Podsumowanie
Podstawowe wyniki
EBIT i EBITDA
Wycena
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko niewypłacalności
Wiarygodność firmy
Kredyt kupiecki
Wynagrodzenia
Bilans
Rentowność
Zadłużenie
Podatek dochodowy
Wyniki na tle rynku
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Podobne organizacje

VIRAKO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000023515 NIP
7251838595 REGON
473039412

Podsumowanie

aktywa

9,3 mln

przychód

4,3 mln

zysk

95 tys.

wartość firmy

10 mln

Branża główna: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków

Info

Województwo

ŁÓDZKIE

Miejscowość

ŁÓDŹ

Adres

DOWBORCZYKÓW, 25

Kod pocztowy

90-019

Rejestracja

2001-08-02

Rozpoczęcie działalności

2002-05-01

Kapitał zakładowy

6337000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

Email

info@virako.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI PRYWATNEJ KRAJOWEJ POZOSTAŁEJ

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST SAMODZIELNIE KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU LUB PROKURENT USTANOWIONY PRZEZ ZARZĄD.

Branże

Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Pozostałe sprzątanie Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Pozostałe formy udzielania kredytów Niespecjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Opis

Deweloper nieruchomości komercyjnych w Łodzi
Specjalizuje się w rewitalizacji budynków pofabrycznych
Realizacja projektów biurowych, w tym Centrum Biznesowe Faktoria i Monopolis
Otrzymał międzynarodowe nagrody za innowacyjne projekty
Założony przez Krzysztofa Witkowskiego w 2000 roku

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Virako osiągnęła 4 320 262 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 4 211 158 zł. Pozostałe przychody to 109 104 zł.

Całkowite koszty wyniosły 4 116 239 zł.

Zysk netto wyniósł 94 919 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 468 454 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4 320 262 zł w 2024 roku.
• 5 092 813 zł w 2023 roku.
• 4 093 368 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 230 772 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 94 919 zł w 2024 roku.
• 348 871 zł w 2023 roku.
• -365 092 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

1041083.64

-1520486.35

2417877.92

35456.46

2592051.76

-62610.15

3262601.27

-179817.33

3237265.15

3355.24

4093368.27

-365092.36

5092813.39

348870.58

4320262.27

94918.91

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Virako wynosi 96 tys. zł.

EBITDA Virako wynosi 137 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 261 791 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 96 335 zł w 2024 roku.
• 417 258 zł w 2023 roku.
• -437 810 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 265 426 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 136 968 zł w 2024 roku.
• 460 969 zł w 2023 roku.
• -374 260 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Virako wynosi 10 036 985 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 949 189 zł a 36 144 720 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 352 087 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 10 036 985 zł w 2024 roku.
• 11 496 637 zł w 2023 roku.
• 9 173 205 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

7572379.75

36684394.64

354564.6

8651160.79

36786220.48

0

8578493.23

36535779.88

0

8890663.24

35816510.56

33552.4

8889709.89

35829931.52

0

9173205.07

34369562.08

3488705.8

11496637.07

35765044.4

949189.1

10036985.49

36144720.04

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Virako wynosi 1,88%. To oznacza, że firma ma szansę 1,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,88% w 2024 roku.
• 1,88% w 2023 roku.
• 1,88% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Virako wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,032% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2024 roku.
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,17% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Virako charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Virako wynosi 389 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 14 tys. zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,81 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 14 tys. zł a 1,81 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 22 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 389 tys. zł w 2024 roku.
• 377 tys. zł w 2023 roku.
• 300 tys. zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 14 tys. zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 1,81 mln zł w 2024 roku.
• 1,79 mln zł w 2023 roku.
• 1,72 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2 462 359 zł.

Koszty operacyjne Virako wyniosły 4 114 823 zł.

Wynagrodzenia stanowią 60% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 185 665 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2 462 359 zł w 2024 roku
• 2 734 448 zł w 2023 roku
• 2 273 070 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 2.1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 60% w 2024 roku
• 60% w 2023 roku
• 51% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Virako wyniosła 9 318 551 zł.

a

ktywa trwałe to 8 470 065 zł.

a

ktywa obrotowe to 848 486 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 9 318 551 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 9 036 180 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 282 371 zł.

Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -2004 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 9 318 551 zł w 2024 roku.
• 9 346 712 zł w 2023 roku.
• 8 932 941 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

9332581.03

9332040.13

9361795.96

9145826.11

9208323.82

8932940.65

9346711.72

9318550.6

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.

Marża operacyjna wyniosła 2%.

Marża netto wyniosła 2%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.4 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.6 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 30.6 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 21.1 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.16

-0.17

-2.12

-1.46

0

0

-0.01

0.01

-0.01

-0.01

-0.05

-0.02

-0.02

-0.02

-0.13

-0.06

0

0

-0.03

0

-0.04

-0.04

-0.11

-0.09

0.04

0.04

0.08

0.07

0.01

0.01

0.02

0.02

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Virako wyniosły 282 371 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 9 318 551 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 17 270 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 282 371 zł w 2024 roku
• 405 451 zł w 2023 roku
• 340 550 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 3% w 2024 roku
• 4% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

9332581.03

161482.37

0.02

9332040.13

135485.01

0.01

9361795.96

227850.99

0.02

9145826.11

191698.47

0.02

9208323.82

250840.94

0.03

8932940.65

340550.13

0.04

9346711.72

405450.62

0.04

9318550.6

282370.59

0.03

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Virako wykazała przychody na poziomie 4 320 262 zł.

Organizacja zarobiła 202 955 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 108 036 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 94 919 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 53% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 15 434 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 108 036 zł w 2024 roku
• 171 724 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wartość

0

52763

0

0

0

0

171724

108036

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

dane za rok

Organizacja Virako wykazała zysk netto większy niż 73% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".

Organizacja wykazała przychód większy niż 82% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 80% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 14% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 54% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 52% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 63% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 38% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 90% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 73% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 82% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 80% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 14% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 54% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 52% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.004%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.02289

0.77055

0.85539

0.17464

0.25798

0.2385

0.15826

0.14203

0

0.78266

0.83414

0.85889

0.14816

0.53499

0.46384

0.44636

0.28948

0.91349

0.15822

0.83599

0.8581

0.1602

0.45674

0.40333

0.36354

0.2484

0

0.09623

0.85823

0.86176

0.16144

0.40735

0.35332

0.31566

0.22906

0

0.69585

0.84078

0.85004

0.16399

0.4888

0.42342

0.44203

0.27867

0

0.06973

0.8534

0.83923

0.1727

0.41955

0.38047

0.26819

0.20084

0

0.84832

0.87052

0.84079

0.16763

0.62305

0.62352

0.70881

0.45618

0.93493

0.73407

0.82307

0.80458

0.14358

0.54273

0.52094

0.62705

0.38161

0.89587

Powiązania

VIRAKO HOLDING - wspólnik

WYD4 - powiązanie zwrotne

KOP60 - powiązanie zwrotne

K TOMASZ - wspólnik

W KRZYSZTOF - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

02.08.2001

08.06.2006

Lipiec 1977

Osoba

wspólnik

02.08.2001

08.06.2006

Październik 1982

Osoba

wspólnik

26.04.2007

31.03.2008

Marzec 1951

Osoba

wspólnik

08.06.2006

26.04.2007

Marzec 1951

Osoba

wspólnik

26.04.2007

31.03.2008

Lipiec 1977

Osoba

wspólnik

31.03.2008

12.02.2009

Lipiec 1977

Osoba

wspólnik

12.02.2009

05.08.2009

Lipiec 1977

Osoba

wspólnik

13.05.2011

30.09.2015

Lipiec 1977

Osoba

wspólnik

05.08.2009

13.05.2011

Lipiec 1977

Osoba

wspólnik

05.08.2009

02.08.2010

Październik 1982

Osoba

wspólnik

26.04.2007

05.08.2009

Październik 1982

Osoba

wspólnik

12.02.2009

05.08.2009

Sierpień 1953

Osoba

wspólnik

13.05.2011

Sierpień 1953

Osoba

wspólnik

31.03.2008

12.02.2009

Sierpień 1953

Osoba

wspólnik

05.08.2009

13.05.2011

Sierpień 1953

Osoba

wspólnik

13.05.2011

06.10.2015

Marzec 1951

Osoba

wspólnik

02.08.2010

13.05.2011

Marzec 1951

Osoba

wspólnik

30.09.2015

Organizacja

reprezentacja

02.08.2001

Lipiec 1977

Osoba

reprezentacja

12.08.2016

13.08.2025

Lipiec 1972

Osoba

powiązanie zwrotne

08.12.2016

16.10.2019

Organizacja

powiązanie zwrotne

16.10.2019

Organizacja

powiązanie zwrotne

28.04.2025

Organizacja

Udziałowcy

Virako Holding posiada 3802 udziałów, które stanowią 60.0% firmy.

Kona Tomasz posiada 2535 udziałów, które stanowią 40.0% firmy.

Największym udziałowcem od 06.10.2015 jest Virako Holding kontrolujący 60% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 30.09.2015 do 06.10.2015 był Virako Holding kontrolując 60% udziałów.

W okresie od 13.05.2011 do 30.09.2015 najwięcej udziałów posiadał Kona Tomasz . Jego udziały w tym czasie wynosiły 40%.

Podobne organizacje do VIRAKO

	Organizacja	Numer KRS
1	ELEGANTO-DEWELOPMENT OBŁÓJ DUBANIK SP. K.	0000620449
2	CATALYST CAPITAL SP. Z O.O.	0000287961
3	BUD-RIM DEVELOPMENT BIS	0000297278
4	I.M. SP. Z O.O.	0000579917
5	ZAKŁAD REMONTOWO BUDOWLANY M. MAJKA SP. Z O.O.	0000577990
6	SZPITALE WIELKOPOLSKI SP. Z O.O.	0000385647
7	GALERIA KOMETA SP. Z O.O.	0000306500
8	ANIMALIS SP. Z O.O.	0000784263
9	PROJEKT KRAKÓW 1 CORDIA PARTNER 3	0000646527
10	UNIMAX DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000390243
11	ARCHMO MOLDZYŃSKI PRACOWNIA PROJEKTOWA SP. K.	0000523412
12	GAJOWA 74 SP. Z O.O.	0000659331
13	PPE INVEST POŚPIECH SP. J.	0000883702
14	ATLAS ESTATES (PRZASNYSKA 9) SP. Z O.O.	0000510880
15	KDM DEWELOPER SIEDLEMIŃSKA III	0000870820
16	EKDOM SP. Z O.O. SP. K.	0000766520
17	KOMFORT INVEST MARIUSZ KLIMOSZ SP. K.	0000980321
18	PAK INVEST SP. Z O.O.	0000500373
19	PBS FINANSE S.A.	0000069391
20	FAMILY PARTNERS SP. Z O.O. SP. K.	0000469225
21	EUROBUD POLAK & ZATORSKI SP. Z O.O.	0000588709
22	MZURI CFI ŚLĄSK SP. Z O.O.	0000533274
23	5HA SP. Z O.O.	0000893009
24	BALTIC KOŁOBRZEG SP. Z O.O.	0000353724
25	PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE MOLBUD	0000524456
26	FINDO SP. Z O.O.	0000374858
27	PERFEKT - NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000518707
28	M-DOMY SP. Z O.O.	0000669083
29	ROGOWSKI DEVELOPMENT II SP. Z O.O.	0000238119
30	4K INWEST SP. Z O.O.	0000701642