Pośrednictwo w kupnie i sprzedaży nieruchomości|Publikacja ofert na popularnych portalach ogłoszeniowych|Zespół wykwalifikowanych specjalistów z wieloletnim doświadczeniem|Przejrzystość i uczciwość w procesie sprzedaży
SWISSECOBAU, znane pod marką Salwa Real Estate, to firma zajmująca się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Specjalizują się w pomocy klientom zarówno w zakupie, jak i sprzedaży mieszkań oraz domów. Zespół składa się z wykwalifikowanych specjalistów, którzy dzięki dużemu doświadczeniu i tysiącom zrealizowanych transakcji potrafią efektywnie przeprowadzić klientów przez każdy etap procesu sprzedażowego. Organizacja wyróżnia się na tle konkurencji dzięki innowacyjnym narzędziom marketingowym oraz aktywnej publikacji ofert na czołowych portalach ogłoszeniowych. Salwa Real Estate dba o przejrzystość współpracy, co buduje zaufanie wśród klientów. Misja firmy koncentruje się na dostarczaniu sprawnych i korzystnych rozwiązań na rynku nieruchomości, a ich sukcesy potwierdzają setki zadowolonych klientów w regionie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Swissecobau osiągnęła 128 069 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 128 069 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 177 498 zł.
Strata netto wyniosła 49 429 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 42 690 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 128 069 zł w 2025 roku. • 284 101 zł w 2024 roku. • 226 956 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -16 476 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -49 429 zł w 2025 roku. • 57 748 zł w 2024 roku. • 516 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Swissecobau wynosi 95 756 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 320 174 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 31 919 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 95 756 zł w 2025 roku. • 467 840 zł w 2024 roku. • 157 506 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Swissecobau wynosi 2,70%. To oznacza, że firma ma szansę 2,70% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,613% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,70% w 2025 roku. • 2,70% w 2024 roku. • 2,70% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Swissecobau wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2025 roku. • 0,02% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Swissecobau charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Swissecobau wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 5 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 5 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 13 tys. zł w 2024 roku. • 3 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 9 tys. zł w 2024 roku. • 0 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 5 tys. zł w 2025 roku. • 22 tys. zł w 2024 roku. • 9 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
79 010
zł.
Koszty operacyjne Swissecobau wyniosły
174 102
zł.
Wynagrodzenia stanowią
45%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
26 337 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 79 010 zł w 2025 roku • 116 171 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
15.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
45% w 2025 roku •
53% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Swissecobau wyniosła 217 250 zł.
a
ktywa obrotowe to 217 250 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 217 250 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 13 835 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 203 414 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 72 417 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 217 250 zł w 2025 roku. • 147 593 zł w 2024 roku. • 63 369 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -23%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -357%.
Marża operacyjna wyniosła -36%.
Marża netto wyniosła -39%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -119 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -13 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Swissecobau wyniosły 203 414 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 217 250 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 94%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 67 805 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 203 414 zł w 2025 roku • 84 329 zł w 2024 roku • 57 853 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 94% w 2025 roku • 57% w 2024 roku • 91% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Swissecobau wykazała przychody na poziomie 128 069 zł.
Organizacja zarobiła -49 429 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -49 429 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 5730 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja Swissecobau wykazała zysk netto większy niż 6% organizacji z branży "Pozostała działalność profesjonalna, naukowa i techniczna, gdzie indziej niesklasyfikowana".
Organizacja wykazała przychód większy niż 52% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 4% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 6% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 52% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 64% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 84% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 4% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.03%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 30 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 107 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-30
dni względem terminu
2
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 17 dni30-03-2026
2024
w terminie15-07-2025
2023
+16 dni31-07-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Salwa Bartosz posiada 80
udziałów,
które stanowią
80.0% firmy.
Paluch Magdalena posiada 20
udziałów,
które stanowią
20.0% firmy.
Największym udziałowcem od 11.07.2024 jest Salwa Bartosz kontrolujący 80% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 16.01.2023 do 11.07.2024
był Salwa Bartosz kontrolując 51% udziałów.