COMBO DEVELOPER SP. Z O.O. to podmiot działający na rynku nieruchomości, którego działalność koncentruje się na kompleksowej obsłudze transakcji związanych z obrotem nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi, głównie na terenie województwa zachodniopomorskiego, w szczególności w Szczecinie, Stargardzie oraz okolicznych miejscowościach. Firma oferuje szeroki zakres usług skierowanych zarówno do osób prywatnych, jak i inwestorów oraz właścicieli nieruchomości, którzy poszukują profesjonalnego wsparcia w sprzedaży, kupnie, wynajmie lub zarządzaniu nieruchomościami.
W ramach swojej działalności COMBO DEVELOPER SP. Z O.O. zapewnia pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, obejmujące mieszkania, domy, działki, lokale użytkowe oraz obiekty komercyjne. Oferta firmy obejmuje zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, a klienci mogą liczyć na wsparcie w wyborze nieruchomości dostosowanej do indywidualnych potrzeb, preferencji oraz możliwości finansowych. Firma przygotowuje i prezentuje oferty sprzedaży i wynajmu, prowadzi negocjacje warunków transakcji oraz uczestniczy w finalizacji umów notarialnych.
Kluczowym elementem oferty jest doradztwo finansowe, które obejmuje kompleksową obsługę procesu kredytowego. Doradcy finansowi firmy pomagają klientom w analizie zdolności kredytowej, wyborze najkorzystniejszych ofert kredytów hipotecznych, pożyczek hipotecznych oraz leasingu, a także wspierają w kompletowaniu dokumentacji i przeprowadzeniu formalności związanych z uzyskaniem finansowania. Dzięki współpracy z wieloma instytucjami finansowymi, firma jest w stanie zaproponować rozwiązania dopasowane do indywidualnej sytuacji klienta.
COMBO DEVELOPER SP. Z O.O. oferuje również profesjonalne zarządzanie najmem nieruchomości. Usługa ta skierowana jest do właścicieli mieszkań, domów oraz lokali użytkowych, którzy chcą powierzyć obsługę wynajmu doświadczonemu zespołowi. Zakres zarządzania obejmuje m.in. przygotowanie nieruchomości do wynajmu, weryfikację najemców, sporządzanie i nadzór nad umowami najmu, rozliczanie czynszu i opłat, obsługę zgłoszeń i usterek, a także windykację należności. Firma korzysta z nowoczesnych narzędzi do zarządzania najmem, umożliwiających właścicielom bieżący wgląd w stan rozliczeń i dokumentacji.
Dodatkowo, firma świadczy usługi związane z wyceną nieruchomości, sprawdzaniem stanu prawnego, pomocą w unormowaniu sytuacji prawnej oraz wsparciem w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji. Współpracuje z kancelariami prawnymi, rzeczoznawcami oraz ekspertami finansowymi, co pozwala na zapewnienie klientom bezpieczeństwa i kompleksowej obsługi na każdym etapie współpracy.
Oferta COMBO DEVELOPER SP. Z O.O. obejmuje również skup nieruchomości, doradztwo inwestycyjne oraz przygotowanie świadectw charakterystyki energetycznej. Firma kładzie nacisk na indywidualne podejście do klienta, wysoką jakość obsługi oraz bezpieczeństwo transakcji. Dzięki doświadczeniu i znajomości lokalnego rynku, jest w stanie skutecznie realizować potrzeby zarówno osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości w regionie zachodniopomorskim.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Combo Developer osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2637 zł.
Strata netto wyniosła 2637 zł.
Spółka wykazuje
stałe
przychody w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 0 zł w 2023 roku.
• 150 000 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -879 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -2637 zł w 2023 roku.
• -3044 zł w 2022 roku.
• -3321 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Combo Developer wynosi 0 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 0 zł.
Wartość organizacji
nie zmienia się
w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku.
• 100 000 zł w 2022 roku.
• 1259 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Combo Developer wynosi 4,75%. To oznacza, że firma ma szansę 4,75% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 4,75% w 2023 roku.
• 3,26% w 2022 roku.
• 4,75% w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Combo Developer wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
• 0,03% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Combo Developer charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Combo Developer wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 0 zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 0 zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2023 roku.
• 1 tys. zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 0 zł w 2023 roku.
• 6 tys. zł w 2022 roku.
• 1 tys. zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Combo Developer wyniosły 2214
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Combo Developer wyniosła 62 010 zł.
a
ktywa obrotowe to 62 010 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 62 010 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -4002 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 66 012 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 20 670 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 62 010 zł w 2023 roku.
• 156 226 zł w 2022 roku.
• 35 000 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 66%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 22 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Combo Developer wyniosły 66 012 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 62 010 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 106%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 22 004 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 66 012 zł w 2023 roku
• 157 868 zł w 2022 roku
• 33 321 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 106% w 2023 roku
• 101% w 2022 roku
• 95% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Combo Developer wykazała przychody na poziomie 0 zł.
Organizacja zarobiła -2637 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -2637 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja Combo Developer wykazała zysk netto większy niż 29% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 29% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 29% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 0% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 29% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 82% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 22% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 wynosił on 0%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Pęski Karol
posiada 75 udziałów,
które stanowią 75.0% firmy.
Pęska Judyta
posiada 25 udziałów,
które stanowią 25.0% firmy.
Największym udziałowcem od 13.02.2025 jest
Pęski Karol
kontrolujący 75% udziałów.
Najwięksi udziałowcy w okresie od 15.06.2021 do 13.02.2025:
• Pęski Karol (50% udziałów)
• Szymański Paweł (50% udziałów)