WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
600 tys.
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
3,1 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
128 tys.
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
2,9 mln
zł
Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie
Województwo
ŁÓDZKIE
Miejscowość
ŁÓDŹ
Adres
UL. PIOTRKOWSKA, 173
Kod pocztowy
90-447
Rejestracja
2024-04-18
Kapitał zakładowy
10150,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.waszzarzadca.pl/
Email
biuro@waszzarzadca.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO SPÓŁKA MOŻE BYĆ REPREZENTOWANA PRZEZ JEDYNEGO CZŁONKA ZARZĄDU. JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY, TO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ: 1) DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE, LUB; 2) CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
  • Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i komercyjnymi
  • Obsługa techniczna, księgowa i prawna nieruchomości
  • Współpraca z deweloperami na różnych etapach inwestycji
  • Indywidualne podejście i elastyczność usług
  • Ponad 20 lat doświadczenia w branży

WASZ ZARZĄDCA Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami, działająca na rynku od ponad dwóch dekad. Przedsiębiorstwo koncentruje się na obsłudze wspólnot mieszkaniowych, nieruchomości komercyjnych oraz współpracy z deweloperami i właścicielami innych rodzajów nieruchomości. Zespół firmy tworzą licencjonowani zarządcy, doświadczeni administratorzy, samodzielne księgowe oraz współpracująca kadra techniczna, co pozwala na świadczenie usług na wysokim poziomie merytorycznym i operacyjnym. W zakresie zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi firma oferuje pełną obsługę administracyjną, techniczną, księgową i prawną. Do kluczowych zadań należy nadzór techniczny nad nieruchomościami, koordynacja prac remontowych i serwisowych, prowadzenie wymaganej dokumentacji technicznej oraz organizacja przeglądów i kontroli. WASZ ZARZĄDCA prowadzi również księgowość wspólnot, rozlicza opłaty, zarządza finansami, prowadzi windykację należności oraz sporządza bilanse i raporty finansowe. Obsługa prawna obejmuje opiniowanie i przygotowywanie umów, uchwał oraz doradztwo prawne dla wspólnot. Firma posiada bogate doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi, w tym obiektami typu mixed-use, gdzie na parterach znajdują się lokale handlowo-usługowe, a na wyższych kondygnacjach biura i apartamenty. W tym segmencie WASZ ZARZĄDCA kładzie nacisk na optymalizację kosztów, zwiększanie wartości nieruchomości oraz zapewnienie atrakcyjności rynkowej. Zakres usług obejmuje zarządzanie administracyjne, prawne, finansowo-księgowe, techniczne, wsparcie w zarządzaniu umowami najmu oraz komercjalizację powierzchni. Współpraca z deweloperami to kolejny istotny obszar działalności firmy. WASZ ZARZĄDCA wspiera deweloperów na każdym etapie inwestycji: od przygotowania i projektowania, przez przejęcie nieruchomości od generalnego wykonawcy, administrowanie budynkiem w imieniu dewelopera, aż po przygotowanie nieruchomości do zarządzania przez wspólnotę mieszkaniową. Firma oferuje doradztwo, wsparcie operacyjne oraz przejęcie obowiązków zarządcy na etapie zasiedlania budynku. WASZ ZARZĄDCA wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta, elastycznością w definiowaniu zakresu usług oraz dbałością o transparentność i rzetelność na każdym etapie współpracy. Firma korzysta z nowoczesnych narzędzi informatycznych, co pozwala na efektywne zarządzanie finansami i dokumentacją wspólnot. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, szerokiej wiedzy branżowej oraz profesjonalizmowi zespołu, WASZ ZARZĄDCA zapewnia swoim klientom bezpieczeństwo, komfort i optymalizację kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości.


Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Wasz Zarządca osiągnęła 3 079 080 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 3 079 080 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 2 950 590 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 128 490 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 107 948 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 079 080 zł w 2025 roku.
• 1 971 132 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi 39 316 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 128 490 zł w 2025 roku.
• 167 805 zł w 2024 roku.

Powiązania


Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Wasz Zarządca wynosi 2 874 239 zł.
icon custom:bullet-chevron
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 328 953 zł a 7 633 541 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 684 524 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 874 239 zł w 2025 roku.
• 2 189 715 zł w 2024 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Zatrudnienie Wasz Zarządca wynosi 8 osób.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 4 obwieszczenia dotyczące organizacji Wasz Zarządca.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 czerwca 2025 (MSiG nr 110/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
4 obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
4 mniej istotne obwieszczenia Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 478656. WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001101273. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.04.2024. [RDF/724169/25/854]
    MSiG 110/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/724169/25/854 Nr ogłoszenia: 478656
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 15.02.2024 DO 31.12.2024
  2. Poz. 478655. WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001101273. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.04.2024. [RDF/724169/25/453]
    MSiG 110/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/724169/25/453 Nr ogłoszenia: 478655
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 15.02.2024 DO 31.12.2024
  3. Poz. 478654. WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001101273. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.04.2024. [RDF/724169/25/52]
    MSiG 110/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/724169/25/52 Nr ogłoszenia: 478654
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 28.05.2025 okres OD 15.02.2024 DO 31.12.2024
  4. Poz. 324984. WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001101273. SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.04.2024. [LD.XX NS-REJ.KRS/6199/24/39]
    MSiG 85/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: LD.XX NS-REJ.KRS/6199/24/39 Nr ogłoszenia: 324984
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 18.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ŁÓDZKIE powiat ŁÓDŹ gmina ŁÓDŹ miejscowość ŁÓDŹ 2. miejscowość ŁÓDŹ ulica UL. PIOTRKOWSKA nr domu 173 nr lokalu 515 kod pocztowy 90-447 poczta ŁÓDŹ kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@WASZZARZADCA. PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 15.02.2024 R., NOTARIUSZ BARTOSZ RAJEWICZ, PROWADZĄCY KANCELARIĘ NOTARIALNĄ WE WROCŁAWIU, REP. A. 6278/2024 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PODZIAŁ 2. 14.02.2024, SPÓŁKA POWSTAŁA W WYNIKU PODZIAŁU ART. LOCUM SPÓŁKI AKCYJNEJ Z SIEDZIBĄ W ŁODZI, WPISANEJ DO REJESTRU PRZEDSIĘBIORCÓW KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO POD NUMEREM KRS 0000291818 (ZWANEJ DALEJ JAKO SPÓŁKA DZIELONA) POPRZEZ WYDZIELENIE ZGODNIE Z ART. 529 §1 PKT 4) KODEKSU SPÓŁEK HANDLOWYCH I PRZENIESIENIE CZĘŚCI MAJĄTKU, W POSTACI ZORGANIZOWANEJ CZĘŚCI PRZEDSIĘBIORSTWA SPÓŁKI DZIELONEJ NA SPÓŁKĘ NOWO ZAWIĄZANĄ, TJ. WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W ŁODZI - NA MOCY UCHWAŁY NR 3 NADZWYCZAJNEGO WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁKI POD FIRMĄ ART.LOCUM SPÓŁKA AKCYJNA Z SIEDZIBĄ W ŁODZI Z DNIA 15.02.2024 R. W SPRAWIE PODZIAŁU ART.LOCUM SPÓŁKI AKCYJNEJ Z SIEDZIBĄ W ŁODZI POPRZEZ WYDZIELENIE W TRYBIE OKREŚLONYM W ART. 529 §1 PKT 4) KODEKSU SPÓŁEK HANDLOWYCH I PRZENIESIENIE CZĘŚCI MAJĄTKU W POSTACI ZORGANIZOWANEJ CZĘŚCI PRZEDSIĘBIORSTWA SPÓŁKI DZIELONEJ NA SPÓŁKĘ POD FIRMĄ WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOiu ŚCIĄ (REP. A 6274/2024) ORAZ UCHWAŁY NR 2 NADZWYCZAJNEGO ZGROMADZENIA WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI POD FIRMĄ WASZ ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W ORGANIZACJI Z SIEDZIBĄ W ŁODZI Z DNIA 15.02.2024 R. W SPRAWIE PODZIAŁU SPÓŁKI PRZEZ WYDZIELENIE (REP. A 6278/2024). PRub. PodX V. W P I S Y D O mioty, z których powstała spółka 1 1. ART.LOCUM SPÓŁKA AKCYJNA, SPÓŁKA AKCYJNA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000291818 5. 472370926 6. 7251791037 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. JARODZKA ŚRÓDKA 2. DOROTA ELŻBIETA 3. [ukryto] 5. 81 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4050 ZŁ 6. NIE 2 1. JARODZKI 2. RAFAŁ JAN 3. [ukryto] 5. 81 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4050 ZŁ 6. NIE 3 1. SUSKIEWICZ 2. KRZYSZTOF ZBIGNIEW 3. [ukryto] 5. 41 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2050 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10150,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO SPÓŁKA MOŻE BYĆ REPREZENTOWANA PRZEZ JEDYNEGO CZŁONKA ZARZĄDU. JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY, TO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ: 1) DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE, LUB; 2) CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. DRATWICKI 2. ANDRZEJ WOJCIECH 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 2 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 3 2. 69 20 Z DZIAŁALNOŚĆ RACHUNKOWO- -KSIĘGOWA; DORADZTWO PODATKOWE 4 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 82 11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 6 2. 81 21 Z NIESPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH 7 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH 8 2. 64 92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Wasz Zarządca w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Wasz Zarządca wynosi 0,20%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,025% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,20% w 2025 roku.
• 0,33% w 2024 roku.
• 0,15% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Wasz Zarządca charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
icon custom:bullet-chevron
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 2 lat.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Wasz Zarządca wynosi 85 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 25 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 155 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 25 tys. zł a 155 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta między 2024 a 2025 rokiem. Zmiana wynosi 22 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 85 tys. zł w 2025 roku.
• 63 tys. zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 25 tys. zł w 2025 roku.
• 31 tys. zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 155 tys. zł w 2025 roku.
• 109 tys. zł w 2024 roku.

Wynagrodzenia

Brak danych o wynagrodzeniach.


EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Wasz Zarządca wynosi 163 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA Wasz Zarządca wynosi 164 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 46 518 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 163 353 zł w 2025 roku.
• 209 872 zł w 2024 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 46 663 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 164 163 zł w 2025 roku.
• 210 826 zł w 2024 roku.

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Wasz Zarządca wyniosła 600 136 zł.
icon custom:bullet-chevron
Aktywa trwałe to 202 zł.
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe to 599 933 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 600 136 zł.
icon custom:bullet-chevron
Kapitał (fundusz) własny to 442 291 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 157 845 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 129 417 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 128 490 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 600 136 zł sumy bilansowej i 442 291 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 470 719 zł sumy bilansowej i 313 801 zł kapitału własnego w 2024 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 21,41%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 29,05%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 5,31%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 4,17%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 15 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 24 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 6 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 5 punktów procentowych rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Wasz Zarządca wyniosły 157 845 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 600 136 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 26,3%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 927 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 157 845 zł w 2025 roku
• 156 918 zł w 2024 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi 7 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 26% w 2025 roku
• 33% w 2024 roku

Wierzyciele

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Wasz Zarządca ma 157 845 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
icon custom:bullet-chevron
Najwięcej jest winna dostawcom: 102 965 zł (65%).
icon custom:bullet-chevron
Poza tym: państwu 50 966 zł (32%).
icon custom:bullet-chevron
Pozostali, 3913 zł (2%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
icon custom:bullet-chevron
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
icon custom:bullet-chevron
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 65% (w 2024: 76%).
icon custom:bullet-chevron
W roku 2023 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Wasz Zarządca wynosi 3,8 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 3,8.
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 1,97 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
icon custom:bullet-chevron
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,28 miesiąca.
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (599 933 zł) przewyższają zobowiązania krótkoterminowe (157 845 zł) o 442 089 zł - kapitał obrotowy netto jest dodatni.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 3,8 w 2025 roku
• 2,99 w 2024 roku

Obsługa długu

icon custom:bullet-chevron
Gotówka organizacji Wasz Zarządca: 311 645 zł. Sprawozdanie nie podaje kwoty długu wobec banków i pożyczkodawców, więc dług netto jest nieznany.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty odsetek: 26 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).

Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji Wasz Zarządca wynosi 32 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 13 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
icon custom:bullet-chevron
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 19 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
icon custom:bullet-chevron
Należności handlowe organizacji wynoszą 268 970 zł, z czego 268 970 zł ma termin do 12 miesięcy.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 32 dni w 2025 roku
• 39 dni w 2024 roku

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Sprawozdanie jest w układzie kalkulacyjnym - koszty dzielą się według miejsca powstania (produkcja, sprzedaż, zarząd), a nie rodzaju.
icon custom:bullet-chevron
Przychody netto ze sprzedaży wynoszą 3 063 218 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów: 945 074 zł (31% przychodów).
icon custom:bullet-chevron
Koszty ogólnego zarządu: 1 954 854 zł (64% przychodów).
icon custom:bullet-chevron
Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów organizacji rosną w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów wynosiły:
• 945 tys. zł w 2025 roku
• 608 tys. zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania są w układzie kalkulacyjnym, który nie podaje sumy kosztów - wykres pokazuje osobno trzy pozycje druku (koszty sprzedanych produktów, koszty sprzedaży i koszty ogólnego zarządu), bez sumy nad słupkiem i bez reszty kosztów. Pozycji spoza tej trójki układ nie wykazuje wprost.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Wasz Zarządca wykazała przychody na poziomie 3 079 080 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zarobiła 163 328 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 34 838 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 128 490 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy odpowiadał za 21,3% zysku brutto.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi 7225 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 34 838 zł w 2025 roku
• 42 063 zł w 2024 roku

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Wasz Zarządca wykazała zysk netto większy niż 71% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 70% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 42% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 42% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 58% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 83% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 77% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 78% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 71% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 70% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 42% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 42% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 78% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant kalkulacyjny 17 z 18 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży produktów i towarów, w tym: 3 063 218,06
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+1) 3 063 218,06
B. Koszty sprzedanych produktów i towarów, w tym: 945 073,76
I. Koszt wytworzenia sprzedanych produktów 945 073,76
C. Zysk (strata) brutto ze sprzedaży (A–B) 2 118 144,30
E. Koszty ogólnego zarządu 1 954 853,96
F. Zysk (strata) ze sprzedaży (C–D–E) 163 290,34
G. Pozostałe przychody operacyjne 15 862,08
IV. Inne przychody operacyjne 15 862,08
H. Pozostałe koszty operacyjne 15 798,94
III. Inne koszty operacyjne 15 798,94
I. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (F+G–H) 163 353,48
K. Koszty finansowe 25,75
I. Odsetki, w tym: 25,75
L. Zysk (strata) brutto (I+J–K) 163 327,73
M. Podatek dochodowy 34 838,00
O. Zysk (strata) netto (L–M–N) 128 489,73

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Wasz Zarządca składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 39 dni przed upływem ustawowego terminu.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 30 dni przed terminem.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
−1 mies.
2024
−1 mies. 18 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Jarodzka Śródka Dorota posiada 81 udziałów, które stanowią 39,9% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Jarodzki Rafał posiada 81 udziałów, które stanowią 39,9% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Suskiewicz Krzysztof posiada 41 udziałów, które stanowią 20,2% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największymi udziałowcami (od 18.04.2024) są:
• Jarodzka Śródka Dorota (40% udziałów)
• Jarodzki Rafał (40% udziałów)

Reprezentacja


Podobne organizacje do WASZ ZARZĄDCA

OrganizacjaNumer KRS
1
SYRENA MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000742734
2
ZARZĄD BUDYNKÓW W CHRZANOWIE SP. Z O.O.
0000124710
3
ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH KRAKÓW - ZACHÓD SP. Z O.O.
0000103346
4
LEACH AND MCGUIRE SP. Z O.O.
0000660114
5
EASY RENT SP. Z O.O.
0000536327
6
ADMINISTRATOR SP. Z O.O.
0000154660
7
NEOFORMA SP. Z O.O.
0000693391
8
ZAKŁAD OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI "ADMINA" SP. Z O.O.
0000045063
9
BAMIT SP. Z O.O.
0000013078
10
GRUPA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000846544
11
KLIMEK-NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000066473
12
MAK-DOM SP. Z O.O.
0000105998
13
BON POSESJA SP. Z O.O.
0000824585
14
ZARZĄDZANIE BUDYNKAMI I REMONTY SP. Z O.O.
0000938665
15
ADMINISTROWANIE I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "DOM"
0000021562
16
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "CELULOZA" W NIEDOMICACH
0000123984
17
ZAP - BIZNES PARK SP. Z O.O.
0000097948
18
HM INWESTYCJE SP. Z O.O.
0000619193
19
ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH SP. Z O.O.
0000204404
20
SOLUTION HOME SP. Z O.O.
0000284452
21
ZARZĄD NIERUCHOMOŚCIAMI MIEJSKIMI SP. Z O.O.
0000105809
22
ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO W SIEMIATYCZACH SP. Z O.O.
0000259551
23
MIENIE SP. Z O.O.
0001092437
24
MALGRANDO SP. Z O.O. SP. K.
0000475530
25
SIDOM ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.
0000820655
26
FUNDACJA CARITAS KATOWICE
0000291119
27
POSESJA USŁUGI ZARZĄDZANIA I ADMINISTROWANIA
0000852888
28
ADMINISTRACJA GRUNTÓW, BUDYNKÓW I LOKALI SP. Z O.O.
0000134133
29
KAMHOME SP. Z O.O.
0000822760
30
SŁONECZNY DOM SP. Z O.O.
0000119828