Organizacja Park Properties J. Majdecki osiągnęła 6 927 857 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 927 857 zł.
Całkowite koszty wyniosły 9 284 360 zł.
Strata netto wyniosła 2 356 504 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
27 898 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6 927 857 zł w 2025 roku. • 7 714 632 zł w 2024 roku. • 6 872 061 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
1 075 701 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -2 356 504 zł w 2025 roku. • 74 390 zł w 2024 roku. • -205 101 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Park Properties J. Majdecki wynosi 11 693 423 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
814 557 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 693 423 zł w
2025 roku. • 14 282 876 zł w
2024 roku. • 13 322 538 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Park Properties J. Majdecki wynosi 43 tys. zł.
EBITDA Park Properties J. Majdecki wynosi 1,38 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
1 551 154 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 43 480 zł w
2025 roku. • 3 158 759 zł w
2024 roku. • 3 145 788 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
1 591 946 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 376 983 zł w
2025 roku. • 4 576 592 zł w
2024 roku. • 4 560 875 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Park Properties J. Majdecki.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 3 obwieszczenia
dotyczące organizacji Park Properties J. Majdecki.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 1 września 2025 (MSiG nr 168/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
3
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
3 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 1074982. PARK PROPERTIES J. MAJDECKI, M.
OLESIŃSKI, P. SÓJKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0001090719. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.02.2024.
[RDF/783327/25/363]
MSiG 168/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1074981. PARK PROPERTIES J. MAJDECKI, M.
OLESIŃSKI, P. SÓJKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0001090719. SYSTEM, wpis do rejestru:
29.02.2024.
[RDF/783327/25/962]
MSiG 168/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 146808. PARK PROPERTIES J. MAJDECKI, M.
OLESIŃSKI, P. SÓJKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
KRS 0001090719. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 29.02.2024.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/2568/24/795]
MSiG 50/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 29.02.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 3. PARK PROPERTIES J. MAJDECKI, M.
OLESIŃSKI, P. SÓJKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA
5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA
ulica UL. WOLSKA nr domu 96 kod pocztowy 01-126
poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. UMOWA SPÓŁKI KOMANDYTOWEJ
Z DNIA 11 STYCZNIA 2024 R., AKT NOTARIALNY
SPORZĄDZONY PRZEZ NOTARIUSZA MIROSŁAWA
KUPISA Z KANCELARII NOTARIALNEJ MIROSŁAW
KUPIS ANNA-MARIA KUPIS-SERAFIN NOTARIUSZE SPÓŁKA CYWILNA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE, REPERTORIUM A NR 176/2024 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY Rub. 6. Sposób powstania
spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 11.01.2024, PRZEKSZTAŁCENIE SPÓŁKI JAWNEJ W SPÓŁKĘ
KOMANDYTOWĄ W TRYBIE ART. 581 I ART. 582
KODEKSU SPÓŁEK HANDLOWYCH NA PODSTAWIE UCHWAŁY WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI POD FIRMĄ
PARK PROPERTIES J. MAJDECKI, M. OLESIŃSKI,
P. SÓJKA SPÓŁKA JAWNA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE Z DNIA 11.01.2024 R. PRub. Podmiot,
z którego powstała spółka 1 1. PARK PROPERTIES
J. MAJDECKI, M. OLESIŃSKI, P. SÓJKA SPÓŁKA
JAWNA, SPÓŁKA JAWNA 2. POLSKA, KRAJOWY
, REJESTR SĄDOWY 3. 0000621255 5. 364652373
6. 5272771990 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. MAJDECKI 2. JAN 3. [ukryto] 5. TAK 6. TAK 7. TAK
8. NIE 9. NIE 2 1. OLESIŃSKI 2. MACIEJ ADAM
3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE 9. NIE
3 1. SÓJKA 2. PIOTR 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE
7. NIE 8. NIE 9. NIE 4 1. „FLOTA” SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 015703388
4. 0000203439 9. TAK 10. 60364,32 ZŁ 11. 60364,32
ZŁ 12. NIE PRub. 1 1. 60364,32 ZŁ 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. KAŻDY KOMPLEMENTARIUSZ REPREZENTUJE
SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE PRub. Dane wspólników
reprezentujących spółkę 1 1. MAJDECKI 2. JAN
3. [ukryto] 2 1. OLESIŃSKI 2. MACIEJ ADAM
3. [ukryto] 3 1. SÓJKA 2. PIOTR 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 2 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 3 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 4 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ
POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM
PORZĄDKU W BUDYNKACH 5 2. 70 22 Z POZO-
0 STAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Park Properties J. Majdecki nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Park Properties J. Majdecki wynosi 0,90%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,90% w 2025 roku. • 0,90% w 2024 roku. • 0,90% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Park Properties J. Majdecki charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Park Properties J. Majdecki wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,89 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,89 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,89 mln zł w 2025 roku. • 2,36 mln zł w 2024 roku. • 2,33 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
34 500
zł.
Koszty operacyjne Park Properties J. Majdecki wyniosły
6 884 377
zł.
Wynagrodzenia stanowią
0,5%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
7500 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 34 500 zł w 2025 roku • 19 500 zł w 2024 roku • 19 500 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0,5% w 2025 roku •
0,5% w 2024 roku •
0,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Park Properties J. Majdecki wyniosła 45 950 084 zł.
a
ktywa trwałe to 43 025 818 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 924 267 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 45 950 084 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 9 433 136 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 36 516 949 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 2 944 678 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 1 110 875 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 45 950 084 zł sumy bilansowej i 9 433 136 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 50 049 523 zł sumy bilansowej i 11 789 639 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 51 839 441 zł sumy bilansowej i 11 654 885 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -24,98%.
Marża operacyjna wyniosła 0,63%.
Marża netto wyniosła -34,01%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
11,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
22,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
15,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Park Properties J. Majdecki wyniosły 36 516 949 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 45 950 084 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 79,5%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 833 804 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 36 516 949 zł w 2025 roku • 38 259 883 zł w 2024 roku • 40 184 556 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 79% w 2025 roku • 76% w 2024 roku • 78% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Park Properties J. Majdecki wynosi 0,98 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,11, czyli same środki pieniężne pokrywają 11% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (2 924 267 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (2 981 901 zł) o 57 635 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
2,9 mln zł
3 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 328 tys. zł pozostały majątek obrotowy: 2,6 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,98 zł, z czego 0,11 zł w gotówce.
0,98
płynność bieżąca
0,11
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,24 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,98 w 2025 roku • 1,48 w 2024 roku • 1,46 w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Park Properties J. Majdecki wykazała przychody na poziomie 6 927 857 zł.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 169 668 zł w 2024 roku
Organizacja Park Properties J. Majdecki wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 86% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 34% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 7% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 86% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 70% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 34% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 7% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy25 z 26 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:6 783 618,18
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów6 783 618,18
B. Koszty działalności operacyjnej4 029 538,87
I. Amortyzacja1 333 503,00
II. Zużycie materiałów i energii1 680 695,25
III. Usługi obce864 624,20
IV. Podatki i opłaty, w tym:88 024,00
V. Wynagrodzenia34 500,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe28 192,42
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)2 754 079,31
D. Pozostałe przychody operacyjne144 238,49
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych144 200,48
IV. Inne przychody operacyjne38,01
E. Pozostałe koszty operacyjne2 854 837,69
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych607 741,54
III. Inne koszty operacyjne2 247 096,15
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)43 480,11
G. Przychody finansowe0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe2 399 983,65
I. Odsetki, w tym: (+1)2 399 983,65
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-2 356 503,54
J. Podatek dochodowy0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-2 356 503,54
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Park Properties J. Majdecki składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 6 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 12 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+6
dni względem terminu
1
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+12 dni27-07-2026
2024
w terminie15-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
