Dostępność mieszkań dla osób o zbyt wysokich dochodach na lokale komunalne.
Stawki czynszu zgodne z ustawowymi wartościami.
Współpraca z lokalnymi samorządami w zakresie polityki mieszkaniowej.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów Sp. z o.o. to organizacja, która powstała z myślą o wspieraniu dostępu do mieszkań dla osób o ograniczonych możliwościach finansowych. Ustanowiona na mocy przepisów dotyczących budownictwa mieszkaniowego, jej głównym celem jest budowa i wynajem budynków mieszkalnych o umiarkowanym czynszu. SIM Sulechów oferuje rozwiązania dla tych, którzy nie są w stanie uzyskać kredytu, ale osiągają dochody wystarczające do pokrycia czynszu. Mieszkania są dedykowane osobom, które nie kwalifikują się na lokale komunalne, a jednocześnie nie mogą sobie pozwolić na rynek prywatny. Organizacja dąży do zapewnienia stabilnych warunków mieszkaniowych oraz przystępnych kosztów wynajmu, co czyni ją unikalnym graczem na rynku mieszkań. W swojej ofercie posiada również mieszkania z różnymi powierzchniami i układami, co ma zapewnić dopasowanie do potrzeb różnych grup społecznych. SIM Sulechów współpracuje ściśle z lokalnymi samorządami oraz innymi instytucjami, angażując się w realizację polityki społeczno-mieszkaniowej regionu.
Powiązania
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów osiągnęła 159 022 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1782 zł. Pozostałe przychody to 157 240 zł.
Całkowite koszty wyniosły 192 573 zł.
Strata netto wyniosła 33 551 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
31 944 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 159 022 zł w 2025 roku. • 239 830 zł w 2024 roku. • 222 909 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
14 054 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -33 551 zł w 2025 roku. • -31 733 zł w 2024 roku. • -5443 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wynosi 5 926 582 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 299 172 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 5 926 582 zł w
2025 roku. • 5 529 863 zł w
2024 roku. • 3 328 237 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku. • 2 os. w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 21 marca 2025 (MSiG nr 56/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
15
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
15 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 175203. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SĄD
REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/2664/25/295]
Rzuć okiemMSiG 56/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
j nr 18 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. WIDECKA 2. MONIKA
PAULINA 3. [ukryto] wpisać: 2 1. SMOLEŃ
2. MAŁGORZATA WANDA 3. [ukryto]
Poz. 141035. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/698196/25/12]
MSiG 47/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 141034. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/698196/25/611]
MSiG 47/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 141033. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/698196/25/210]
MSiG 47/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.02.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 101876. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SĄD
REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/1697/25/390]
Rzuć okiemMSiG 35/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
ć: W dniu 12.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. GMINA SULECHÓW 3. 000526765) wykreślić:
5. 147775 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 7 388
750,00 ZŁ wpisać: 5. 160993 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
X V. W P I S Y D
WARTOŚCI 8 049 650,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 7406750,00 Z
wpisać: 1. 8067650,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 660900,00 ZŁ
Poz. 563644. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SĄD
REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/5501/24/275]
Rzuć okiemMSiG 124/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. GMINA SULECHÓW 3. 000526765) wykreślić:
X V. W P I S Y D O
5. 87629 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4 381
450,00 ZŁ wpisać: 5. 147775 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 7 388 750,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 4399450,00 ZŁ
wpisać: 1. 7406750,00 ZŁ
Poz. 450664. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/605307/24/511]
MSiG 110/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 450663. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/605307/24/110]
MSiG 110/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 450662. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/605307/24/709]
MSiG 110/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.05.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 407628. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/489980/23/881]
MSiG 108/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 407627. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/489979/23/278]
MSiG 108/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
X V. W P I S Y D
Poz. 407626. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SYSTEM, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[RDF/489979/23/877]
MSiG 108/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.05.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 346579. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SĄD
REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/4442/23/785]
Rzuć okiemMSiG 93/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.05.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. GMINA SULECHÓW 3. 000526765) wykreślić: 5. 79129 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.956.450,00 ZŁ wpisać: 5. 87629 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4 381 450,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 3974450,00 ZŁ
wpisać: 1. 4399450,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 425000,00 ZŁ
Poz. 1038028. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SĄD
REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/9869/22/990]
Rzuć okiemMSiG 209/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. GMINA SULECHÓW 3. 000526765) wykreślić:
5. 60 000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3 000
000,00 PLN wpisać: 5. 79129 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.956.450,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 3018000,00 ZŁ
