SĄD REJONOWY W GLIWICACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Kompleksowe przygotowanie mieszkań inwestycyjnych.|Zarządzanie wynajmem oraz obsługa klientów.|Wysokiej jakości remonty zwiększające zyski.|Bezpieczne warunki inwestycyjne i transparentność umów.|Tworzenie dodatkowej przestrzeni dla wynajmu.
Śląskie Mieszkania to firma specjalizująca się w kompleksowym przygotowywaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami inwestycyjnymi na rynku śląskim. Organizacja koncentruje się na tworzeniu mieszkań, które oferują wyższą stopę zwrotu niż przeciętne lokale wynajmowane, co czyni ich ofertę wyjątkową na tle konkurencji. Dzięki strategii podziału większych mieszkań na mniejsze lokale, Śląskie Mieszkania znacząco zwiększa potencjał zysku dla swoich inwestorów, osiągając średnio 50% wyższe przychody. Klienci firmy mogą liczyć na pełne wsparcie w zakresie zarządzania wynajmem – od zakupu wyremontowanej nieruchomości po bieżącą obsługę wynajmu, co przyciąga znaczną liczbę zadowolonych inwestorów. Firma dąży do zapewnienia wysokich standardów jakości podczas remontów, co wpływa na atrakcyjność mieszkań na rynku wynajmu. Dodatkowo, Śląskie Mieszkania wyróżniają się bezpiecznymi warunkami inwestycyjnymi oraz bliską współpracą z lokalnymi instytucjami, co zapewnia zgodność z przepisami budowlanymi. Zespół składający się z doświadczonych specjalistów i inwestorów wnosi do organizacji unikalne podejście do inwestowania w nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Śląskie Mieszkania osiągnęła 3 971 778 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 923 324 zł. Pozostałe przychody to 48 454 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 608 938 zł.
Zysk netto wyniósł 314 386 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 992 944 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 971 778 zł w 2024 roku. • 9 094 954 zł w 2023 roku. • 5 523 508 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 78 596 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 314 386 zł w 2024 roku. • 723 644 zł w 2023 roku. • 817 135 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Śląskie Mieszkania wynosi 5 375 564 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 470 170 zł a 9 929 444 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 343 891 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 5 375 564 zł w 2024 roku. • 10 301 248 zł w 2023 roku. • 7 751 513 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Śląskie Mieszkania mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 — 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2023 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 7 obwieszczeń
dotyczących organizacji Śląskie Mieszkania.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 29 września 2025 (MSiG nr 188/2025).
W dniu 16.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 16.09.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 16.09.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 19.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.02.2025 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 21.02.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.02.2024 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 02.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat
GLIWICE gmina GLIWICE miejscowość GLIWICE
wpisać: 1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE
X V. W P I S Y D O
powiat ZABRZE gmina ZABRZE miejscowość
ZABRZE wykreślić: 2. miejscowość GLIWICE ulica
UL. JERZEGO KUKUCZKI nr domu 36 kod pocz-
towy 44-100 poczta GLIWICE kraj POLSKA wpisać:
2. miejscowość ZABRZE ulica UL. KONRADA SITKI
nr domu 73 kod pocztowy 41-810 poczta ZABRZE
kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 13.03.2023
R. - REP. A NR 512/2023, NOTARIUSZ ANNA SZEN-
DZIELORZ, KANCELARIA NOTARIALNA W KNURO-
WIE, ZMIENIONO: § 3
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. KACZYŃ-
SKI 2. SZYMON ŁUKASZ 3. [ukryto]) wykre-
ślić: 5. 72 UDZIAŁY O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMI-
NALNEJ 3.600,00;-ZŁ wpisać: 5. 100 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5 000,00 ZŁ wykreślić:
6. NIE wpisać: 6. TAK wykreślić: 2 1. WALASEK
2. ALEKSANDRA 3. [ukryto] 5. 28 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 1.400,00;-ZŁ
6. NIE
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. PIASECKI
2. MARCIN ŁUKASZ 3. [ukryto] 4. PROKURA
SAMOISTNA
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Śląskie Mieszkania nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Śląskie Mieszkania wynosi 0,21%. To oznacza, że firma ma szansę 0,21% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,040% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,21% w 2024 roku. • 0,09% w 2023 roku. • 0,13% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Śląskie Mieszkania charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Śląskie Mieszkania wynosi 248 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 63 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 686 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 63 tys. zł a 686 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
62 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 248 tys. zł w 2024 roku. • 319 tys. zł w 2023 roku. • 215 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 63 tys. zł w 2024 roku. • 145 tys. zł w 2023 roku. • 152 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 686 tys. zł w 2024 roku. • 627 tys. zł w 2023 roku. • 374 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
93 773
zł.
Koszty operacyjne Śląskie Mieszkania wyniosły
3 466 039
zł.
Wynagrodzenia stanowią
3%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
23 443 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 93 773 zł w 2024 roku • 39 382 zł w 2023 roku • 38 000 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
3% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
1% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Śląskie Mieszkania wyniosła 8 001 079 zł.
a
ktywa obrotowe to 8 001 079 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 001 079 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 960 227 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 040 853 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 000 270 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 490 057 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 8 001 079 zł sumy bilansowej i 1 960 227 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 4 501 447 zł sumy bilansowej i 1 791 158 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 3 374 811 zł sumy bilansowej i 1 067 513 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 16%.
Marża operacyjna wyniosła 12%.
Marża netto wyniosła 8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Śląskie Mieszkania wyniosły 6 040 853 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8 001 079 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 76%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 510 213 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 6 040 853 zł w 2024 roku • 2 710 290 zł w 2023 roku • 2 307 298 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 76% w 2024 roku • 60% w 2023 roku • 68% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Śląskie Mieszkania wykazała przychody na poziomie 3 971 778 zł.
Organizacja zarobiła 348 255 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 33 869 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 314 386 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 8467 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 33 869 zł w 2024 roku • 86 343 zł w 2023 roku • 85 160 zł w 2022 roku
