WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI ZOBOWIĄZAŃ WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE 2 (DWÓCH) CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB 1 (JEDNEGO) CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. GDY ZARZĄD SKŁADA SIĘ Z JEDNEGO CZŁONKA, PREZES ZARZĄDU JEST UPRAWNIONY DO PODPISYWANIA ZOBOWIĄZAŃ W IMIENIU SPÓŁKI I SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ JEDNOOSOBOWO.
Wynajem mieszkań oraz lokali użytkowych w Katowicach.
Rewitalizacja obszarów miejskich, szczególnie w dzielnicy Zawodzie.
Budowa nowych osiedli mieszkalnych z racjonalnym układem pomieszczeń.
Wspieranie małych i średnich przedsiębiorstw poprzez wynajem lokali usługowych.
Zapewnienie mieszkań w przystępnych cenach dla lokalnej społeczności.
Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) jest spółką, która powstała w 1996 roku w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w Katowicach. Jej głównym celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych lokalnej społeczności poprzez budowę oraz wynajem lokali mieszkalnych w przystępnych cenach. KTBS koncentruje się nie tylko na wynajmie mieszkań, ale także na wsparciu rozwoju małych i średnich przedsiębiorstw poprzez wynajem lokali użytkowych. Spółka posiada bogate doświadczenie w rewitalizacji miasta, z sukcesami w dzielnicy Zawodzie, gdzie zrealizowała wiele projektów budowlanych. W ofercie KTBS znajdują się różnorodne lokale mieszkalne, w tym jedno- do czteropokojowe, charakteryzujące się nowoczesnym budownictwem i funkcjonalnymi układami. Spółka dba także o bliskość szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych, oferując mieszkańcom dobrze skomunikowane osiedla. KTBS szczyci się również dużą liczbą posiadanych lokali - zarówno mieszkalnych, jak i użytkowych - a także planami dalszego rozwoju wewnętrznych zasobów. Po ponad dwóch dekadach aktywności, spółka ma na swoim koncie wiele zrealizowanych inwestycji, a jej działalność przyczynia się do poprawy jakości życia mieszkańców Katowic oraz rewitalizacji przestrzeni miejskiej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 46 676 442 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 41 782 260 zł. Pozostałe przychody to 4 894 182 zł.
Całkowite koszty wyniosły 33 352 106 zł.
Zysk netto wyniósł 8 430 153 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2 933 244 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 46 676 442 zł w 2024 roku.
• 44 316 968 zł w 2023 roku.
• 36 411 719 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 433 579 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 8 430 153 zł w 2024 roku.
• 7 744 474 zł w 2023 roku.
• 5 120 338 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 8,73 mln zł.
EBITDA Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 12,63 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
193 396 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 8 729 676 zł w
2024 roku.
• 8 958 108 zł w
2023 roku.
• 8 154 711 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
309 517 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 12 630 288 zł w
2024 roku.
• 12 840 171 zł w
2023 roku.
• 12 031 178 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 406 137 536 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
70 014 662 zł a 1 820 262 908 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 27 431 731 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 406 137 536 zł w 2024 roku.
• 396 098 087 zł w 2023 roku.
• 282 763 874 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2024 roku.
• 0,06% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 6 040 293
zł.
Koszty operacyjne Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 33 052 584
zł.
Wynagrodzenia stanowią 18%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
451 491 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 6 040 293 zł w 2024 roku
• 5 339 822 zł w 2023 roku
• 4 719 869 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
18% w 2024 roku
•
18% w 2023 roku
•
17% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 665 426 613 zł.
a
ktywa trwałe to 613 256 893 zł.
a
ktywa obrotowe to 52 169 720 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 665 426 613 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 455 065 727 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 210 360 886 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 38 718 964 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 665 426 613 zł w 2024 roku.
• 635 702 431 zł w 2023 roku.
• 501 758 613 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 21%.
Marża netto wyniosła 18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 210 360 886 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 665 426 613 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 32%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 063 070 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 210 360 886 zł w 2024 roku
• 188 268 371 zł w 2023 roku
• 184 414 554 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 32% w 2024 roku
• 30% w 2023 roku
• 37% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 46 676 442 zł.
Organizacja zarobiła 9 539 337 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 109 184 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 8 430 153 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 12% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 141 964 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 109 184 zł w 2024 roku
• 1 276 689 zł w 2023 roku
• 236 052 zł w 2022 roku
Organizacja Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 46% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.06%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 46% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.06%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Miasto Katowice
posiada 780437 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 08.01.2025 jest
Miasto Katowice
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 13.12.2023 do 08.01.2025
był Miasto Katowice
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 12.09.2023 do 13.12.2023 najwięcej udziałów posiadał Miasto Katowice. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
KATOWICKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO