WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI PRYWATNEJ KRAJOWEJ POZOSTAŁEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ REPREZENTUJĄ KOMPLEMENTARIUSZE. KOMPLEMENTARIUSZAMI SPÓŁKI SĄ: - MARIUSZ PIAZZA - WOJCIECH CIEŚLAK KAŻDY KOMPLEMENTARIUSZ MA PRAWO I OBOWIĄZEK PROWADZENIA SPRAW SPÓŁKI
Deweloper nowych mieszkań i domów na Śląsku|Realizacja projektów w Katowicach, Gliwicach, Tarnowskich Górach i Mikołowie|Ponad 500 domów jednorodzinnych i 200 mieszkań|Wysoki standard wykończenia i dbałość o detale|Inwestycje przyjazne środowisku, kompleksowa obsługa klienta
II-INWESTYCJE CL to renomowany deweloper działający na Śląsku, oferujący szeroki wybór nowych mieszkań oraz domów jednorodzinnych. Firma może pochwalić się ponad dwudziestoletnim doświadczeniem, zrealizowaniem przeszło 500 domów jednorodzinnych w Tarnowskich Górach i Mikołowie oraz ponad 200 mieszkań w blokach wielorodzinnych w miastach takich jak Sosnowiec i Katowice. Oferta II-INWESTYCJE CL obejmuje między innymi mieszkania na osiedlu Bytkowska w Katowicach, nowoczesne lokum na ulicy Ostrawskiej w Katowicach, kameralne mieszkania na osiedlu Poezji w Gliwicach oraz komfortowe domy na osiedlu Sielanka w Tarnowskich Górach i Mikołowie. Firma wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz troską o najmniejsze detale, co zapewnia klientom najwyższy poziom komfortu i wygody. Dodatkowo, II-INWESTYCJE CL inwestuje w nowoczesne technologie oraz rozwiązania przyjazne środowisku. Znakomitą obsługę klienta gwarantuje wyspecjalizowana kadra, która angażuje się w każdy etap realizacji projektu, od zakupu gruntu po finalne prace budowlane. Dzięki temu klient otrzymuje kompleksową usługę dostosowaną do indywidualnych potrzeb i wymagań.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak osiągnęła 8 401 560 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 497 740 zł. Pozostałe przychody to 2 903 820 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 555 566 zł.
Zysk netto wyniósł 2 845 994 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
5 888 509 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 8 401 560 zł w 2025 roku. • 15 812 929 zł w 2024 roku. • 20 178 579 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
105 059 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 845 994 zł w 2025 roku. • 3 371 112 zł w 2024 roku. • 3 056 111 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynosi 46 374 280 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
12 426 727 zł a 158 005 071 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
2 122 844 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 46 374 280 zł w
2025 roku. • 51 490 558 zł w
2024 roku. • 50 619 968 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynosi 244 tys. zł.
EBITDA ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynosi 575 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
1 904 904 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 243 532 zł w
2025 roku. • 2 650 531 zł w
2024 roku. • 4 053 340 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
1 891 373 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 574 957 zł w
2025 roku. • 2 992 174 zł w
2024 roku. • 4 357 702 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynosi 8 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 8 os. w 2025 roku. • 9 os. w 2024 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 10 obwieszczeń
dotyczących organizacji ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 22 sierpnia 2025 (MSiG nr 162/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
10
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
10 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 980000. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0001077106. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.12.2023.
[RDF/771778/25/993]
MSiG 162/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 979999. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0001077106. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.12.2023.
[RDF/771778/25/592]
MSiG 162/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 979998. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0001077106. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.12.2023.
[RDF/771778/25/191]
MSiG 162/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 11.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 819449. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0001077106. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.12.2023.
[RDF/639129/24/253]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 28.12.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
Poz. 819448. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0001077106. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.12.2023.
[RDF/639129/24/852]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 28.12.2023 DO 31.12.2023
Poz. 819447. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0001077106. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.12.2023.
[RDF/639129/24/451]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 28.12.2023 DO 31.12.2023
Poz. 804112. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. KRS
0001077106. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.12.2023.
[RDF/639129/24/50]
MSiG 142/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2024 okres OD
28.12.2023 DO 31.12.2023
Poz. 43834. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA.
KRS 0001077106. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 28.12.2023.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/1106/24/592]
Rzuć okiemMSiG 17/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 9. Emisje akcji wykreślić: 1 1. D 2. 71
3. AKCJE NIE SĄ UPRZYWILEJOWANE
Poz. 37960. II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA.
KRS 0001077106. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 28.12.2023.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/266/24/548]
Rzuć okiemMSiG 15/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. II-INWESTYCJE CL SPÓŁA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA wpisać: 3. II-INWESTYCJE CL
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA
Rub. 9. Emisje akcji wpisać: 1 1. D 2. 7143 3. AKCJ
NIE SĄ UPRZYWILEJOWANE
Poz. 13511. II-INWESTYCJE CL SPÓŁA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA.
KRS 0001077106. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 28.12.2023.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/37502/23/836]
MSiG 5/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 28.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA 3. II-INWESTYCJE CL SPÓŁA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA
CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA
4. NIE 5. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat
KATOWICE gmina KATOWICE miejscowość KATOWICE 2. miejscowość KATOWICE ulica UL. SOKOLSKA nr domu 78-80 kod pocztowy 40-087 poczta
KATOWICE kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o statucie 1 1. AKT NOTARIALNY Z DNIA 12.12.2023,
NOTARIUSZ DANUTA TELECKA-HARTOWICZ, KANCELARIA NOTARIALNA W KATOWICACH UL. WARSZAWSKA 10, REP. A NR 4444/2023 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY Rub. 6. Sposób powstania
spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 12.12.2023, PRZEKSZTAŁCENIE SPÓŁKI II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA
AKCYJNA W SPÓŁKĘ II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PIAZZA
CIEŚLAK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA
UCHWAŁA NADZWYCZAJNEGO WALNEGO
ZGROMADZENIA AKCJONARIUSZY SPÓŁKI II-INWESTYCJE CL SPÓŁKA AKCYJNA Z DNIA
12.12.2023 R., REP. A NR 4444/2023 PRub. Podmiot
z którego powstała spółka 1 1. II-INWESTYCJE
CL, SPÓŁKA AKCYJNA 2. POLSKA, KRAJOWY
REJESTR SĄDOWY 3. 0000584945 5. 241480890
6. 6342737043 Rub. 7. Dane komplementariuszy
1 1. CIEŚLAK 2. WOJCIECH 3. [ukryto] 5. TAK
6. NIE 7. TAK 8. NIE 2 1. PIAZZA 2. MARIUSZ STANISŁAW 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NI
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 100000,00 ZŁ 2. 50000
3. 2,00 ZŁ 4. 100000,00 ZŁ PRub. Informacja
o wniesieniu aportu 1 1. 0,00 ZŁ Rub. 9. Emisje
akcji 1 1. A 2. 10785 3. 10.785 AKCJI UPRZYWILEJOWANYCH CO DO DYWIDENDY, TAK ŻE NA
KAŻDĄ AKCJĘ PRZYPADA 0,002319919% ZYSKU
PRZEZNACZONEGO DO PODZIAŁU MIĘDZY
AKCJONARIUSZY. 1 2 1. B 2. 25072 3. 25.072 AKCJI
UPRZYWILEJOWANYCH CO DO DYWIDENDY, TAK
ŻE NA KAŻDĄ AKCJĘ PRZYPADA 0,002141579%
ZYSKU PRZEZNACZONEGO DO PODZIAŁU MIĘDZY AKCJONARIUSZY 3 1. C 2. 3500 3. 3.500
AKCJI UPRZYWILEJOWANYCH CO DO GŁOSU,
TAK ŻE NA KAŻDĄ AKCJĘ PRZYPADAJĄ 2 GŁOSY
4 1. D 2. 7143 3. 3.500 AKCJI UPRZYWILEJOWANYCH CO DO GŁOSU, TAK ŻE NA KAŻDĄ AKCJĘ
PRZYPADAJĄ 2 GŁOSY 5 1. E 2. 3500 3. 3.500 AKCJI
UPRZYWILEJOWANYCH CO DO GŁOSU, TAK ŻE NA
KAŻDĄ AKCJĘ PRZYPADAJĄ 2 GŁOSY
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. SPÓŁKĘ REPREZENTUJĄ KOMPLEMENTARIUSZE. KOMPLEMENTARIUSZAMI SPÓŁKI SĄ:
- MARIUSZ PIAZZA - WOJCIECH CIEŚLAK KAŻDY
KOMPLEMENTARIUSZ MA PRAWO I OBOWIĄZEK
PROWADZENIA SPRAW SPÓŁKI PRub. Dane komplementariuszy reprezentujących spółkę 1 1. CIEŚLAK 2. WOJCIECH 3. [ukryto] 2 1. PIAZZA
2. MARIUSZ STANISŁAW 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 1 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB
DZIERŻAWIONYMI 2 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE
ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
3 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ 4 2. 43
ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE
5 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WYKONYWANE NA ZLECENIE 6 2. 77 WYNAJEM
I DZIERŻAWA 7 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA
Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 8 2. 49
TRANSPORT LĄDOWY ORAZ TRANSPORT RUROCIĄGOWY 9 2. 50 TRANSPORT WODNY
f) Spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością
Krajowy Rejestr Zadłużonych
ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynosi 0,33%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,065% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,33% w 2025 roku. • 0,20% w 2024 roku. • 0,20% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynosi 3,05 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 37 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 9,2 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 37 tys. zł a 9,2 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
210 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,05 mln zł w 2025 roku. • 1,82 mln zł w 2024 roku. • 2,63 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 37 tys. zł w 2025 roku. • 398 tys. zł w 2024 roku. • 605 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 9,2 mln zł w 2025 roku. • 7,44 mln zł w 2024 roku. • 6,76 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia stanowią
23,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
507 558 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 218 256 zł w 2025 roku • 725 896 zł w 2024 roku • 203 140 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
11 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
23,2% w 2025 roku •
6,2% w 2024 roku •
1,3% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wyniosła 46 252 188 zł.
a
ktywa trwałe to 13 767 584 zł.
a
ktywa obrotowe to 32 484 603 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 46 252 188 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 40 059 496 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 192 692 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 271 404 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 3 117 349 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 46 252 188 zł sumy bilansowej i 40 059 496 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 40 063 096 zł sumy bilansowej i 37 195 909 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 39 709 380 zł sumy bilansowej i 33 824 797 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6,15%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 7,1%.
Marża operacyjna wyniosła 4,43%.
Marża netto wyniosła 33,87%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
8 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
9,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wyniosły 6 192 692 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 46 252 188 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 13,4%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 154 054 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 6 192 692 zł w 2025 roku • 2 867 187 zł w 2024 roku • 5 884 583 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 13% w 2025 roku • 7% w 2024 roku • 15% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak ma 6 192 692 zł zobowiązań (z rezerwami).
Najwięcej jest winna klientom spoza grupy kapitałowej: 3 648 000 zł (59%).
Dalej: dostawcom 454 609 zł (7%), państwu 348 113 zł (6%); 2 mniejsze pozycje razem 267 905 zł (4%).
Pozostali, 1 474 065 zł (24%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Z całości 204 408 zł (3%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
6,2 mln zł
z rezerwami, według bilansu
59%
24%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
455 tys. zł
7%
Państwo
podatki, cła i ZUS
348 tys. zł
6%
Pracownicy
wynagrodzenia
63 tys. zł
1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
204 tys. zł
3%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
3,7 mln zł
59%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1,5 mln zł
24%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada klientom spoza grupy kapitałowej (zaliczki): 59% (w 2022: 16%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 50% (2022) do 3% (2025).
W latach 2022-2024 sprawozdanie podaje tylko część kredytów (krótko- albo długoterminowe), więc udział banków może być zaniżony.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynosi 5,42 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 5,3 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,3, czyli same środki pieniężne pokrywają 130% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 7,8 mln zł należności i inne: 24 mln zł zapasy do sprzedania: 735 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 5,42 zł, z czego 1,30 zł w gotówce.
5,42
płynność bieżąca
5,3
płynność szybka
1,3
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 0,66 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 5,42 w 2025 roku • 2,35 w 2024 roku • 4,11 w 2023 roku
Obsługa długu
Gotówka organizacji ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak: 7 774 478 zł. Sprawozdanie nie podaje kwoty długu wobec banków i pożyczkodawców, więc dług netto jest nieznany.
Koszty odsetek: 32 001 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 7,6 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług a gotówka
gotówka7,8 mln zł
Sprawozdanie nie podaje kwoty długu, więc dług netto jest nieznany.
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 32 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 7,6 raza.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynosi 190 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 32 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 34 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 159 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 157 dni.
Rotacja zapasów wynosi 49 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 2 852 158 zł, z czego 1 349 526 zł ma termin do 12 miesięcy, a 1 502 632 zł powyżej 12 miesięcy.
Luka płatnicza159 dni
firma płaci dostawcom 159 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
190 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 190 dni
32 dni
bez amortyzacji34 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 32 dniach
Rotacja zapasów49 dni
towar leży w magazynie 49 dni, zanim firma go sprzeda
49 dni
Należności handlowe2,9 mln zł
klienci są winni firmie 2,9 mln zł
do 12 miesięcy1,4 mln zł · 47%
powyżej 12 miesięcy1,5 mln zł · 53%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 190 dni w 2025 roku • 82 dni w 2024 roku • 1 dzień w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wynoszą 5 252 146 zł.
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 2 072 168 zł, czyli 39% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 1 019 935 zł, czyli 19% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 984 423 zł, czyli 19% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem5,3 mln zł
Usługi obce2,1 mln zł · 39%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)1 mln zł · 19%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów984 tys. zł · 19%
Podatki i opłaty377 tys. zł · 7%
Amortyzacja331 tys. zł · 6%
Zużycie materiałów i energii240 tys. zł · 5%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia198 tys. zł · 4%
Pozostałe koszty rodzajowe30 tys. zł · <1%
Suma kosztów działalności organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 5,3 mln zł w 2025 roku • 11,4 mln zł w 2024 roku • 16 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), wartość sprzedanych towarów i materiałów. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wykazała przychody na poziomie 8 401 560 zł.
Organizacja zarobiła 3 115 308 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 269 314 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 845 994 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8,6% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
346 537 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 269 314 zł w 2025 roku • 730 192 zł w 2024 roku • 962 388 zł w 2023 roku
Organizacja ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 50% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,03%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 22% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,03%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:5 473 208,45
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów4 605 833,79
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-2 112 699,01
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów2 980 073,67
B. Koszty działalności operacyjnej5 252 146,18
I. Amortyzacja331 425,08
II. Zużycie materiałów i energii239 502,49
III. Usługi obce2 072 168,20
IV. Podatki i opłaty, w tym:376 676,28
V. Wynagrodzenia1 019 935,24
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym:198 320,44
VII. Pozostałe koszty rodzajowe29 695,67
VIII. Wartość sprzedanych towarów984 422,78
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)221 062,27
D. Pozostałe przychody operacyjne24 531,64
IV. Inne przychody operacyjne24 531,64
E. Pozostałe koszty operacyjne2 062,18
III. Inne koszty operacyjne2 062,18
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)243 531,73
G. Przychody finansowe2 903 819,97
II. Odsetki, w tym:2 903 819,97
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym:0,00
H. Koszty finansowe32 044,00
I. Odsetki, w tym:32 000,67
IV. inne43,33
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)3 115 307,70
J. Podatek dochodowy269 314,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)2 845 993,70
Pełne sprawozdania finansowe organizacji ii-Inwestycje CL Piazza Cieślak składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 6 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 34 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+6
dni względem terminu
2
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+1 mies. 4 dni18-08-2026
2024
−4 dni11-07-2025
2023
−12 dni03-07-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
