Tworzenie unikalnych projektów urbanistycznych i budowlanych.
Kładzenie nacisku na jakość detali oraz estetykę przestrzeni.
Angażowanie się w projekty z myślą o zrównoważonym rozwoju i ochronie środowiska.
Współpraca z instytucjami edukacyjnymi w celu rozwoju kompetencji zespołu.
Otrzymywanie nagród za innowacyjne podejście do branży.
FLORA DEVELOPMENT to firma z siedzibą w Warszawie, która koncentruje się na tworzeniu unikalnych projektów urbanistycznych oraz budowlanych. Jej podejście wyróżnia długoterminowe zaangażowanie w tworzenie przestrzeni, które są nie tylko estetyczne, ale także funkcjonalne. W każdym projekcie zespół stara się wprowadzać ponadczasowe elementy, dzięki czemu przestrzenie stają się wyjątkowe. W szczególności firma kładzie duży nacisk na jakość detali oraz zrównoważony rozwój, co oznacza, że podejmuje działania mające na celu minimalizację wpływu na środowisko. FLORA DEVELOPMENT w swoich projektach ściśle współpracuje z instytucjami edukacyjnymi, takimi jak Politechnika Warszawska, oraz z różnymi partnerami branżowymi, co pozwala na ciągłe doskonalenie wykonywanych działań i rozwój kompetencji zespołu. W ostatnich latach, firma zdobyła uznanie w branży, otrzymując nagrody za innowacyjne podejście do projektowania i budownictwa, co dodatkowo znacząco wzmacnia jej pozycję na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Flora Development osiągnęła 20 972 895 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 20 972 745 zł. Pozostałe przychody to 150 zł.
Całkowite koszty wyniosły 23 815 463 zł.
Strata netto wyniosła 2 842 568 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
8 105 941 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 20 972 895 zł w 2024 roku. • 12 811 629 zł w 2023 roku. • 4 761 014 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
1 281 384 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -2 842 568 zł w 2024 roku. • -2 365 527 zł w 2023 roku. • -279 800 zł w 2022 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Flora Development wynosi 12 825 063 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
4 934 420 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 12 825 063 zł w
2024 roku. • 7 860 498 zł w
2023 roku. • 2 956 223 zł w
2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Flora Development wynosi -2,84 mln zł.
EBITDA Flora Development wynosi -2,81 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
1 279 272 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -2 837 016 zł w
2024 roku. • -2 365 442 zł w
2023 roku. • -278 472 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
1 279 471 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -2 805 958 zł w
2024 roku. • -2 328 918 zł w
2023 roku. • -247 016 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Flora Development.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 18 obwieszczeń
dotyczących organizacji Flora Development.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 13 maja 2025 (MSiG nr 91/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
18
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
18 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 373545. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/716031/25/861]
MSiG 91/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 373544. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/716031/25/460]
MSiG 91/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 373543. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/716031/25/59]
MSiG 91/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.04.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1237385. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/676130/24/729]
MSiG 176/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1237384. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/676130/24/328]
MSiG 176/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 23.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1237383. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/676130/24/927]
MSiG 176/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.08.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1191851. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 23.10.2019.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/34994/23/718]
Rzuć okiemMSiG 180/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 688921. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/514816/23/808]
MSiG 142/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 688920. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/514816/23/407]
MSiG 142/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 956765. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/436948/22/671]
MSiG 204/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 904705. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/432182/22/355]
MSiG 200/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 893458. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/432182/22/954]
MSiG 199/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 866601. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/338716/21/895]
MSiG 198/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 23.10.2019 DO 31.12.2020
Poz. 866600. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/338715/21/183]
MSiG 198/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 23.10.2019 DO 31.12.2020
Poz. 866599. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.10.2019.
[RDF/338715/21/782]
MSiG 198/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.09.2021 okres OD
23.10.2019 DO 31.12.2020
Poz. 269414. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 23.10.2019.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/18841/21/73]
Rzuć okiemMSiG 87/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 19.03.2021 R., REP. A NR 2903/2021, NOTARIUSZ BARTOSZ WALENDA , KANCELARIA NOTAu RIALNA W WARSZAWIE.ZMIANA UMOWY SPÓŁKI
POPRZEZ NADANIE JEJ NOWEGO BRZMIENIA
BĘDĄCEGO JEDNOCZEŚNIE TEKSTEM JEDNOLITYM.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. „KING
CROSS SHOPPING WARSAW” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 012668332)
wykreślić: 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 25.000,00 ZŁOTYCH wpisać: 5. 100 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 50.000,00 ZŁ wykreślić:
2 1. 5TH AVENUE HOLDING SPÓŁKA AKCYJNA
3. 142638103 4. 0000370247 5. 50 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 25.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE
wpisać: 3 1. 3AM INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 386578613
4. 0000851190 5. 35 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 17.500,00 ZŁ 6. NIE 4 1. „LOCKER 5”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 386727473 4. 0000849982 5. 35 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 17.500,00 ZŁ 6. NIE
5 1. „METEORA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 386519378 4. 0000849410 5. 30
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 15.000,00 ZŁ
6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 50000,00 ZŁ wpisać: 1. 100000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. SPÓŁKĘ REPREZENTUJĄ: A) W PRZYPADKU
ZARZĄDU DWUOSOBOWEGO: (I) PREZES
ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PIERWSZYM
WICEPREZESEM ZARZĄDU B) PRZYPADKU
ZARZĄDU CZTEROOSOBOWEGO: (I) PREZES
ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PIERWSZYM WICEPREZESEM ZARZĄDU LUB TRZECIM
WICEPREZESEM ZARZĄDU, LUB (II) PIERWSZY
WICEPREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE
Z DRUGIM WICEPREZESEM ZARZĄDU; (III) DRUGI
WICEPREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE
Z TRZECIM WICEPREZESEM ZARZĄDU. wpisać:
2. SPÓŁKĘ REPREZENTUJĄ PREZES ZARZĄDU
DZIAŁAJĄCY ŁACZNIE Z WICPREZESEM ZARZĄDU
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
wykreślić: 1 1. BONARDI 2. MASSIMO 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE 2 1. ROBEL 2. JAKUB SEBASTIAN 3. [ukryto] 5. PIERWSZY WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE 3 (dla pozycji: 1. TRYBUS
2. MARCIN 3. [ukryto]) 5. DRUGI WICEPREX V. W P I S Y D O
ZES ZARZĄDU wpisać: 5. WICEPREZES ZARZĄDU
wykreślić: 6. NIE 4 1. KRUSS 2. ADAM MAREK
3. [ukryto] 5. TRZECI WICEPREZES ZARZĄDU
6. NIE wpisać: 5 1. RÓŻAŃSKI 2. DOMINIK KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 1098129. „FLORA DEVELOPMENT” SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000809939. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 23.10.2019.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/58770/19/585]
MSiG 211/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 23.10.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. „FLORA
DEVELOPMENT” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina
WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica PLAC KONESERA nr domu
6 nr lokalu B2 kod pocztowy 03-736 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 18.09.2019 R., NOTARIUSZ ŁUCJA KALISZ,
KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP.
A NR 5630/2019 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. „KING CROSS SHOPPING WARSAW”
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 012668332 4. 0000143592 5. 50 UDZIAŁÓW
X V. W P I S Y D
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 25.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE
2 1. 5TH AVENUE HOLDING SPÓŁKA AKCYJNA
3. 142638103 4. 0000370247 5. 50 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 25.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 50000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. SPÓŁKĘ REPREZENTUJĄ: A) W PRZYPADKU ZARZĄDU DWUOSOBOWEGO: (I) PREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PIERWSZYM WICEPREZESEM ZARZĄDU B)
PRZYPADKU ZARZĄDU CZTEROOSOBOWEGO: (I)
PREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PIERWSZYM WICEPREZESEM ZARZĄDU LUB TRZECIM
WICEPREZESEM ZARZĄDU, LUB (II) PIERWSZY
WICEPREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE
Z DRUGIM WICEPREZESEM ZARZĄDU; (III) DRUGI
WICEPREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE
Z TRZECIM WICEPREZESEM ZARZĄDU. PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 1. BONARDI
2. MASSIMO 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. ROBEL
2. JAKUB SEBASTIAN 3. [ukryto] 5. PIERWSZY WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE 3 1. TRYBUS
2. MARCIN 3. [ukryto] 5. DRUGI WICEPREZES
ZARZĄDU 6. NIE 4 1. KRUSS 2. ADAM MAREK
3. [ukryto] 5. TRZECI WICEPREZES ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 42 22 Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ LINII TELEKOMUNIKACYJNYCH I ELEKTROENERGETYCZNYCH 3 2. 43 11
Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 4 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU
POD BUDOWĘ 5 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 6 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 7 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 8 2. 68
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 9 2. 70 22 Z POZOSTAŁE
DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Flora Development w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Flora Development wynosi 2,03%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,180% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,03% w 2024 roku. • 1,95% w 2023 roku. • 1,67% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Flora Development charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji zmieniał się w latach 2022-2024 między oceną C a D.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Flora Development wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 839 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 839 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
5 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 12 tys. zł w 2022 roku. • 53 tys. zł w 2021 roku. • 2 tys. zł w 2020 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 17 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 839 tys. zł w 2024 roku. • 512 tys. zł w 2023 roku. • 190 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Flora Development wyniosły
23 809 761 zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Flora Development wyniosła 78 077 033 zł.
Aktywa trwałe to 226 432 zł.
Aktywa obrotowe to 77 850 601 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 78 077 033 zł.
Kapitał (fundusz) własny to -5 284 806 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 83 361 839 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 19 847 792 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 2 604 048 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 78 077 033 zł sumy bilansowej i -5 284 806 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 53 806 002 zł sumy bilansowej i -2 442 238 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 38 381 450 zł sumy bilansowej i -76 711 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
155,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Flora Development wyniosły 83 361 839 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 78 077 033 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 106,8%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 22 451 839 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 83 361 839 zł w 2024 roku • 56 248 239 zł w 2023 roku • 38 458 160 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 107% w 2024 roku • 105% w 2023 roku • 100% w 2022 roku
Wierzyciele
Organizacja Flora Development ma 83 361 839 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część, 45 248 855 zł (54%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 25 010 852 zł (30%), rezerwy i rozliczenia 8 088 188 zł (10%); 2 mniejsze pozycje razem 5 013 944 zł (6%).
Nie jest winna nic (0 zł): państwu, pracownikom.
Z całości 70 245 907 zł (84%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
83,4 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
30%
54%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
2,3 mln zł
3%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
25 mln zł
30%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
2,7 mln zł
3%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
8,1 mln zł
10%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
45,2 mln zł
54%
W roku 2024 54% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2021: 100%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej wzrósł z 0% (2021) do 30% (2024).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Flora Development wynosi 15,48 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,44 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,18 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 3,01 miesiąca.
gotówka od ręki: 6 mln zł należności i inne: 1,3 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 70,6 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 15,48 zł, z czego 1,18 zł w gotówce.
15,48
płynność bieżąca
1,44
płynność szybka
1,18
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 15,48 w 2024 roku • 4,59 w 2023 roku • 101,53 w 2022 roku
Oś wykresu jest przycięta do 20, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 281,55 w 2021 roku • płynność bieżąca: 101,53 w 2022 roku
Obsługa długu
Organizacja Flora Development: dług wobec banków i pożyczkodawców 25 010 852 zł, gotówka 5 953 071 zł. Do tego 45 419 994 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 5703 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 83 361 839 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 45,4 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł25 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców25 mln zł
gotówka6 mln zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 6 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W latach 2021-2024 organizacja miała też od 34,2 mln zł do 45,4 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług rośnie w czasie.
Dług w ostatnich latach: • 2024: 25 mln zł • 2023: 0 zł • 2022: 0 zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2024: strata operacyjna • 2023: strata operacyjna • 2022: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Flora Development wynosi 0,1 dnia - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 36 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -36 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 1232 dni. Tak skrajna wartość nie opisuje zwykłego czasu obrotu zapasów - zwykle wynika z zapasu utrzymywanego przy sprzedaży bliskiej zeru (zapasy ÷ przychody × długość okresu), a bywa też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Należności handlowe organizacji wynoszą 3651 zł, z czego 3651 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-36 dni
firma płaci dostawcom 36 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 0,1 dnia
36 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 36 dniach
Cykl konwersji gotówki (DSO + rotacja zapasów − DPO): 1196 dni, orientacyjnie - wartość skrajna, wynika z nietypowej rotacji należności, zapasów albo zobowiązań i nie opisuje realnego cyklu obrotu gotówki
Rotacja zapasów1232 dni
zapasy leżą w magazynie 1232 dni
1232 dni≫
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
Należności handlowe4 tys. zł
klienci są winni firmie 4 tys. zł
do 12 miesięcy4 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 0,1 dnia w 2024 roku • 0,1 dnia w 2023 roku • 0,2 dnia w 2022 roku
Oś wykresu jest przycięta do 250 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 4882 dni w 2021 roku • rotacja zapasów: 2826 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 1415 dni w 2023 roku • rotacja zapasów: 1232 dni w 2024 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Flora Development wynoszą 23 806 454 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 23 742 790 zł, czyli 100% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to amortyzacja: 31 059 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 14 697 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej23,8 mln zł
Usługi obce23,7 mln zł · 100%
Amortyzacja31 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe15 tys. zł · <1%
Zużycie materiałów i energii9 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty9 tys. zł · <1%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 23,8 mln zł w 2024 roku • 15,2 mln zł w 2023 roku • 5 mln zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2024 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, amortyzacja, pozostałe koszty rodzajowe. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Flora Development wykazała przychody na poziomie 20 972 895 zł.
Organizacja Flora Development wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 36% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 81% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 36% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0,02%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:20 972 743,12
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów6 468,72
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)20 966 274,40
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej23 806 454,41
I. Amortyzacja31 058,52
II. Zużycie materiałów i energii9 052,84
III. Usługi obce23 742 790,36
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)8 855,52
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe14 697,17
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-2 833 711,29
D. Pozostałe przychody operacyjne1,74
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne1,74
E. Pozostałe koszty operacyjne3 306,54
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne3 306,54
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-2 837 016,09
G. Przychody finansowe150,46
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)150,46
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe5 702,52
I. Odsetki, w tym: (+1)5 702,52
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-2 842 568,15
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-2 842 568,15
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Flora Development składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 41 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 76 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+41
dni względem terminu
3
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−2 mies. 16 dni30-04-2025
2023
+1 mies. 9 dni23-08-2024
2022
−15 dni30-06-2023
2021
+8 mies. 18 dni30-06-2023
2020
−1 dzień14-10-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
