiele opcji dostosowanych do ich potrzeb. CEMAT REAL ESTATE wyróżnia się korzystną lokalizacją w dobrze skomunikowanej części stolicy, w pobliżu kluczowych arterii drogowych, w tym trasy S7 kierującej do Gdańska, co ułatwia dostęp do kompleksu. Dodatkowo, najemcy obiektów mogą skorzystać z usług technicznych oraz wsparcia w zakresie aranżacji przestrzeni, co podnosi wartość oferty firmy. CEMAT REAL ESTATE pozycjonuje się jako odpowiedni adres na działalność biurową oraz magazynową w rozwijającej się dzielnicy, w której infrastruktura oraz transport publiczny są nieustannie ulepszane.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cemat Real Estate osiągnęła 3 792 414 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 792 409 zł. Pozostałe przychody to 6 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 123 902 zł.
Zysk netto wyniósł 668 507 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 528 701 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 792 414 zł w 2024 roku.
• 330 887 zł w 2023 roku.
• 143 141 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 113 751 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 668 507 zł w 2024 roku.
• -707 044 zł w 2023 roku.
• -819 894 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cemat Real Estate wynosi 944 tys. zł.
EBITDA Cemat Real Estate wynosi 944 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
164 960 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 944 340 zł w
2024 roku.
• -484 369 zł w
2023 roku.
• -624 753 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
164 960 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 944 340 zł w
2024 roku.
• -484 369 zł w
2023 roku.
• -624 753 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cemat Real Estate wynosi 13 726 720 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5 688 621 zł a 45 463 551 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 482 896 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 13 726 720 zł w 2024 roku.
• 8 243 627 zł w 2023 roku.
• 8 648 746 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cemat Real Estate wynosi 0,20%. To oznacza, że firma ma szansę 0,20% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,20% w 2024 roku.
• 1,28% w 2023 roku.
• 1,14% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Cemat Real Estate charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 40 174
zł.
Koszty operacyjne Cemat Real Estate wyniosły 2 848 069
zł.
Wynagrodzenia stanowią 1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
5739 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 40 174 zł w 2024 roku
• 24 810 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
1% w 2024 roku
•
3% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cemat Real Estate wyniosła 17 118 685 zł.
a
ktywa trwałe to 14 868 095 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 250 590 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 17 118 685 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 11 365 888 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 5 752 797 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 345 182 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 17 118 685 zł w 2024 roku.
• 16 959 920 zł w 2023 roku.
• 15 945 593 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 6%.
Marża operacyjna wyniosła 25%.
Marża netto wyniosła 18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 440 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 22.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cemat Real Estate wyniosły 5 752 797 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 17 118 685 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 34%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 680 615 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 5 752 797 zł w 2024 roku
• 6 262 539 zł w 2023 roku
• 4 541 168 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 34% w 2024 roku
• 37% w 2023 roku
• 28% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cemat Real Estate wykazała przychody na poziomie 3 792 414 zł.
Organizacja zarobiła 668 507 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 668 507 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -942 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku