Deweloper buduje nowoczesne domy jednorodzinne na Ursynowie.|Oferuje przestronne domy od 235 m² do ponad 250 m².|Zastosowane nowoczesne rozwiązania, m.in. pompa ciepła i rekuperacja.|Własne garaże, tarasy oraz prywatne ogrody dla mieszkańców.|Wsparcie w procesie zakupu i wykończenia domu.
DTM Development to doświadczona firma zajmująca się realizacją projektów budowlanych, która skupia się na tworzeniu nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Jej najnowsza inwestycja, Campi Belli, zlokalizowana w Warszawie na Ursynowie, oferuje wyjątkowe domy jednorodzinne w wysokim standardzie, które łączą elegancję z funkcjonalnością. Powierzchnie mieszkań wahają się od 235 m² do ponad 250 m² i są dostosowane do różnych potrzeb mieszkańców. Każdy z domów posiada przestronną strefę dzienną, dwa piętra, garaż na dwa samochody, a także taras oraz prywatny ogród, co sprzyja odpoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. W inwestycji zastosowane zostały nowoczesne rozwiązania, takie jak pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz instalacja przygotowana do montażu fotowoltaiki. DTM Development kładzie duży nacisk na wysoką jakość użytych materiałów oraz estetykę wykonania, co pozwala na stworzenie komfortowych i bezpiecznych warunków życia. Dodatkowo, firma zapewnia przyszłym mieszkańcom wsparcie w procesie zakupu, oferując pomoc doradców kredytowych oraz dostosowane usługi wykończenia wnętrz.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja DTM Development osiągnęła 2 158 944 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 077 330 zł. Pozostałe przychody to 81 614 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 032 554 zł.
Zysk netto wyniósł 126 389 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
8 251 670 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 158 944 zł w 2025 roku. • 10 410 614 zł w 2024 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
1 227 051 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 126 389 zł w 2025 roku. • 1 353 441 zł w 2024 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji DTM Development wynosi 4 602 983 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 263 892 zł a 14 176 699 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 527 362 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4 602 983 zł w
2025 roku. • 14 917 511 zł w
2024 roku. • 1 548 259 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT DTM Development wynosi 86 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
1 279 793 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 86 409 zł w
2025 roku. • 1 366 202 zł w
2024 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie DTM Development wynosi 15 osób.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 3 obwieszczenia
dotyczące organizacji DTM Development.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 24 lipca 2025 (MSiG nr 142/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
3
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
3 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 771851. DTM DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001090564. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.03.2024.
[RDF/751994/25/710]
MSiG 142/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.03.2024 DO 31.12.2024
Poz. 771850. DTM DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001090564. SYSTEM, wpis do rejestru: 01.03.2024.
[RDF/751994/25/309]
MSiG 142/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2025 okres OD
01.03.2024 DO 31.12.2024
Poz. 146967. DTM DEVELOPMENT SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001090564. SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA
ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 01.03.2024.
[KR.XII NS-REJ.KRS/3001/24/628]
MSiG 50/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 01.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. DTM DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
MAŁOPOLSKIE powiat NOWOSĄDECKI gmina
GRYBÓW miejscowość KRUŻLOWA NIŻNA 2. miejscowość KRUŻLOWA NIŻNA nr domu 221 kod
pocztowy 33-325 poczta KRUŻLOWA NIŻNA kraj
POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 08-022024, NOTARIUSZ JOANNA NIEWIŃSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP.
A NR 1391/2024 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób
powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE PRZEDSIĘBIORCY BĘDĄCEGO OSOBĄ FIZYCZNĄ WYKONUJĄCĄ WE WŁASNYM IMIENIU DZIAŁALNOŚĆ
GOSPODARCZĄ W JEDNOOSOBOWĄ SPÓŁKĘ
KAPITAŁOWĄ 2. 08.02.2024, SPÓŁKA POWSTAŁA
W NASTĘPSTWIE PRZEKSZTAŁCENIA PRZEDSIĘBIORCY TADEUSZA OLCHAWSKIEGO, WYKONUJĄCEGO WE WŁASNYM IMIENIU DZIAŁALNOŚĆ
GOSPODARCZĄ POD FIRMĄ DZIAŁALNOŚĆ
BUDOWLANA TADEUSZ OLCHAWSKI W SPÓŁKĘ
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ NA
PODSTAWIE OŚWIADCZENIA PRZEDSIĘBIORCY
O PRZEKSZTAŁCENIU Z DNIA 08 LUTEGO 2024
ROKU, ZAPROTOKOŁOWANEGO W AKCIE NOTARIALNYM SPORZĄDZONYM PRZEZ NOTARIUSZ
JOANNĘ NIEWIŃSKĄ, W KANCELARII NOTARIALNEJ W WARSZAWIE, ZA NUMEREM REPERTORIUM
A NR 1391/2024. NIP 7342608352 PRub. Podmioty,
z których powstała spółka 1 1. DZIAŁALNOŚĆ
BUDOWLANA TADEUSZ OLCHAWSKI, 2. POLSKA,
CENTRALNA EWIDENCJA I INFORMACJA O DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 3. ***** 5. 491968132
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. OLCHAWSKI 2. TADEUSZ ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. 1.000 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 50.000,00 ZŁ 6. TAK
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 50000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA DOKUMENTÓW
W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY
CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 1. OLCHAWSKI
2. TADEUSZ ANDRZEJ 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
3 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOi MOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
X V. W P I S Y D
4 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW
INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ 5 2. 43 ROBOTY
BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
DTM Development nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji DTM Development wynosi 0,33%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,170% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,33% w 2025 roku. • 0,17% w 2024 roku. • 0,67% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
DTM Development charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla DTM Development wynosi 343 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 13 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,16 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 13 tys. zł a 1,16 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
83 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 343 tys. zł w 2025 roku. • 491 tys. zł w 2024 roku. • 176 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 13 tys. zł w 2025 roku. • 205 tys. zł w 2024 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,16 mln zł w 2025 roku. • 1,06 mln zł w 2024 roku. • 645 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Brak danych o wynagrodzeniach.
Bilans
Całkowita wartość aktywów DTM Development wyniosła 4 026 429 zł.
a
ktywa trwałe to 218 441 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 807 988 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 026 429 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3 544 175 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 482 254 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 1 872 765 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 739 915 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 4 026 429 zł sumy bilansowej i 3 544 175 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 3 943 968 zł sumy bilansowej i 3 417 786 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 7 771 960 zł sumy bilansowej i 2 064 345 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3,14%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3,57%.
Marża operacyjna wyniosła 4,16%.
Marża netto wyniosła 5,85%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
9 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania DTM Development wyniosły 482 254 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 026 429 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 12%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2 612 680 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 482 254 zł w 2025 roku • 526 183 zł w 2024 roku • 5 707 615 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
30,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 12% w 2025 roku • 13% w 2024 roku • 73% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji DTM Development wynosi 7,9 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 7,9 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 7,05, czyli same środki pieniężne pokrywają 705% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja DTM Development wykazała zysk netto większy niż 73% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 54% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 81% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 73% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 72% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 66% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 21% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 54% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 81% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant kalkulacyjny37 z 45 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży produktów i towarów, w tym:2 076 712,00
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów2 076 712,00
II. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty sprzedanych produktów i towarów, w tym:1 843 299,19
– jednostkom powiązanym0,00
I. Koszt wytworzenia sprzedanych produktów1 843 299,19
II. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) brutto ze sprzedaży (A–B)233 412,81
D. Koszty sprzedaży596,10
E. Koszty ogólnego zarządu147 022,71
F. Zysk (strata) ze sprzedaży (C–D–E)85 794,00
G. Pozostałe przychody operacyjne617,83
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne617,83
H. Pozostałe koszty operacyjne2,78
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne2,78
I. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (F+G–H)86 409,05
J. Przychody finansowe81 613,69
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)81 613,69
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
K. Koszty finansowe0,57
I. Odsetki, w tym: (+1)0,57
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
L. Zysk (strata) brutto (I+J–K)168 022,17
M. Podatek dochodowy41 633,00
N. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
O. Zysk (strata) netto (L–M–N)126 389,17
Pełne sprawozdania finansowe organizacji DTM Development składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 18 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 22 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-18
dni względem terminu
2
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−22 dni23-06-2026
2024
−14 dni01-07-2025
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
