Zarządzanie zasobami mieszkaniowymi i nieruchomościami|Obsługa rozliczeń mediów i kosztów eksploatacyjnych|Prowadzenie funduszu remontowego i konserwacji|Wynajem lokali oraz organizacja przetargów|Wsparcie mieszkańców i aktywna komunikacja
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Pod Jaworami" jest organizacją zarządzającą zasobami mieszkaniowymi, której działalność koncentruje się na administrowaniu nieruchomościami oraz zapewnianiu kompleksowej obsługi mieszkańców. Spółdzielnia funkcjonuje w oparciu o statut oraz szereg regulaminów, które określają zasady korzystania z lokali, rozliczania kosztów eksploatacyjnych, utrzymania porządku domowego, a także tworzenia i wykorzystywania funduszu remontowego.
Organizacja posiada wyodrębnione struktury zarządcze, w tym Zarząd oraz Radę Nadzorczą, które odpowiadają za bieżące funkcjonowanie spółdzielni, podejmowanie decyzji strategicznych oraz nadzór nad prawidłowym gospodarowaniem majątkiem wspólnym. Członkowie Zarządu pełnią dyżury, umożliwiając mieszkańcom bezpośredni kontakt w sprawach dotyczących zarządzania nieruchomościami.
Spółdzielnia oferuje swoim członkom oraz mieszkańcom szeroki zakres usług związanych z eksploatacją i utrzymaniem budynków. Do jej zadań należy m.in. rozliczanie kosztów zużycia mediów, takich jak woda, energia cieplna i elektryczna, a także organizacja wywozu odpadów komunalnych. Spółdzielnia prowadzi również działania związane z konserwacją i remontami części wspólnych nieruchomości, zarządza funduszem remontowym oraz dba o utrzymanie porządku i bezpieczeństwa na terenie administrowanych obiektów.
W ramach działalności spółdzielni dostępne są lokale do wynajęcia, a procesy związane z ich udostępnianiem realizowane są w oparciu o przejrzyste procedury przetargowe. Spółdzielnia udostępnia mieszkańcom niezbędne druki i formularze, ułatwiając załatwianie spraw formalnych, takich jak wnioski o wydanie zaświadczeń czy zmiany dotyczące użytkowania lokali.
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Pod Jaworami" kładzie nacisk na transparentność działań oraz aktywną komunikację z mieszkańcami, organizując walne zgromadzenia i umożliwiając zgłaszanie awarii oraz innych spraw eksploatacyjnych. Działalność spółdzielni opiera się na zasadach samorządności, współpracy oraz dbałości o wspólne dobro mieszkańców, co znajduje odzwierciedlenie w przyjętych regulaminach i procedurach zarządczych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami osiągnęła 10 484 024 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 331 947 zł. Pozostałe przychody to 152 076 zł.
Całkowite koszty wyniosły 10 030 608 zł.
Zysk netto wyniósł 301 340 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 360 085 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 10 484 024 zł w 2024 roku. • 10 365 597 zł w 2023 roku. • 8 418 716 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -26 576 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 301 340 zł w 2024 roku. • 717 520 zł w 2023 roku. • 413 762 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wynosi 22 665 471 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 013 397 zł a 77 177 403 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 122 592 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 22 665 471 zł w 2024 roku. • 24 410 747 zł w 2023 roku. • 21 961 458 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wynosi 270 tys. zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wynosi 276 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
33 612 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 269 659 zł w
2024 roku. • 721 299 zł w
2023 roku. • 349 121 zł w
2022 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
34 222 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 275 881 zł w
2024 roku. • 732 949 zł w
2023 roku. • 353 195 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wynosi 2,99%. To oznacza, że firma ma szansę 2,99% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,99% w 2024 roku. • 2,99% w 2023 roku. • 2,99% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wynosi 0,09%. To oznacza, że firma ma szansę 0,09% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku. • 0,08% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wynosi 586 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,86 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 3,86 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
61 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 586 tys. zł w 2024 roku. • 660 tys. zł w 2023 roku. • 918 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 52 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3,86 mln zł w 2024 roku. • 3,9 mln zł w 2023 roku. • 3,92 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 447 482
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wyniosły
10 062 289
zł.
Wynagrodzenia stanowią
14%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
75 310 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 447 482 zł w 2024 roku • 1 216 727 zł w 2023 roku • 1 072 834 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
14% w 2024 roku •
13% w 2023 roku •
14% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wyniosła 29 346 792 zł.
a
ktywa trwałe to 22 633 992 zł.
a
ktywa obrotowe to 6 712 799 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 29 346 792 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 19 294 351 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 052 441 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 561 015 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 29 346 792 zł w 2024 roku. • 29 596 602 zł w 2023 roku. • 26 958 088 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 3%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wyniosły 10 052 441 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 29 346 792 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 34%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 902 806 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 10 052 441 zł w 2024 roku • 10 089 576 zł w 2023 roku • 7 366 179 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 34% w 2024 roku • 34% w 2023 roku • 27% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wykazała przychody na poziomie 10 484 024 zł.
Organizacja zarobiła 421 735 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 120 395 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 301 340 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 29% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 286 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 120 395 zł w 2024 roku • 159 340 zł w 2023 roku • 119 069 zł w 2022 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Jaworami wykazała zysk netto większy niż 83% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 86% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 89% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.04%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 86% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 89% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 53% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.04%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 23 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 42 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-23
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 mies. 12 dni03-06-2025
2023
−14 dni01-07-2024
2022
−19 dni26-06-2023
2021
−16 dni29-09-2022
2020
−2 dni13-10-2021
2019
−7 dni08-10-2020
2018
−1 mies. 11 dni04-06-2019
2017
−1 mies. 10 dni05-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki