Działa na rzecz rozwoju mieszkalnictwa społecznego
SIM WSCHÓD Sp. z o.o. to spółka, której działalność koncentruje się na realizacji inwestycji mieszkaniowych na terenie kilku gmin wschodniej Polski. Spółka prowadzi liczne postępowania o udzielenie zamówień publicznych, których przedmiotem jest budowa budynków mieszkalnych – zarówno jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych, a także obiektów z częścią usługową. Kluczowym elementem działalności SIM WSCHÓD jest przygotowywanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, obejmującej opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznych, projektów zagospodarowania terenu, kosztorysów oraz szczegółowych opisów przedmiotu zamówienia.
Spółka współpracuje z wieloma samorządami lokalnymi, realizując projekty w takich miejscowościach jak Gorzków, Puławy, Łęczna, Krzczonów, Hrubieszów, Żółkiewka, Wysokie, Wólka (Świdnik Mały i Pliszczyn Kolonia), Turobin oraz Rudnik. Każda inwestycja poprzedzona jest postępowaniem przetargowym, które ma na celu wyłonienie wykonawców odpowiedzialnych za przygotowanie dokumentacji lub realizację prac budowlanych. SIM WSCHÓD prowadzi także działania związane z obsługą najemców oraz organizuje nabory na stanowiska specjalistyczne, co świadczy o rozwoju organizacyjnym i dbałości o jakość realizowanych projektów.
Wśród realizowanych zadań znajdują się zarówno budynki jednorodzinne, jak i wielorodzinne, często z częścią usługową, co odpowiada na zróżnicowane potrzeby lokalnych społeczności. Spółka angażuje się również w działania edukacyjne, uczestnicząc w warsztatach dotyczących społecznego budownictwa mieszkaniowego. Dodatkowo, SIM WSCHÓD prowadzi przetargi na sprzedaż wybranych składników majątku, takich jak wyposażenie biurowe, oraz zleca badania sprawozdań finansowych, dbając o transparentność i prawidłowość funkcjonowania.
Działalność SIM WSCHÓD Sp. z o.o. wpisuje się w szerszy kontekst rozwoju mieszkalnictwa społecznego, wspierając lokalne samorządy w zwiększaniu dostępności mieszkań oraz poprawie warunków życia mieszkańców regionu. Spółka kładzie nacisk na profesjonalizm w przygotowywaniu dokumentacji oraz realizacji inwestycji, a także na współpracę z partnerami samorządowymi i wykonawcami budowlanymi. Jej działania są istotnym elementem rozwoju infrastruktury mieszkaniowej na terenie objętych gmin, przyczyniając się do zrównoważonego rozwoju lokalnych społeczności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM Wschód osiągnęła 1 115 289 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 1 115 289 zł.
Całkowite koszty wyniosły 596 115 zł.
Strata netto wyniosła 596 115 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 557 645 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 115 289 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -298 057 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -596 115 zł w 2024 roku.
• -166 155 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM Wschód wynosi 24 922 199 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 128 952 923 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 12 461 100 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 24 922 199 zł w 2024 roku.
• 24 625 759 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT SIM Wschód wynosi -1,71 mln zł.
EBITDA SIM Wschód wynosi -1,69 mln zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji SIM Wschód wynosi 2,88%. To oznacza, że firma ma szansę 2,88% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,643% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,88% w 2024 roku.
• 4,17% w 2023 roku.
• 4,17% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM Wschód wynosi 0,24%. To oznacza, że firma ma szansę 0,24% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,092% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,24% w 2024 roku.
• 0,24% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
SIM Wschód charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla SIM Wschód wynosi 2,89 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 11,24 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 11,24 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
1,45 mln zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 2,89 mln zł w 2024 roku.
• 1,25 mln zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 11,24 mln zł w 2024 roku.
• 6,57 mln zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 016 659
zł.
Koszty operacyjne SIM Wschód wyniosły 1 711 392
zł.
Wynagrodzenia stanowią 59%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
508 329 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 016 659 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
29.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
59% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM Wschód wyniosła 32 299 186 zł.
a
ktywa trwałe to 112 363 zł.
a
ktywa obrotowe to 32 186 823 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 32 299 186 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 32 238 231 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 60 955 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 16 149 593 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 32 299 186 zł w 2024 roku.
• 33 000 500 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -2%.
Marża netto wyniosła -53%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -26.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM Wschód wyniosły 60 955 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 32 299 186 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 30 478 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 60 955 zł w 2024 roku
• 166 155 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 1% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM Wschód wykazała przychody na poziomie 1 115 289 zł.
Organizacja zarobiła -596 115 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -596 115 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja SIM Wschód wykazała zysk netto większy niż 6% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 67% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 6% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 67% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 93% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.001%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Żółkiewka
posiada 68979 udziałów,
które stanowią 10.3% firmy.
Największym udziałowcem od 02.01.2026 jest
Gmina Żółkiewka
kontrolujący 10% udziałów.
Najwięksi udziałowcy w okresie od 19.12.2023 do 02.01.2026:
• Gmina Żółkiewka (9% udziałów)
• Gmina Wysokie (9% udziałów)
• Gmina Rudnik (9% udziałów)
• Gmina Wólka (9% udziałów)
• Gmina Cyców (9% udziałów)
• Miasto Puławy (9% udziałów)
• Gmina Krzczonów (9% udziałów)
• Gmina Gorzków (9% udziałów)
• Gmina Hrubieszów (9% udziałów)
• Gmina Turobin (9% udziałów)
• Gmina Łęczna (9% udziałów)