SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE, BĄDŹ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, BĄDŹ CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Organizacja Apartamenty Barona osiągnęła 35 087 053 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 34 130 010 zł. Pozostałe przychody to 957 043 zł.
Całkowite koszty wyniosły 32 594 902 zł.
Zysk netto wyniósł 2 492 151 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
13 900 069 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 35 087 053 zł w 2024 roku. • 11 175 799 zł w 2023 roku. • 7 286 915 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
740 853 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 492 151 zł w 2024 roku. • 848 343 zł w 2023 roku. • 1 010 444 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Apartamenty Barona wynosi 7 184 976 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 180 971 zł a 13 157 668 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
6 388 127 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 7 184 976 zł w
2024 roku. • 22 035 899 zł w
2023 roku. • 19 961 231 zł w
2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Apartamenty Barona wynosi 1,96 mln zł.
EBITDA Apartamenty Barona wynosi 1,96 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
877 644 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 956 322 zł w
2024 roku. • -82 995 zł w
2023 roku. • 201 034 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
877 644 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 956 322 zł w
2024 roku. • -82 995 zł w
2023 roku. • 201 034 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Apartamenty Barona.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 12 obwieszczeń
dotyczących organizacji Apartamenty Barona.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 27 sierpnia 2025 (MSiG nr 165/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
12
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
12 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1025374. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/779796/25/406]
MSiG 165/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1414717. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/686845/24/997]
MSiG 244/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.11.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.11.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 10787. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/575207/23/628]
MSiG 4/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.12.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1423572. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/70845/23/157]
Rzuć okiemMSiG 250/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 11 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. JANA
I JĘDRZEJA ŚNIADECKICH nr domu 10 kod pocztowy 00-656 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. KS.
IGNACEGO SKORUPKI nr domu 5 kod pocztowy
00-546 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 953828. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/437127/22/993]
MSiG 204/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 953827. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/437127/22/592]
MSiG 204/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1111682. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/359867/21/944]
MSiG 220/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 02.10.2019 DO 31.12.2020
Poz. 1111681. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/359867/21/543]
MSiG 220/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.11.2021 okres OD
O- 02.10.2019 DO 31.12.2020
Poz. 125171. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/12378/21/912]
Rzuć okiemMSiG 54/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. HRE
TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 382952397 4. 0000779362 5. 14.500
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 725.000,00 ZŁ
6. NIE wpisać: 2 1. SOUTH STAR DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 386730038 4. 0000854159 5. 14.500 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 725.000,00 ZŁ 6. NIE
Poz. 256795. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/20199/20/615]
Rzuć okiemMSiG 102/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 13.11.2019 R., REP. A NR 11588/2019, NOTARIUSZ
PAWEŁ KITA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, ZMIANA § 7 UST. 1 I UST. 2, § 9 UMOWY
SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. HRE
TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 382952397) wykreślić: 5. 15.999
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 799.950,00 ZŁ
wpisać: 5. 14.500 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 725.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 800000,00 ZŁ
wpisać: 1. 1500000,00 ZŁ
Poz. 1125744. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/79951/19/631]
Rzuć okiemMSiG 222/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.11.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 11.10.2019 R., REP.A NR 10035/2019, NOTARIUSZ
AGNIESZKA SZAŁACHOWSKA-DARTEYRE, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, UCHYLONO
DOTYCHCZASOWE BRZMIENIE UMOWY SPÓŁKI
ORAZ NADANO JEJ NOWE BRZMIENIE, ORAZ
PRZYJĘTO TEKST JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. HRE
TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 382952397) wykreślić: 5. 999
X V. W P I S Y D
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 49.950,00 ZŁ
wpisać: 5. 15.999 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 799.950,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 50000,00 ZŁ w
sać: 1. 800000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO
OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA
CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU
SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ
LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ
W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO
JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. wpisać: 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ
W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES
ZARZĄDU SAMODZIELNIE, BĄDŹ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, BĄDŹ
CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Poz. 1063063. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/70630/19/646]
MSiG 196/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 02.10.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
1 Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. APARTAMENTY
BARONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA
miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. JANA I JĘDRZEJA ŚNIADECKICH
nr domu 10 kod pocztowy 00-656 poczta WARX V. W P I S Y D
SZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 26.09.2019 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. HRE TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 382952397
4. 0000779362 5. 999 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 49.950,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 50000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU
SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH
LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW
ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU
ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. SAPOTA 2. MICHAŁ
KAROL 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 3 2. 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 4 2. 43 ROBOTY
BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 5 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII;
BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE 6 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA 7 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE
Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ
I WODNEJ 8 2. 73 REKLAMA, BADANIE RYNKU
I OPINII PUBLICZNEJ
Krajowy Rejestr Zadłużonych
W Krajowym Rejestrze Zadłużonych figurują 3 obwieszczenia
dotyczące organizacji Apartamenty Barona,
w tym 3 istotne. Wpisy dotyczą postępowania restrukturyzacyjnego. To istotny sygnał ostrzegawczy przy ocenie wiarygodności podmiotu.
Najnowsze istotne obwieszczenie: Dzień układowy - 21 sierpnia 2026 (Sąd Rejonowy w Opolu). Najwcześniejszy wpis w rejestrze: 11 lutego 2026.
Sąd Rejonowy w Opolu, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Ozimska 60a, 45-368 Opole, obwieszcza, że prawomocnym postanowieniem z dnia 28 lipca 2026 roku wydanym w sprawie sprawy przed sądem restrukturyzacyjnym rozpoznawane według przepisów k.p.c. oraz inne sprawy rozpoznawane przez sąd restrukturyzacyjny, niepodlegające wpisowi do innych repertoriów i wykazów, w tym wnioski składane w toku postępowania o zatwierdzenie układu, przed złożeniem wniosku o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000806380), sygnatura akt OP1O/GRo/15/2026, w przedmiocie wniosku o uchylenie skutków obwieszczenia, o którym mowa w art. 226a ust 1. Prawa restrukturyzacyjnego postanowił: uchylić skutki obwieszczenia nr 20260623/00794 o ustaleniu dnia układowego w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest A PARTAMENTY BARONA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (KRS: 0000806380, NIP: 7010948023 ), prowadzonym pod sygn. akt nadzorcy układu OP1O/GRz-nu/43/2026; kosztami postępowania obciążyć uczestników postępowania w zakresie przez nich poniesionym. ---- Postanowienie jest prawomocne, a więc nie przysługuje od niego środek zaskarżenia.
OBWIESZCZENIE O USTALENIU DNIA UKŁADOWEGO Nadzorca układu, którym jest Grzegorz Ostrowski w postępowaniu restrukturyzacyjnym (postępowaniu o zatwierdzenie układu) dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, niniejszym na podstawie art. 226a ust. 1 p.r. obwieszcza o ustaleniu dnia układowego na dzień 23 czerwca 2026 r.. Zgodnie z art. 226c p.r. obwieszcza się, że: dłużnikiem jest: APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością; dane identyfikujące dłużnika: KRS 0000806380; siedziba dłużnika to: Warszawa; adres dłużnika to: ks. Ignacego Skorupki 5, 00-546 Warszawa; reprezentanci: Michał Sapota, PESEL: [ukryto], Prezes Zarządu; głównym ośrodkiem podstawowej działalności dłużnika jest Opole; nadzorca układu nie stwierdził, aby dłużnik w ciągu ostatnich 10 lat prowadził postępowanie o zatwierdzenie układu, w którym dokonano obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, jak również, aby w ciągu ostatnich 10 lat umorzono postępowanie restrukturyzacyjne prowadzone wobec dłużnika, z wyjątkiem sytuacji, gdy umorzenie postępowania restrukturyzacyjnego nastąpiło za zgodą rady wierzycieli; wierzycielowi, dłużnikowi lub nadzorcy wykonania układu przysługuje prawo do wniesienia wniosku o uchylenie skutków niniejszego obwieszczenia, jeżeli prowadzą one do pokrzywdzenia wierzycieli lub jeżeli zostaną ujawnione okoliczności uniemożliwiające dokonanie obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, o których mowa w art.226a ust.2 p.r. Przed wydaniem postanowienia sąd może przesłuchać dłużnika, wierzyciela lub nadzorcę układu. Na postanowienie w przedmiocie uchylenia skutków dokonania obwieszczenia przysługuje zażalenie (art. 226f p.r.).
UWAGAPostępowanie restrukturyzacyjneZabezpieczenie majątku
Obwieszczenie postanowienia o ustanowieniu tymczasowego nadzorcy sądowego / tymczasowego zarządcy
Sąd Rejonowy w Opolu, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych
Sąd Rejonowy w Opolu, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Ozimska 60a, 45-368 Opole, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 11 lutego 2026 roku wydanym w sprawie o otwarcie postępowania sanacyjnego dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000806380) prowadzonej pod sygn. akt OP1O/GR/1/2026, postanowił: na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. Prawo restrukturyzacyjne zabezpieczyć majątek dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, przez ustanowienie tymczasowego nadzorcy sądowego, którego funkcję będzie pełnić: Adrian Dzwonek (numer licencji 1372).
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Apartamenty Barona wynosi 95,0%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 46,94% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 95,0% w 2024 roku. • 1,53% w 2023 roku. • 1,12% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Apartamenty Barona charakteryzuje się niską wiarygodnością płatniczą (ocena: E).
Istnieje wysokie ryzyko problemów z odzyskaniem należności lub nagłego zaprzestania działalności. Rekomendowane są wyłącznie transakcje przedpłacone lub zabezpieczone.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Apartamenty Barona wynosi 1,59 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 293 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,88 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 293 tys. zł a 3,88 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
316 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,59 mln zł w 2024 roku. • 1,09 mln zł w 2023 roku. • 958 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 293 tys. zł w 2024 roku. • 30 tys. zł w 2022 roku. • 4 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3,88 mln zł w 2024 roku. • 3,38 mln zł w 2023 roku. • 3,21 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Apartamenty Barona wyniosły
32 173 688
zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Apartamenty Barona wyniosła 34 205 792 zł.
a
ktywa trwałe to 12 392 385 zł.
a
ktywa obrotowe to 21 813 407 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 34 205 792 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 19 386 376 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 14 819 416 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 7 981 791 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 670 247 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 34 205 792 zł sumy bilansowej i 19 386 376 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 53 037 888 zł sumy bilansowej i 16 894 225 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 50 169 374 zł sumy bilansowej i 16 045 881 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7,29%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 12,86%.
Marża operacyjna wyniosła 5,73%.
Marża netto wyniosła 7,1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Apartamenty Barona wyniosły 14 819 416 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 34 205 792 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 43,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 9 652 038 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 14 819 416 zł w 2024 roku • 36 143 663 zł w 2023 roku • 34 123 493 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
12,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 43% w 2024 roku • 68% w 2023 roku • 68% w 2022 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Apartamenty Barona wynosi 2,24 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,31 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,25, czyli same środki pieniężne pokrywają 25% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 2,4 mln zł należności i inne: 665 tys. zł zapasy do sprzedania: 18,8 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 2,24 zł, z czego 0,25 zł w gotówce.
2,24
płynność bieżąca
0,31
płynność szybka
0,25
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,21 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 2,24 w 2024 roku • 3,52 w 2023 roku • 2,66 w 2022 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Apartamenty Barona wynoszą 32 136 908 zł.
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 25 895 314 zł, czyli 81% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 6 033 600 zł, czyli 19% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 194 669 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem32,1 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów25,9 mln zł · 81%
Usługi obce6 mln zł · 19%
Zużycie materiałów i energii195 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty12 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe2 tys. zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 32,1 mln zł w 2024 roku • 10,2 mln zł w 2023 roku • 6,2 mln zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Apartamenty Barona wykazała przychody na poziomie 35 087 053 zł.
Organizacja zarobiła 2 880 456 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 388 305 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 492 151 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 13,5% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
183 071 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 388 305 zł w 2024 roku • 50 090 zł w 2023 roku • 22 163 zł w 2022 roku
Organizacja Apartamenty Barona wykazała zysk netto większy niż 96% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,03%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 37% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0,03%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:34 060 163,66
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów18 239,04
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)6 235 023,05
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów27 806 901,57
B. Koszty działalności operacyjnej32 136 908,45
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii194 669,26
III. Usługi obce6 033 599,68
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)11 683,44
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 642,42
VIII. Wartość sprzedanych towarów25 895 313,65
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)1 923 255,21
D. Pozostałe przychody operacyjne69 846,17
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne69 846,17
E. Pozostałe koszty operacyjne36 779,77
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne36 779,77
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)1 956 321,61
G. Przychody finansowe957 043,26
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)957 043,26
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe32 908,77
I. Odsetki, w tym: (+1)32 908,77
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)2 880 456,10
J. Podatek dochodowy388 305,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)2 492 151,10
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Apartamenty Barona składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 58 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
+58
dni względem terminu
2
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 dzień14-07-2025
2023
+4 mies. 2 dni14-11-2024
2022
+5 mies. 10 dni22-12-2023
2021
−9 dni06-10-2022
2020
+18 dni02-11-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
