Skup nieruchomości zadłużonych, w tym komercyjnych i prywatnych|Pomoc w restrukturyzacji zadłużenia i negocjacjach z wierzycielami|Oferowanie wsparcia prawnego i organizacyjnego w formalnościach|Zakup udziałów w spadkach i nieruchomościach|Dostępność usług 7 dni w tygodniu
3City Solutions to firma, która specjalizuje się w kompleksowej obsłudze nieruchomości obciążonych kredytami hipotecznymi oraz zadłużeniem. Działa na terenie całej Polski, skupując nieruchomości prywatne i komercyjne, niezależnie od stanu prawnego oraz wysokości zadłużenia. Zespół składa się z doświadczonych inwestorów, którzy zajmują się również wykupywaniem udziałów w spadkach oraz nieruchomościach. Misją 3City Solutions jest pomoc w trudnych sytuacjach finansowych klientów, oferując im alternatywę dla komorniczych egzekucji. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu Firma skutecznie prowadzi procesy restrukturyzacji, mające na celu oddłużenie nieruchomości i ich sprzedaż na wolnym rynku. Klienci mogą liczyć na pomoc prawną oraz wsparcie w organizacji wszystkich niezbędnych formalności, od oceny nieruchomości po przeprowadzkę. Dodatkowo 3City Solutions oferuje szeroki wachlarz usług, który obejmuje zarówno skup nieruchomości powyżej wartości, jak i udzielenie pomocy w formie prawnej dla osób, które czują się bezradne w obliczu zadłużenia.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 3city Solutions osiągnęła 525 749 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 525 747 zł. Pozostałe przychody to 2 zł.
Całkowite koszty wyniosły 628 848 zł.
Strata netto wyniosła 103 101 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 105 150 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 525 749 zł w 2024 roku. • 815 759 zł w 2023 roku. • 2 670 383 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -20 620 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -103 101 zł w 2024 roku. • -615 185 zł w 2023 roku. • 1 510 047 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 3city Solutions wynosi 1 108 819 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 4 044 372 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 221 764 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 108 819 zł w 2024 roku. • 1 379 485 zł w 2023 roku. • 9 107 144 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 3city Solutions wynosi -103 tys. zł.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w 3city Solutions.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 11 obwieszczeń
dotyczących organizacji 3city Solutions.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 10 września 2025 (MSiG nr 175/2025).
W dniu 28.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 16.09.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. TURZYCOWA
nr domu 45 nr lokalu 20 kod pocztowy 80-174
poczta GDAŃSK kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość GDAŃSK ulica UL. MORELOWA nr domu 11
nr lokalu 32 kod pocztowy 80-174 poczta GDAŃSK
kraj POLSKA
Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. ŻENDARSKI 2. DAMIAN 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500,00 ZŁOTYCH 6. NIE
2 (dla pozycji: 1. SAUSZYN 2. CHRISTIAN RICHARD
3. [ukryto]) 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500,00 ZŁOTYCH wpisać: 5. 99 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.950,00 ZŁOTYCH
W dniu 04.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
j Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 21.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Krajowy Rejestr Zadłużonych
3city Solutions nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 3city Solutions wynosi 0,65%. To oznacza, że firma ma szansę 0,65% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,118% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,65% w 2024 roku. • 0,96% w 2023 roku. • 0,09% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
3city Solutions charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 5 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla 3city Solutions wynosi 93 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 354 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 354 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
19 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 93 tys. zł w 2024 roku. • 76 tys. zł w 2023 roku. • 279 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 80 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 354 tys. zł w 2024 roku. • 390 tys. zł w 2023 roku. • 595 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 3city Solutions wyniosły
628 848
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 572 zł w 2023 roku • 611 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 3city Solutions wyniosła 3 983 772 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 983 772 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 983 772 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 972 679 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 011 093 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 796 754 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 3 983 772 zł w 2024 roku. • 5 144 783 zł w 2023 roku. • 4 650 238 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -10%.
Marża operacyjna wyniosła -20%.
Marża netto wyniosła -20%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 3city Solutions wyniosły 2 972 679 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 983 772 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 75%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 594 536 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 972 679 zł w 2024 roku • 4 030 589 zł w 2023 roku • 2 934 637 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 75% w 2024 roku • 78% w 2023 roku • 63% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 3city Solutions wykazała przychody na poziomie 525 749 zł.
Organizacja zarobiła -103 101 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -103 101 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 13 777 zł w 2023 roku • 129 174 zł w 2022 roku
Organizacja 3city Solutions wykazała zysk netto większy niż 14% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 49% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 14% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 49% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 59% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 67% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 60 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 13 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-60
dni względem terminu
4
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
+13 dni28-07-2025
2023
−11 dni04-07-2024
2022
−24 dni21-06-2023
2021
−2 mies. 28 dni19-07-2022
2020
−6 mies. 12 dni06-04-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
