SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "MAŁE KABATY"

KRS 0000077941 NIP 5261878454 REGON 012420661

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Małe Kabaty" jest organizacją działającą na podstawie prawa spółdzielczego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Jej głównym celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków oraz ich rodzin poprzez dostarczanie samodzielnych lokali mieszkalnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Spółdzielnia prowadzi działalność gospodarczą polegającą przede wszystkim na zarządzaniu nieruchomościami stanowiącymi jej własność lub własność członków, a także innymi nieruchomościami na podstawie zawartych umów. W ramach swojej działalności spółdzielnia nabywa tereny, buduje budynki mieszkalne i użytkowe, ustanawia odrębną własność lokali, sprzedaje lub wynajmuje lokale mieszkalne i użytkowe oraz miejsca postojowe. Zarządza także infrastrukturą techniczną, terenami zielonymi oraz urządzeniami wspólnymi, dbając o ich prawidłowe funkcjonowanie, stan techniczny i estetykę. Spółdzielnia odpowiada za eksploatację, remonty, konserwację oraz utrzymanie czystości i bezpieczeństwa na terenie osiedla. Współpracuje z podwykonawcami i dostawcami usług, a także organami samorządowymi. Członkowie spółdzielni, właściciele i najemcy lokali korzystają z lokali na zasadach określonych w statucie, regulaminie oraz przepisach prawa. Są zobowiązani do utrzymywania lokali w należytym stanie technicznym i sanitarnym, terminowego wnoszenia opłat eksploatacyjnych oraz zgłaszania awarii i usterek. Spółdzielnia zapewnia regularne przeglądy instalacji, naprawy awaryjne, dostawę mediów, wywóz śmieci, utrzymanie placów zabaw, terenów zielonych i innych części wspólnych. W przypadku awarii zagrażających bezpieczeństwu, spółdzielnia ma prawo do komisyjnego wejścia do lokalu w celu usunięcia zagrożenia. Organizacja posiada strukturę zarządczą obejmującą Walne Zgromadzenie, Radę Nadzorczą oraz Zarząd. Organy te odpowiadają za podejmowanie kluczowych decyzji dotyczących działalności spółdzielni, nadzór nad gospodarką finansową, planowanie inwestycji i remontów, uchwalanie regulaminów oraz rozpatrywanie odwołań i skarg członków. Spółdzielnia prowadzi gospodarkę finansową opartą na funduszach celowych, takich jak fundusz udziałowy, zasobowy, inwestycyjny czy remontowy, a jej działalność podlega corocznym sprawozdaniom finansowym i kontroli. Spółdzielnia umożliwia członkom korzystanie z usług dodatkowych, takich jak odpłatne naprawy czy adaptacje lokali, a także prowadzenie działalności gospodarczej w lokalach mieszkalnych, pod warunkiem uzyskania zgody zarządu i nieuciążliwości dla innych mieszkańców. Właściciele lokali mogą również zakładać ogródki przydomowe i dokonywać zmian w lokalach po uzyskaniu odpowiednich zgód. Spółdzielnia dba o integrację społeczności mieszkańców, bezpieczeństwo oraz wysoki standard życia na zarządzanym osiedlu.