SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIA WOLI ZA SPÓŁDZIELNIĘ SKŁADAJĄ PRZYNAJMNIEJ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I OSOBA PRZEZ ZARZĄD DO TEGO UPOWAŻNIONA (PEŁNOMOCNIK).
Zarządza ponad milionem m² powierzchni mieszkalnej
Obsługuje siedem dużych osiedli na Piątkowie
Realizuje inwestycje i termomodernizacje budynków
Prowadzi kluby osiedlowe i działalność kulturalną
Wspiera integrację i aktywność mieszkańców
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa (PSM) jest jedną z największych i najdłużej działających spółdzielni mieszkaniowych w Poznaniu. Zarządza ponad milionem metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i użytkowej, zapewniając miejsce zamieszkania dla ponad 30 000 osób. Jej działalność skupia się na administrowaniu i utrzymaniu siedmiu dużych osiedli na terenie poznańskiego Piątkowa: Bolesława Chrobrego, Bolesława Śmiałego, Jana III Sobieskiego, Stefana Batorego, Władysława Jagiełły, Władysława Łokietka oraz Zygmunta Starego.
PSM realizuje kompleksową obsługę nieruchomości, obejmującą zarówno bieżące administrowanie, jak i inwestycje w infrastrukturę oraz modernizacje budynków. Przykładem są szeroko zakrojone prace termomodernizacyjne, które obejmują docieplanie budynków, poprawę estetyki oraz efektywności energetycznej, co przekłada się na komfort mieszkańców i dbałość o środowisko. Spółdzielnia aktywnie korzysta ze środków zewnętrznych, takich jak fundusze z Krajowego Planu Odbudowy, by realizować kolejne inwestycje i remonty.
Oprócz podstawowej działalności zarządzania nieruchomościami, PSM prowadzi szeroko zakrojoną działalność społeczną, kulturalną i sportową. Na terenie osiedli funkcjonuje wiele klubów osiedlowych, takich jak Klub Modelarstwa Lotniczego ISKRA, Klub Osiedlowy "BATORY", "HETMAN", "KORONA", "KRÓLEWSKA OAZA", "PRZYJACIELE", "ZŁOTY LIŚĆ" oraz PCK "DĄBRÓWKA". Kluby te organizują wydarzenia integracyjne, warsztaty, zajęcia dla dzieci i seniorów, a także imprezy okolicznościowe, jak Dzień Babci i Dziadka czy występy artystyczne. Spółdzielnia dba o rozwój życia społecznego, wspiera inicjatywy mieszkańców oraz promuje aktywność fizyczną i rekreację poprzez dostęp do obiektów sportowych i organizację wydarzeń sportowych.
PSM przykłada dużą wagę do komunikacji z mieszkańcami, oferując nowoczesne narzędzia takie jak elektroniczne biuro obsługi klienta (eBOK) oraz repozytorium dokumentów. Regularnie informuje o inwestycjach, remontach, awariach oraz wydarzeniach kulturalnych i sportowych. Spółdzielnia wydaje także własne medium informacyjne – "Echo Piątkowa", które stanowi platformę wymiany informacji i integracji społeczności lokalnej.
Organizacja posiada rozbudowaną strukturę zarządczą, z radą nadzorczą, zarządem oraz radami osiedli, które dbają o interesy mieszkańców i sprawne funkcjonowanie zasobów. PSM angażuje się również w działania na rzecz poprawy estetyki i ekologii zarządzanych terenów, dbając o zieleń, czystość i bezpieczeństwo na osiedlach. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, nowoczesnemu podejściu do zarządzania oraz szerokiej ofercie społeczno-kulturalnej, Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa stanowi ważny element życia lokalnej społeczności na Piątkowie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu osiągnęła 170 177 807 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 168 504 792 zł. Pozostałe przychody to 1 673 015 zł.
Całkowite koszty wyniosły 163 321 955 zł.
Zysk netto wyniósł 5 182 837 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 7 433 991 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 170 177 807 zł w 2024 roku.
• 156 077 246 zł w 2023 roku.
• 132 060 407 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 135 964 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 5 182 837 zł w 2024 roku.
• 4 757 324 zł w 2023 roku.
• 3 770 630 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wynosi 375 125 258 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
51 828 371 zł a 1 285 024 202 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 5 988 777 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 375 125 258 zł w 2024 roku.
• 373 826 531 zł w 2023 roku.
• 363 461 124 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wynosi 5,38 mln zł.
EBITDA Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wynosi 6,3 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
106 788 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 5 380 150 zł w
2024 roku.
• 4 106 259 zł w
2023 roku.
• 3 869 086 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wynosi 2,61%. To oznacza, że firma ma szansę 2,61% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,009% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,61% w 2024 roku.
• 2,62% w 2023 roku.
• 2,65% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,05% w 2024 roku.
• 0,05% w 2023 roku.
• 0,05% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wynosi 12,45 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 64,25 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 64,25 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki
maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
231 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 12,45 mln zł w 2024 roku.
• 12,41 mln zł w 2023 roku.
• 12,56 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 64,25 mln zł w 2024 roku.
• 66,87 mln zł w 2023 roku.
• 69,42 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 16 875 283
zł.
Koszty operacyjne Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wyniosły 163 124 642
zł.
Wynagrodzenia stanowią 10%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
2 410 755 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 16 875 283 zł w 2024 roku
• 14 892 672 zł w 2023 roku
• 14 135 402 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
10% w 2024 roku
•
10% w 2023 roku
•
11% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wyniosła 461 924 546 zł.
a
ktywa trwałe to 328 101 461 zł.
a
ktywa obrotowe to 131 488 152 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 2 334 933 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 461 924 546 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 321 256 050 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 140 668 496 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -13 790 159 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 461 924 546 zł w 2024 roku.
• 468 644 990 zł w 2023 roku.
• 485 660 890 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wyniosły 140 668 496 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 461 924 546 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 30%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 528 008 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 140 668 496 zł w 2024 roku
• 134 317 343 zł w 2023 roku
• 138 543 114 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 30% w 2024 roku
• 29% w 2023 roku
• 29% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wykazała przychody na poziomie 170 177 807 zł.
Organizacja zarobiła 6 613 228 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 430 391 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 5 182 837 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 22% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 61 397 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 430 391 zł w 2024 roku
• 1 171 462 zł w 2023 roku
• 909 733 zł w 2022 roku
Organizacja Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa W Poznaniu wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 100% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 43% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 100% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 43% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.2%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki