WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ MOŻE REPREZENTOWAĆ KOMPLEMENTARIUSZ. OŚWIADCZENIA W IMIENIU KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO, A W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU JEDNOSOBOWO. PONADTO KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ REPREZENTUJE SAMODZIELNIE PROKURENT SAMIOSTNY. W SKŁAD ZARZĄDU KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZĄ DANUTA FALKOWSKA JAKO PREZES ZARZĄDU ORAZ ANNA BARBARA WĘGRZYNIAK JAKO CZŁONEK ZARZĄDU. PROKURENTEM SAMOISTNYM JEST ZUZANNA MARIA STEFAŃSKA.
Kompleksowa obsługa wspólnot mieszkaniowych|Internetowe konta mieszkańców do monitorowania salda|Pełna elektroniczna obsługa mieszkańców|Doradztwo dla deweloperów w zakresie przystosowania projektów|Współpraca z inżynierami dla przeprowadzania przeglądów technicznych
Zarządzanie Nieruchomościami Danfal to firma specjalizująca się w kompleksowej obsłudze wspólnot mieszkaniowych, oferująca różnorodne usługi administracyjne i techniczne. Jej misją jest zapewnienie efektywnego zarządzania nieruchomościami, co przyczynia się do poprawy jakości życia mieszkańców. Danfal wprowadza nowoczesne rozwiązania, takie jak internetowe konta mieszkańców, które umożliwiają właścicielom łatwe monitorowanie salda swojego lokalu w trybie online. Firma zapewnia także pełną elektroniczną obsługę, co upraszcza komunikację i zarządzanie dokumentacją. W ramach swoich usług oferuje doradztwo dla deweloperów, skupiając się na dostosowaniu projektów do potrzeb wspólnot. Ponadto, Danfal współpracuje z wykwalifikowanymi inżynierami, zapewniając techniczne przeglądy nieruchomości oraz windykacje należności, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców oraz stabilność finansową wspólnot. Dzięki tym unikalnym aspektom, Danfal wyróżnia się na tle konkurencji i ma na celu jak najlepsze zaspokojenie potrzeb klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami Danfal osiągnęła 3 170 211 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 133 585 zł. Pozostałe przychody to 36 626 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 333 862 zł.
Zysk netto wyniósł 836 349 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
376 199 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 170 211 zł w 2025 roku. • 3 207 113 zł w 2024 roku. • 2 417 814 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
3240 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 836 349 zł w 2025 roku. • 1 031 856 zł w 2024 roku. • 829 869 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wynosi 7 424 529 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 965 658 zł a 11 708 889 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
455 087 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 7 424 529 zł w
2025 roku. • 8 263 898 zł w
2024 roku. • 6 514 355 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wynosi 881 tys. zł.
EBITDA Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wynosi 906 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
9093 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 880 700 zł w
2025 roku. • 1 085 699 zł w
2024 roku. • 862 514 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
7680 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 905 532 zł w
2025 roku. • 1 105 907 zł w
2024 roku. • 890 172 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wynosi 10 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 10 os. w 2025 roku. • 8 os. w 2024 roku. • 7 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 17 obwieszczeń
dotyczących organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Danfal.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 19 maja 2025 (MSiG nr 95/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
17
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
17 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 390907. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/717518/25/65]
MSiG 95/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 390906. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/717518/25/664]
MSiG 95/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.05.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1374173. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.04.2018.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/16239/24/221]
Rzuć okiemMSiG 233/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.10.2024 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 15 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania sp
1 (dla pozycji: 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY
SPÓŁKĘ) wykreślić: 2. SPÓŁKĘ MOŻE REPREZENTOWAĆ KOMPLEMENTARIUSZ. OŚWIADCZENIA
W IMIENIU KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL
SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO
SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO,
A W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST
DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB
JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. REPREZENTACJA ŁĄCZNA NIE JEST
JEDNAK WYMAGANA, JEŚLI DOTYCZY ROZPORZĄDZENIA PRAWEM LUB ZACIĄGNIĘCIA ZOBOWIĄZANIA DO ŚWIADCZENIA O WARTOŚCI DO
KWOTY 50.000 PLN LUB JEJ RÓWNOWARTOŚCI
W WALUCIE OBCEJ LICZONEJ WG ŚREDNIEGO
KURSU WALUT Z CHWILI ROZPORZĄDZENIA
PRAWEM LUB ZACIĄGNIĘCIA ZOBOWIĄZANIA.
W PRZYPADKU UMÓW DŁUGOTERMINOWYCH
ZLICZA SIĘ WARTOŚĆ DANEJ UMOWY, NIE WIĘCEJ
NIŻ ZA ROK. W SKŁAD ZARZĄDU KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZĄ DANUTA
FALKOWSKA JAKO PREZES ZARZĄDU ORAZ
ANNA BARBARA WĘGRZYNIAK JAKO CZŁONEK
ZARZĄDU. wpisać: 2. SPÓŁKĘ MOŻE REPREZENTOWAĆ KOMPLEMENTARIUSZ. OŚWIADCZENIA
W IMIENIU KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL
SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO
SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO,
A W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA
W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY
CZŁONEK ZARZĄDU JEDNOSOBOWO. PONADTO
KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
REPREZENTUJE SAMODZIELNIE PROKURENT
SAMIOSTNY. W SKŁAD ZARZĄDU KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZĄ DANUTA
FALKOWSKA JAKO PREZES ZARZĄDU ORAZ
ANNA BARBARA WĘGRZYNIAK JAKO CZŁONEK
ZARZĄDU. PROKURENTEM SAMOISTNYM JEST
ZUZANNA MARIA STEFAŃSKA.
e) Spółki komandytowoakcyjne
Poz. 516898. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/611264/24/729]
MSiG 120/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
Poz. 516897. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/611264/24/328]
MSiG 120/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 07.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 07.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 757366. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/523309/23/982]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 757365. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/523309/23/581]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 419340. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/391069/22/443]
MSiG 126/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 21.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
e) Spółki komandytowoakcyjne
Poz. 419339. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/391069/22/42]
MSiG 126/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 263342. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/289011/21/653]
MSiG 86/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 263341. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/289011/21/252]
MSiG 86/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.04.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 14069. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 30.04.2018.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/23081/20/198]
Rzuć okiemMSiG 6/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.01.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. AK
NOTARIALNY Z DNIA 30 LISTOPADA 2020 R. REP.
A NR 10836/2020 R., NOTARIUSZ JACEK KRZYSZTOF DALESZYŃSKI, KANCELARIA NOTARIALNA
W SZCZECINIE - ZMIENIONO §10 UMOWY SPÓŁKI
POPRZEZ DODANIE UST. 7, 8, 9, 10.
e) Spółki komandytowoakcyjne
Poz. 236779. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/199443/20/254]
MSiG 95/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
e) Spółki komandytowoakcyjne
Poz. 236778. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/199443/20/853]
MSiG 95/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.05.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 257574. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/108953/19/896]
MSiG 86/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 30.04.2018 DO 31.12.2018
Poz. 257573. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SYSTEM, wpis do rejestru: 30.04.2018.
