Apartamenty w stanie deweloperskim.|Klub fitness z siłownią i basenem.|Recepcja, monitoring i kontrola dostępu.|Dostęp do salonu SPA i gabinetu rehabilitacyjnego.|Panoramiczne widoki z apartamentów na wysokich kondygnacjach.
DD INVEST - J. DROZD, E. DYTRYCH to firma deweloperska, która zrealizowała projekt apartamentowca Belvedere Residence, usytuowanego w prestiżowej lokalizacji Warszawy, w dzielnicy Mokotów. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko nowoczesnym designem, ale także bliskością do naturalnych terenów rekreacyjnych oraz centrum miasta. Belvedere Residence oferuje apartamenty w stanie deweloperskim, które można dowolnie zaaranżować, co stanowi istotną zaletę dla przyszłych mieszkańców. Apartamenty na VIII piętrze zapewniają panoramiczny widok na okolicę, co czyni je jeszcze bardziej atrakcyjnymi. W inwestycji znajduje się wiele udogodnień dla mieszkańców, takich jak luksusowy klub fitness z siłownią, basenem, saunami oraz salą do ćwiczeń. Bezpieczeństwo i komfort użytkowników są priorytetem, dlatego budynek wyposażony jest w recepcję dostępną przez całą dobę, monitoring, oraz system kontroli dostępu. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z oferty salonu SPA oraz gabinetu rehabilitacyjnego, co podkreśla wysoki standard życia w tym obiekcie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja DD Invest - J. Drozd osiągnęła 49 522 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 49 522 zł.
Całkowite koszty wyniosły 28 513 zł.
Strata netto wyniosła 28 513 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -15 988 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 49 522 zł w 2025 roku. • 50 295 zł w 2024 roku. • 2 233 688 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 70 393 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -28 513 zł w 2025 roku. • -294 184 zł w 2024 roku. • -1 671 655 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji DD Invest - J. Drozd wynosi 33 015 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 123 806 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 314 495 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 33 015 zł w 2025 roku. • 33 530 zł w 2024 roku. • 1 489 126 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT DD Invest - J. Drozd wynosi -78 tys. zł.
EBITDA DD Invest - J. Drozd wynosi -18 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
76 271 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -78 035 zł w
2025 roku. • -151 383 zł w
2024 roku. • -1 791 506 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
74 339 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -17 565 zł w
2025 roku. • -90 185 zł w
2024 roku. • -1 719 646 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w DD Invest - J. Drozd.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 os. w 2025 roku. • 0 os. w 2024 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji DD Invest - J. Drozd wynosi 2,91%. To oznacza, że firma ma szansę 2,91% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,91% w 2025 roku. • 2,91% w 2024 roku. • 2,90% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DD Invest - J. Drozd wynosi 2,92%. To oznacza, że firma ma szansę 2,92% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,125% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 2,92% w 2025 roku. • 1,78% w 2024 roku. • 8,1% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
DD Invest - J. Drozd charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DD Invest - J. Drozd wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
24 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1 tys. zł w 2025 roku. • 2 tys. zł w 2024 roku. • 85 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne DD Invest - J. Drozd wyniosły
78 035
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-1460 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów DD Invest - J. Drozd wyniosła 2 585 901 zł.
a
ktywa obrotowe to 286 566 zł.
a
ktywa trwałe to 2 299 335 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 585 901 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 332 142 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -746 241 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -885 068 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 2 585 901 zł w 2025 roku. • 2 615 152 zł w 2024 roku. • 3 063 969 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła -31,213,900%.
Marża netto wyniosła -58%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3901589 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 34.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania DD Invest - J. Drozd wyniosły 3 332 142 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 585 901 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 129%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -386 673 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 3 332 142 zł w 2025 roku • 3 332 880 zł w 2024 roku • 3 487 514 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 129% w 2025 roku • 127% w 2024 roku • 114% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja DD Invest - J. Drozd wykazała przychody na poziomie 49 522 zł.
Organizacja zarobiła -28 513 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -28 513 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku