Inwestycje w nieruchomości z gwarancją rentowności
Oferta skierowana do właścicieli pojedynczych i wieloletnich lokali
CITYROOM to firma z Poznania, specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu najmem mieszkań. Działa na rynku od 2017 roku i składa się z zespołu młodych, ambitnych profesjonalistów, którzy angażują się w budowanie zaufania i wartościowych relacji z klientami. Celem CITYROOM jest uproszczenie procesu wynajmu nieruchomości, co pozwala właścicielom na pasywny dochód z wynajmu bez zbędnego stresu i zaangażowania. W ramach swoich usług firma oferuje pełną obsługę najmu, co obejmuje wszystko od przedstawienia mieszkania potencjalnym najemcom po zarządzanie płatnościami i naprawami. CITYROOM gwarantuje czynsz dla właścicieli, niezależnie od sytuacji na rynku, co czyni współpracę z nimi pewnym wyborem. Oprócz zarządzania najmem, firma aktywnie inwestuje w nieruchomości, oferując pomoc w nabywaniu lokali pod wynajem. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, CITYROOM zdołał zdobyć liczne zaufanie klientów, a ich portfolio obejmuje liczne mieszkania w Poznaniu, w tym mini-akademiki, apartamenty oraz kwatery pracownicze.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cityroom osiągnęła 5 068 426 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 976 778 zł. Pozostałe przychody to 91 648 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 045 324 zł.
Zysk netto wyniósł 23 102 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 046 724 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 068 426 zł w 2025 roku. • 4 064 634 zł w 2024 roku. • 2 974 978 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
214 506 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 23 102 zł w 2025 roku. • 73 441 zł w 2024 roku. • 452 113 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Cityroom wynosi 3 930 199 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
227 800 zł a 12 494 494 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
123 929 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 3 930 199 zł w
2025 roku. • 3 400 102 zł w
2024 roku. • 4 178 058 zł w
2023 roku.
Powiązania
Zatrudnienie
Zatrudnienie Cityroom wynosi 3 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 3 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 16 obwieszczeń
dotyczących organizacji Cityroom.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 8 maja 2025 (MSiG nr 88/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
16
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
16 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 354915. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/714864/25/473]
MSiG 88/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 331061. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/712810/25/472]
MSiG 84/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 331060. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/712810/25/71]
MSiG 84/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 331059. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/712810/25/670]
MSiG 84/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumenD tach wpisać: 1 1. data złożenia 17.04.2025 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 303273. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/710907/25/279]
MSiG 80/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.04.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 245961. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/478137/23/181]
MSiG 79/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.04.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 797291. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYS-
- TEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/422296/22/944]
MSiG 188/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 797290. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/422296/22/543]
MSiG 188/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 797289. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/422296/22/142]
MSiG 188/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.09.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
-
Poz. 243364. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SĄD
REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.06.2017.
1 [PO.IX NS-REJ.KRS/7557/22/422]
Rzuć okiemMSiG 87/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wpisać:
3. Adres poczty elektronicznej KONTAKT@CITYROOM.PL 4. Adres strony internetowej WWW.CITYROOM.PL
Rub. 3. Oddziały wpisać: 1 1. CITYROOM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
ODDZIAŁ POZNAŃ 2. kraj POLSKA województwo
WIELKOPOLSKIE powiat POZNAŃ gmina POZNAŃ
miejscowość POZNAŃ 3. miejscowość POZNAŃ
ulica UL. SAPERSKA nr domu 53 nr lokalu 1 kod
pocztowy 61-493 poczta POZNAŃ kraj POLSKA
Poz. 206852. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/285296/21/784]
MSiG 73/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.04.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 165118. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/194548/20/88]
MSiG 73/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.03.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 30.03.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1047944. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.201
[RDF/176962/19/949]
MSiG 190/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.09.2019 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.09.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1027627. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SYSTEM, wpis do rejestru: 16.06.2017.
[RDF/176026/19/997]
MSiG 181/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.09.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumenOD tach wpisać: 1 1. data złożenia 11.09.2019 okres OD
16.06.2017 DO 31.12.2017
Poz. 184472. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SĄD
REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.06.2017.
[PO.IX NS-REJ.KRS/19401/17/473]
Rzuć okiemMSiG 124/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
: W dniu 23.06.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość WŁOSZAKOWICE nr domu 1 kod
pocztowy 64-140 poczta WŁOSZAKOWICE kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WŁOSZAKOWICE ulica
UL. KRÓTKA nr domu 1 kod pocztowy 64-140 poczta
WŁOSZAKOWICE kraj POLSKA
Poz. 173808. CITYROOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000683290. SĄD
REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
16.06.2017.
[PO.IX NS-REJ.KRS/18623/17/48]
MSiG 119/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 16.06.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. CITYROOM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmio
1. kraj POLSKA województwo WIELKOPOLSKIE
powiat LESZCZYŃSKI gmina WŁOSZAKOWICE
miejscowość WŁOSZAKOWICE 2. miejscowość
WŁOSZAKOWICE nr domu 1 kod pocztowy 64-140
poczta WŁOSZAKOWICE kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 14.06.2017R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. WOCIAL
2. PAWEŁ WŁADYSŁAW 3. [ukryto] 5. 50
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 12.500,00 ZŁ
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
6. NIE 2 1. DRÓTKOWSKI 2. BŁAŻEJ ZDZISŁAW
3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 12.500,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 25000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. WOCIAL 2. PAWEŁ WŁADYSŁAW 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. DRÓTKOWSKI
2. BŁAŻEJ ZDZISŁAW 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 ——68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 2 ——- 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 ——- 68
32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Cityroom w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cityroom wynosi 0,33%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,040% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,33% w 2025 roku. • 0,75% w 2024 roku. • 0,41% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Cityroom charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Cityroom wynosi 114 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 199 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 199 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
592 zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 114 tys. zł w 2025 roku. • 109 tys. zł w 2024 roku. • 115 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 7 tys. zł w 2024 roku. • 65 tys. zł w 2023 roku. • 23 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 199 tys. zł w 2025 roku. • 214 tys. zł w 2024 roku. • 204 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
680 955 zł.
Koszty operacyjne Cityroom wyniosły
5 027 979 zł.
Wynagrodzenia stanowią
13,5%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
234 880 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 680 955 zł w 2025 roku • 474 544 zł w 2024 roku • 211 196 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2,6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
13,5% w 2025 roku •
11,9% w 2024 roku •
8,4% w 2023 roku
EBIT i EBITDA
Brak danych o EBIT i EBITDA.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cityroom wyniosła 1 096 785 zł.
Aktywa trwałe, w tym środki trwałe to 127 207 zł.
Aktywa obrotowe to 969 579 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 092 274 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 685 842 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 406 432 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 136 156 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 36 374 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 1 092 274 zł sumy bilansowej i 685 842 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 1 336 820 zł sumy bilansowej i 675 042 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 819 961 zł sumy bilansowej i 613 095 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2,12%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3,37%.
Marża operacyjna wyniosła -1,03%.
Marża netto wyniosła 0,46%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
26,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
35,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
8 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cityroom wyniosły 406 432 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 092 274 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 37,2%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 99 783 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 406 432 zł w 2025 roku • 661 778 zł w 2024 roku • 206 866 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
6 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 37% w 2025 roku • 49% w 2024 roku • 25% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Cityroom ma 406 432 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom: 388 540 zł (96%).
Pozostali, 17 892 zł (4%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Zobowiązania razem
406 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
96%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
389 tys. zł
96%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
18 tys. zł
4%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom: 96% (w 2022: 12%).
W latach 2017-2021 sprawozdanie nie dzieliło zobowiązań na wierzycieli - cały słupek to „pozostali”.
W roku 2016 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji Cityroom wynoszą 969 579 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
970 tys. zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu zobowiązań do porównania.
Obsługa długu
Kredyty i pożyczki organizacji Cityroom od wszystkich pożyczkodawców (także z grupy kapitałowej): 388 540 zł. Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy, więc długu netto nie podajemy.
Dług a gotówka
kredyty i pożyczki (wszyscy pożyczkodawcy)389 tys. zł
Druk uproszczony nie wydziela długu wobec banków spoza grupy - długu netto nie podajemy.
Cykl konwersji gotówki
Brak danych o cyklu konwersji gotówki.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Cityroom wynoszą 5 027 979 zł (łączne koszty wykazane w druku mikro).
Największa wykazana kategoria to pozostałe koszty (druk mikro): 3 992 552 zł, czyli 79% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie): 680 955 zł, czyli 14% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 327 234 zł, czyli 7% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
łączne koszty wykazane w druku mikro
Koszty działalności operacyjnej5 mln zł
Pozostałe koszty (druk mikro)4 mln zł · 79%
Wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie)681 tys. zł · 14%
Zużycie materiałów i energii327 tys. zł · 7%
Amortyzacja27 tys. zł · <1%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 5 mln zł w 2025 roku • 4 mln zł w 2024 roku • 2,5 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: pozostałe koszty (druk mikro), wynagrodzenia z ubezpieczeniami (łącznie), zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Cityroom wykazała przychody na poziomie 5 068 426 zł.
Organizacja Cityroom wykazała zysk netto większy niż 53% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 29% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 55% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 53% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 82% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 37% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 47% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 29% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat9 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym:4 976 777,50
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej5 027 979,20
I. Amortyzacja27 237,96
II. Zużycie materiałów i energii327 234,34
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia680 955,05
IV. Pozostałe koszty3 992 551,85
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym:91 648,29
D. Pozostałe koszty i straty, w tym:17 344,63
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)23 101,96
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Cityroom składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 6 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 9 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 71 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+9
dni względem terminu
6
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 11 dni05-05-2026
2024
−3 mies. 6 dni10-04-2025
2023
+9 mies. 6 dni17-04-2025
2022
−3 mies. 13 dni03-04-2023
2021
−26 dni19-09-2022
2020
−6 mies. 10 dni08-04-2021
2019
−6 mies. 19 dni30-03-2020
2018
+2 mies. 10 dni23-09-2019
2017
+14 mies. 3 dni11-09-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
