RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0001003109 NIP 5842743514 REGON 362284818

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
13,7 mln
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
3,1 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
187 tys.
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
5,1 mln
zł
Info
Województwo
POMORSKIE
Miejscowość
GDYNIA
Adres
UL. MŚCIWOJA, 9
Kod pocztowy
81-361
Rejestracja
2022-11-17
Kapitał zakładowy
5000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ, ROZPORZĄDZANIA PRAWAMI, SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST SAMODZIELNIE KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SPÓŁKI

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja RAM Invest II Nieruchomości osiągnęła 3 114 293 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 3 113 877 zł. Pozostałe przychody to 416 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 2 927 065 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 187 229 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi 657 504 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 114 293 zł w 2025 roku.
• 3 079 638 zł w 2024 roku.
• 4 429 301 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi 683 621 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 187 229 zł w 2025 roku.
• 117 814 zł w 2024 roku.
• 1 554 471 zł w 2023 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji RAM Invest II Nieruchomości wynosi 5 087 749 zł.
icon custom:bullet-chevron
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 1 808 619 zł a 12 579 769 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 3 071 084 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 5 087 749 zł w 2025 roku.
• 4 674 839 zł w 2024 roku.
• 11 229 917 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT RAM Invest II Nieruchomości wynosi 690 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA RAM Invest II Nieruchomości wynosi 1,05 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 862 362 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 690 226 zł w 2025 roku.
• 664 223 zł w 2024 roku.
• 2 414 950 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 868 350 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 1 051 694 zł w 2025 roku.
• 1 025 690 zł w 2024 roku.
• 2 788 393 zł w 2023 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Szacowane zatrudnienie RAM Invest II Nieruchomości mieści się w przedziale 2 - 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
icon custom:bullet-chevron
Zatrudnienie rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło:
• 2 - 10 os. (szac.) w 2025 roku.
• 6 os. w 2024 roku.
• 4 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 12 obwieszczeń dotyczących organizacji RAM Invest II Nieruchomości.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 19 listopada 2025 (MSiG nr 224/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
12 obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
12 mniej istotnych obwieszczeń Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 1432116. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022. [GD.VII NS-REJ.KRS/23291/25/736]
    Rzuć okiem MSiG 224/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: GD.VII NS-REJ.KRS/23291/25/736 Nr ogłoszenia: 1432116
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 05.11.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 13 następującej treści:  Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 30.09.2025 R., REP. A NR 8202/2025, NOTARIUSZ ŁUKASZ GANCZEWSKI, KANCELARIA NOTARIALNA ROKSANY YUSUFALI W GDYNI, ZMIANA §4 UMOWY, UCHYLENIE §9 UST. 2 I §13 UMOWY I NADANIE IM NOWEGO BRZMIENIA; USTALENIE TEKSTU JEDNOLITEGO UMOWY SPÓŁKI  Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić: 2. KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU REPREZENTUJE SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE wpisać: 2. DO REPREZENTACJI SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE  Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2. DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z WYŻYWIENIEM
  2. Poz. 1035901. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/779020/25/479]
    MSiG 165/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/779020/25/479 Nr ogłoszenia: 1035901
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 12 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  3. Poz. 1035900. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/779020/25/78]
    MSiG 165/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/779020/25/78 Nr ogłoszenia: 1035900
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 11 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  4. Poz. 1035899. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/779020/25/677]
    MSiG 165/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/779020/25/677 Nr ogłoszenia: 1035899
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 10 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2025 okres OD 01.01.2024 DO 31.12.2024 K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
  5. Poz. 739102. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/630792/24/274]
    MSiG 137/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/630792/24/274 Nr ogłoszenia: 739102
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 9 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  6. Poz. 723181. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/630792/24/873]
    MSiG 136/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/630792/24/873 Nr ogłoszenia: 723181
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 8 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  7. Poz. 723180. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/630792/24/472]
    MSiG 136/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/630792/24/472 Nr ogłoszenia: 723180
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 7 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2024 okres OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  8. Poz. 764445. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/523072/23/229]
    MSiG 149/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/523072/23/229 Nr ogłoszenia: 764445
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
  9. Poz. 764444. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/523072/23/828]
    MSiG 149/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/523072/23/828 Nr ogłoszenia: 764444
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
  10. Poz. 764443. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022. [RDF/523072/23/427]
    MSiG 149/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/523072/23/427 Nr ogłoszenia: 764443
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2023 okres OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
  11. Poz. 39521. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022. [GD.VII NS-REJ.KRS/21678/22/154]
    Rzuć okiem MSiG 12/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: GD.VII NS-REJ.KRS/21678/22/154 Nr ogłoszenia: 39521
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O W dniu 11.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 3 następującej treści: - Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. ANIMUCKI 2. ROMAN 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 24 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2400,00 ZŁ. wpisać: 5. 14 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1400,00 ZŁ 2 (dla pozycji: 1. CHAMERSKI 2. MACIEJ PAWEŁ 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 24 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2400,00 ZŁ. wpisać: 5. 34 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3 400,00 ZŁ
  12. Poz. 1210124. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001003109. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022. i [GD.VII NS-REJ.KRS/20041/22/707]
    MSiG 231/2022 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: GD.VII NS-REJ.KRS/20041/22/707 Nr ogłoszenia: 1210124
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 17.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON 362284818 3. RAM INVEST II NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 0 1. kraj POLSKA województwo POMORSKIE powiat GDAŃSK gmina GDAŃSK miejscowość GDAŃSK 2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. WITA STWOSZA nr domu 81B nr lokalu 1 kod pocztowy 80-308 poczta GDAŃSK kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 09.11.2022 ROK NOTARIUSZ ŁUKASZ GANCZEWSKI KANCELARIA NOTARIALNA 81-537 GDYNIA UL. ŁUŻYCKA 8A REPERTORIUM A NR 5318/2022. 16.11.2022R., NOTARIUSZ JOANNA TUMASZ, KANCELARIA NOTARIALNA W GDYNI, UL. ŁUŻYCKA 8A, ZMIANA §2 UMOWY, UCHWALENIE TEKSTU JEDNOLITEGO. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 09.11.2022, UCHWAŁA WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI POD FIRMĄ RAM INVEST II SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ W GDAŃSKU Z DNIA 09 LISTOPADA 2022 ROKU W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. PRub. Podmioty, z których powstała spółka 1 1. RAM INVEST II SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000689713 5. 362284818 6. 5842743514 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ANIMUCKI 2. ROMAN 3. [ukryto] 5. 24 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2400,00 ZŁ. 6. NIE 2 1. CHAMERSKI 2. MACIEJ PAWEŁ 3. [ukryto] 5. 24 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2400,00 ZŁ. 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ S Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU REPREZENTUJE SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. ANIMUCKI 2. ROMAN 3. [ukryto] 5. CZŁO- - NEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. CHAMERSKI 2. MACIEJ PAWEŁ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 47 HANDEL DETALICZNY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU DETALICZNEGO POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI X V. W P I S Y D 4 2. 64 FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 5 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA 6 2. 96 POZOSTAŁA INDYWIDUALNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA 7 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI 8 2. 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
RAM Invest II Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji RAM Invest II Nieruchomości wynosi 0,81%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,245% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,81% w 2025 roku.
• 0,75% w 2024 roku.
• 0,32% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
RAM Invest II Nieruchomości charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla RAM Invest II Nieruchomości wynosi 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 651 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 651 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 651 tys. zł w 2025 roku.
• 614 tys. zł w 2024 roku.
• 590 tys. zł w 2023 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 731 654 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne RAM Invest II Nieruchomości wyniosły 2 423 652 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wynagrodzenia stanowią 30,2% kosztów operacyjnych.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 134 817 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 731 654 zł w 2025 roku
• 722 055 zł w 2024 roku
• 462 019 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 3,6 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 30,2% w 2025 roku
• 29,9% w 2024 roku
• 22,9% w 2023 roku

