SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ REPREZENTUJE WYŁĄCZNIE KOPLEMENTARIUSZ.KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE SKŁADA OŚWIADCZENIA I PODPISUJE W IMIENIU SPÓŁKI, KOMPLEMENTARIUSZA REPREZENTUJE SAMODZIELNIE PREZES ZARZĄDU WOJCIECH JANUSZ SYPNIEWSKI.
Kameralny kompleks 37 domów dwurodzinnych w Gdańsku|Ogrodzony teren z przydomowymi ogródkami|Różnorodne układy mieszkań z możliwością aranżacji poddasza|Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych|Dobre połączenie z centrum Trójmiasta
Sianowska Polana to nowoczesny kompleks składający się z 37 dwurodzinnych domów położonych w malowniczej okolicy Smęgorzyna, w zachodniej części Gdańska. Ta inwestycja deweloperska została stworzona z myślą o osobach pragnących cieszyć się spokojem i bliskością natury, przy jednoczesnym dostępie do udogodnień miejskich. Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia oraz przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym komfortowe warunki do życia. Cały teren inwestycji jest ogrodzony, co dodatkowo podnosi jego prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Istotnym atutem Sianowskiej Polany są przydomowe ogródki, które stanowią idealną przestrzeń do relaksu i rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie natury. Zróżnicowane układy mieszkań oraz możliwość zagospodarowania poddasza stwarzają wiele możliwości personalizacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Szybki dojazd do centrum Gdańska oraz nowoczesne rozwiązania komunikacyjne sprawiają, że Sianowska Polana łączy w sobie zalety życia w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskiego życia. Deweloper, RWS Investment Group, posiada bogate doświadczenie w branży deweloperskiej i realizuje projekty o wysokich standardach, co czyni tę inwestycję wyjątkową na tle innych ofert na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Desidero osiągnęła 19 351 470 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 19 351 316 zł. Pozostałe przychody to 154 zł.
Całkowite koszty wyniosły 20 623 780 zł.
Strata netto wyniosła 1 272 463 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 418 896 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 19 351 470 zł w 2025 roku. • 7 495 940 zł w 2024 roku. • 5 649 963 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -157 049 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -1 272 463 zł w 2025 roku. • -450 261 zł w 2024 roku. • -347 084 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Desidero wynosi 12 900 980 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 48 378 675 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 612 597 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 12 900 980 zł w 2025 roku. • 4 997 294 zł w 2024 roku. • 3 766 642 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Desidero wynosi -698 tys. zł.
EBITDA Desidero wynosi -690 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
85 230 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -697 883 zł w
2025 roku. • -420 011 zł w
2024 roku. • -323 040 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
84 280 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -690 280 zł w
2025 roku. • -410 888 zł w
2024 roku. • -318 691 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Desidero.
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Desidero nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Desidero wynosi 1,31%. To oznacza, że firma ma szansę 1,31% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,158% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,31% w 2025 roku. • 1,42% w 2024 roku. • 1,05% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Desidero charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 3 poziomy w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Desidero wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 774 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 774 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 774 tys. zł w 2025 roku. • 300 tys. zł w 2024 roku. • 226 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Desidero wyniosły
20 049 199
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 2553 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Desidero wyniosła 45 369 295 zł.
a
ktywa obrotowe to 45 311 876 zł.
a
ktywa trwałe to 57 419 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 45 369 295 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 47 626 409 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -2 257 113 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5 670 192 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 45 369 295 zł w 2025 roku. • 27 297 254 zł w 2024 roku. • 12 728 789 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 56%.
Marża operacyjna wyniosła -4%.
Marża netto wyniosła -7%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 25.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 668 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 668.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Desidero wyniosły 47 626 409 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 45 369 295 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 105%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 950 960 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 47 626 409 zł w 2025 roku • 28 281 904 zł w 2024 roku • 13 263 179 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 17 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 105% w 2025 roku • 104% w 2024 roku • 104% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Desidero wykazała przychody na poziomie 19 351 470 zł.
Organizacja zarobiła -1 272 463 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 272 463 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku