Zarządzanie budynkami i infrastrukturą mieszkalną|Realizacja inwestycji dla zwiększenia efektywności|Lokalizacje w Poznaniu: osiedla Falista, Unia Lubelska, Czeremchowa, Czechosłowacka
Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa "ENKLAWA" powstała w grudniu 1988 roku i od tego czasu działa jako niezależna jednostka, która nie podlega wpływom organów państwowych ani samorządowych. Głównym celem spółdzielni jest administrowanie budynkami oraz rozwijanie infrastruktury mieszkalnej. Spółdzielnia posiada majątek, który jest własnością jej członków, a decyzje dotyczące jej działalności są podejmowane na Walnym Zgromadzeniu, pod nadzorem Rady Nadzorczej. Zasoby Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej "ENKLAWA" znajdują się w kilku lokalizacjach w Poznaniu, w tym na osiedlach przy ulicach Falistej, Unii Lubelskiej oraz Czeremchowej i Czechosłowackiej. Osiedla te różnią się typem zabudowy – pierwsze składa się z wysokich budynków wielorodzinnych, natomiast drugie z budynków niskich. Spółdzielnia angażuje się również w realizację projektów inwestycyjnych, które mają na celu zwiększenie efektywności istniejących zasobów oraz rozwój nowej substancji mieszkaniowej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa osiągnęła 10 855 042 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 822 894 zł. Pozostałe przychody to 32 149 zł.
Całkowite koszty wyniosły 10 892 684 zł.
Strata netto wyniosła 37 642 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 000 863 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 10 855 042 zł w 2025 roku. • 10 311 741 zł w 2024 roku. • 8 853 315 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
66 616 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -37 642 zł w 2025 roku. • 308 245 zł w 2024 roku. • -170 873 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wynosi 22 267 306 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
91 592 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 22 267 306 zł w
2025 roku. • 23 931 610 zł w
2024 roku. • 22 084 121 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wynosi -50 tys. zł.
EBITDA Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wynosi 69 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
57 792 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -49 878 zł w
2025 roku. • 354 554 zł w
2024 roku. • -165 462 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
54 234 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 69 120 zł w
2025 roku. • 480 667 zł w
2024 roku. • -39 349 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wynosi 16 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 16 os. w 2025 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2024 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 31 obwieszczeń
dotyczących organizacji Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 czerwca 2025 (MSiG nr 120/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
31
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
W dniu 10.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 52 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 10.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 51 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 10.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 50 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 49 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 48 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 47 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.05.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1379281. MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ENKLAWA” . KRS
0000027506. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.07.2001.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/22164/23/798]
Rzuć okiemMSiG 235/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 46 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. R
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. PAJĄK 2. WOJCIECH
3. [ukryto] 2 1. JAROSZYŃSKI 2. WŁODZIMIERZ
ADAM 3. [ukryto] 3 1. KRAKOWSKI 2. TOMASZ
3. [ukryto] wpisać: 4 1. KOWALSKI 2. TOMASZ
CZESŁAW 3. [ukryto] 5 1. KLONOWSKI 2. MIECZYSŁAW STANISŁAW 3. [ukryto]
W dniu 29.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 45 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
X V. W P I S Y D O
W dniu 29.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 44 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 29.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 43 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 26.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 42 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 26.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 26.05.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.05.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 14.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 14.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 38 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 14.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1062910. MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ENKLAWA” . KRS
0000027506. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 16.07.2001.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/18049/20/470]
Rzuć okiemMSiG 216/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 21.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 21.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.07.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 436590. MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ENKLAWA”. KRS 0000027506. SĄD
REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.07.2001.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/14697/19/621]
Rzuć okiemMSiG 119/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 08.05.2019 R., ZMIENIONO §8 UST.1, §74 UST.1,
§74 UST.12 STATUTU
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. ZIELIŃSKI
2. ANDRZEJ 3. [ukryto] 2 1. GIDASZEWSKI
2. GRZEGORZ MARIAN 3. [ukryto]
W dniu 24.05.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 24.05.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 24.05.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.05.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 320262. MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ENKLAWA”. KRS 0000027506. SĄD
REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.07.2001.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/12528/18/529]
Rzuć okiemMSiG 158/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. ZMIANA STATUTU MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „ENKLAWA” W POZNANIU POPRZEZ PRZYJĘCIE NOWEJTREŚCI STATUTU
