SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO, JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU UPOWAŻNIONY JEST DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI.
Oferowanie nowoczesnych powierzchni biurowych o wysokim standardzie
Zastosowanie zielonych technologii budowlanych
Certyfikacje BREEAM i WELL Health - Safety
Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
WX OFFICE DEVELOPMENT 2 Sp. z o.o. zarządza nowoczesnym obiektem biurowym Ogrodowa 8 w Łodzi, który wyróżnia się na tle konkurencji dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji oraz unikalnym rozwiązaniom architektonicznym. Budynek znajduje się w centrum miasta, w pobliżu kluczowych punktów takich jak ulica Piotrkowska oraz Manufaktura, co czyni go idealnym miejscem dla firm pragnących być blisko głównych arterii życia gospodarczego i kulturalnego. Projekt biurowca łączy nowoczesne technologie z poszanowaniem historycznego kontekstu urbanistycznego, co pozwala na harmonijne wpisanie budynku w otoczenie. Oferowane biura są przestronne, o wysokości ponad 3 metrów, z doskonałym doświetleniem, co przekłada się na komfort pracy. Inwestycja kładzie duży nacisk na zrównoważony rozwój, planując uzyskać certyfikaty BREEAM Excellent oraz WELL Health - Safety, które potwierdzają ekologiczne i zdrowotne aspekty budynku. W obiekcie zastosowano innowacyjne technologie, takie jak zaawansowany system klimatyzacji oraz wentylacji czy inteligentny system zarządzania budynkiem. To wszystko sprawia, że Ogrodowa 8 Office to nie tylko miejsce pracy, ale również przyjazne środowisko sprzyjające efektywności i zdrowiu pracowników.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja WX Office Development 2 osiągnęła 28 651 448 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 24 257 135 zł. Pozostałe przychody to 4 394 313 zł.
Całkowite koszty wyniosły 35 733 295 zł.
Strata netto wyniosła 11 476 160 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 3 850 691 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 28 651 448 zł w 2024 roku.
• 45 738 827 zł w 2023 roku.
• 23 592 263 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -1 733 040 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -11 476 160 zł w 2024 roku.
• 6 489 146 zł w 2023 roku.
• -19 791 974 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT WX Office Development 2 wynosi -2,61 mln zł.
EBITDA WX Office Development 2 wynosi 9,51 mln zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
284 916 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -2 613 682 zł w
2024 roku.
• -232 461 zł w
2023 roku.
• -2 094 084 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 442 180 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 9 505 750 zł w
2024 roku.
• 12 828 854 zł w
2023 roku.
• 10 482 240 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji WX Office Development 2 wynosi 19 100 965 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 71 628 620 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 192 771 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 19 100 965 zł w 2024 roku.
• 56 449 134 zł w 2023 roku.
• 15 728 176 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji WX Office Development 2 wynosi 4,68%. To oznacza, że firma ma szansę 4,68% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,223% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 4,68% w 2024 roku.
• 4,38% w 2023 roku.
• 2,53% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
WX Office Development 2 charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne WX Office Development 2 wyniosły 26 870 817
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-29 310 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 51 214 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
4.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów WX Office Development 2 wyniosła 183 956 904 zł.
a
ktywa trwałe to 180 170 460 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 786 444 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 183 956 904 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -89 572 227 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 273 529 131 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 14 073 818 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 183 956 904 zł w 2024 roku.
• 196 554 071 zł w 2023 roku.
• 204 772 102 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 13%.
Marża operacyjna wyniosła -11%.
Marża netto wyniosła -40%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 228.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania WX Office Development 2 wyniosły 273 529 131 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 183 956 904 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 149%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 26 630 293 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 273 529 131 zł w 2024 roku
• 274 650 139 zł w 2023 roku
• 289 357 315 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 149% w 2024 roku
• 140% w 2023 roku
• 141% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja WX Office Development 2 wykazała przychody na poziomie 28 651 448 zł.
Organizacja zarobiła -11 476 160 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -11 476 160 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 258 000 zł w 2022 roku
Organizacja WX Office Development 2 wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 92% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.03%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Warimpex Finanz Und Beteiligungs Ag
posiada 150 udziałów, które stanowią 100% firmy.