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów RAM Invest II Nieruchomości wyniosła 13 736 563 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 12 683 329 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 1 053 234 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 13 736 563 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to 3 255 651 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 480 912 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 455 477 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 152 521 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 13 736 563 zł sumy bilansowej i 3 255 651 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 14 454 656 zł sumy bilansowej i 3 068 423 zł kapitału własnego w 2024 roku.
• 14 647 518 zł sumy bilansowej i 2 950 609 zł kapitału własnego w 2023 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1,36%.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 5,75%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 22,17%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 6,01%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 5 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 23,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 16,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 14,5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania RAM Invest II Nieruchomości wyniosły 10 480 912 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 13 736 563 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 76,3%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 607 999 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 10 480 912 zł w 2025 roku
• 11 386 233 zł w 2024 roku
• 11 696 909 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi 2 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 76% w 2025 roku
• 79% w 2024 roku
• 80% w 2023 roku

Wierzyciele

icon custom:bullet-chevron
Organizacja RAM Invest II Nieruchomości ma 10 480 912 zł zobowiązań (z rezerwami).
icon custom:bullet-chevron
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 9 737 567 zł (93%).
icon custom:bullet-chevron
Dalej: dostawcom 232 905 zł (2%), państwu 232 028 zł (2%); rezerwom i rozliczeniom 16 542 zł (poniżej 1%).
icon custom:bullet-chevron
Pozostali, 261 870 zł (2%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
icon custom:bullet-chevron
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
icon custom:bullet-chevron
Z całości 4 596 286 zł (44%) ma termin spłaty ponad rok.
icon custom:bullet-chevron
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
icon custom:bullet-chevron
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 93% (w 2021: 96%).
icon custom:bullet-chevron
Rok 2024 pominięto na wykresie - część kwot jest ujemna (nietypowy zapis w sprawozdaniu).

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji RAM Invest II Nieruchomości wynosi 0,18 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,18 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 0,08, czyli same środki pieniężne pokrywają 8% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (1 053 234 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (5 868 084 zł) o 4 814 850 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,01 rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 0,18 w 2025 roku
• 0,22 w 2024 roku
• 0,2 w 2023 roku

Obsługa długu

icon custom:bullet-chevron
Dług organizacji RAM Invest II Nieruchomości wobec banków i pożyczkodawców: 9 737 567 zł, gotówka: 486 276 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 9 251 291 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty odsetek: 483 011 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 1,4 raza - odsetki pokryte z małym zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
icon custom:bullet-chevron
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 8,8 roku - długo.
icon custom:bullet-chevron
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 10 480 912 zł - sekcja Zadłużenie.
icon custom:bullet-chevron
Dług maleje w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach:
• 2025: 9,3 mln zł
• 2024: 10,2 mln zł
• 2023: 10,6 mln zł
icon custom:bullet-chevron
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki:
• 2025: 1,4 raza
• 2024: 1,3 raza
• 2023: 3,5 raza

Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji RAM Invest II Nieruchomości wynosi 52 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 35 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 41 dni.
icon custom:bullet-chevron
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 17 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 11 dni.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
icon custom:bullet-chevron
Należności handlowe organizacji wynoszą 442 321 zł, z czego 442 321 zł ma termin do 12 miesięcy.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 52 dni w 2025 roku
• 52 dni w 2024 roku
• 56 dni w 2023 roku

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji RAM Invest II Nieruchomości wynoszą 2 404 453 zł.
icon custom:bullet-chevron
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 700 707 zł, czyli 29% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 664 598 zł, czyli 28% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Trzecia co do wielkości kategoria to usługi obce: 392 488 zł, czyli 16% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły:
• 2,4 mln zł w 2025 roku
• 2,4 mln zł w 2024 roku
• 2 mln zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja RAM Invest II Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 3 114 293 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zarobiła 207 593 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 20 364 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 187 229 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,8% zysku brutto.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi 73 440 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 20 364 zł w 2025 roku
• 25 624 zł w 2024 roku
• 167 244 zł w 2023 roku

icon custom:bullet-chevron
Organizacja RAM Invest II Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 70% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 75% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 76% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 69% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 50% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 47% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 52% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 70% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 75% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 76% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 69% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 41 z 51 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 3 110 692,88
– od jednostek powiązanych 0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 3 110 086,82
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) 606,06
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki 0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów 0,00
B. Koszty działalności operacyjnej 2 404 452,94
I. Amortyzacja 361 467,80
II. Zużycie materiałów i energii 700 706,69
III. Usługi obce 392 487,88
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1) 192 784,56
V. Wynagrodzenia 664 597,89
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1) 67 055,95
VII. Pozostałe koszty rodzajowe 25 352,17
VIII. Wartość sprzedanych towarów 0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) 706 239,94
D. Pozostałe przychody operacyjne 3 184,60
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
II. Dotacje 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
IV. Inne przychody operacyjne 3 184,60
E. Pozostałe koszty operacyjne 19 198,70
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych 0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 0,00
III. Inne koszty operacyjne 19 198,70
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E) 690 225,84
G. Przychody finansowe 416,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4) 0,00
II. Odsetki, w tym: (+1) 416,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
V. inne 0,00
H. Koszty finansowe 483 049,25
I. Odsetki, w tym: (+1) 483 010,94
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1) 0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 0,00
IV. inne 38,31
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H) 207 592,59
J. Podatek dochodowy 20 364,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty) 0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K) 187 228,59

Pełne sprawozdania finansowe organizacji RAM Invest II Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 1 dzień po ustawowym terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 30 dni po terminie.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
+1 mies.
2024
−1 dzień
2023
−17 dni
2022
−10 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Chamerski Maciej posiada 34 udziały, które stanowią 68% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Animucki Roman posiada 14 udziałów, które stanowią 28% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Pozostałe 4% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 11.01.2023 jest Chamerski Maciej kontrolujący 68% udziałów.
icon custom:bullet-chevron
Najwięksi udziałowcy w okresie od 17.11.2022 do 11.01.2023:
• Animucki Roman (48% udziałów)
• Chamerski Maciej (48% udziałów)

Reprezentacja