IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0000936923 NIP 7011062089 REGON 520624494

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
288,3 mln
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
18,5 mln
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
-21,7 mln
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
11,8 mln
zł
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. LITEWSKA, 1
Kod pocztowy
00-581
Rejestracja
2021-12-06
Kapitał zakładowy
5000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE
Branże
Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnychPośrednictwo w obrocie nieruchomościamiPozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnychWynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymiPrzygotowanie terenu pod budowęZarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenieSprzedaż hurtowa realizowana na zlecenieDziałalność firm centralnych (head offices) i holdingów z wyłączeniem holdingów finansowychKupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja IIP Warsaw South osiągnęła 18 459 434 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 15 591 367 zł. Pozostałe przychody to 2 868 067 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 40 135 498 zł.
icon custom:bullet-chevron
Strata netto wyniosła 21 676 064 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi 1 402 524 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 18 459 434 zł w 2025 roku.
• 14 590 188 zł w 2024 roku.
• 21 264 482 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi 10 844 137 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -21 676 064 zł w 2025 roku.
• -17 780 333 zł w 2024 roku.
• 12 211 zł w 2023 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji IIP Warsaw South wynosi 11 785 395 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 918 827 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 11 785 395 zł w 2025 roku.
• 8 643 224 zł w 2024 roku.
• 13 623 049 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT IIP Warsaw South wynosi -943 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA IIP Warsaw South wynosi 3,35 mln zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 167 076 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -942 580 zł w 2025 roku.
• -1 229 440 zł w 2024 roku.
• -1 276 732 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 691 095 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 3 348 395 zł w 2025 roku.
• 3 156 649 zł w 2024 roku.
• 1 966 206 zł w 2023 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Szacowane zatrudnienie IIP Warsaw South mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 20 obwieszczeń dotyczących organizacji IIP Warsaw South. W tym 2 oznaczone jako istotne („UWAGA”) - ostatnie istotne obwieszczenie pochodzi z dnia 24 lutego 2023.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 8 sierpnia 2025 (MSiG nr 153/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
20 obwieszczeń w MSiG, w tym 2 istotne - ostatnie istotne:
  1. Poz. 9636. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Warszawie. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 6 grudnia 2021 r. [BMSiG-9044/2023]
    UWAGA MSiG 39/2023 I. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ KODEKS SPÓŁEK HANDLOWYCH/2. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
    Sygn. sprawy: BMSiG-9044/2023 Nr ogłoszenia: 9636
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    - Zarząd IIP Warsaw South sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (00-581) przy ul. Litewskiej 1, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem KRS 0000936923, o kapitale zakładowym w wysokości 3.079.400,00 zł („Spółka”), działając na podstawie art. 264 § 1 KSH, ogłasza, iż NZW Spółki w dniu 20.02.2023 r. podjęło uchwałę nr 3 w sprawie obniżenia kapitału zakładowego Spółki o kwotę 3.074.400,00 zł, tj. z kwoty 3.079.400,00 zł do kwoty 5.000,00 zł. Obniżenie kapitału zakładowego Spółki nastąpi poprzez umorzenie 61.488 udziałów o wartości nominalnej 50,00 zł (pięćdziesiąt złotych) każdy, o łącznej wartości nominalnej 3.074.400,00 zł (trzy miliony siedemdziesiąt cztery tysiące czterysta złotych). W związku z tym wzywa się wierzycieli Spółki do wniesienia sprzeciwu w terminie 3 miesięcy, licząc od dnia ogłoszenia, jeżeli nie zgadzają się na obniżenie, na adres siedziby Spółki.
  2. Poz. 50512. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Warszawie. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 6 grudnia 2021 r. [BMSiG-50312/2022]
    UWAGA MSiG 191/2022 I. OGŁOSZENIA WYMAGANE PRZEZ KODEKS SPÓŁEK HANDLOWYCH/2. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
    Sygn. sprawy: BMSiG-50312/2022 Nr ogłoszenia: 50512
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    Zarząd spółki IIP Warsaw South spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przy ul. Litewskiej 1, 00-581 Warszawa, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod nr KRS 0000936923 („Spółka”), działając na podstawie art. 264 § 1 KSH, ogłasza, iż Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Spółki w dniu 14 września 2022 r. podjęło uchwałę w sprawie obniżenia kapitału zakładowego Spółki o kwotę 3.074.400,00 zł, tj. z kwoty 3.079.400,00 zł do kwoty 5.000,00 zł. Obniżenie kapitału zakładowego Spółki nastąpi poprzez umorzenie 61.488 udziałów o wartości nominalnej 50,00 zł (pięćdziesiąt złotych) każdy, o łącznej wartości nomi nalnej 3.074.400,00 zł.
Pozostałe obwieszczenia (18) - mniej istotne Zwiń pozostałe obwieszczenia
  1. Poz. 883466. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/761761/25/174]
    MSiG 153/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/761761/25/174 Nr ogłoszenia: 883466
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    X V. W P I S Y D O W dniu 06.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 21 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  2. Poz. 883465. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/761761/25/773]
    MSiG 153/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/761761/25/773 Nr ogłoszenia: 883465
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 06.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 20 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  3. Poz. 883464. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/761761/25/372]
    MSiG 153/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/761761/25/372 Nr ogłoszenia: 883464
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 06.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 19 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  4. Poz. 883463. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/761761/25/971]
    MSiG 153/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/761761/25/971 Nr ogłoszenia: 883463
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 06.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 18 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 06.07.2025 okres OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
  5. Poz. 1386790. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 06.12.2021. [WA.XII NS-REJ.KRS/63953/24/986]
    Rzuć okiem MSiG 241/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/63953/24/986 Nr ogłoszenia: 1386790
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 28.10.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 16 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić: 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO TEŻ JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM wpisać: 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. CZUK 2. PRZEMYSŁAW RADOMIR 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. TOCZEK 2. ŁUKASZ MATEUSZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 3 1. ROSSA 2. HUBERT ŁUKASZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 4 1. SKOLIMOWSKI 2. KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 5 1. GNIAZDOWSKI 2. ARTUR 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 6 1. STAROŃ 2. PIOTR 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. TARSKI 2. PATRIK ROBERT 3. [ukryto] 4. PROKURA ŁĄCZNA NIEWŁAŚCIWA Z CZŁONKIEM ZARZĄDU
  6. Poz. 869126. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/643123/24/355]
    MSiG 146/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/643123/24/355 Nr ogłoszenia: 869126
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 05.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 15 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  7. Poz. 869125. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/643123/24/954]
    MSiG 146/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/643123/24/954 Nr ogłoszenia: 869125
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 05.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 14 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  8. Poz. 869124. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/643123/24/553]
    MSiG 146/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/643123/24/553 Nr ogłoszenia: 869124
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 05.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 13 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  9. Poz. 869123. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/643123/24/152]
    MSiG 146/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/643123/24/152 Nr ogłoszenia: 869123
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 05.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 12 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2024 okres OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
  10. Poz. 705052. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 06.12.2021. [WA.XII NS-REJ.KRS/29990/24/465]
    Rzuć okiem MSiG 135/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/29990/24/465 Nr ogłoszenia: 705052
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 27.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 11 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 30.11.2023, REP. A NR 37089/2023, NOTARIUSZ RAFAŁ GĄSIEWSKI, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE PRZY PLACU BANKOWYM 1, UCHYLONO DOTYCHCZASOWĄ TREŚĆ UMOWY SPÓŁKI I PRZYJĘTO NOWY TEKST JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. EUROPEAN LOGISTICS VENTURE VIII S.A R.L.) wykreślić: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ wpisać: 5. 60 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.000,00 ZŁ wykreślić: 6. TAK wpisać: 6. NIE 2 1. P DUTCH HOLDING I B.V. 5. 40 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.000,00 ZŁ 6. NIE