24.04.2018 R.
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. R
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. KUCNER 2. ANNA
KAMILA 3. [ukryto] wpisać: 2 1. KOWALSKI
2. TOMASZ CZESŁAW 3. [ukryto]
W dniu 21.05.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 21.05.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 21.05.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.05.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 243217. MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ENKLAWA” . KRS 0000027506. SĄD
REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.07.2001.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/15648/17/482]
Rzuć okiemMSiG 158/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.07.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. BARCZAK 2. BEATA 3. [ukryto] 2 1. PAWŁOWSKA
2. HANNA MARIA 3. [ukryto] 3 1. KASZKOWIAK 2. PIOTR 3. [ukryto] 4 1. KOWALSKI
2. TOMASZ CZESŁAW 3. [ukryto] wpisać: 5 1. SZYMKOWIAK 2. CZESŁAW WITOLD
3. [ukryto] 6 1. ZIELIŃSKI 2. ANDRZEJ
3. [ukryto] 7 1. JAROSZYŃSKI 2. WŁODZIMIERZ ADAM 3. [ukryto] 8 1. GIDASZEWSKI 2. GRZEGORZ MARIAN 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 24.05.2017 okres
OD 01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016
DO 31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 238988. MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ENKLAWA”. KRS 0000027506. SĄD
REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.07.2001.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/16490/16/745]
MSiG 156/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.08.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.05.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Poz. 8634. MŁODZIEŻOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „ENKLAWA”. KRS 0000027506. SĄD
: REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.07.2001.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/34723/15/873]
Rzuć okiemMSiG 9/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.01.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 23.04.2015 R., ZMIENIONO §63 UST.3 ORAZ §71
UST.1
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1.
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. CZARNECKA
2. HALINA STEFANIA 3. [ukryto] wpisać:
2 1. KLONOWSKI 2. MIECZYSŁAW STANISŁAW
3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 ——- 70 11 BUDOWANIE LUB NABYWANIE
BUDYNKÓW W CELU USTANOWIENIA NA RZECZ
CZŁONKÓW SPÓŁDZIELCZYCH LOKATORSKICH
PRAW DO ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W TYCH BUDYNS KACH LOKALI MIESZKALNYCH, 2 ——- 70 11
BUDOWANIE LUB NABYWANIE DOMÓW JEDU- NORODZINNYCH W CELU PRZENIESIENIA NA
RZECZ CZŁONKÓW WŁASNOŚCI TYCH DOMÓW
3 ——- 70 12 BUDOWANIE LUB NABYWANIE
DOMÓW JEDNORODZINNYCH W CELU PRZENIESIENIA NA RZECZ CZŁONKÓW WŁASNOŚCI TYCH
DOMÓW 4 ——- 70 11 BUDOWANIE LUB NABYWANIE BUDYNKÓW W CELU WYNAJMOWANIA
LUB SPRZEDAŻY ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W TYCH
BUDYNKACH LOKALI MIESZKALNYCH LUB LOKALI
O INNYM PRZEZNACZENIU 5 ——- 70 12 BUDOWANIE LUB NABYWANIE BUDYNKÓW W CELU
WYNAJMOWANIA LUB SPRZEDAŻY ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W TYCH BUDYNKACH LOKALI MIESZKALNYCH LUB LOKALI O INNYM PRZEZNACZENIU 6 ——- 70 11 PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI
INWESTYCYJNEJ 7 ——- 70 32 ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI STANOWIĄCYMI WŁASNOŚĆ
SPÓŁDZIELNI, JAK RÓWNIEŻ NIERUCHOMOŚCIAMI STANOWIĄCYMI WŁASNOŚĆ CZŁONKÓW
SPÓŁDZIELNI 8 ——- 92 31 F PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI SPOŁECZNEJ, OŚWIATOWEJ I KULTURALNEJ 9 ——- 70 32 SPÓŁDZIELNIA ZARZĄDZA
NIERUCHOMOŚCIĄ NIE STANOWIĄCĄ JEJ MIENIA LUB MIENIA JEJ CZŁONKÓW NA PODSTAWIE
UMOWY ZAWARTEJ Z WŁAŚCICIELEM (WSPÓŁWŁAŚCICIELAMI) TEJ NIERUCHOMOŚCI 10 ——70 1 BUDOWANIE LUB NABYWANIE BUDYNKÓW
W CELU USTANOWIENIA NA RZECZ CZŁONKÓW
ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI ZNAJDUJĄCYCH SIĘ
W TYCH BUDYNKACH LOKALI MIESZKALNYCH
LUB LOKALI O INNYM PRZEZNACZENIU, A TAKŻE
UŁAMKOWEGO UDZIAŁU WE WSPÓŁWŁASNOŚCI
W GARAŻACH WIELOSTANOWISKOWYCH 11 ——70 12 Z NABYWANIE GRUNTÓW ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYMI PRZEPISAMI NA WŁASNOŚĆ LUB
W WIECZYSTE UŻYTKOWANIE wpisać: 12 1. 68 20
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI STANOWIĄCYMI WŁASNOŚĆ SPÓŁDZIELNI, JAK RÓWNIEŻ NIERUCHOMOŚCIAMI STANOWIĄCYMI WŁASNOŚĆ CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI ORAZ OSÓB NIE
BĘDĄCYCH CZŁONKAMI 13 ——- 68 10 Z NABYWANIE GRUNTÓW ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYMI
PRZEPISAMI NA WŁASNOŚĆ LUB W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 14 ——- 41 10 Z BUDOWANIE
LUB NABYWANIE BUDYNKÓW W CELU USTANOWIENIA NA RZECZ CZŁONKÓW SPÓŁDZIELCZYCH
LOKATORSKICH PRAW DO ZNAJDUJĄCYCH SIĘ
W TYCH BUDYNKACH LOKALI MIESZKALNYCH
15 ——- 41 10 Z BUDOWANIE LUB NABYWANIE
BUDYNKÓW W CELU USTANOWIENIA NA RZECZ
CZŁONKÓW ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W TYCH BUDYNKACH LOKALI MIESZKALNYCH LUB LOKALI O INNYM PRZEZNACZENIU,
A TAKŻE UŁAMKOWEGO UDZIAŁU WE WSPÓŁWŁASNOŚCI W GARAŻACH WIELOSTANOWISKOWYCH 16 ——- 41 10 Z BUDOWANIE LUB NABYWANIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH W CELU
PRZENIESIENIA NA RZECZ CZŁONKÓW WŁASNOŚCI TYCH DOMÓW 17 ——- 41 10 Z BUDOWANIE
LUB NABYWANIE BUDYNKÓW W CELU WYNAJMOWANIA LUB SPRZEDAŻY ZNAJDUJĄCYCH SIĘ
W TYCH BUDYNKACH LOKALI MIESZKALNYCH LUB
LOKALI O INNYM PRZEZNACZENIU 18 ——- 41 10
Z PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI INWESTYCYJNEJ 19 ——- 90 04 Z PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI SPOŁECZNEJ, OŚWIATOWEJ I KULTURALNEJ
20 ——- 68 32 Z SPÓŁDZIELNIA ZARZĄDZA NIERUCHOMOŚCIĄ NIE STANOWIĄCĄ JEJ MIENIA LUB
MIENIA JEJ CZŁONKÓW NA PODSTAWIE UMOWY
ZAWARTEJ Z WŁAŚCICIELEM (WSPÓŁWŁAŚCICIELAMI) TEJ NIERUCHOMOŚCI
Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać:
1 1. data złożenia 21.05.2015 okres OD 01.01.2014 DO
RADA 31.12.2014 1 3. OD 01.01.2014 DO 31.12.2014 1 4. OD
01.01.2014 DO 31.12.2014
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wynosi 0,17%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,17% w 2025 roku. • 0,06% w 2024 roku. • 0,18% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wynosi 761 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 4,01 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 4,01 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
15 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 761 tys. zł w 2025 roku. • 834 tys. zł w 2024 roku. • 790 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 19 tys. zł w 2020 roku. • 4 tys. zł w 2019 roku. • 14 tys. zł w 2018 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 4,01 mln zł w 2025 roku. • 4,22 mln zł w 2024 roku. • 4,32 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia stanowią
22,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
246 142 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 2 410 712 zł w 2025 roku • 2 234 953 zł w 2024 roku • 1 918 427 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
22,2% w 2025 roku •
22,5% w 2024 roku •
21,3% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wyniosła 23 222 623 zł.
