Nowoczesna architektura i wysokiej jakości materiały
System zarządzania budynkiem i monitoring
Centrum Jasna to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany w sercu Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu. Oddany do użytku w czerwcu 2004 roku, budynek o powierzchni 7235,37 m2 szybko zdobył uznanie na rynku nieruchomości. Charakteryzuje się umiarkowaną wysokością oraz nowoczesną architekturą, która została stworzona w zgodzie z lokalnym kontekstem. Centrum Jasna wyróżnia się wysoką jakością zastosowanych materiałów oraz przemyślaną organizacją przestrzeni, co przekłada się na komfort użytkowników. Budynek dysponuje zarówno dwoma systemami windowymi, w tym trzema windami towarowymi, jak również parkingiem podziemnym oferującym 150 miejsc. Powierzchnie biurowe w budynku są zaprojektowane w systemie open space, co sprzyja elastyczności aranżacji. Dodatkowo, Centrum Jasna zapewnia nowoczesne udogodnienia, takie jak pełna klimatyzacja, monitoring oraz system zarządzania budynkiem, co potwierdza dbałość o najwyższe standardy oraz zrównoważony rozwój, reprezentowany m.in. przez wykorzystanie energii odnawialnej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Centrum Jasna osiągnęła 12 458 640 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 12 295 223 zł. Pozostałe przychody to 163 417 zł.
Całkowite koszty wyniosły 10 054 565 zł.
Zysk netto wyniósł 2 240 658 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 327 941 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 12 458 640 zł w 2024 roku.
• 10 173 385 zł w 2023 roku.
• 10 433 376 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 12 347 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 2 240 658 zł w 2024 roku.
• 1 300 409 zł w 2023 roku.
• 3 018 120 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Centrum Jasna wynosi 4,67 mln zł.
EBITDA Centrum Jasna wynosi 6,06 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
52 135 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 4 666 154 zł w
2024 roku.
• 3 069 136 zł w
2023 roku.
• 3 215 014 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
50 875 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 6 064 930 zł w
2024 roku.
• 4 471 972 zł w
2023 roku.
• 4 619 410 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Centrum Jasna wynosi 30 091 901 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
12 823 510 zł a 68 392 051 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 635 642 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 30 091 901 zł w 2024 roku.
• 23 801 908 zł w 2023 roku.
• 30 133 275 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum Jasna wynosi 0,52%. To oznacza, że firma ma szansę 0,52% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,52% w 2024 roku.
• 0,59% w 2023 roku.
• 0,39% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Centrum Jasna charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 668 215
zł.
Koszty operacyjne Centrum Jasna wyniosły 7 629 069
zł.
Wynagrodzenia stanowią 9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
23 080 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 668 215 zł w 2024 roku
• 580 305 zł w 2023 roku
• 793 413 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
9% w 2024 roku
•
9% w 2023 roku
•
12% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Centrum Jasna wyniosła 81 098 618 zł.
a
ktywa trwałe to 42 891 017 zł.
a
ktywa obrotowe to 38 207 601 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 81 098 618 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 17 098 013 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 64 000 605 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 842 370 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 81 098 618 zł w 2024 roku.
• 77 641 363 zł w 2023 roku.
• 70 333 351 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 13%.
Marża operacyjna wyniosła 38%.
Marża netto wyniosła 18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Centrum Jasna wyniosły 64 000 605 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 81 098 618 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 79%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 352 200 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 64 000 605 zł w 2024 roku
• 61 884 009 zł w 2023 roku
• 55 526 405 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 79% w 2024 roku
• 80% w 2023 roku
• 79% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Centrum Jasna wykazała przychody na poziomie 12 458 640 zł.
Organizacja zarobiła 2 429 286 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 188 628 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 240 658 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 188 628 zł w 2024 roku
• 188 628 zł w 2023 roku
• 110 033 zł w 2022 roku
Organizacja Centrum Jasna wykazała zysk netto większy niż 94% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 92% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 90% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 92% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 70% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.02%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Archidiecezja Warszawska Kościoła Rzymskokatolickiego
posiada 100 udziałów,
które stanowią 100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 14.07.2016 jest
Archidiecezja Warszawska Kościoła Rzymskokatolickiego
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 06.01.2003 do 14.07.2016
był Archidiecezja Warszawska Kościoła Rzymskokatolickiego
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 04.04.2001 do 06.01.2003 najwięcej udziałów posiadała Archidiecezja Warszawska. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.