Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości|Oferty mieszkań, domów, działek i obiektów komercyjnych|Obsługa rynku pierwotnego i wtórnego|Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego|Indywidualne podejście do potrzeb klienta
BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM SP. Z O.O. to firma specjalizująca się w kompleksowej obsłudze rynku nieruchomości. Przedsiębiorstwo oferuje szeroki zakres usług związanych ze sprzedażą, kupnem oraz wynajmem nieruchomości, obejmując zarówno mieszkania, domy, działki, jak i obiekty komercyjne. Działalność firmy koncentruje się na pośrednictwie w transakcjach nieruchomościowych, zapewniając klientom wsparcie na każdym etapie procesu – od wyszukania odpowiedniej oferty, poprzez negocjacje, aż po finalizację umowy.
Firma prezentuje bogatą bazę aktualnych ofert, w tym propozycje na wyłączność, co pozwala klientom na dostęp do unikalnych nieruchomości. Oferty obejmują zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, a także różnorodne lokalizacje – od miast po tereny podmiejskie i wiejskie. Wśród dostępnych propozycji znajdują się działki budowlane, domy jednorodzinne, mieszkania o różnych metrażach oraz obiekty przeznaczone na cele komercyjne.
BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM SP. Z O.O. wspiera zarówno osoby poszukujące nieruchomości, jak i właścicieli chcących sprzedać lub wynająć swoje lokale. Klienci mogą zgłaszać swoje nieruchomości do bazy firmy, co umożliwia skuteczną promocję i dotarcie do szerokiego grona potencjalnych nabywców lub najemców. Firma oferuje również doradztwo kredytowe, pomagając klientom w uzyskaniu finansowania na zakup wybranej nieruchomości.
W ramach świadczonych usług przedsiębiorstwo zapewnia profesjonalną obsługę pośredników, którzy są dostępni do umawiania spotkań także poza standardowymi godzinami pracy biura. Firma dba o bezpieczeństwo i komfort klientów, prowadząc procesy transakcyjne zgodnie z obowiązującymi standardami branżowymi. Dzięki doświadczeniu i znajomości lokalnego rynku, BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM SP. Z O.O. jest w stanie skutecznie dopasować oferty do indywidualnych potrzeb klientów, zarówno prywatnych, jak i biznesowych.
Dodatkowo, firma regularnie aktualizuje swoją ofertę oraz informuje o nowościach i specjalnych propozycjach, co pozwala klientom być na bieżąco z najnowszymi trendami i możliwościami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM SP. Z O.O. stawia na rzetelność, profesjonalizm oraz indywidualne podejście do każdego klienta, budując swoją pozycję jako zaufany partner w obrocie nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Biuro Nieruchomości Lokum osiągnęła 232 518 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 231 926 zł. Pozostałe przychody to 592 zł.
Całkowite koszty wyniosły 183 669 zł.
Zysk netto wyniósł 48 258 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 46 504 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 232 518 zł w 2025 roku. • 98 173 zł w 2024 roku. • 118 398 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 9652 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 48 258 zł w 2025 roku. • -37 119 zł w 2024 roku. • -5002 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Biuro Nieruchomości Lokum wynosi 423 443 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
75 400 zł a 675 607 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 83 939 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 423 443 zł w 2025 roku. • 104 655 zł w 2024 roku. • 145 978 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Zatrudnienie Biuro Nieruchomości Lokum wynosi 1 osobę.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 1 os. w 2025 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 9 obwieszczeń
dotyczących organizacji Biuro Nieruchomości Lokum.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 23 maja 2025 (MSiG nr 99/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
9
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
9 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 411427. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SYSTEM, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[RDF/718830/25/716]
MSiG 99/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 411426. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SYSTEM, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[RDF/718830/25/315]
MSiG 99/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.05.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.05.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 567990. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SYSTEM, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[RDF/615590/24/583]
MSiG 125/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 567989. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SYSTEM, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[RDF/615589/24/980]
MSiG 125/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 559240. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SYSTEM, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[RDF/503460/23/31]
MSiG 128/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 559239. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SYSTEM, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[RDF/503460/23/630]
MSiG 128/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 438433. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SYSTEM, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[RDF/393248/22/680]
MSiG 128/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 07.12.2020 DO 31.12.2021
Poz. 438432. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SYSTEM, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[RDF/393248/22/279]
MSiG 128/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2022 okres OD
07.12.2020 DO 31.12.2021
Poz. 1126475. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000872800. SĄD REJONOWY BIELSKU-BIAŁEJ, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
07.12.2020.
[BB.VIII NS-REJ.KRS/8538/20/246]
MSiG 241/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 07.12.2020 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. BIURO NIERUCHOMOŚCI LOKUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat CIESZYŃSKI gmina SKOCZÓW
miejscowość SKOCZÓW 2. miejscowość SKOCZÓW
ulica RYNEK nr domu 7 kod pocztowy 43-430 poczt
SKOCZÓW kraj POLSKA 3. Adres poczty elektronicznej POCZTA@BIURO-LOKUM.PL Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 04.12.2020 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. CHWASTEK
2. MICHAŁ ZBIGNIEW 3. [ukryto] 5. 91 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 4550,00 PLN 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. CHWASTEK 2. MICHAŁ ZBIGNIEW
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 3
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1 2. 66 19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE,
Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW
EMERYTALNYCH 2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE 4 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE
TERENU POD BUDOWĘ 5 2. 70 22 Z POZOSTAŁE
DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA
6 2. 73 12 B POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY
MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE W MEDIACH
DRUKOWANYCH 7 2. 73 12 C POŚREDNICTWO
W SPRZEDAŻY MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE
W MEDIACH ELEKTRONICZNYCH (INTERNET)
8 2. 73 12 D POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE W POZOSTAŁYCH
MEDIACH 9 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW
BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM
BUDYNKÓW
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Biuro Nieruchomości Lokum nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Biuro Nieruchomości Lokum wynosi 0,17%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,17% w 2025 roku. • 0,17% w 2024 roku. • 0,17% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Biuro Nieruchomości Lokum charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 5 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Biuro Nieruchomości Lokum wynosi 14 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 7 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 31 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 7 tys. zł a 31 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
3 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 14 tys. zł w 2025 roku. • 3 tys. zł w 2024 roku. • 8 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 7 tys. zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 31 tys. zł w 2025 roku. • 13 tys. zł w 2024 roku. • 25 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
36 000
zł.
Koszty operacyjne Biuro Nieruchomości Lokum wyniosły
179 010
zł.
Wynagrodzenia stanowią
20%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
7200 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 36 000 zł w 2025 roku • 36 000 zł w 2024 roku • 36 000 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
20% w 2025 roku •
27% w 2024 roku •
29% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Biuro Nieruchomości Lokum wyniosła 110 750 zł.
a
ktywa obrotowe to 100 210 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 10 539 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 110 750 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 100 533 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 10 216 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 21 150 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 19 107 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 110 750 zł sumy bilansowej i 100 533 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 56 849 zł sumy bilansowej i 52 276 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 95 335 zł sumy bilansowej i 89 395 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 44%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 48%.
Marża operacyjna wyniosła 23%.
Marża netto wyniosła 21%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Biuro Nieruchomości Lokum wyniosły 10 216 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 110 750 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 9%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2043 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 10 216 zł w 2025 roku • 4574 zł w 2024 roku • 5940 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 9% w 2025 roku • 8% w 2024 roku • 6% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Biuro Nieruchomości Lokum wykazała przychody na poziomie 232 518 zł.
Organizacja zarobiła 53 502 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 5244 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 48 258 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1049 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 5244 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku