SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ REPREZENTUJE WYŁĄCZNIE KOPLEMENTARIUSZ.KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE SKŁADA OŚWIADCZENIA I PODPISUJE W IMIENIU SPÓŁKI, KOMPLEMENTARIUSZA REPREZENTUJE SAMODZIELNIE PREZES ZARZĄDU WOJCIECH JANUSZ SYPNIEWSKI.
Kameralny kompleks 37 domów dwurodzinnych w Gdańsku
Ogrodzony teren z przydomowymi ogródkami
Różnorodne układy mieszkań z możliwością aranżacji poddasza
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
Dobre połączenie z centrum Trójmiasta
Sianowska Polana to nowoczesny kompleks składający się z 37 dwurodzinnych domów położonych w malowniczej okolicy Smęgorzyna, w zachodniej części Gdańska. Ta inwestycja deweloperska została stworzona z myślą o osobach pragnących cieszyć się spokojem i bliskością natury, przy jednoczesnym dostępie do udogodnień miejskich. Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia oraz przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym komfortowe warunki do życia. Cały teren inwestycji jest ogrodzony, co dodatkowo podnosi jego prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Istotnym atutem Sianowskiej Polany są przydomowe ogródki, które stanowią idealną przestrzeń do relaksu i rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie natury. Zróżnicowane układy mieszkań oraz możliwość zagospodarowania poddasza stwarzają wiele możliwości personalizacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Szybki dojazd do centrum Gdańska oraz nowoczesne rozwiązania komunikacyjne sprawiają, że Sianowska Polana łączy w sobie zalety życia w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskiego życia. Deweloper, RWS Investment Group, posiada bogate doświadczenie w branży deweloperskiej i realizuje projekty o wysokich standardach, co czyni tę inwestycję wyjątkową na tle innych ofert na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Desidero osiągnęła 7 495 940 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 495 940 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 7 946 201 zł.
Strata netto wyniosła 450 261 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 070 806 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 7 495 940 zł w 2024 roku.
• 5 649 963 zł w 2023 roku.
• 720 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -62 027 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -450 261 zł w 2024 roku.
• -347 084 zł w 2023 roku.
• -33 648 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Desidero wynosi -420 tys. zł.
EBITDA Desidero wynosi -411 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
57 710 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -420 011 zł w
2024 roku.
• -323 040 zł w
2023 roku.
• -33 036 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
56 406 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -410 888 zł w
2024 roku.
• -318 691 zł w
2023 roku.
• -33 036 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Desidero wynosi 4 997 294 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 18 739 851 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 713 871 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 4 997 294 zł w 2024 roku.
• 3 766 642 zł w 2023 roku.
• 480 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Desidero wynosi 1,81%. To oznacza, że firma ma szansę 1,81% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,252% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,81% w 2024 roku.
• 1,21% w 2023 roku.
• 0,83% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2553
zł.
Koszty operacyjne Desidero wyniosły 7 915 952
zł.
Wynagrodzenia stanowią 0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
365 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2553 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Desidero wyniosła 27 297 254 zł.
a
ktywa trwałe to 1 726 786 zł.
a
ktywa obrotowe to 25 570 469 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 27 297 254 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -984 650 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 28 281 904 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 898 500 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 27 297 254 zł w 2024 roku.
• 12 728 789 zł w 2023 roku.
• 7 569 943 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 46%.
Marża operacyjna wyniosła -6%.
Marża netto wyniosła -6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 29.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 763.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 764.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Desidero wyniosły 28 281 904 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 27 297 254 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 104%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4 037 597 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 28 281 904 zł w 2024 roku
• 13 263 179 zł w 2023 roku
• 7 757 248 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 19.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 104% w 2024 roku
• 104% w 2023 roku
• 102% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Desidero wykazała przychody na poziomie 7 495 940 zł.
Organizacja zarobiła -450 261 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -450 261 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku