NOWORUDZKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000137562 NIP 8851517629 REGON 891073865

Noworudzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (NTBS) to spółka specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami mieszkalnymi, użytkowymi i komercyjnymi na terenie Nowej Rudy i okolic. Działając od 1999 roku, NTBS oferuje szeroki zakres usług skierowanych do wspólnot mieszkaniowych, jednostek samorządowych oraz właścicieli nieruchomości. Spółka posiada licencję zarządcy nieruchomości, a jej zespół tworzą doświadczeni specjaliści: licencjonowani zarządcy, ekonomiści, technicy oraz eksperci ds. administracji i marketingu. NTBS prowadzi bieżącą administrację budynków, dbając o ich stan techniczny, obsługę prawną oraz rozliczenia finansowe. W ramach obsługi funkcjonalnej przejmuje dokumentację od poprzednich zarządców, organizuje formalności związane z rejestracją nowych wspólnot, przygotowuje umowy z firmami usługowymi oraz zajmuje się ubezpieczeniem nieruchomości i egzekwowaniem odszkodowań. Spółka opiniuje i negocjuje umowy z dostawcami mediów, weryfikuje faktury oraz prowadzi rozliczenia kosztów eksploatacyjnych. W zakresie obsługi administracyjnej NTBS prowadzi wykazy lokali, właścicieli i najemców, organizuje zebrania wspólnot, przygotowuje projekty uchwał i prowadzi korespondencję w imieniu zarządu. Spółka zapewnia także obsługę finansową, prowadząc ewidencję przychodów i kosztów, naliczając opłaty, kontrolując dokumenty księgowe, wystawiając faktury i noty księgowe oraz dbając o płynność finansową wspólnot. Rozlicza media, obsługuje kredyty, prowadzi windykację należności oraz sporządza deklaracje podatkowe i rozliczenia z urzędami. NTBS realizuje także obsługę techniczną budynków, obejmującą utrzymanie techniczne, zlecanie napraw i usuwanie awarii, organizację przeglądów okresowych oraz planowanie i nadzór nad remontami. Spółka przygotowuje umowy z wykonawcami, nadzoruje realizację prac i prowadzi książki obiektów budowlanych. Wspiera mieszkańców i wspólnoty w codziennych sprawach, organizuje spotkania, udziela porad oraz pomaga w rozwiązywaniu problemów związanych z eksploatacją lokali. Ważnym elementem działalności NTBS są projekty modernizacyjne i inwestycyjne, w tym termomodernizacje budynków, remonty dachów, modernizacje klatek schodowych i elewacji oraz działania zwiększające efektywność energetyczną. Spółka realizuje inwestycje zarówno w ramach środków własnych, jak i z dofinansowaniem z funduszy europejskich. NTBS prowadzi również wynajem mieszkań, obsługę najemców, doradztwo w zakresie zamiany lub cesji najmu oraz sprzedaż lokali mieszkalnych. Spółka dba o przejrzystość finansową, bezpieczeństwo formalne i wysoką jakość świadczonych usług, korzystając z nowoczesnych narzędzi zarządzania i elektronicznej komunikacji. Współpraca z NTBS opiera się na indywidualnym podejściu do potrzeb klienta, elastyczności i profesjonalizmie zespołu.