Zarządzanie nieruchomościami prywatnymi i komercyjnymi w Olsztynie i regionie warmińsko-mazurskim
Przygotowanie nieruchomości do wynajmu i prowadzenie dokumentacji
Zakładanie i administrowanie wspólnotami lokatorskimi
Obsługa techniczna i drobne prace budowlane
Dostęp do nowoczesnych aplikacji do zarządzania nieruchomościami
Firma Manez, znana jako wykwalifikowany zarządca nieruchomości, oferuje kompleksowe usługi związane z administrowaniem zarówno nieruchomościami prywatnymi, jak i komercyjnymi w regionach Olsztyna oraz innych miast województwa warmińsko-mazurskiego. Z bogatym doświadczeniem na rynku, które obejmuje ponad 11 lat działalności, firma skupia się na efektywnym zarządzaniu, które ułatwia klientom życie oraz wspiera ich inwestycje. Usługi obejmują przygotowanie nieruchomości do wynajmu, prowadzenie niezbędnej dokumentacji, a także oferowanie porad w obszarze księgowości. Manez stawia na zaufanie i wysoką jakość obsługi, co potwierdza rosnąca liczba zadowolonych inwestorów. W ramach działalności, firma zajmuje się również zakładaniem wspólnot lokatorskich, co ma na celu stworzenie dogodnych warunków życia dla mieszkańców. Dodatkowo, Manez nie ogranicza się jedynie do zarządzania nieruchomościami, ale także oferuje usługi techniczne oraz pomoc w drobnych pracach budowlanych, zapewniając całościowy wachlarz usług dla swoich klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Alenajem osiągnęła 12 334 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 12 334 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 43 912 zł.
Strata netto wyniosła 31 577 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 4111 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 12 334 zł w 2024 roku.
• 84 955 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -10 526 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -31 577 zł w 2024 roku.
• 73 230 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Alenajem wynosi -31 tys. zł.
EBITDA Alenajem wynosi -0 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Alenajem wynosi 43 212 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 186 610 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 14 404 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 43 212 zł w 2024 roku.
• 408 229 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Alenajem wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,06% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Alenajem wyniosły 43 762
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Alenajem wyniosła 48 827 zł.
a
ktywa trwałe to 44 228 zł.
a
ktywa obrotowe to 4598 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 48 827 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 46 653 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2174 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 16 276 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 48 827 zł w 2024 roku.
• 79 774 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -65%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -68%.
Marża operacyjna wyniosła -255%.
Marża netto wyniosła -256%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -21.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -22.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -85 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -85.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Alenajem wyniosły 2174 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 48 827 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 4%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 725 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2174 zł w 2024 roku
• 1544 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 4% w 2024 roku
• 2% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Alenajem wykazała przychody na poziomie 12 334 zł.
Organizacja zarobiła -31 577 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -31 577 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 7276 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku