Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi na wynajem|Budowa dużego portfela nieruchomości w Polsce|Rewitalizacja i modernizacja kamienic|Upłynnianie trudno zbywalnych udziałów w nieruchomościach|Wsparcie kredytobiorców w analizie umów
PROMESA S.A. to spółka akcyjna specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami, ze szczególnym naciskiem na rynek mieszkaniowy na wynajem. Firma koncentruje się na budowie jednego z największych w Polsce portfeli nieruchomości mieszkalnych przeznaczonych pod wynajem, co ma zapewnić jej akcjonariuszom stały wzrost wartości majątku oraz regularnie rosnącą dywidendę. Model działania PROMESA S.A. opiera się na kompleksowej obsłudze nieruchomości – od ich zakupu, przez zarządzanie najmem, aż po rewitalizację i podnoszenie standardu życia najemców.
Jednym z kluczowych obszarów działalności spółki jest wyszukiwanie i nabywanie nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym, często trudnych w obrocie, takich jak udziały w kamienicach czy mieszkaniach, które są trudno zbywalne z uwagi na skomplikowaną strukturę własnościową lub zaniedbania administracyjne. PROMESA S.A. posiada doświadczenie w upłynnianiu takich udziałów, co pozwala klientom odzyskać zamrożony kapitał. Firma nabywa nieruchomości zarówno od komorników, syndyków, jak i bezpośrednio od właścicieli, a następnie przejmuje zarządzanie od gminy, inwestując w nie środki na niezbędne remonty i modernizacje.
Działalność spółki obejmuje również wsparcie kredytobiorców poprzez analizę umów kredytowych i wyszukiwanie zapisów umożliwiających obniżenie rat kredytowych. PROMESA S.A. deklaruje skuteczne zarządzanie najmem, zapewniające stały cashflow oraz atrakcyjne roczne stopy zwrotu z inwestycji, nie niższe niż 12% ROI z najmu zakupionych nieruchomości.
Firma kładzie nacisk na rewitalizację miejskiej przestrzeni, szczególnie na Górnym Śląsku, gdzie wiele prywatnych kamienic jest zarządzanych przez gminy z powodu skomplikowanej historii regionu. PROMESA S.A. widzi w tym obszarze znaczący potencjał inwestycyjny, ponieważ wiele z tych nieruchomości znajduje się w atrakcyjnych lokalizacjach, lecz wymaga nakładów remontowych i profesjonalnego zarządzania. Spółka podejmuje działania mające na celu poprawę standardu życia obecnych najemców oraz podniesienie wartości zarządzanych aktywów.
Zespół zarządzający PROMESA S.A. składa się z doświadczonych specjalistów, którzy deklarują jasny plan rozwoju i kompetencje niezbędne do realizacji ambitnych celów inwestycyjnych. Spółka podkreśla, że już w pierwszych 11 miesiącach działalności osiągnęła próg rentowności, co świadczy o skuteczności przyjętego modelu biznesowego. PROMESA S.A. stawia na transparentność, profesjonalizm oraz długoterminowe budowanie wartości dla akcjonariuszy i klientów.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 2 obwieszczenia
dotyczące organizacji Promesa.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 16 kwietnia 2025 (MSiG nr 74/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
2
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
2 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 272131. PROMESA SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0001097024. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 03.04.2024.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/29755/24/984]
Rzuć okiemMSiG 74/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość ŚWIĘTOCHŁOWICE ulica UL.
WOJSKA POLSKIEGO nr domu 16 kod pocztowy
41-600 poczta ŚWIĘTOCHŁOWICE kraj POLSKA
wpisać: 2. miejscowość ŚWIĘTOCHŁOWICE ulica
UL. DWORCOWA nr domu 12 nr lokalu U2 kod
pocztowy 41-600 poczta ŚWIĘTOCHŁOWICE kraj
POLSKA
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 110000,00 ZŁ
wpisać: 1. 138000,00 ZŁ wykreślić: 3. 1100000 wpisać: 3. 1380000 wykreślić: 5. 110000,00 ZŁ wpisać:
5. 138000,00 ZŁ
Rub. 9. Emisje akcji wpisać: 1 1. B 2. 280000
3. AKCJE NIE SĄ UPRZYWILEJOWANE
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. KUFEL 2. KLAUDIA 3. [ukryto] 2 1. GISTEREK 2. JUSTYNA
3. [ukryto] 3 1. DEKA 2. PRZEMYSŁAW
3. [ukryto] wpisać: 4 1. WCISŁO 2. ADAM
3. [ukryto] 5 1. CZULAK 2. BARTŁOMIEJ
3. [ukryto] 6 1. CZARDYBON 2. WOJCIECH
3. [ukryto]
Poz. 257207. PROMESA SPÓŁKA AKCYJNA.
KRS 0001097024. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 03.04.2024.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/4305/24/606]
MSiG 73/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 03.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA AKCYJNA
3. PROMESA SPÓŁKA AKCYJNA 5. NIE 6. NIE
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA
województwo ŚLĄSKIE powiat ŚWIĘTOCHŁOWICE
gmina ŚWIĘTOCHŁOWICE miejscowość ŚWIĘTOCHŁOWICE 2. miejscowość ŚWIĘTOCHŁOWICE
ulica UL. WOJSKA POLSKIEGO nr domu 16 kod
pocztowy 41-600 poczta ŚWIĘTOCHŁOWICE kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej BIURO@
PROMESA-SA.PL 4. Adres strony internetowej
WWW.PROMESA-SA.PL Rub. 4. Informacje o statucie 1 1. 15 GRUDNIA 2023R. REP. A NR 35188/2023,
NOTARIUSZ TOMASZ ZAPART KANCELARIA NOTARIALNA W KATOWICACH PRZY AL. KORFANTEGO
2/310. Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 4. NIE
5. TAK Rub. 7. Dane jedynego akcjonariusza 1 6. NI
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 110000,00 ZŁ 3. 1100000
4. 0,10 ZŁ 5. 110000,00 ZŁ PRub. Informacja
o wniesieniu aportu 1 1. 0,00 Rub. 9. Emisje akcji
1 1. A 2. 1100000 3. 1100000 UPRZYWILEJOWANYCH CO DO GŁOSU W TEN SPOSÓB, ŻE 1 AKCJA
UPRAWNIA DO 2 GŁOSÓW Rub. 11. 1. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji p
miotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU
MA PRAWO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI ŁĄCZNIE Z DRUGIM CZŁONKIEM ZARZĄDU LUB PROKURENTEM (REPREZENTACJA DWUOSOBOWA)
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. KRACZLA 2. ANDRZEJ PIOTR 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. PAWLIK 2. MICHAŁ
PIOTR 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
3 1. PIETRZOK 2. PIOTR MATEUSZ 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 4 1. GISTEREK
2. JAN MIECZYSŁAW 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE 5 1. KRYŚ 2. RAFAŁ BRONISŁAW
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. ŚWIETLIK 2. EWA 3. [ukryto] 2 1. KUFEL
2. KLAUDIA 3. [ukryto] 3 1. GISTEREK
2. JUSTYNA 3. [ukryto] 4 1. TORKA 2. ROBERT
3. [ukryto] 5 1. DEKA 2. PRZEMYSŁAW
3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 2 2. 41 10 Z REALIZACJA
PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 3 2. 41 20 Z ROBOTY
BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 4 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH
ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH
5 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ
I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 6 2. 82 99 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, GDZIE
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 7 2. 96 09 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANA 8 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 9 2. 74 10
Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PROJEKTOWANIA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Promesa nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych jako podmiot postępowania.
W rejestrze figuruje natomiast 1 osoba powiązana
z organizacją - szczegóły poniżej.
1
osoba powiązana
ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonychreprezentacja: 1 - postępowania dotyczą osób fizycznych, nie samej spółki
Sąd Rejonowy Katowice Wschód w Katowicach, X Wydział Gospodarczy w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest Jan Gisterek prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Jan Gisterek, zarządził o wpisaniu do repertorium GRz sygn. akt KA1K/GRz/142/2025 wniosku dłużnika, złożonego w dniu 8 września 2025 r.
OBWIESZCZENIE O USTALENIU DNIA UKŁADOWEGO Nadzorca układu, którym jest BM RESTRUKTURYZACJE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w postępowaniu restrukturyzacyjnym (postępowaniu o zatwierdzenie układu) dłużnika, którym jest Jan Gisterek prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Jan Gisterek, niniejszym na podstawie art. 226a ust. 1 p.r. obwieszcza o ustaleniu dnia układowego na dzień 6 czerwca 2025 r.. Zgodnie z art. 226c p.r. obwieszcza się, że: dłużnikiem jest: Jan Gisterek prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Jan Gisterek; dane identyfikujące dłużnika: PESEL [ukryto] NIP: 5492005921 miejsce zamieszkania dłużnika to: Świętochłowice; adres dłużnika to: [ukryto] Świętochłowice; głównym ośrodkiem podstawowej działalności dłużnika jest Świętochłowice; nadzorca układu nie stwierdził, aby dłużnik w ciągu ostatnich 10 lat prowadził postępowanie o zatwierdzenie układu, w którym dokonano obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, jak również, aby w ciągu ostatnich 10 lat umorzono postępowanie restrukturyzacyjne prowadzone wobec dłużnika, z wyjątkiem sytuacji, gdy umorzenie postępowania restrukturyzacyjnego nastąpiło za zgodą rady wierzycieli; wierzycielowi, dłużnikowi lub nadzorcy wykonania układu przysługuje prawo do wniesienia wniosku o uchylenie skutków niniejszego obwieszczenia, jeżeli prowadzą one do pokrzywdzenia wierzycieli lub jeżeli zostaną ujawnione okoliczności uniemożliwiające dokonanie obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, o których mowa w art.226a ust.2 p.r. Przed wydaniem postanowienia sąd może przesłuchać dłużnika, wierzyciela lub nadzorcę układu. Na postanowienie w przedmiocie uchylenia skutków dokonania obwieszczenia przysługuje zażalenie (art. 226f p.r.).
Pozostałe obwieszczenia (3)Zwiń pozostałe obwieszczenia
Rzuć okiemPostępowanie restrukturyzacyjneUkład
Obwieszczenie informacji o prawomocności postanowienia w przedmiocie zatwierdzenia układu
Sąd Rejonowy Katowice Wschód w Katowicach, X Wydział Gospodarczy
Sąd Rejonowy Katowice Wschód w Katowicach, X Wydział Gospodarczy, ul. Józefa Lompy 14, 40-040 Katowice, obwieszcza, że Postanowienie wydane w postępowaniu KA1K/GRz/142/2025, w dniu 24 lutego 2026 r., o oznaczeniu KA1K/GRz/142/2025/16 jest prawomocne z dniem 21 marca 2026 r.
Rzuć okiemPostępowanie restrukturyzacyjneUkład
Obwieszczenie postanowienia o zatwierdzeniu układu
Sąd Rejonowy Katowice Wschód w Katowicach, X Wydział Gospodarczy
Sąd Rejonowy Katowice Wschód w Katowicach, X Wydział Gospodarczy, ul. Józefa Lompy 14, 40-040 Katowice, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 24 lutego 2026 roku wydanym w sprawie po wpłynięciu wniosku o zatwierdzenie układu w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest Jan Gisterek prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Jan Gisterek (PESEL [ukryto]), sygnatura akt KA1K/GRz/142/2025, postanowił: I.zatwierdzić układ zawarty przez dłużnika, którym jest Jan Gisterek prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Jan Gisterek w Świętochłowicach ( PESEL: [ukryto] ), z wierzycielami o następującej treści: 1. Propozycje układowe dłużnika zakładają wyodrębnienie IV grupy. W ramach każdej z grup Dłużnik przyjął jednolite warunki restrukturyzacji zobowiązań dłużnika. 2. Płatność wszelkich kwot wynikających z układu następuje na rachunek bankowy wierzyciela. Jeżeli wierzyciel, po wezwaniu do wskazania rachunku bankowego na adres wskazany we właściwym rejestrze (w tym na adres e – mail poczty elektronicznej) nie wskaże w zakreślonym 2 tygodniowym terminie rachunku bankowego dla płatności kwot wynikających z układu, będzie uznane to za zwłokę wierzyciela w odebraniu świadczenia wynikającego z układu. W takim wypadku Dłużnik będzie uprawniony (według swojego wyboru) do dokonania zapłaty na rachunek wierzyciela ujawniony w wykazie podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, niezarejestrowanych oraz wykreślonych i przywróconych do rejestru VAT prowadzonym w formie elektronicznej przez Krajową Administrację Skarbową albo będzie uprawniony do wystąpienia do właściwego sądy o zgodę na złożeniu świadczenia do depozytu sądowego. 3. Dłużnik zastrzega możliwość wcześniejszej spłaty zobowiązania. GRUPA I: Wierzyciele, którym przysługują wierzytelności zabezpieczone na mieniu dłużnika hipoteką. Warunki restrukturyzacji w GRUPIE I: 1. Spłata 100% wierzytelności objętej układem, tj. należności głównej, odsetek oraz należności ubocznych powstałych do dnia otwarcia postępowania jak i po dniu otwarcia postępowania na warunkach wynikających z pierwotnej umowy będącej podstawą ustanowienia zabezpieczenia na majątku Dłużnika, 2. Raty płatne będą na koniec każdego miesiąca począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym opublikowano obwieszczenie o prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. GRUPA II: Wierzyciele, którym przysługują wierzytelności, których wysokość jest niższa lub równa 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych) Warunki restrukturyzacji zobowiązań w GRUPIE II: 1. Umorzenie 40% kapitału głównego. 2. Umorzenie odsetek niezależnie od ich rodzaju – powstałych zarówno przed dniem otwarcia postępowania jak i po dniu otwarcia postępowania oraz wszelkich kosztów dochodzenia wierzytelności, opłat i kosztów egzekucyjnych. 3. Spłata 60 % kapitału głównego w 6 równych miesięcznych ratach. 4. Raty płatne będą na koniec każdego miesiąca począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym opublikowano obwieszczenie o prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. GRUPA III: Wierzyciele, którym przysługują wierzytelności, których wysokość jest wyższa niż 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych) Warunki restrukturyzacji w GRUPIE III: 1. Umorzenie 40% kapitału głównego. 2. Umorzenie odsetek niezależnie od ich rodzaju – powstałych zarówno przed dniem otwarcia postępowania jak i po dniu otwarcia postępowania oraz wszelkich kosztów dochodzenia wierzytelności, opłat i kosztów egzekucyjnych. 3. Spłata 60 % kapitału głównego w 72 równych miesięcznych ratach. 4. Raty płatne będą na koniec każdego miesiąca począwszy od szóstego (6) miesiąca następującego po miesiącu, w którym opublikowano obwieszczenie o prawomocności postanowienia o zatwierdzeniu układu. II.wskazać, że podstawą jurysdykcji sądów polskich jest art. 3 ust.1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2015/848 z dnia 20 maja 2015 r. w sprawie postępowania upadłościowego (Dz.U. UE. L. z 2015r. Nr 141, str. 19, z późn. zm.), a postępowanie ma charakter główny. Na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Sądu Okręgowego w Katowicach, XIX Wydział Gospodarczy- Odwoławczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach, X Wydział Gospodarczy. Zażalenie należy wnieść w terminie dwóch tygodni od dnia niniejszego obwieszczenia. Uzasadnienie postanowienia zostało sporządzone z urzędu. Zażalenie należy skierować do Sądu Okręgowego w Katowicach, XIX Wydział Gospodarczy- Odwoławczy za pośrednictwem Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach, X Wydział Gospodarczy. Zażalenie podlega opłacie stałej w wysokości 200,00 zł.
Nadzorca układu, którym jest BM RESTRUKTURYZACJE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w postępowaniu restrukturyzacyjnym (postępowaniu o zatwierdzenie układu) dłużnika, którym jest Jan Gisterek prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Jan Gisterek, obwieszcza co następuje: na podstawie art. 105 ust. 1 p.r. w zw. z art. 212 ust. 3 p.r. zwołać zgromadzenie wierzycieli w celu głosowania nad układem; termin i miejsce zgromadzenia wierzycieli wyznaczyć na dzień 2 września 2025 r, godz. 12:00, w siedzibie Nadzorcy Układu BM Restrukturyzacje sp. z o.o. - ul. Mazowiecka 25 - I piętro, 30-019 Kraków ; określić, iż głosowanie na zgromadzeniu wierzycieli przeprowadzone zostanie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, przy czym wierzyciel, który stawił się osobiście na zgromadzeniu wierzycieli, może oddać głos ustnie do protokołu lub na piśmie .
Wpisy pochodzą z publicznych obwieszczeń Krajowego Rejestru Zadłużonych i dotyczą osób fizycznych
powiązanych z organizacją - nie są to postępowania samej spółki.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki