Organizacja City Apartments osiągnęła 1 469 993 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 439 308 zł. Pozostałe przychody to 30 686 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 672 625 zł.
Strata netto wyniosła 233 317 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 452 419 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 1 469 993 zł w 2025 roku. • 1 487 235 zł w 2024 roku. • 1 326 240 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -106 857 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -233 317 zł w 2025 roku. • -43 799 zł w 2024 roku. • -331 860 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji City Apartments wynosi 5 436 140 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 23 766 104 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 51 327 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 5 436 140 zł w 2025 roku. • 5 567 733 zł w 2024 roku. • 5 493 251 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT City Apartments wynosi -151 tys. zł.
EBITDA City Apartments wynosi 714 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
81 581 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -150 708 zł w
2025 roku. • 62 641 zł w
2024 roku. • -204 310 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
206 591 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 713 810 zł w
2025 roku. • 799 645 zł w
2024 roku. • 786 655 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie City Apartments mieści się w przedziale 0 - 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 6 obwieszczeń
dotyczących organizacji City Apartments.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 5 czerwca 2025 (MSiG nr 108/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
6
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
6 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 461762. CITY APARTMENTS KNAPCZYK
I WSPÓLNICY SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0001050387. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.08.2023.
[RDF/723415/25/276]
MSiG 108/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 461761. CITY APARTMENTS KNAPCZYK
I WSPÓLNICY SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0001050387. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.08.2023.
[RDF/723415/25/875]
MSiG 108/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 27.05.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 410711. CITY APARTMENTS KNAPCZYK
I WSPÓLNICY SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0 0 01050387. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 02.08.2023.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/14157/25/821]
Rzuć okiemMSiG 99/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić
2. miejscowość KATOWICE ulica UL. FABRYCZNA
nr domu 24 kod pocztowy 40-611 poczta KATOWICE
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość KATOWICE
ulica UL. FABRYCZNA nr domu 24 nr lokalu 2 kod
pocztowy 40-611 poczta KATOWICE kraj POLSKA
Poz. 437176. CITY APARTMENTS KNAPCZYK
I WSPÓLNICY SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0001050387. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.08.2023.
[RDF/604747/24/192]
MSiG 108/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.02.2023 DO 31.12.2023
Poz. 437175. CITY APARTMENTS KNAPCZYK
I WSPÓLNICY SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0001050387. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.08.2023.
[RDF/604747/24/791]
MSiG 108/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.05.2024 okres OD
01.02.2023 DO 31.12.2023
Poz. 1107031. CITY APARTMENTS KNAPCZYK
I WSPÓLNICY SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS
0 0 01050387. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 02.08.2023.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/7328/23/661]
MSiG 173/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 02.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. REGON 365996123 NIP 9542772057 3. CITY
APARTMENTS KNAPCZYK I WSPÓLNICY SPÓŁKA
KOMANDYTOWA 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat KATOWICE gmina KATOWICE miejscowość KATOWICE 2. miejscowość KATOWICE ulica
UL. FABRYCZNA nr domu 24 kod pocztowy 40-611
poczta KATOWICE kraj POLSKA Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 08.03.2023R. REP. A NR 1201/2023,
ZASTĘPCA NOTARIALNY KAROLINA SOWIŃSKA
ZASTĘPUJĄCA NOTARIUSZA PRZEMYSŁAWA
MICHALEWICZA W JEGO KANCELARII NOTARIALNEJ WOJCIECH MICHALEWICZ, PRZEMYSŁAW
MICHALEWICZ SPÓŁKA CYWILNA W KATOWICACH PRZY ULICY DĄBRÓWKI 15/1 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY Rub. 6. Sposób powstania spółki
1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 08.03.2023, UCHWAŁA NR
- 1 Z DNIA 08.03.2023R. WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI CITY
APARTMENTS KNAPCZYK I WSPÓLNICY SPÓŁKA
JAWNA Z SIEDZIBĄ W KATOWICACH W SPRAWIE
PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI JAWNEJ NA PODSTAWIE ART.582 W ZW. Z ART. 558 §2 PKT 1) I 2)
K.S.H W SPÓŁKĘ KOMANDYTOWĄ PRub. Podmiot,
z którego powstała spółka 1 1. CITY APARTMENTS
KNAPCZYK I WSPÓLNICY SPÓŁKA JAWNA,
SPÓŁKA JAWNA 2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR
SĄDOWY 3. 0000650473 4. SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH 5. 365996123
6. 9542772057 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KNAPCZYK 2. BARTOSZ 3. [ukryto] 5. NIE 8. NIE
9. NIE 2 1. KNAPCZYK 2. ŁUKASZ 3. [ukryto]
5. NIE 8. NIE 9. NIE 3 1. EFNER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 387796683
4. 0000875937 9. TAK 10. 500,00 ZŁ 11. 1000,00 ZŁ
12. NIE PRub. 1 1. 1000,00 ZŁ 2. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania
spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ
2. UPRAWNIONYM DO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI SPÓŁKI JEST KAŻDY KOMPLEMENTARIUSZ PRub. Dane wspólników reprezentujących
spółkę 1 1. KNAPCZYK 2. BARTOSZ 3. [ukryto]
2 1. KNAPCZYK 2. ŁUKASZ 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 68
DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU
NIERUCHOMOŚCI 2 2. 73 REKLAMA, BADANIE
RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ 3 2. 77 WYNAJEM
I DZIERŻAWA 4 2. 81 DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU
W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
City Apartments nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji City Apartments wynosi 0,17%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,17% w 2025 roku. • 0,17% w 2024 roku. • 0,39% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
City Apartments charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla City Apartments wynosi 256 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,19 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,19 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
51 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 256 tys. zł w 2025 roku. • 250 tys. zł w 2024 roku. • 123 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,19 mln zł w 2025 roku. • 1,22 mln zł w 2024 roku. • 1,23 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne City Apartments wyniosły
1 590 015
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów City Apartments wyniosła 6 700 623 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 668 319 zł.
a
ktywa trwałe to 5 032 304 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 6 700 623 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 759 097 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 5 941 526 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -649 674 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi -178 596 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 6 700 623 zł sumy bilansowej i 5 941 526 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 6 904 534 zł sumy bilansowej i 6 101 656 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 8 232 540 zł sumy bilansowej i 6 145 455 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -4%.
Marża operacyjna wyniosła -10%.
Marża netto wyniosła -16%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -31 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -31 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania City Apartments wyniosły 759 097 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 6 700 623 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 11%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -471 078 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 759 097 zł w 2025 roku • 802 877 zł w 2024 roku • 2 087 085 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 11% w 2025 roku • 12% w 2024 roku • 25% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja City Apartments wykazała przychody na poziomie 1 469 993 zł.
Organizacja zarobiła -165 628 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 67 689 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -233 317 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -41% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 22 563 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 67 689 zł w 2025 roku • 71 874 zł w 2024 roku • 67 301 zł w 2023 roku
Organizacja City Apartments wykazała zysk netto większy niż 8% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 29% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 81% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 8% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 62% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 65% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 29% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 19% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 81% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 62 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 83 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-62
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 23 dni23-04-2026
2024
−1 mies. 19 dni27-05-2025
2023
−1 mies. 24 dni22-05-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