[RDF/108953/19/495]
MSiG 86/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.04.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 25.04.2019 okres OD
30.04.2018 DO 31.12.2018
Poz. 117551. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0000730263. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM
W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
30.04.2018.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/9866/18/804]
MSiG 89/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 30.04.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. REGON 367869713 NIP 8522633671
3. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI DANFAL
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ZACHODNIOPOMORSKIE powiat SZCZECIN
gmina SZCZECIN miejscowość SZCZECIN 2. miejscowość SZCZECIN ulica UL. KS. PIOTRA ŚCIEGIENNEGO nr domu 25 nr lokalu 2 kod pocztowy 70-354
poczta SZCZECIN kraj POLSKA 3. Adres poczty
elektronicznej BIURO@DANFAL.PL 4. Adres strony
internetowej WWW.DANFAL.PL Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. AKT NOTARIALNY Z DNIA 19 KWIETNIA 2018 R., REP. A NR 3670/2018R., NOTARIUSZ
JACEK KRZYSZTOF DALESZYŃSKI, KANCELARIA
NOTARIALNA W SZCZECINIE Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY Rub. 6. Sposób powstania spółki
1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. PRZEKSZTAŁCENIE
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI DANFAL
SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W SZCZECINIE W ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKĘ
KOMANDYTOWĄ Z SIEDZIBĄ W SZCZECINIE NA
PODSTAWIE UCHWAŁY NR 2 NADZWYCZAJNEGO ZGROMADZENIA WSPÓLNIKÓW ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI DANFAL SPÓŁKI
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Z SIEDZIBĄ W SZCZECINIE Z DNIA 19 KWIETNIA
2018 ROKU ZAWARTA W AKCIE NOTARIALNYM
REPERTORIUM A NR 3658/2018R. SPORZĄDZONYM PRZEZ NOTARIUSZA JACKA KRZYSZTOFA
DALESZYŃSKIEGO, KANCELARIA NOTARIALNA
W SZCZECINIE PRub. Podmiot, z którego
powstała spółka 1 1. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI DANFAL, SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. POLSKA, KRAJOWY
REJESTR SĄDOWY 3. 0000688699 3. 0000688699
5. 367869713 6. 8522633671 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 368365699 4. 0000696806
9. NIE 2 1. FALKOWSKA 2. DANUTA 3. [ukryto]
5. NIE 8. NIE 9. TAK 10. 500,00 ZŁ. 11. 9.499,27 Z
12. NIE PRub. 1 1. 9.499,27 ZŁ. 2. NIE 3 1. KOWALSKA 2. AGNIESZKA 3. [ukryto] 5. NIE 8. NIE
9. TAK 10. 500,00 ZŁ. 11. 4.871,42 ZŁ. 12. NIE
PRub. 1 1. 4.871,42 ZŁ. 2. NIE 4 1. WĘGRZYNIAK
2. ANNA BARBARA 3. [ukryto] 5. NIE 8. NIE
9. TAK 10. 500,00 ZŁ. 11. 9.499,27 ZŁ. 12. NIE PRu
1 1. 9.499,27 ZŁ. 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
L- spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. SPÓŁKĘ MOŻE REPREZENTOWAĆ KOMPLEMENTARIUSZ. OŚWIADCZENIA W IMIENIU KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W PRZYPADKU
ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU JEDNOOSOBOWO, A W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU
SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB JEDEN CZŁONEK
ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. REPREZENTACJA ŁĄCZNA NIE JEST JEDNAK WYMAGANA,
JEŚLI DOTYCZY ROZPORZĄDZENIA PRAWEM LUB
ZACIĄGNIĘCIA ZOBOWIĄZANIA DO ŚWIADCZENIA O WARTOŚCI DO KWOTY 50.000 PLN LUB JEJ
RÓWNOWARTOŚCI W WALUCIE OBCEJ LICZONEJ
WG ŚREDNIEGO KURSU WALUT Z CHWILI ROZPORZĄDZENIA PRAWEM LUB ZACIĄGNIĘCIA ZOBOWIĄZANIA. W PRZYPADKU UMÓW DŁUGOTERMINOWYCH ZLICZA SIĘ WARTOŚĆ DANEJ UMOWY,
NIE WIĘCEJ NIŻ ZA ROK. W SKŁAD ZARZĄDU KOMPLEMENTARIUSZA TJ. DANFAL SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZĄ
DANUTA FALKOWSKA JAKO PREZES ZARZĄDU
ORAZ ANNA BARBARA WĘGRZYNIAK JAKO CZŁONEK ZARZĄDU. PRub. Dane wspólników reprezentujących spółkę 1 1. DANFAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 368365699
4. 0000696806
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 2 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 2. 68 10
Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 4 2. 70 21 Z STOSUNKI MIĘDZYLUDZKIE (PUBLIC RELATIONS) I KOMUNIKACJA
5 2. 70 22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA 6 2. 41 10 Z REALIZACJA
PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 7 2. 82 11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA 8 2. 82 30 Z DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ORGANIZACJĄ TARGÓW,
WYSTAW I KONGRESÓW 9 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
WYKOŃCZENIOWYCH
f) Spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Zarządzanie Nieruchomościami Danfal nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wynosi 0,22%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,100% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,22% w 2025 roku. • 0,17% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Zarządzanie Nieruchomościami Danfal charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wynosi 218 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 95 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 524 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 95 tys. zł a 524 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 218 tys. zł w 2025 roku. • 286 tys. zł w 2024 roku. • 222 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 95 tys. zł w 2025 roku. • 96 tys. zł w 2024 roku. • 73 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 524 tys. zł w 2025 roku. • 592 tys. zł w 2024 roku. • 449 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 591 197
zł.
Koszty operacyjne Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wyniosły
2 252 885
zł.
Wynagrodzenia stanowią
70,6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
337 448 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 591 197 zł w 2025 roku • 1 228 144 zł w 2024 roku • 916 302 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
5,1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
70,6% w 2025 roku •
59% w 2024 roku •
60,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wyniosła 3 778 968 zł.
a
ktywa trwałe to 1 867 584 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 911 383 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 3 778 968 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 620 878 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 158 090 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 749 122 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 255 103 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 3 778 968 zł sumy bilansowej i 2 620 878 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 2 934 864 zł sumy bilansowej i 2 664 529 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 2 280 724 zł sumy bilansowej i 2 110 672 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 31,91%.
Marża operacyjna wyniosła 28,11%.
Marża netto wyniosła 26,38%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7 punktów procentowych rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wyniosły 1 158 090 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 3 778 968 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 30,6%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 494 019 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 158 090 zł w 2025 roku • 270 335 zł w 2024 roku • 170 051 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
12 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 31% w 2025 roku • 9% w 2024 roku • 7% w 2023 roku
Płynność finansowa
Płynność finansowa pokazuje, czy firma jest w stanie na bieżąco regulować swoje zobowiązania. Wskaźniki liczone są z aktywów obrotowych, zapasów, środków pieniężnych i zobowiązań krótkoterminowych oraz kosztów działalności operacyjnej wykazanych w sprawozdaniach finansowych.
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wynosi 1,65 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,65 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,34, czyli same środki pieniężne pokrywają 134% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Zarządzanie Nieruchomościami Danfal wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 49% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 84% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 70% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 70% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 49% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 84% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:3 133 582,72
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów3 133 582,72
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 229 949,78
I. Amortyzacja24 831,91
II. Zużycie materiałów i energii141 853,47
III. Usługi obce334 849,73
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)10 893,76
V. Wynagrodzenia1 331 228,60
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)259 968,66
VII. Pozostałe koszty rodzajowe126 323,65
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)903 632,94
D. Pozostałe przychody operacyjne2,39
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne2,39
E. Pozostałe koszty operacyjne22 935,58
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne22 935,58
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)880 699,75
G. Przychody finansowe36 625,65
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)36 625,65
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe1 940,22
I. Odsetki, w tym: (+1)2,88
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne1 937,34
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)915 385,18
J. Podatek dochodowy79 036,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)836 349,18
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Zarządzanie Nieruchomościami Danfal składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 7 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 30 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 14 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-30
dni względem terminu
7
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−14 dni01-07-2026
2024
−2 mies. 9 dni07-05-2025
2023
−1 mies. 8 dni07-06-2024
2022
−10 dni05-07-2023
2021
−3 mies. 26 dni21-06-2022
2020
+8 mies. 9 dni21-06-2022
2019
−5 mies. 12 dni06-05-2020
2018
−2 mies. 21 dni25-04-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