a
ktywa trwałe to 20 576 166 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 646 457 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 23 222 623 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 20 040 815 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 181 808 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 417 697 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 767 533 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 23 222 623 zł sumy bilansowej i 20 040 815 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 24 370 662 zł sumy bilansowej i 21 098 846 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 24 058 017 zł sumy bilansowej i 21 575 881 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0,19%.
Marża operacyjna wyniosła -0,46%.
Marża netto wyniosła -0,35%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wyniosły 3 181 808 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 23 222 623 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 13,7%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 349 836 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 3 181 808 zł w 2025 roku • 3 271 815 zł w 2024 roku • 2 482 136 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 14% w 2025 roku • 13% w 2024 roku • 10% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wynosi 1,29 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,29 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,87, czyli same środki pieniężne pokrywają 87% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa wykazała zysk netto większy niż 21% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 90% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 23% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 21% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 90% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 83% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 31% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 23% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy32 z 34 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:10 777 383,48
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+1)10 338 430,49
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki438 952,99
B. Koszty działalności operacyjnej10 833 312,65
I. Amortyzacja118 997,88
II. Zużycie materiałów i energii4 315 570,49
III. Usługi obce1 535 542,25
IV. Podatki i opłaty, w tym:747 105,81
V. Wynagrodzenia1 986 450,28
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)424 261,51
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 705 384,43
IX. Razem koszty rodzajowe, w tym: pozycja własna10 833 312,65
a) z eksploatacji i utrzymania nieruchomości pozycja własna9 314 600,20
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-55 929,17
I. Wynik z eksploatacji i utrzymania nieruchomości (A.I.a - B.IX.a) pozycja własna244 373,01
II. Wynik z działalności własnej (C - C.I) pozycja własna-300 302,18
D. Pozostałe przychody operacyjne45 510,13
IV. Inne przychody operacyjne45 510,13
E. Pozostałe koszty operacyjne39 458,85
III. Inne koszty operacyjne39 458,85
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-49 877,89
G. Przychody finansowe32 148,50
II. Odsetki, w tym:32 148,50
H. Koszty finansowe19 912,67
I. Odsetki, w tym:19 912,67
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-37 642,06
III. Zysk (strata) brutto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego (I + I.I - I.II) pozycja własna-37 642,06
J. Podatek dochodowy0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-37 642,06
I. Nadwyżka przychodów roku bieżącego pozycja własna263 344,84
II. Nadwyżka kosztów roku bieżącego pozycja własna18 971,83
III. Zysk (strata) netto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego i bieżącego (I.III - J - K - L.I + L.II) pozycja własna-282 015,07
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Enklawa składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 61 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 15 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-61
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−15 dni30-06-2026
2024
−1 mies. 5 dni10-06-2025
2023
−1 mies. 23 dni23-05-2024
2022
−16 dni29-06-2023
2021
−4 mies. 22 dni26-05-2022
2020
−3 mies. 3 dni14-07-2021
2019
−2 mies. 26 dni21-07-2020
2018
−1 mies. 22 dni24-05-2019
2017
−1 mies. 28 dni18-05-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
