Prezentacja układu mieszkań w nowo budowanych obiektach
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański to firma, która koncentruje się na realizacji budownictwa społecznego, oferując mieszkania na wynajem o umiarkowanych czynszach. Jej celem jest zapewnienie tanich i dostępnych mieszkań dla osób, które z różnych przyczyn nie mogą pozwolić sobie na zakup lokalu ani nie chcą zaciągać dużych kredytów. W ramach działalności firma organizuje nabory wniosków na najem lokali, co umożliwia zainteresowanym mieszkańcom Bytomia Odrzańskiego skorzystanie z dostępnej oferty. Organizacja prezentuje również plany rozkładu mieszkań w nowo budowanych obiektach, co podkreśla jej przejrzystość oraz dbałość o potrzeby przyszłych najemców. W obliczu rosnącego zapotrzebowania na przystępne mieszkania, Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański jest odpowiedzią na współczesne wyzwania rynku nieruchomości, dążąc do promowania dostępu do mieszkań dla wszystkich osób znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański osiągnęła 404 104 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 355 754 zł. Pozostałe przychody to 48 350 zł.
Całkowite koszty wyniosły 396 163 zł.
Zysk netto wyniósł 7940 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
114 456 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 404 104 zł w 2025 roku. • 133 414 zł w 2024 roku. • 175 193 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
33 241 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 7940 zł w 2025 roku. • -138 175 zł w 2024 roku. • -58 541 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wynosi 5 082 434 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
78 298 zł a 25 522 491 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
23 785 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 5 082 434 zł w
2025 roku. • 4 875 905 zł w
2024 roku. • 5 034 865 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 os. w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku. • 1 os. w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 14 obwieszczeń
dotyczących organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 16 czerwca 2025 (MSiG nr 115/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
14
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
14 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 515455. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SĄD REJONOWY W ZIELONEJ
GÓRZE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
24.02.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/6548/25/440]
Rzuć okiemMSiG 115/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. KŁOPOTEK
2. AGNIESZKA 3. [ukryto] wpisać: 2 1. NOWAK
2. ZDZISŁAW MIECZYSŁAW 3. [ukryto]
Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. KŁOPOTEK
2. AGNIESZKA 3. [ukryto] 4. SAMOISTNA
Poz. 409299. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SĄD REJONOWY W ZIELONEJ
GÓRZE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
24.02.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/5416/25/503]
Rzuć okiemMSiG 98/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 145060. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[RDF/698424/25/678]
MSiG 48/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 145059. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[RDF/698424/25/277]
MSiG 48/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.02.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 450661. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[RDF/605474/24/524]
MSiG 110/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 450660. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[RDF/605473/24/812]
MSiG 110/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 450659. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[RDF/605473/24/411]
MSiG 110/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.05.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1272773. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SĄD REJONOWY W ZIELONEJ
GÓRZE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
24.02.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/9812/23/581]
Rzuć okiemMSiG 201/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 464827. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[RDF/494567/23/682]
MSiG 115/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 464826. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[RDF/494567/23/281]
MSiG 115/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 705072. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SĄD REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE,
VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/7425/22/556]
Rzuć okiemMSiG 169/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. GMINA BYTOM ODRZAŃSKI 3. 970770296)
wykreślić: 5. 60000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3000000,00 ZŁ wpisać: 5. 82.105 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.105.250,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 3018000,00 ZŁ
wpisać: 1. 4123250,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 265000,00 ZŁ
Poz. 106746. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000955992. SĄD REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE,
VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 24.02.2022.
[ZG.VIII NS-REJ.KRS/1794/22/279]
MSiG 46/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.02.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRAa NICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. SPOŁECZNA
INICJATYWA MIESZKANIOWA BYTOM ODRZAŃSKI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres pod
miotu 1. kraj POLSKA województwo LUBUSKIE
powiat ZIELONA GÓRA gmina ZIELONA GÓRA
miejscowość ZIELONA GÓRA 2. miejscowość ZIELONA GÓRA ulica UL. NIECAŁA nr domu 2G kod
pocztowy 65-246 poczta ZIELONA GÓRA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 15.12.2021R.
NOTARIUSZ PIOTR ROMANOWSKI, KANCELARIA
NOTARIALNA W ZIELONEJ GÓRZE, REPERTORIUM
A NR 22761/2021. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. GMINA BYTOM ODRZAŃSKI
3. 970770296 5. 60000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 3000000,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał
spółki 1. 3018000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 18000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI PRZY JEDNOOSOBOWYM ZARZĄDZIE - UPRAWNIONY JEST PREZES
O- ZARZĄDU LUB PROKURENT. PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. ŻYROLIS 2. ADAM
ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU
6. NIE Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. KASZUBSKA 2. DOROTA 3. [ukryto]
2 1. KŁOPOTEK 2. AGNIESZKA 3. [ukryto]
3 1. BOROWIECKI 2. MARCELI 3. [ukryto]
Rub. 3. Prokurenci 1 1. WIDECKA 2. MONIKA PAULINA 3. [ukryto] 4. SAMOISTNA
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 3 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wynosi 0,33%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,090% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,33% w 2025 roku. • 0,29% w 2024 roku. • 0,15% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji zmieniał się w latach 2023-2025 między oceną A a C.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wynosi 110 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,29 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,29 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
170 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 110 tys. zł w 2025 roku. • 100 tys. zł w 2024 roku. • 449 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,29 mln zł w 2025 roku. • 1,29 mln zł w 2024 roku. • 1,42 mln zł w 2023 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
16 113 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 98 869 zł w 2025 roku • 82 669 zł w 2024 roku • 66 642 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
27% w 2025 roku •
31,6% w 2024 roku •
30,6% w 2023 roku
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wynosi -11 tys. zł.
EBITDA Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wynosi 28 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
103 730 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -10 507 zł w
2025 roku. • -238 159 zł w
2024 roku. • -217 967 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
119 345 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 27 791 zł w
2025 roku. • -234 319 zł w
2024 roku. • -210 899 zł w
2023 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wyniosła 10 121 953 zł.
Aktywa trwałe to 8 353 312 zł.
Aktywa obrotowe to 1 768 641 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 10 121 953 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 6 470 793 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 651 160 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 224 225 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 65 117 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 10 121 953 zł sumy bilansowej i 6 470 793 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 9 159 380 zł sumy bilansowej i 6 462 853 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 7 673 504 zł sumy bilansowej i 6 601 028 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0,08%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0,12%.
Marża operacyjna wyniosła -2,95%.
Marża netto wyniosła 1,96%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1648 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
17,5 punktu procentowego rocznie.
Pozostali, 112 908 zł (3%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 3 501 120 zł (96%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
3,7 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
96%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
37 tys. zł
1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
1 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
3,5 mln zł
96%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
247 zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
113 tys. zł
3%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 96% (w 2022 największa część przypadała dostawcom: 75%).
W roku 2021 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wynosi 11,81 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 11,81.
Płynność gotówkowa wynosi 9,96 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 48,88 miesiąca.
gotówka od ręki: 1,5 mln zł należności i inne: 277 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 11,81 zł, z czego 9,96 zł w gotówce.
11,81
płynność bieżąca
9,96
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 11,81 w 2025 roku • 18,25 w 2024 roku • 4,77 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wobec banków i pożyczkodawców: 3 499 815 zł, gotówka: 1 491 931 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 2 007 884 zł.
W tym kredyty i pożyczki: 2 356 539 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 23 751 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 72,3 roku - długo.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 3 651 160 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 2 mln zł
0 zł3,5 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców3,5 mln zł
gotówka1,5 mln zł
w tym kredyty i pożyczki: 2,4 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 24 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
Spłata długu netto z EBITDA: ok. 72,3 roku - długo.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 2 mln zł • 2024: 1,7 mln zł • 2023: bez długu, gotówka 5,1 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: bez kosztów odsetek • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wynosi 10 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 37 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 41 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -27 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -31 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 9445 zł, z czego 9445 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-27 dni
firma płaci dostawcom 27 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
10 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 10 dni
37 dni
bez amortyzacji41 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 37 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 10 dni w 2025 roku • 35 dni w 2024 roku
Oś wykresu jest przycięta do 40 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zobowiązań (DPO): 1793 dni w 2023 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wynoszą 356 766 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 92 010 zł, czyli 26% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 91 244 zł, czyli 26% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to podatki i opłaty: 61 453 zł, czyli 17% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej357 tys. zł
Usługi obce92 tys. zł · 26%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)91 tys. zł · 26%
Podatki i opłaty61 tys. zł · 17%
Zużycie materiałów i energii55 tys. zł · 15%
Amortyzacja38 tys. zł · 11%
Pozostałe koszty rodzajowe11 tys. zł · 3%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia8 tys. zł · 2%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 357 tys. zł w 2025 roku • 262 tys. zł w 2024 roku • 218 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), podatki i opłaty. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wykazała przychody na poziomie 404 104 zł.
Organizacja zarobiła 14 092 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 6152 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7940 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 43,7% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
4808 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 6152 zł w 2025 roku • 9888 zł w 2024 roku • 15 767 zł w 2023 roku
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański wykazała zysk netto większy niż 62% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 54% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 42% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 70% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł poniżej 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 62% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 54% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 81% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 33% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 42% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 70% organizacji w branży.
Udział w rynku w 2025 wynosił poniżej 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy48 z 63 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:345 412,32
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+3)345 412,32
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna) (+1)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
n/d pozycja własna0,00
n/d pozycja własna0,00
B. Koszty działalności operacyjnej356 766,14
I. Amortyzacja38 297,14
II. Zużycie materiałów i energii (+1)54 978,56
III. Usługi obce92 010,40
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)61 452,99
V. Wynagrodzenia91 243,65
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)7 625,09
VII. Pozostałe koszty rodzajowe11 158,31
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
n/d pozycja własna0,00
n/d pozycja własna0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-11 353,82
D. Pozostałe przychody operacyjne10 341,69
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne10 341,69
E. Pozostałe koszty operacyjne9 494,50
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne9 494,50
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-10 506,63
G. Przychody finansowe48 349,82
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)48 349,82
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe23 750,78
I. Odsetki, w tym: (+1)23 750,78
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)14 092,41
n/d pozycja własna0,00
J. Podatek dochodowy6 152,00
n/d pozycja własna0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)7 940,41
n/d pozycja własna0,00
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Bytom Odrzański składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 33 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 51 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+33
dni względem terminu
3
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 mies. 21 dni25-05-2026
2024
+9 mies. 5 dni16-04-2026
2023
−1 mies. 23 dni23-05-2024
2022
−1 mies. 9 dni06-06-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Udziałowcy
Gmina Bytom Odrzański posiada 209 857 udziałów, które stanowią 99,8% firmy.
Pozostałe 0,2% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największym udziałowcem od 03.09.2026 jest Gmina Bytom Odrzański kontrolujący
100% udziałów.
W okresie od 06.10.2023 do 03.09.2026 najwięcej udziałów posiadał
Gmina Bytom Odrzański (100%).
W okresie od 19.08.2022 do 06.10.2023 najwięcej udziałów posiadał
Gmina Bytom Odrzański (100%).