  11. Poz. 518894. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 06.12.2021. [WA.XII NS-REJ.KRS/30715/23/65]
    Rzuć okiem MSiG 123/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/30715/23/65 Nr ogłoszenia: 518894
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 16.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 10 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 20.02.2023, NOTARIUSZ ARKADIUSZ ZARZYCKI, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP. A NR 1361/2023, UCHYLONO DOTYCHCZASOWĄ TREŚĆ UMOWY SPÓŁKI I PRZYJĘTO NOWY TEKST JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. EUROPEAN LOGISTICS VENTURE VIII S.A R.L.) wykreślić: 5. 61.588 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.079.400,00 ZŁ. wpisać: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 3079400,00 ZŁ wpisać: 1. 5000,00 ZŁ
  12. Poz. 451375. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/493401/23/874]
    MSiG 114/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/493401/23/874 Nr ogłoszenia: 451375
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 02.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 9 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 4. OD 02.12.2021 DO 31.12.2022
  13. Poz. 451374. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/493401/23/473]
    MSiG 114/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/493401/23/473 Nr ogłoszenia: 451374
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 02.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 8 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 02.12.2021 DO 31.12.2022
  14. Poz. 451373. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SYSTEM, wpis do rejestru: 06.12.2021. [RDF/493401/23/72]
    MSiG 114/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/493401/23/72 Nr ogłoszenia: 451373
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 02.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 7 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 02.06.2023 okres OD 02.12.2021 DO 31.12.2022
  15. Poz. 829521. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 06.12.2021. [WA.XII NS-REJ.KRS/49843/22/970]
    Rzuć okiem MSiG 192/2022 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/49843/22/970 Nr ogłoszenia: 829521
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 23.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. EUROPEAN LOGISTICS VENTURE VIII S.A R.L.) wykreślić: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ wpisać: 5. 61.588 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.079.400,00 ZŁ.
  16. Poz. 757217. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 06.12.2021. [WA.XII NS-REJ.KRS/42430/22/545]
    Rzuć okiem MSiG 180/2022 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/42430/22/545 Nr ogłoszenia: 757217
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 07.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. CARPINO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. IIP WARSAW SOUTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 09.02.2022 NOTARIUSZ JOANNA WERNER, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP. A NR 2009/2022, UCHYLONO DOTYCHCZASOWĄ TREŚĆ UMOWY SPÓŁKI I PRZYJĘTO NOWY TEKST JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI. Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 5000,00 ZŁ wpi sać: 1. 3079400,00 ZŁ
  17. Poz. 605320. CARPINO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 06.12.2021. [WA.XII NS-REJ.KRS/31424/22/750]
    Rzuć okiem MSiG 157/2022 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/31424/22/750 Nr ogłoszenia: 605320
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 19.07.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. MOKOTOWSKA nr domu 49 kod pocztowy 00-542 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. LITEWSKA nr domu 1 kod pocztowy 00-581 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 15.12.2021 NOTARIUSZ JOANNA WERNER, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP. A NR 29114/2021, UCHYLONO DOTYCHCZASOWĄ TREŚĆ UMOWY SPÓŁKI I PRZYJĘTO NOWY TEKST JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. MDDP OLKIEWICZ I WSPÓLNICY KANCELARIA ADWOKATÓW I RADCÓW PRAWNYCH SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. 140012300 4. 0000225667 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ. 6. TAK wpisać: 2 1. EUROPEAN LOGISTICS VENTURE VIII S.A R.L. 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ 6. TAK Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić: 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. wpisać: 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO TEŻ JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. OLKIEWICZ 2. TOMASZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. CZUK 2. PRZEMYSŁAW RADOMIR 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 3 1. TOCZEK 2. ŁUKASZ MATEUSZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 4 1. ROSSA 2. HUBERT ŁUKASZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić: 1 1. 70 10 Z DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O (HEAD OFFICES) I HOLDINGÓW, Z WYŁĄCZENIEM HOLDINGÓW FINANSOWYCH wpisać: 2 1. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH wykreślić: 1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 43 1 ROZBIÓRKA I PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 3 2. 46 HANDEL HURTOWY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI 4 2. 64 92 POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 5 2. 64 99 POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 6 2. 68 1 KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 7 2. 68 2 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 8 2. 68 31 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 9 2. 68 32 ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE wpisać: 10 2. 70 10 Z DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES) I HOLDINGÓW, Z WYŁĄCZENIEM HOLDINGÓW FINANSOWYCH 11 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 12 2. 68 10 KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 13 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 14 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 15 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 16 2. 46 1 SPRZEDAŻ HURTOWA REALIZOWANA NA ZLECENIE 17 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ
  18. Poz. 1171189. CARPINO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000936923. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 06.12.2021. [WA.XII NS-REJ.KRS/72451/21/606]
    MSiG 241/2021 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: WA.XII NS-REJ.KRS/72451/21/606 Nr ogłoszenia: 1171189
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 06.12.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. CARPINO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. MOKOTOWSKA nr domu 49 kod pocztowy 00-542 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 02.12.2021 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. MDDP OLKIEWICZ I WSPÓLNICY KANCELARIA ADWOKATÓW I RADCÓW PRAWNYCH SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. 140012300 4. 0000225667 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁ. 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. OLKIEWICZ 2. TOMASZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 70 10 Z DZIAŁALNOŚĆ FIRM CENTRALNYCH (HEAD OFFICES) I HOLDINGÓW, Z WYŁĄCZENIEM HOLDINGÓW FINANSOWYCH 1 2. 41 ROBOTY BUDOWO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O LANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 43 1 ROZBIÓRKA I PRZYGOTOWANIE TERENU otu POD BUDOWĘ 3 2. 46 HANDEL HURTOWY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI 4 2. 64 92 POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 5 2. 64 99 POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 6 2. 68 1 KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 7 2. 68 2 WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 8 2. 68 31 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 9 2. 68 32 ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
IIP Warsaw South nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji IIP Warsaw South wynosi 1,02%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,02% w 2025 roku.
• 2,77% w 2024 roku.
• 1,02% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
IIP Warsaw South charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla IIP Warsaw South wynosi 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 624 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 624 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 624 tys. zł w 2025 roku.
• 438 tys. zł w 2024 roku.
• 638 tys. zł w 2023 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne IIP Warsaw South wyniosły 16 533 947 zł.
icon custom:bullet-chevron
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów IIP Warsaw South wyniosła 288 293 887 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa trwałe to 270 827 440 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 17 466 447 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 288 293 887 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to -41 411 825 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 329 705 712 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 23 850 083 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 19 728 199 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 288 293 887 zł sumy bilansowej i -41 411 825 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 255 360 797 zł sumy bilansowej i -19 735 761 zł kapitału własnego w 2024 roku.
• 240 593 721 zł sumy bilansowej i -1 955 428 zł kapitału własnego w 2023 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -7,52%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła -6,05%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła -117,43%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 4 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 26,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 10,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 58,5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania IIP Warsaw South wyniosły 329 705 712 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 288 293 887 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 114,4%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 43 578 281 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 329 705 712 zł w 2025 roku
• 275 096 558 zł w 2024 roku
• 242 549 149 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi 6,5 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 114% w 2025 roku
• 108% w 2024 roku
• 101% w 2023 roku

Wierzyciele

icon custom:bullet-chevron
Organizacja IIP Warsaw South ma 329 705 712 zł zobowiązań (z rezerwami).
icon custom:bullet-chevron
Największa część, 197 645 490 zł (60%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
icon custom:bullet-chevron
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 121 269 791 zł (37%), dostawcom 5 495 368 zł (2%); rezerwom i rozliczeniom 5 295 063 zł (2%).
icon custom:bullet-chevron
Nie jest winna nic (0 zł): państwu.
icon custom:bullet-chevron
Z całości 281 197 771 zł (85%) ma termin spłaty ponad rok.
icon custom:bullet-chevron
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
icon custom:bullet-chevron
W roku 2025 60% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2022: 65%).
icon custom:bullet-chevron
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2022) do 37% (2025).
icon custom:bullet-chevron
W roku 2021 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji IIP Warsaw South wynosi 0,4 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,4 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 0,15, czyli same środki pieniężne pokrywają 15% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (17 466 447 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (43 212 878 zł) o 25 746 430 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,78 rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 0,4 w 2025 roku
• 3,46 w 2024 roku
• 1,95 w 2023 roku

Obsługa długu

icon custom:bullet-chevron
Kredyty i pożyczki organizacji IIP Warsaw South: 120 727 461 zł, gotówka: 6 585 238 zł. Pełnej kwoty długu sprawozdanie nie podaje, więc dług netto jest nieznany.
icon custom:bullet-chevron
Do tego 175 418 246 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej - kwota zbiorcza (także rozliczenia handlowe), nie sumuje się jej z długiem wobec banków.
icon custom:bullet-chevron
Koszty odsetek: 22 462 906 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
icon custom:bullet-chevron
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 329 705 712 zł - sekcja Zadłużenie.
icon custom:bullet-chevron
W latach 2022-2025 organizacja miała też od 117,4 mln zł do 175,4 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
icon custom:bullet-chevron
Dług rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach:
• 2021: 0 zł (dług równy gotówce)
icon custom:bullet-chevron
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki:
• 2025: strata operacyjna
• 2024: strata operacyjna
• 2023: strata operacyjna

Cykl konwersji gotówki

icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji IIP Warsaw South wynosi 70 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 121 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 164 dni.
icon custom:bullet-chevron
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -51 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -94 dni.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
icon custom:bullet-chevron
Należności handlowe organizacji wynoszą 2 990 761 zł, z czego 2 990 761 zł ma termin do 12 miesięcy.
icon custom:bullet-chevron
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił:
• 70 dni w 2025 roku
• 37 dni w 2024 roku
• 126 dni w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Oś wykresu jest przycięta do 300 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem:
• rotacja zobowiązań (DPO): 42 419 dni w 2022 roku
Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.

Struktura kosztów

icon custom:bullet-chevron
Koszty działalności operacyjnej organizacji IIP Warsaw South wynoszą 14 345 466 zł.
icon custom:bullet-chevron
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 7 530 734 zł, czyli 52% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Druga co do wielkości kategoria to amortyzacja: 4 290 975 zł, czyli 30% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Trzecia co do wielkości kategoria to podatki i opłaty: 2 385 815 zł, czyli 17% sumy kosztów.
icon custom:bullet-chevron
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły:
• 14,4 mln zł w 2025 roku
• 11,6 mln zł w 2024 roku
• 6 mln zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, amortyzacja, podatki i opłaty. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja IIP Warsaw South wykazała przychody na poziomie 18 459 434 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 562 837 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 152 674 zł w 2024 roku
• 820 326 zł w 2023 roku
• -973 000 zł w 2022 roku

Wyniki na tle rynku "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych" (41.20.Z)

icon custom:bullet-chevron
Organizacja IIP Warsaw South wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 92% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 86% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 15% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 27% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 17% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 78% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 1% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 92% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 86% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 25 z 26 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 15 532 229,79
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 15 532 229,79
B. Koszty działalności operacyjnej 14 345 466,46
I. Amortyzacja 4 290 975,48
II. Zużycie materiałów i energii 1 005,00
III. Usługi obce 7 530 733,97
IV. Podatki i opłaty, w tym: 2 385 814,76
VII. Pozostałe koszty rodzajowe 136 937,25
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) 1 186 763,33
D. Pozostałe przychody operacyjne 59 137,00
IV. Inne przychody operacyjne 59 137,00
E. Pozostałe koszty operacyjne 2 188 480,64
III. Inne koszty operacyjne 2 188 480,64
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E) -942 580,31
G. Przychody finansowe 2 868 067,29
II. Odsetki, w tym: 34 620,44
V. inne 2 833 446,85
H. Koszty finansowe 23 601 550,72
I. Odsetki, w tym: (+1) 22 462 905,93
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych 542 330,02
IV. inne 596 314,77
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H) -21 676 063,74
J. Podatek dochodowy 0,00
– w tym podatek odroczony: pozycja własna 0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K) -21 676 063,74

Pełne sprawozdania finansowe organizacji IIP Warsaw South składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 16 dni przed upływem ustawowego terminu.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień przed terminem.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
−1 dzień
2024
−9 dni
2023
−10 dni
2022
−1 mies. 13 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
European Logistics Venture Viii S.A. R.l. posiada 60 udziałów, które stanowią 60% firmy.
icon custom:bullet-chevron
PG Dutch Holding i B.v. posiada 40 udziałów, które stanowią 40% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 27.06.2024 jest European Logistics Venture Viii S.a R.l. kontrolujący 60% udziałów.
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 16.06.2023 do 27.06.2024 najwięcej udziałów posiadał European Logistics Venture Viii S.a R.l. (100%).
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 23.09.2022 do 16.06.2023 najwięcej udziałów posiadał European Logistics Venture Viii S.a R.l. (100%).

Reprezentacja


Podobne organizacje do IIP WARSAW SOUTH

OrganizacjaNumer KRS
1
PDC INDUSTRIAL CENTER 232 SP. Z O.O.
0000916421
2
OPOLSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
0000031825
3
JOBNOBIS SP. Z O.O.
0000767822
4
M-2 ORLIŃSKI SP. J.
0000894535
5
MIĘDZYNARODOWA SPÓŁDZIELNIA USŁUGOWA "EXPATEAM"
0000261100
6
PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE DAMIS SP. Z O.O.
0001019045
7
APCOM DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000905837
8
ABM REALIZACJE SP. Z O.O.
0000975133
9
MARBUD SP. Z O.O. SP. K.
0000593805
10
ARBUD INVESTMENT GROUP SP. Z O.O.
0000756185
11
PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE "BUDOMONT" SP. Z O.O.
0000178880
12
JDS JAWOR SP. Z O.O.
0000555843
13
TRIPOLIS PLUS SP. Z O.O.
0000921799
14
O! ARCHITEKTURA BUDOWNICTWO SP. Z O.O.
0000998515
15
BILL-BUD SP. Z O.O.
0000802479
16
WOLA VILLAGE URBA CK SP. Z O.O. SP. K.
0000816900
17
KRAKÓW PÓŁNOC LOGISTICS SP. Z O.O.
0000864187
18
FIRMA M&J SP. Z O.O. SP. K.
0000731051
19
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA INWEST
0000154722
20
BUDMONOLIT SP. Z O.O.
0000812135
21
MAJ-MAX GROUP SP. Z O.O.
0001015565
22
HIRAM-SP. Z O.O.
0000278622
23
IN-SERV TEAM SP. Z O.O.
0000855600
24
PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWE INWEX SP. Z O.O.
0000054496
25
AW BAUTEX SP. Z O.O.
0000459112
26
FIRMA BUDOWLANA "MAT-BUD" K.MOSKAL, S.MOSKAL SP. J.
0000558586
27
BYDGOSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWNICTWA OGÓLNEGO "OGBUD"
0000137012
28
AWI II SP. Z O.O.
0001037067
29
TADEX-POL SP. Z O.O.
0000859225
30
IRMAL SP. Z O.O. SP. K.
0000383331