SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST JEDNOOSOBOWO JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIENI SĄ DWAJ CZŁONKOWE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Zarządzanie wynajmem mieszkań na terenie Górnego Śląska.
Przygotowanie mieszkań do wynajmu, w tym sprzątanie i home staging.
Marketing ofert na popularnych portalach i mediach społecznościowych.
Weryfikacja najemców oraz pomoc w przygotowaniu umów najmu.
Zakup nieruchomości z problemami prawnymi i technicznymi oraz ich szybka sprzedaż.
Smart Mieszkania to firma z siedzibą w Katowicach specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu najmem oraz pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Działa na terenie Górnego Śląska, obsługując zarówno klasyczne mieszkania do wynajmu, jak i lokale przeznaczone dla studentów czy pracowników. Firma przejmuje wszelkie obowiązki związane z wynajmem, co znacząco odciąża właścicieli mieszkań. W ramach swojej oferty Smart Mieszkania zapewnia przygotowanie mieszkań do wynajmu, w tym sprzątanie i home staging, a także marketing ofert w popularnych portalach i mediach społecznościowych. Dzięki profesjonalnemu podejściu do weryfikacji najemców oraz pomoc w sporządzaniu umów najmu, klienci mogą być pewni rzetelności świadczonych usług. Smart Mieszkania jest również aktywna w zakresie zakupu nieruchomości, specjalizując się w mieszkaniach z problemami prawnymi i technicznymi. W ramach swoich działań firma pomaga w dokładnej wycenie nieruchomości oraz przeprowadza klienta przez cały proces sprzedaży lub zakupu, gwarantując mu kompleksową obsługę oraz szybki dostęp do gotówki.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Smart Mieszkania osiągnęła 525 115 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 450 567 zł. Pozostałe przychody to 74 548 zł.
Całkowite koszty wyniosły 650 440 zł.
Strata netto wyniosła 199 873 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 131 279 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 525 115 zł w 2024 roku.
• 637 348 zł w 2023 roku.
• 381 753 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -49 968 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -199 873 zł w 2024 roku.
• 74 161 zł w 2023 roku.
• 4253 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Smart Mieszkania wynosi 350 077 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 312 789 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 87 519 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 350 077 zł w 2024 roku.
• 820 316 zł w 2023 roku.
• 314 665 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Smart Mieszkania wynosi 0,74%. To oznacza, że firma ma szansę 0,74% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,171% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,74% w 2024 roku.
• 0,13% w 2023 roku.
• 0,14% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Smart Mieszkania charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 87 071
zł.
Koszty operacyjne Smart Mieszkania wyniosły 674 919
zł.
Wynagrodzenia stanowią 13%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
21 768 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 87 071 zł w 2024 roku
• 74 115 zł w 2023 roku
• 26 643 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
3.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
13% w 2024 roku
•
14% w 2023 roku
•
7% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Smart Mieszkania wyniosła 1 892 171 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 142 005 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 750 166 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 892 171 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -68 242 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 960 413 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 473 043 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 892 171 zł w 2024 roku.
• 992 016 zł w 2023 roku.
• 574 160 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -11%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 293%.
Marża operacyjna wyniosła -50%.
Marża netto wyniosła -38%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 73.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Smart Mieszkania wyniosły 1 960 413 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 892 171 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 104%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 490 103 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 960 413 zł w 2024 roku
• 860 319 zł w 2023 roku
• 516 624 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 104% w 2024 roku
• 87% w 2023 roku
• 90% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Smart Mieszkania wykazała przychody na poziomie 525 115 zł.
Organizacja zarobiła -199 873 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -199 873 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 9675 zł w 2023 roku
• 1163 zł w 2022 roku