DO REPREZENTACJI SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST SAMODZIELNIE KOMPLEMENTARIUSZ, DO REPREZENTACJI KOMPLEMENTARIUSZA DCM NIERUCHOMOŚCI I SP.Z O.O. UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE: DARIUSZ CHEŁCHOWSKI (CZŁONEK ZARZĄDU) ANNA CHEŁCHOWSKA-CAŁKA (CZŁONEK ZARZĄDU) ROBERT CHEŁCHOWSKI (CZŁONEK ZARZĄDU)
Organizacja DCM Nieruchomości I osiągnęła 3 782 530 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 775 123 zł. Pozostałe przychody to 7406 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 626 982 zł.
Zysk netto wyniósł 2 155 547 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 363 697 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 782 530 zł w 2020 roku. • 989 009 zł w 2019 roku. • 1 055 135 zł w 2018 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
976 291 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 155 547 zł w 2020 roku. • 75 009 zł w 2019 roku. • 202 966 zł w 2018 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji DCM Nieruchomości I wynosi 12 982 785 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 031 653 zł a 29 655 713 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
2 463 157 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 12 982 785 zł w
2020 roku. • 7 466 303 zł w
2019 roku. • 8 056 471 zł w
2018 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT DCM Nieruchomości I wynosi 2,15 mln zł.
EBITDA DCM Nieruchomości I wynosi 2,36 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
972 478 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 2 148 228 zł w
2020 roku. • 153 683 zł w
2019 roku. • 203 272 zł w
2018 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
994 403 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 2 363 262 zł w
2020 roku. • 327 792 zł w
2019 roku. • 374 455 zł w
2018 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie DCM Nieruchomości I mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2020 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2019 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2018 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 15 obwieszczeń
dotyczących organizacji DCM Nieruchomości I.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 27 czerwca 2022 (MSiG nr 122/2022).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
15
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
15 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 393555. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/389313/22/409]
MSiG 122/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 393554. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/389313/22/8]
MSiG 122/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.06.2022 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 60196. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SĄD
REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
08.01.2013.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/49486/20/47]
Rzuć okiemMSiG 26/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.02.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 11.12.2020 R., NOTARIUSZ MONIKA STRUS-SIODŁOWSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP.A NR 5821/2020, W § 3 DODAJE SIĘ
USTĘP (2B), § 3 (3)
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. CHEŁCHOWSKI 2. DARIUSZ STEFAN 3. [ukryto])
wykreślić: 10. 7.550.000 ZŁ wpisać: 10. 10.000,00 Z
wykreślić: 11. 7.550.000 ZŁ wpisać: 11. 550.000,00
ZŁ wykreślić: 12. TAK wpisać: 12. NIE PRub.
1 1. 7.000.000,00 ZŁ 2. NIE
Poz. 1004974. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/265947/20/756]
MSiG 212/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 1004973. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/265947/20/355]
MSiG 212/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 17.10.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 677741. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SĄD
REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
08.01.2013.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/38683/20/968]
Rzuć okiemMSiG 184/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.08.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
X V. W P I S Y D O
Poz. 1074802. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SĄD
REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
08.01.2013.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/57721/19/310]
Rzuć okiemMSiG 201/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.10.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 27.08.2018R., REP. A NR 4638/2018, NOTARIUSZ
MONIKA STRUS-SIODŁOWSKA, KANCELARIA
NOTARIALNA W WARSZAWIE DODANO USTĘP 2A
DO §3
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. CHEŁCHOWSKI 2. DARIUSZ STEFAN 3. [ukryto])
wykreślić: 10. 3.550.000 ZŁ wpisać: 10. 7.550.000
ZŁ wykreślić: 11. 3.550.000 ZŁ wpisać: 11. 7.550.000
ZŁ wykreślić: 12. TAK wpisać: 12. TAK PRub.
1 1. 4.000.000 ZŁ 2. NIE 2 (dla pozycji: 1. CHEŁCHOWSKI 2. ROBERT 3. [ukryto]) wykreślić:
5. NIE wpisać: 5. TAK 6. TAK 7. TAK
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 (dla pozycji: 1. WSPÓLNICY REPREZENTUić: JĄCY SPÓŁKĘ) wykreślić: 2. DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST SAMODZIELNIE
KOMPLEMENTARIUSZ DO REPREZENTACJI KOMPLEMENTARIUSZA BENKOR SP. Z O.O. UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE (DARIUSZ CHEŁCHOWSKI - CZŁONEK
ZARZĄDU). wpisać: 2. DO REPREZENTACJI SPÓŁKI
UPRAWNIONY JEST SAMODZIELNIE KOMPLEMENTARIUSZ, DO REPREZENTACJI KOMPLEMENTARIUSZA DCM NIERUCHOMOŚCI I SP.Z O.O.
UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU
SAMODZIELNIE: DARIUSZ CHEŁCHOWSKI (CZŁONEK ZARZĄDU) ANNA CHEŁCHOWSKA-CAŁKA
(CZŁONEK ZARZĄDU) ROBERT CHEŁCHOWSKI
(CZŁONEK ZARZĄDU)
X V. W P I S Y D
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1.
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH wykreślić: 2 2. 45 HANDEL
HURTOWY I DETALICZNY POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI; NAPRAWA POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH 3 2. 49 TRANSPORT LĄDOWY ORAZ
TRANSPORT RUROCIĄGOWY
Poz. 792528. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/157865/19/911]
MSiG 141/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 792527. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/157865/19/510]
MSiG 141/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 792526. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/157865/19/109]
MSiG 141/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.07.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.07.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 596633. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/437159/18/138]
MSiG 198/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 596632. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/437158/18/737]
MSiG 198/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 596631. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[RDF/437157/18/336]
MSiG 198/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 245464. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU
SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/46402/17/682]
MSiG 160/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.07.2017 dokonano wpisu do rejestru K
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentac
wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016
Poz. 196717. DCM NIERUCHOMOŚCI I SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000446524. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU
SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 08.01.2013.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/33433/16/823]
MSiG 138/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015
X V. W P I S Y D O
Krajowy Rejestr Zadłużonych
DCM Nieruchomości I nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DCM Nieruchomości I wynosi 0,41%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,090% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,41% w 2020 roku. • 0,52% w 2019 roku. • 0,23% w 2018 roku.
Wiarygodność firmy
DCM Nieruchomości I charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2020 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2019 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2018 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DCM Nieruchomości I wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 551 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 551 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
108 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 266 tys. zł w 2019 roku. • 384 tys. zł w 2018 roku. • 50 tys. zł w 2017 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 30 tys. zł w 2018 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 551 tys. zł w 2020 roku. • 1,78 mln zł w 2019 roku. • 1,76 mln zł w 2018 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
45 183
zł.
Koszty operacyjne DCM Nieruchomości I wyniosły
1 626 896
zł.
Wynagrodzenia stanowią
2,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
23 527 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 45 183 zł w 2020 roku • 130 984 zł w 2019 roku • 92 237 zł w 2018 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
2,8% w 2020 roku •
15,7% w 2019 roku •
10,8% w 2018 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów DCM Nieruchomości I wyniosła 12 653 646 zł.
a
ktywa trwałe to 10 025 069 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 628 577 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 12 653 646 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 756 547 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 897 099 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 716 692 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 3 034 210 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 12 653 646 zł sumy bilansowej i 2 756 547 zł kapitału własnego w 2020 roku. • 12 068 256 zł sumy bilansowej i 8 899 976 zł kapitału własnego w 2019 roku. • 9 220 261 zł sumy bilansowej i 8 824 967 zł kapitału własnego w 2018 roku.
Z całości 3 963 100 zł (40%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
9,9 mln zł
z rezerwami, według bilansu
40%
57%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
239 tys. zł
2%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty i pożyczki · wszyscy pożyczkodawcy
4 mln zł
40%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
13 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
5,7 mln zł
57%
W roku 2020 57% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2017: 98%).
Udział banków i pożyczkodawców wzrósł z 0% (2017) do 40% (2020).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji DCM Nieruchomości I wynosi 0,44 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,44 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,02, czyli same środki pieniężne pokrywają 2% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (2 628 577 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (5 920 515 zł) o 3 291 938 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
2,6 mln zł
5,9 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 121 tys. zł należności i inne: 2,5 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,44 zł, z czego 0,02 zł w gotówce.
0,44
płynność bieżąca
0,44
płynność szybka
0,02
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 1,8 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,44 w 2020 roku • 52,58 w 2019 roku • 4,05 w 2018 roku
Obsługa długu
Gotówka (tylko kasa i rachunki) organizacji DCM Nieruchomości I: 120 561 zł. Sprawozdanie nie podaje kwoty długu wobec banków i pożyczkodawców, więc dług netto jest nieznany.
Koszty odsetek: 87 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je ponad 1000 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Dług a gotówka
gotówka (tylko kasa i rachunki)121 tys. zł
Sprawozdanie nie podaje kwoty długu, więc dług netto jest nieznany.
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 87 zł. Zysk operacyjny pokrywa je ponad 1000 razy.
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji DCM Nieruchomości I wynosi 180 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 54 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 62 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 127 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 119 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 1 854 198 zł, z czego 1 854 198 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza127 dni
firma płaci dostawcom 127 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
180 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 180 dni
54 dni
bez amortyzacji62 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 54 dniach
Rotacja zapasów0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe1,9 mln zł
klienci są winni firmie 1,9 mln zł
do 12 miesięcy1,9 mln zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 180 dni w 2020 roku • 59 dni w 2019 roku • 59 dni w 2018 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji DCM Nieruchomości I wynoszą 1 609 298 zł.
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 283 265 zł, czyli 18% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 270 718 zł, czyli 17% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to amortyzacja: 215 034 zł, czyli 13% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem1,6 mln zł
Zużycie materiałów i energii283 tys. zł · 18%
Usługi obce271 tys. zł · 17%
Amortyzacja215 tys. zł · 13%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)38 tys. zł · 2%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia7 tys. zł · <1%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 1,6 mln zł w 2020 roku • 834 tys. zł w 2019 roku • 852 tys. zł w 2018 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, usługi obce, amortyzacja. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja DCM Nieruchomości I wykazała przychody na poziomie 3 782 530 zł.
Organizacja DCM Nieruchomości I wykazała zysk netto większy niż 96% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 85% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 3% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2020 były wyższe niż 85% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 była ona wyższa niż 80% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 był wyższy niż 69% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 była wyższa niż 92% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 była wyższa niż 88% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2020 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2020 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi3 760 461,05
I. Przychody netto ze sprzedaży3 760 461,05
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej1 609 297,93
I. Amortyzacja215 033,93
II. Zużycie materiałów i energii283 265,45
III. Usługi obce270 718,19
IV. Wynagrodzenia38 085,68
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)7 097,61
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)795 097,07
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)2 151 163,12
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:14 662,42
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:17 597,73
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:7 406,15
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:86,58
I. Odsetki, w tym: (+1)86,58
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)2 155 547,38
I. Podatek dochodowy0,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)2 155 547,38
Pełne sprawozdania finansowe organizacji DCM Nieruchomości I składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 60 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2020 zostało złożone 242 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+60
dni względem terminu
2
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2020
+8 mies. 2 dni14-06-2022
2019
+2 dni17-10-2020
2018
−4 dni11-07-2019
2017
−2 dni13-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
