Specjalizacja w budownictwie jednorodzinnym w okolicach Warszawy|Realizacja kameralnych osiedli z nowoczesnymi rozwiązaniami|Projekty uwzględniające bliskość przyrody i miejskie udogodnienia|Wysoka jakość i komfort mieszkań w każdej inwestycji|Dostępność lokali o różnorodnych metrażach
Pion Budownictwo to wiodący deweloper specjalizujący się w budownictwie jednorodzinnym w pobliżu Warszawy. Firma stawia na realizację kameralnych projektów, które łączą w sobie dogodną lokalizację z dostępem do zieleni i przyrody. Deweloper koncentruje się na budowie osiedli, które zapewniają komfortowe warunki życia, dbając jednocześnie o najwyższe standardy jakości. Pion Budownictwo wyróżnia się przemyślanym podejściem do projektowania, co znajduje odzwierciedlenie w ergonomicznych rozwiązaniach, komfortowych przestrzeniach i nowoczesnych technologiach budowlanych, takich jak systemy rekuperacji i pompy ciepła. W swojej ofercie posiada szereg inwestycji, takich jak Osiedle Białej Góry czy Sosnowy Las, które charakteryzują się przestronnymi lokami oraz atrakcyjnymi działkami. Z pasją i zaangażowaniem, Pion Budownictwo działa na rynku, mając na celu tworzenie przyjaznych przestrzeni, które przyszli mieszkańcy mogą nazwać domem.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Pion Budownictwo osiągnęła 2 867 450 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 848 904 zł. Pozostałe przychody to 18 546 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 246 010 zł.
Zysk netto wyniósł 602 894 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 716 862 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 867 450 zł w 2025 roku. • 2 414 695 zł w 2024 roku. • 33 483 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 150 723 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 602 894 zł w 2025 roku. • 83 148 zł w 2024 roku. • -65 191 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Pion Budownictwo wynosi 4 769 907 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
446 698 zł a 8 440 515 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 192 477 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4 769 907 zł w 2025 roku. • 1 942 390 zł w 2024 roku. • 22 322 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Pion Budownictwo wynosi 729 tys. zł.
EBITDA Pion Budownictwo wynosi 906 tys. zł.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Pion Budownictwo.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Pion Budownictwo wynosi 2,86%. To oznacza, że firma ma szansę 2,86% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,465% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,86% w 2025 roku. • 2,86% w 2024 roku. • 2,87% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Pion Budownictwo wynosi 0,13%. To oznacza, że firma ma szansę 0,13% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,017% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,13% w 2025 roku. • 0,25% w 2024 roku. • 0,46% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Pion Budownictwo charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Pion Budownictwo wynosi 95 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 20 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 121 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 20 tys. zł a 121 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
24 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 95 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 20 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 121 tys. zł w 2025 roku. • 96 tys. zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Pion Budownictwo wyniosły
2 119 673
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Pion Budownictwo wyniosła 2 806 030 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 267 781 zł.
a
ktywa trwałe to 538 249 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 806 030 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 210 433 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 595 597 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 701 508 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 2 806 030 zł w 2025 roku. • 2 692 205 zł w 2024 roku. • 2 800 048 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 21%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 101%.
Marża operacyjna wyniosła 26%.
Marża netto wyniosła 21%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 25.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Pion Budownictwo wyniosły 2 210 433 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 806 030 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 79%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 552 608 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 210 433 zł w 2025 roku • 2 699 502 zł w 2024 roku • 2 890 493 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 79% w 2025 roku • 100% w 2024 roku • 103% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Pion Budownictwo wykazała przychody na poziomie 2 867 450 zł.
Organizacja zarobiła 666 257 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 63 363 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 602 894 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 63 363 zł w 2025 roku • 7658 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja Pion Budownictwo wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 74% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 86% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 74% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 72% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 66% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 82% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.02%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 143 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 109 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-143
dni względem terminu
4
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 19 dni28-03-2026
2024
−4 mies. 24 dni21-02-2025
2023
−5 mies. 3 dni13-02-2024
2022
−5 mies. 15 dni31-01-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Skotnicki Łukasz posiada 49
udziałów,
które stanowią
98.0% firmy.