Szacowanie wartości mieszkań, domów, gruntów i lokali użytkowych
Doradztwo w zakresie inwestycji oraz finansów
Sporządzanie operatów szacunkowych dla różnych instytucji
Ocena wartości rynkowej i odtworzeniowej nieruchomości
Dolnośląski Rzeczoznawca Majątkowy, prowadzony przez Michała Wyrwę, specjalizuje się w kompleksowej obsłudze związanej z szacowaniem nieruchomości oraz doradztwem w zakresie inwestycji, finansów i prawa. Kancelaria oferuje szeroki wachlarz usług dla klientów indywidualnych i instytucjonalnych, w tym banków oraz urzędów administracji państwowej. Dąży do zapewnienia profesjonalnych usług na terenie całego kraju, kładąc szczególny nacisk na jakość i rzetelność ocen. Michał Wyrwa jest doświadczonym rzeczoznawcą, który zyskał licencję w 2014 roku i posiada odpowiednie kwalifikacje, w tym specjalistyczny kurs przeprowadzony przez Związek Banków Polskich. Jego doświadczenie obejmuje zarówno wycenę różnych rodzajów nieruchomości, jak i udzielanie doradztwa prawnego, co pozwala na kompleksowe podejście do potrzeb klientów. Poza działalnością rzeczoznawczą, Michał Wyrwa ma również doświadczenie w branży medialnej, co wzbogaca jego profil zawodowy. Kancelaria jest także ubezpieczona od odpowiedzialności cywilnej, co gwarantuje bezpieczeństwo jej klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Dolnośląski Rzeczoznawca osiągnęła 444 671 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 443 811 zł. Pozostałe przychody to 859 zł.
Całkowite koszty wyniosły 305 601 zł.
Zysk netto wyniósł 139 070 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
184 869 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 444 671 zł w 2025 roku. • 312 675 zł w 2024 roku. • 74 933 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
64 739 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 139 070 zł w 2025 roku. • -55 578 zł w 2024 roku. • 9593 zł w 2023 roku.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca wynosi 862 733 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
68 516 zł a 1 813 388 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
383 419 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 862 733 zł w
2025 roku. • 195 342 zł w
2024 roku. • 95 895 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Dolnośląski Rzeczoznawca wynosi 177 tys. zł.
EBITDA Dolnośląski Rzeczoznawca wynosi 250 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
77 146 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 177 139 zł w
2025 roku. • -37 429 zł w
2024 roku. • 22 847 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
104 664 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 249 654 zł w
2025 roku. • 27 001 zł w
2024 roku. • 40 325 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Dolnośląski Rzeczoznawca.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 6 obwieszczeń
dotyczących organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 10 września 2025 (MSiG nr 175/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
6
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
6 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1202678. DOLNOŚLĄSKI RZECZOZNAWCA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001047745. SĄD REJONOWY DLA
WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.07.2023.
[WR.IX NS-REJ.KRS/13701/25/345]
Rzuć okiemMSiG 175/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreśl
2. miejscowość STRZEGOM ulica UL. ZIELONA
S nr domu 16 kod pocztowy 58-150 poczta STRZEGOM kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość STRZEGOM ulica UL. SPACEROWA nr domu 1 kod pocztowy 58-150 poczta STRZEGOM kraj POLSKA
Poz. 191238. DOLNOŚLĄSKI RZECZOZNAWCA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001047745. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.07.2023.
[RDF/701693/25/831]
MSiG 61/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 191237. DOLNOŚLĄSKI RZECZOZNAWCA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001047745. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.07.2023.
[RDF/701693/25/430]
MSiG 61/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 18.03.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 275324. DOLNOŚLĄSKI RZECZOZNAWCA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001047745. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.07.2023.
[RDF/592613/24/455]
MSiG 75/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 18.07.2023 DO 31.12.2023
Poz. 275323. DOLNOŚLĄSKI RZECZOZNAWCA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001047745. SYSTEM, wpis do rejestru:
18.07.2023.
[RDF/592613/24/54]
MSiG 75/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.04.2024 okres OD
18.07.2023 DO 31.12.2023
X V. W P I S Y D O
Poz. 1039084. DOLNOŚLĄSKI RZECZOZNAWCA
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0001047745. SĄD REJONOWY DLA
WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.07.2023.
[WR.IX NS-REJ.KRS/13555/23/346]
MSiG 169/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 18.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. DOLNOŚLĄSKI RZECZOZNAWCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo DOLNOŚLĄSKIE powiat ŚWIDNICKI gmina
STRZEGOM miejscowość STRZEGOM 2. miejscowość STRZEGOM ulica UL. ZIELONA nr domu
16 kod pocztowy 58-150 poczta STRZEGOM kraj
POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej DOLNOSLASKIRZECZOZNAWCA@GMAIL.COM 4. Adres
strony internetowej WWW.DOLNOSLASKIRZECZOZNAWCA.PL Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 17.07.2023 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. WYRWA 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. 50
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2500 PLN 6. NIE
2 1. WYRWA 2. SYLWIA MARZENA 3. [ukryto]
5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2500 PLN
- 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. WYRWA 2. MICHAŁ 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE 2 1. WYRWA 2. SYLWIA MARZENA
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW
BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 68
10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 4 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 5 2. 85 59 B POZOSTAŁE
POZASZKOLNE FORMY EDUKACJI, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Brak obwieszczeń dotyczących organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (rejestr prowadzony od 1.12.2021).
Brak obwieszczeń w KRZ
Rejestr prowadzony od 1.12.2021. Wcześniejsze postępowania ogłaszano w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca wynosi 1,67%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,430% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,67% w 2025 roku. • 1,53% w 2024 roku. • 0,81% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Dolnośląski Rzeczoznawca charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Dolnośląski Rzeczoznawca wynosi 20 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 13 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 28 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 13 tys. zł a 28 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wynosił: • 20 tys. zł w 2025 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 13 tys. zł w 2025 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 28 tys. zł w 2025 roku. • 13 tys. zł w 2024 roku. • 3 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Dolnośląski Rzeczoznawca wyniosły
266 673 zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
14 498 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 16 339 zł w 2024 roku • 1841 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1,1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
4,7% w 2024 roku •
3,5% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Dolnośląski Rzeczoznawca wyniosła 456 831 zł.
Aktywa trwałe to 51 652 zł.
Aktywa obrotowe to 405 179 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 456 831 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 98 085 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 358 746 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 79 053 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 41 746 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 456 831 zł sumy bilansowej i 98 085 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 166 625 zł sumy bilansowej i -40 985 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 298 725 zł sumy bilansowej i 14 593 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 1529 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
359 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
97%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
5 tys. zł
1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
4 tys. zł
1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
348 tys. zł
97%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
2 tys. zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 97% (w 2023: 97%).
W roku 2022 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca wynosi 1,13 - aktywa obrotowe ledwie pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na granicy poziomu uznawanego za bezpieczny.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,2 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,11, czyli same środki pieniężne pokrywają 11% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,81 miesiąca.
gotówka od ręki: 40 tys. zł należności i inne: 33 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 332 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,13 zł, z czego 0,11 zł w gotówce.
1,13
płynność bieżąca
0,2
płynność szybka
0,11
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,13 w 2025 roku • 0,31 w 2024 roku • 0,65 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca wobec banków i pożyczkodawców: 348 313 zł, gotówka: 40 269 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 308 045 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 0 zł.
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 1,2 roku - krótko.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 358 746 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 308 tys. zł
0 zł348 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców348 tys. zł
gotówka40 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkibez odsetek
Koszty odsetek: 0 zł.
Spłata długu netto z EBITDA: ok. 1,2 roku - krótko.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 308 tys. zł • 2024: 205 tys. zł • 2023: 232 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: bez kosztów odsetek • 2024: bez kosztów odsetek • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca wynosi 21 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 7 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 9 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 15 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 12 dni.
Rotacja zapasów wynosi 273 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 25 961 zł, z czego 25 961 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza15 dni
firma płaci dostawcom 15 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
21 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 21 dni
7 dni
bez amortyzacji9 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 7 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 21 dni w 2025 roku • 58 dni w 2024 roku • 22 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca wynoszą 266 671 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 117 101 zł, czyli 44% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to amortyzacja: 72 515 zł, czyli 27% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 51 857 zł, czyli 19% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej267 tys. zł
Usługi obce117 tys. zł · 44%
Amortyzacja73 tys. zł · 27%
Pozostałe koszty rodzajowe52 tys. zł · 19%
Zużycie materiałów i energii25 tys. zł · 9%
Podatki i opłaty353 zł · <1%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 267 tys. zł w 2025 roku • 350 tys. zł w 2024 roku • 52 tys. zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, amortyzacja, pozostałe koszty rodzajowe. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Dolnośląski Rzeczoznawca wykazała przychody na poziomie 444 671 zł.
Organizacja zarobiła 159 054 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 19 984 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 139 070 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 12,6% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
8811 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 19 984 zł w 2025 roku • 2363 zł w 2023 roku
Organizacja Dolnośląski Rzeczoznawca wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami".
Organizacja wykazała przychód większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 89% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 72% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 73% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 68% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 81% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 93% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:443 808,39
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów443 808,39
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej266 670,60
I. Amortyzacja72 515,18
II. Zużycie materiałów i energii24 843,42
III. Usługi obce117 101,39
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)353,39
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe51 857,22
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)177 137,79
D. Pozostałe przychody operacyjne3,09
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne2,18
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)177 138,70
G. Przychody finansowe859,14
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe18 943,74
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)159 054,10
J. Podatek dochodowy19 984,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)139 070,10
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Dolnośląski Rzeczoznawca składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 65 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 25 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-65
dni względem terminu
2
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+25 dni09-08-2026
2024
−3 mies. 29 dni18-03-2025
2023
−3 mies. 10 dni06-04-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Wyrwa Sylwia posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Wyrwa Michał posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami (od 18.07.2023) są: • Wyrwa Michał (50% udziałów) • Wyrwa Sylwia (50% udziałów)
