Budowa luksusowego kompleksu hotelowo-apartamentowego w Międzyzdrojach|Realizacja 8000 mieszkań na rynku warszawskim|Wsparcie klientów w procesie zakupu nieruchomości|Oferowanie mieszkań, apartamentów oraz powierzchni biurowych|Pomoc w uzyskaniu kredytów hipotecznych dla klientów
AQUA RESORT to deweloper, który od 2017 roku realizuje budowę luksusowego kompleksu hotelowo-apartamentowego w Międzyzdrojach, oferując apartamenty wakacyjne o standardzie pięciogwiazdkowym. W ramach swojego długotrwałego doświadczenia na rynku nieruchomości, które sięga niemal 30 lat, firma osiągnęła znaczące rezultaty, w tym realizację 8000 mieszkań w Warszawie i okolicach oraz współpracę z około 20 innymi deweloperami. AQUA RESORT koncentruje się na zapewnieniu klientom pełnego wsparcia, profesjonalizmu i transparentności na każdym etapie zakupu. W ofercie znajdują się zarówno mieszkań, apartamentów, jak i powierzchni komercyjnych, które mają na celu zapewnienie mieszkańcom komfortowego i funkcjonalnego życia. Misją AQUA RESORT jest budowanie architektonicznie przemyślanych przestrzeni blisko zieleni oraz infrastruktury zdrowotno-edukacyjnej. Deweloper wspiera również swoich klientów w uzyskiwaniu kredytów, oferując konsultacje i pomoc w wyborze najkorzystniejszych ofert.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Aqua Resort osiągnęła 20 282 385 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 20 280 616 zł. Pozostałe przychody to 1769 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 205 113 zł.
Zysk netto wyniósł 17 075 503 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -4 438 970 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 20 282 385 zł w 2025 roku. • 10 226 620 zł w 2024 roku. • 7 063 711 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 4 276 746 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 17 075 503 zł w 2025 roku. • 4 387 997 zł w 2024 roku. • 2 112 563 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Aqua Resort wynosi 99 730 089 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
17 906 486 zł a 239 057 044 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 18 592 811 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 99 730 089 zł w 2025 roku. • 29 469 595 zł w 2024 roku. • 14 968 255 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Aqua Resort wynosi 17,39 mln zł.
EBITDA Aqua Resort wynosi 17,39 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
4 356 326 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 17 393 822 zł w
2025 roku. • 5 371 778 zł w
2024 roku. • 3 118 884 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
4 356 326 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 17 393 822 zł w
2025 roku. • 5 371 778 zł w
2024 roku. • 3 118 884 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Aqua Resort.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 os. w 2025 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Aqua Resort wynosi 0,20%. To oznacza, że firma ma szansę 0,20% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,033% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,20% w 2025 roku. • 0,15% w 2024 roku. • 0,19% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Aqua Resort charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Aqua Resort wynosi 3,4 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 608 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 8,16 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 608 tys. zł a 8,16 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
740 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,4 mln zł w 2025 roku. • 984 tys. zł w 2024 roku. • 404 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 608 tys. zł w 2025 roku. • 307 tys. zł w 2024 roku. • 212 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 8,16 mln zł w 2025 roku. • 2,14 mln zł w 2024 roku. • 557 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
261 363
zł.
Koszty operacyjne Aqua Resort wyniosły
2 886 794
zł.
Wynagrodzenia stanowią
9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
65 341 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 261 363 zł w 2025 roku • 240 972 zł w 2024 roku • 117 530 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
9% w 2025 roku •
5% w 2024 roku •
3% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Aqua Resort wyniosła 56 773 895 zł.
a
ktywa obrotowe to 56 226 495 zł.
a
ktywa trwałe to 547 400 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 56 773 895 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 32 898 580 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 23 875 315 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 187 995 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 56 773 895 zł w 2025 roku. • 65 166 877 zł w 2024 roku. • 67 184 101 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 30%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 72%.
Marża operacyjna wyniosła 86%.
Marża netto wyniosła 84%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 21.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 21 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Aqua Resort wyniosły 32 898 580 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 56 773 895 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 58%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -4 790 086 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 32 898 580 zł w 2025 roku • 58 367 065 zł w 2024 roku • 64 772 287 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 10.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 58% w 2025 roku • 90% w 2024 roku • 96% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Aqua Resort wykazała przychody na poziomie 20 282 385 zł.
Organizacja zarobiła 17 075 503 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 17 075 503 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 43 672 zł w 2023 roku
Organizacja Aqua Resort wykazała zysk netto większy niż 100% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 67% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.2%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 185 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 63 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+185
dni względem terminu
1
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 3 dni13-05-2026
2024
+3 mies. 4 dni17-10-2025
2023
+15 mies. 9 dni17-10-2025
2022
+8 mies. 10 dni21-03-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Puchała Piotr posiada 90
udziałów,
które stanowią
90.0% firmy.