wpisać: 1. 3974450,00 ZŁ
Poz. 148869. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000961013. SĄD
REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.03.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/2765/22/788]
MSiG 60/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 18.03.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. SPOŁECZNA
INICJATYWA MIESZKANIOWA SULECHÓW
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo LUBUSKIE
powiat ZIELONA GÓRA gmina ZIELONA GÓRA
miejscowość ZIELONA GÓRA 2. miejscowość ZIEX V. W P I S Y D
LONA GÓRA ulica UL. NIECAŁA nr domu 2G kod
pocztowy 65-246 poczta ZIELONA GÓRA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 22.02.2022,
NOTARIUSZ PIOTR ROMANOWSKI, KANCELARIA
NOTARIALNA W ZIELONEJ GÓRZE, REP. A NUMER
2 998/2022 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników
1 1. GMINA SULECHÓW 3. 000526765 5. 60 000
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3 000 000,00
PLN 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 3018000,00 ZŁ
PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 18000,00
ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI PRZY JEDNOOSOBOWYM ZARZĄDZIE-UPRAWNIONY JEST
PREZES ZARZĄDU LUB PROKURENT PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 1. WOZIŃSKI
2. KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU
6. NIE Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. PRZEWŁOCKA GRZEGORCZYN 2. LEONTYNA
3. [ukryto] 2 1. ROGIŃSKI 2. RAFAŁ STEFAN
3. [ukryto] 3 1. WIDECKA 2. MONIKA PAULINA
3. [ukryto] Rub. 3. Prokurenci 1 1. KŁOPOTEK
2. AGNIESZKA 3. [ukryto] 4. SAMOISTNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 3 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wynosi 0,29%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,105% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,29% w 2025 roku. • 0,23% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wynosi 183 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,57 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,57 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
87 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 183 tys. zł w 2025 roku. • 438 tys. zł w 2024 roku. • 356 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,57 mln zł w 2025 roku. • 1,45 mln zł w 2024 roku. • 1,31 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
92 117 zł.
Koszty operacyjne Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wyniosły
178 420 zł.
Wynagrodzenia stanowią
51,6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
11 880 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 92 117 zł w 2025 roku • 84 156 zł w 2024 roku • 68 358 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
9,4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
51,6% w 2025 roku •
33,7% w 2024 roku •
32,8% w 2023 roku
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wynosi -177 tys. zł.
EBITDA Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wynosi -173 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
15 821 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -176 638 zł w
2025 roku. • -249 962 zł w
2024 roku. • -208 281 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
14 087 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -173 038 zł w
2025 roku. • -246 123 zł w
2024 roku. • -201 213 zł w
2023 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wyniosła 10 880 798 zł.
Aktywa trwałe to 9 131 114 zł.
Aktywa obrotowe to 1 749 685 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 10 880 798 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 7 858 282 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 022 517 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 305 501 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 801 458 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 10 880 798 zł sumy bilansowej i 7 858 282 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 9 510 722 zł sumy bilansowej i 7 230 933 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 4 269 797 zł sumy bilansowej i 4 255 366 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0,43%.
Marża operacyjna wyniosła -9913,13%.
Marża netto wyniosła -21,1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 008 083 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
9,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wyniosły 3 022 517 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 10 880 798 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 27,8%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 504 043 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 3 022 517 zł w 2025 roku • 2 279 789 zł w 2024 roku • 14 431 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
14 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 28% w 2025 roku • 24% w 2024 roku • 0% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów ma 3 022 517 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część, 1 809 726 zł (60%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija.
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 1 189 712 zł (39%), dostawcom 19 549 zł (poniżej 1%); 2 mniejsze pozycje razem 3530 zł (poniżej 1%).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 1 185 944 zł (39%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
3 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
39%
60%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
20 tys. zł
<1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
2 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
1,2 mln zł
39%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
1 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1,8 mln zł
60%
W roku 2025 60% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli.
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2022) do 39% (2025).
W roku 2021 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wynosi 0,95 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 0,95.
Płynność gotówkowa wynosi 0,95, czyli same środki pieniężne pokrywają 95% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 117,26 miesiąca.
Aktywa obrotowe (1 749 685 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (1 835 161 zł) o 85 476 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
1,7 mln zł
1,8 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Do zapłaty w ciągu roku
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 1,7 mln zł należności i inne: 6 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,95 zł, z czego 0,95 zł w gotówce.
0,95
płynność bieżąca
0,95
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,95 w 2025 roku • 2,57 w 2024 roku • 260,71 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wobec banków i pożyczkodawców: 1 189 712 zł, gotówka: 1 743 470 zł. Gotówka przewyższa dług o 553 759 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 1 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 3 022 517 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 554 tys. zł
0 zł1,7 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców1,2 mln zł
gotówka1,7 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 1 zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: nadwyżka gotówki 554 tys. zł • 2024: bez długu, gotówka 5,8 mln zł • 2023: bez długu, gotówka 3,8 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: bez kosztów odsetek • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wynosi 0 dni, bo sprawozdanie wykazuje 0 zł należności handlowych - to nie jest termin zapłaty od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 40 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 41 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -40 dni. Przy zerowej albo skrajnej rotacji co najmniej jednej ze stron nie opisuje ona realnego przesunięcia terminów płatności. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -41 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Organizacja nie wykazała należności handlowych za wybrany okres (0 zł).
Luka płatnicza-40 dni
co najmniej jedna ze stron zerowa albo skrajna - luka nie opisuje tu przesunięcia terminów płatności
rotacja należności (DSO) - ile dni firma czeka na zapłatę od klientów: 0 dni
40 dni
bez amortyzacji41 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 40 dniach
Cykl konwersji gotówki (DSO + rotacja zapasów − DPO): -40 dni, orientacyjnie - wartość nie opisuje realnego cyklu, bo co najmniej jeden składnik jest zerowy, ujemny albo skrajny
Rotacja zapasów0 dni
ile dni zapasy leżą w magazynie
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe0 zł
firma nie wykazała należności handlowych w tym okresie
do 12 miesięcy0 zł
powyżej 12 miesięcy0 zł
bez rozbicia terminowego0 zł
Rotacja należności (DSO) organizacji nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 0 dni w 2025 roku • 0 dni w 2024 roku
Oś wykresu jest przycięta do 40 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zobowiązań (DPO): 3281 dni w 2024 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wynoszą 178 419 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 86 550 zł, czyli 49% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 52 681 zł, czyli 30% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to podatki i opłaty: 20 488 zł, czyli 11% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej178 tys. zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)87 tys. zł · 49%
Usługi obce53 tys. zł · 30%
Podatki i opłaty20 tys. zł · 11%
Pozostałe koszty rodzajowe9 tys. zł · 5%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia6 tys. zł · 3%
Amortyzacja4 tys. zł · 2%
Zużycie materiałów i energii633 zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 178 tys. zł w 2025 roku • 250 tys. zł w 2024 roku • 208 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, podatki i opłaty. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wykazała przychody na poziomie 159 022 zł.
Organizacja poniosła stratę 19 399 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 14 152 zł.
W rezultacie strata netto wyniosła 33 551 zł.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
2955 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 14 152 zł w 2025 roku • 21 583 zł w 2024 roku • 20 061 zł w 2023 roku
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów wykazała zysk netto większy niż 27% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 47% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 29% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 75% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 27% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 47% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 81% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 29% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 75% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2025 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy48 z 63 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:1 781,32
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+3)1 781,32
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) (+1)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
n/d pozycja własna0,00
n/d pozycja własna0,00
B. Koszty działalności operacyjnej178 419,02
I. Amortyzacja3 600,00
II. Zużycie materiałów i energii (+1)632,66
III. Usługi obce52 681,40
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)20 487,53
V. Wynagrodzenia86 550,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)5 566,82
VII. Pozostałe koszty rodzajowe8 900,61
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
n/d pozycja własna0,00
n/d pozycja własna0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-176 637,70
D. Pozostałe przychody operacyjne0,54
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,54
E. Pozostałe koszty operacyjne1,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne1,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-176 638,16
G. Przychody finansowe157 240,39
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)157 240,39
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe1,32
I. Odsetki, w tym: (+1)1,32
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-19 399,09
n/d pozycja własna0,00
J. Podatek dochodowy14 152,00
n/d pozycja własna0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-33 551,09
n/d pozycja własna0,00
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Sulechów składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 74 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 54 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-74
dni względem terminu
4
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 24 dni22-05-2026
2024
−4 mies. 18 dni27-02-2025
2023
−1 mies. 23 dni23-05-2024
2022
−1 mies. 22 dni24-05-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Udziałowcy
Gmina Sulechów posiada 245 436 udziałów, które stanowią 99,9% firmy.
Największym udziałowcem od 08.06.2026 jest Gmina Sulechów kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 12.02.2025 do 08.06.2026 najwięcej udziałów posiadał
Gmina Sulechów (100%).
W okresie od 14.06.2024 do 12.02.2025 najwięcej udziałów posiadał
Gmina Sulechów (100%).
