MODUS INVEST NIERUCHOMOSĆI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS 0001044304 NIP 5882499523 REGON 525714990

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
63 tys.
zł
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
504 tys.
zł
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
29 tys.
zł
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
451 tys.
zł
Info
Województwo
POMORSKIE
Miejscowość
RUMIA
Adres
UL. 1 MAJA, 10
Kod pocztowy
84-230
Rejestracja
2023-06-29
Kapitał zakładowy
5000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Branże
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościamiKupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunekPozostałe formy udzielania kredytówDziałalność w zakresie architekturyDziałalność agentów i brokerów ubezpieczeniowychWynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymiZarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenieWynajem i dzierżawa samochodów osobowych i furgonetekRealizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynkówWynajem i dzierżawa pozostałych pojazdów samochodowych, z wyłączeniem motocykli

Podstawowe wyniki finansowe

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modus Invest Nieruchomosći osiągnęła 503 531 zł przychodów.
icon custom:bullet-chevron
Przychody operacyjne wyniosły 503 531 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite koszty wyniosły 474 588 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto wyniósł 28 943 zł.
icon custom:bullet-chevron
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 217 540 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 503 531 zł w 2025 roku.
• 320 289 zł w 2024 roku.
• 68 450 zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 9410 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 28 943 zł w 2025 roku.
• -61 359 zł w 2024 roku.
• 10 123 zł w 2023 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
icon custom:bullet-chevron
Szacunkowa wycena organizacji Modus Invest Nieruchomosći wynosi 451 459 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 176 996 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 451 459 zł w 2025 roku.
• 213 526 zł w 2024 roku.
• 97 467 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA

icon custom:bullet-chevron
EBIT Modus Invest Nieruchomosći wynosi 35 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 12 103 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 35 329 zł w 2025 roku.
• -61 011 zł w 2024 roku.
• 11 124 zł w 2023 roku.

Zatrudnienie

icon custom:bullet-chevron
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Modus Invest Nieruchomosći.

Monitor Sądowy i Gospodarczy

icon custom:bullet-chevron
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 5 obwieszczeń dotyczących organizacji Modus Invest Nieruchomosći.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 lipca 2025 (MSiG nr 131/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
5 obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
5 mniej istotnych obwieszczeń Zwiń obwieszczenia
  1. Poz. 662612. MODUS INVEST NIERUCHOMOSĆI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001044304. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2023. [GD.VIII NS-REJ.KRS/11839/25/475]
    Rzuć okiem MSiG 131/2025 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: GD.VIII NS-REJ.KRS/11839/25/475 Nr ogłoszenia: 662612
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 25.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 7 następującej treści: Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O 1 1. 16.06.2025, § 4, § 15 Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. ELLWART 2. ALEKSANDRA 3. [ukryto]) wykreślić: 5. 60 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.000,00 ZŁ wpisać: 5. 80 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4.000,00 ZŁ wykreślić: 2 1. PORĘBA 2. SANDRA JOANNA 3. [ukryto] 5. 40 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.000,00 ZŁ 6. NIE wpisać: 3 1. ELLWART 2. KRZYSZTOF MICHAŁ 3. [ukryto] 5. 20 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.000,00 ZŁ 6. NIE Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. PORĘBA 2. SANDRA JOANNA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 (dla pozycji: 1. ELLWART 2. KRZYSZTOF 3. [ukryto]) 2. KRZYSZTOF wpisać: 2. KRZYSZTOF MICHAŁ
  2. Poz. 1103795. MODUS INVEST NIERUCHOMOSĆI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001044304. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.06.2023. [RDF/665743/24/533]
    MSiG 163/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/665743/24/533 Nr ogłoszenia: 1103795
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 17.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 6 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 3. OD 26.06.2023 DO 31.12.2023
  3. Poz. 1088111. MODUS INVEST NIERUCHOMOSĆI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001044304. SYSTEM, wpis do rejestru: 29.06.2023. [RDF/665742/24/821]
    MSiG 162/2024 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: RDF/665742/24/821 Nr ogłoszenia: 1088111
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 17.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 5 następującej treści: Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.07.2024 okres O 26.06.2023 DO 31.12.2023
  4. Poz. 1395198. MODUS INVEST NIERUCHOMOSĆI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001044304. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2023. [GD.VIII NS-REJ.KRS/19935/23/534]
    Rzuć okiem MSiG 240/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
    Sygn. sprawy: GD.VIII NS-REJ.KRS/19935/23/534 Nr ogłoszenia: 1395198
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 01.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 4 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. ELLWART 2. ALEKSANDRA 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. ELLWART 2. KRZYSZTOF 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
  5. Poz. 645126. MODUS INVEST NIERUCHOMOSĆI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001044304. SĄD REJONOWY GDAŃSK - PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 29.06.2023. [GD.VIII NS-REJ.KRS/11545/23/883]
    MSiG 138/2023 XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
    Sygn. sprawy: GD.VIII NS-REJ.KRS/11545/23/883 Nr ogłoszenia: 645126
    Treść obwieszczenia Zwiń treść obwieszczenia
    W dniu 29.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 1 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. MODUS INVEST NIERUCHOMOSĆI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo POMORSKIE powiat WEJHEROWSKI gmina RUMIA miejscowość RUMIA 2. miejscowość RUMIA ulica UL. 1 MAJA nr domu 10 kod pocztowy 84-230 poczta RUMIA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 26.06.2023 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ELLWART 2. ALEKSANDRA 3. [ukryto] 5. 60 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 3.000,00 ZŁ 6. NIE 2 1. PORĘBA 2. SANDRA JOANNA 3. [ukryto] 5. 40 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.000,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ X V. W P I S Y D Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. ELLWART 2. ALEKSANDRA 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. PORĘBA 2. SANDRA JOANNA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 64 92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 3 2. 66 22 Z DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW I BROKERÓW UBEZPIECZENIOWYCH 4 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 5 2. 68 20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 6 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 7 2. 71 11 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY 8 2. 77 11 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH I FURGONETEK 9 2. 77 12 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA POZOSTAŁYCH POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH, Z WYŁĄCZENIEM MOTOCYKLI

Krajowy Rejestr Zadłużonych

icon custom:bullet-chevron
Modus Invest Nieruchomosći nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.

Ryzyko niewypłacalności

icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modus Invest Nieruchomosći wynosi 0,75%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,115% rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,75% w 2025 roku.
• 1,53% w 2024 roku.
• 0,52% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

icon custom:bullet-chevron
Modus Invest Nieruchomosći charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
icon custom:bullet-chevron
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
icon custom:bullet-chevron
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
icon custom:bullet-chevron
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki dla Modus Invest Nieruchomosći wynosi 6 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 20 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 20 tys. zł.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 2 tys. zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 6 tys. zł w 2025 roku.
• 3 tys. zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 2 tys. zł w 2023 roku.
icon custom:bullet-chevron
Maksymalny kredyt wynosił:
• 20 tys. zł w 2025 roku.
• 13 tys. zł w 2024 roku.
• 5 tys. zł w 2023 roku.

Wynagrodzenia

icon custom:bullet-chevron
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 34 006 zł.
icon custom:bullet-chevron
Koszty operacyjne Modus Invest Nieruchomosći wyniosły 468 201 zł.
icon custom:bullet-chevron
Wynagrodzenia stanowią 7,3% kosztów operacyjnych.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 10 239 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 34 006 zł w 2025 roku
• 13 528 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 8,2 punktu procentowego rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 7,3% w 2025 roku
• 23,6% w 2023 roku

Bilans

icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość aktywów Modus Invest Nieruchomosći wyniosła 62 521 zł.
icon custom:bullet-chevron
a
ktywa obrotowe to 62 521 zł.
icon custom:bullet-chevron
Całkowita wartość pasywów wyniosła 62 521 zł.
icon custom:bullet-chevron
k
apitał (fundusz) własny to -17 294 zł.
icon custom:bullet-chevron
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 79 815 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 9987 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 16 208 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie:
• 62 521 zł sumy bilansowej i -17 294 zł kapitału własnego w 2025 roku.
• 60 878 zł sumy bilansowej i -46 237 zł kapitału własnego w 2024 roku.
• 42 547 zł sumy bilansowej i 15 123 zł kapitału własnego w 2023 roku.

Rentowność

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 46,29%.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna wyniosła 7,02%.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto wyniosła 5,75%.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 117 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 26 punktów procentowych rocznie.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 4,5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania Modus Invest Nieruchomosći wyniosły 79 815 zł.
icon custom:bullet-chevron
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 62 521 zł.
icon custom:bullet-chevron
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 127,7%.
icon custom:bullet-chevron
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 26 195 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 79 815 zł w 2025 roku
• 107 115 zł w 2024 roku
• 27 425 zł w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi 32 punkty procentowe rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 128% w 2025 roku
• 176% w 2024 roku
• 64% w 2023 roku

Płynność finansowa

icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Modus Invest Nieruchomosći wynosi 0,78 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
icon custom:bullet-chevron
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,78 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
icon custom:bullet-chevron
Płynność gotówkowa wynosi 0,28, czyli same środki pieniężne pokrywają 28% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
icon custom:bullet-chevron
Aktywa obrotowe (62 521 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (79 815 zł) o 17 294 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
icon custom:bullet-chevron
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,38 rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił:
• 0,78 w 2025 roku
• 0,57 w 2024 roku
• 1,55 w 2023 roku
icon custom:bullet-chevron
W roku 2023 organizacja wykazała w sprawozdaniu węższy zakres gotówki - same środki w kasie i na rachunkach, bez innych aktywów pieniężnych. Płynność gotówkowa za ten rok liczy się więc z innej pozycji niż za pozostałe i skok na wykresie może wynikać z samej zmiany sposobu wykazania.

Podatek dochodowy

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modus Invest Nieruchomosći wykazała przychody na poziomie 503 531 zł.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja zarobiła 35 306 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wyniósł 6363 zł.
icon custom:bullet-chevron
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 28 943 zł.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy odpowiadał za 18% zysku brutto.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2681 zł rocznie.
icon custom:bullet-chevron
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 6363 zł w 2025 roku
• 1001 zł w 2023 roku

Wyniki na tle rynku "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami" (68.31.Z)

icon custom:bullet-chevron
Organizacja Modus Invest Nieruchomosći wykazała zysk netto większy niż 67% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała przychód większy niż 74% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 39% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 83% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 51% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 52% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 84% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 4% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 76% organizacji z branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,02%.
icon custom:bullet-chevron
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 67% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 74% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 39% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 83% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 51% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 4% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 76% organizacji w branży.
icon custom:bullet-chevron
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,02%.

Sprawozdania finansowe

Rachunek zysków i strat wariant porównawczy 21 pozycji Szczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym: 503 528,06
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 503 528,06
B. Koszty działalności operacyjnej 374 765,47
II. Zużycie materiałów i energii 5 122,46
III. Usługi obce 335 634,32
IV. Podatki i opłaty, w tym: 2,53
V. Wynagrodzenia 34 006,16
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: 0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe 0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B) 128 762,59
D. Pozostałe przychody operacyjne 2,83
IV. Inne przychody operacyjne 2,83
E. Pozostałe koszty operacyjne 93 435,93
III. Inne koszty operacyjne 93 435,93
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E) 35 329,49
G. Przychody finansowe 0,00
H. Koszty finansowe 23,46
I. Odsetki, w tym: 23,46
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H) 35 306,03
J. Podatek dochodowy 6 363,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K) 28 943,03

Pełne sprawozdania finansowe organizacji Modus Invest Nieruchomosći składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.


Terminowość sprawozdań

icon custom:bullet-chevron
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 1 w terminie.
icon custom:bullet-chevron
Sprawozdania finansowe były składane średnio 82 dni po ustawowym terminie.
icon custom:bullet-chevron
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 8 dni przed terminem.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2025
−8 dni
2024
+8 mies. 11 dni
2023
+2 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon custom:bullet-chevron
Ellwart Aleksandra posiada 80 udziałów, które stanowią 80% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Ellwart Krzysztof posiada 20 udziałów, które stanowią 20% firmy.
icon custom:bullet-chevron
Największym udziałowcem od 25.06.2025 jest Ellwart Aleksandra kontrolująca 80% udziałów.
icon custom:bullet-chevron
W okresie od 29.06.2023 do 25.06.2025 najwięcej udziałów posiadała Ellwart Aleksandra (60%).

Reprezentacja


Podobne organizacje do MODUS INVEST NIERUCHOMOSĆI

OrganizacjaNumer KRS
1
ABINVESTHOUSE REAL ESTATE SP. Z O.O.
0001055213
2
RANDALL INVESTMENTS SP. Z O.O.
0001036236
3
CAP NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0001032721
4
HOME PARTNERS SP. Z O.O.
0001107973
5
CHMIELEWSKI INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000696427
6
GREEN HOUSE NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000864518
7
WNMP NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000377253
8
CASTELLAN SP. Z O.O.
0000887031
9
VENDI GROUP SP. Z O.O.
0000886492
10
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000641682
11
WYMIESZKACIE SP. Z O.O.
0000795916
12
WIMONI SP. Z O.O.
0001095714
13
TURANT DOMINIAK & WSPÓLNICY SP. Z O.O.
0000672297
14
PO PROSTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0001086569
15
M2 SP. Z O.O.
0000691089
16
N4U NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000799001
17
WESTATE WILANÓW SP. Z O.O.
0000907737
18
A&B INWESTPROJEKT SP. Z O.O.
0000973215
19
LIS POLNISCHE IMMOBILIEN SP. Z O.O.
0000859593
20
DOLNOŚLĄSKI RZECZOZNAWCA SP. Z O.O.
0001047745
21
BELLA CASA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0001069360
22
RESIDIAL SP. Z O.O.
0000457843
23
DREAM HOME ESTATE SP. Z O.O.
0001049911
24
HOUSE BROTHERS NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0001008788
25
EVERO SP. Z O.O.
0000361491
26
ASSEN SP. Z O.O.
0000304926
27
KUCHCIŃSKI CONSULTING & INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000809821
28
ZAJĄCZEK.B SP. Z O.O.
0001039693
29
J.INVEST NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000854598
30
BORO ESTATE SP. Z O.O.
0001122090