SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE, BĄDŹ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, BĄDŹ CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Apartamenty Barona wynosi 7 184 976 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 180 971 zł a 13 157 668 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
6 388 127 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 7 184 976 zł w
2024 roku. • 22 035 899 zł w
2023 roku. • 19 961 231 zł w
2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Apartamenty Barona wynosi 1,96 mln zł.
EBITDA Apartamenty Barona wynosi 1,96 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
877 644 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 956 322 zł w
2024 roku. • -82 995 zł w
2023 roku. • 201 034 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
877 644 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 956 322 zł w
2024 roku. • -82 995 zł w
2023 roku. • 201 034 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Apartamenty Barona.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 12 obwieszczeń
dotyczących organizacji Apartamenty Barona.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 27 sierpnia 2025 (MSiG nr 165/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
12
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
12 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1025374. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/779796/25/406]
MSiG 165/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1414717. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/686845/24/997]
MSiG 244/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.11.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 14.11.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 10787. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/575207/23/628]
MSiG 4/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 22.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 22.12.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1423572. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/70845/23/157]
Rzuć okiemMSiG 250/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.12.2023 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 11 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. JANA
I JĘDRZEJA ŚNIADECKICH nr domu 10 kod pocztowy 00-656 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. KS.
IGNACEGO SKORUPKI nr domu 5 kod pocztowy
00-546 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 953828. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/437127/22/993]
MSiG 204/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 953827. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/437127/22/592]
MSiG 204/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1111682. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/359867/21/944]
MSiG 220/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 02.10.2019 DO 31.12.2020
Poz. 1111681. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SYSTEM, wpis do rejestru: 02.10.2019.
[RDF/359867/21/543]
MSiG 220/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.11.2021 okres OD
O- 02.10.2019 DO 31.12.2020
Poz. 125171. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/12378/21/912]
Rzuć okiemMSiG 54/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.03.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. HRE
TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 382952397 4. 0000779362 5. 14.500
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 725.000,00 ZŁ
6. NIE wpisać: 2 1. SOUTH STAR DEVELOPMENT
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 386730038 4. 0000854159 5. 14.500 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 725.000,00 ZŁ 6. NIE
Poz. 256795. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/20199/20/615]
Rzuć okiemMSiG 102/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 18.05.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 13.11.2019 R., REP. A NR 11588/2019, NOTARIUSZ
PAWEŁ KITA, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, ZMIANA § 7 UST. 1 I UST. 2, § 9 UMOWY
SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. HRE
TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 382952397) wykreślić: 5. 15.999
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 799.950,00 ZŁ
wpisać: 5. 14.500 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 725.000,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 800000,00 ZŁ
wpisać: 1. 1500000,00 ZŁ
Poz. 1125744. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/79951/19/631]
Rzuć okiemMSiG 222/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.11.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 11.10.2019 R., REP.A NR 10035/2019, NOTARIUSZ
AGNIESZKA SZAŁACHOWSKA-DARTEYRE, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, UCHYLONO
DOTYCHCZASOWE BRZMIENIE UMOWY SPÓŁKI
ORAZ NADANO JEJ NOWE BRZMIENIE, ORAZ
PRZYJĘTO TEKST JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI.
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. HRE
TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 382952397) wykreślić: 5. 999
X V. W P I S Y D
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 49.950,00 ZŁ
wpisać: 5. 15.999 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 799.950,00 ZŁ
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 50000,00 ZŁ w
sać: 1. 800000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO
OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA
CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU
SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ
LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ
W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO
JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. wpisać: 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ
W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES
ZARZĄDU SAMODZIELNIE, BĄDŹ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, BĄDŹ
CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Poz. 1063063. APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000806380. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 02.10.2019.
[WA.XII NS-REJ.KRS/70630/19/646]
MSiG 196/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 02.10.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
1 Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. APARTAMENTY
BARONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA
miejscowość WARSZAWA 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. JANA I JĘDRZEJA ŚNIADECKICH
nr domu 10 kod pocztowy 00-656 poczta WARX V. W P I S Y D
SZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 26.09.2019 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. HRE TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 382952397
4. 0000779362 5. 999 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 49.950,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki
1. 50000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU
SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH
LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW
ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU
ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. SAPOTA 2. MICHAŁ
KAROL 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE
WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 68 DZIAŁALNOŚĆ
ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 3 2. 82 DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA
DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ 4 2. 43 ROBOTY
BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE 5 2. 71 DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII;
BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE 6 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA 7 2. 42 ROBOTY ZWIĄZANE
Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ
I WODNEJ 8 2. 73 REKLAMA, BADANIE RYNKU
I OPINII PUBLICZNEJ
Krajowy Rejestr Zadłużonych
W Krajowym Rejestrze Zadłużonych figurują 4 obwieszczenia
dotyczące organizacji Apartamenty Barona,
w tym 3 istotne. Wpisy dotyczą postępowania restrukturyzacyjnego. To istotny sygnał ostrzegawczy przy ocenie wiarygodności podmiotu.
Najnowsze istotne obwieszczenie: Dzień układowy - 21 sierpnia 2026 (Sąd Rejonowy w Opolu). Ostatnie zdarzenie w rejestrze: Układ (15 września 2026). Najwcześniejszy wpis w rejestrze: 11 lutego 2026.
Dzień układowy
- Sąd Rejonowy w Opolu
Ostatnie zdarzenie: Układ -
4
obwieszczenia w KRZ, w tym 3 istotne
Rzuć okiemPostępowanie restrukturyzacyjneUkład
Obwieszczenie postanowienia sądu II instancji w przedmiocie rozpoznania zażalenia na postanowienie w przedmiocie zatwierdzenia układu
Sąd Okręgowy w Opolu, VI Wydział Gospodarczy, pl. Daszyńskiego 1, 45-064 Opole, obwieszcza, że dokumentem z dnia 15 września 2026 roku wydanym w sprawie zażalenia na postanowienie Sądu Rejonowego w Opolu V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych z dnia 16 czerwca 2026r – sygn. akt OP1O/GR/1/2026 w przedmiocie otwarcia postępowania sanacyjnego dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000806380), sygnatura akt OP/Gz-KRZ/50/2026 obwieszcza: o oddaleniu zażalenie.
Sąd Rejonowy w Opolu, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Ozimska 60a, 45-368 Opole, obwieszcza, że prawomocnym postanowieniem z dnia 28 lipca 2026 roku wydanym w sprawie sprawy przed sądem restrukturyzacyjnym rozpoznawane według przepisów k.p.c. oraz inne sprawy rozpoznawane przez sąd restrukturyzacyjny, niepodlegające wpisowi do innych repertoriów i wykazów, w tym wnioski składane w toku postępowania o zatwierdzenie układu, przed złożeniem wniosku o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000806380), sygnatura akt OP1O/GRo/15/2026, w przedmiocie wniosku o uchylenie skutków obwieszczenia, o którym mowa w art. 226a ust 1. Prawa restrukturyzacyjnego postanowił: uchylić skutki obwieszczenia nr 20260623/00794 o ustaleniu dnia układowego w postępowaniu o zatwierdzenie układu dłużnika, którym jest A PARTAMENTY BARONA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (KRS: 0000806380, NIP: 7010948023 ), prowadzonym pod sygn. akt nadzorcy układu OP1O/GRz-nu/43/2026; kosztami postępowania obciążyć uczestników postępowania w zakresie przez nich poniesionym. ---- Postanowienie jest prawomocne, a więc nie przysługuje od niego środek zaskarżenia.
OBWIESZCZENIE O USTALENIU DNIA UKŁADOWEGO Nadzorca układu, którym jest Grzegorz Ostrowski w postępowaniu restrukturyzacyjnym (postępowaniu o zatwierdzenie układu) dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, niniejszym na podstawie art. 226a ust. 1 p.r. obwieszcza o ustaleniu dnia układowego na dzień 23 czerwca 2026 r.. Zgodnie z art. 226c p.r. obwieszcza się, że: dłużnikiem jest: APARTAMENTY BARONA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością; dane identyfikujące dłużnika: KRS 0000806380; siedziba dłużnika to: Warszawa; adres dłużnika to: ks. Ignacego Skorupki 5, 00-546 Warszawa; reprezentanci: Michał Sapota, PESEL: [ukryto], Prezes Zarządu; głównym ośrodkiem podstawowej działalności dłużnika jest Opole; nadzorca układu nie stwierdził, aby dłużnik w ciągu ostatnich 10 lat prowadził postępowanie o zatwierdzenie układu, w którym dokonano obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, jak również, aby w ciągu ostatnich 10 lat umorzono postępowanie restrukturyzacyjne prowadzone wobec dłużnika, z wyjątkiem sytuacji, gdy umorzenie postępowania restrukturyzacyjnego nastąpiło za zgodą rady wierzycieli; wierzycielowi, dłużnikowi lub nadzorcy wykonania układu przysługuje prawo do wniesienia wniosku o uchylenie skutków niniejszego obwieszczenia, jeżeli prowadzą one do pokrzywdzenia wierzycieli lub jeżeli zostaną ujawnione okoliczności uniemożliwiające dokonanie obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, o których mowa w art.226a ust.2 p.r. Przed wydaniem postanowienia sąd może przesłuchać dłużnika, wierzyciela lub nadzorcę układu. Na postanowienie w przedmiocie uchylenia skutków dokonania obwieszczenia przysługuje zażalenie (art. 226f p.r.).
UWAGAPostępowanie restrukturyzacyjneZabezpieczenie majątku
Obwieszczenie postanowienia o ustanowieniu tymczasowego nadzorcy sądowego / tymczasowego zarządcy
Sąd Rejonowy w Opolu, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych
Sąd Rejonowy w Opolu, V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Ozimska 60a, 45-368 Opole, obwieszcza, że postanowieniem z dnia 11 lutego 2026 roku wydanym w sprawie o otwarcie postępowania sanacyjnego dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000806380) prowadzonej pod sygn. akt OP1O/GR/1/2026, postanowił: na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. Prawo restrukturyzacyjne zabezpieczyć majątek dłużnika, którym jest APARTAMENTY BARONA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, przez ustanowienie tymczasowego nadzorcy sądowego, którego funkcję będzie pełnić: Adrian Dzwonek (numer licencji 1372).
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Apartamenty Barona wynosi 95,0%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 46,94% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 95,0% w 2024 roku. • 1,53% w 2023 roku. • 1,12% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Apartamenty Barona charakteryzuje się niską wiarygodnością płatniczą (ocena: E).
Istnieje wysokie ryzyko problemów z odzyskaniem należności lub nagłego zaprzestania działalności. Rekomendowane są wyłącznie transakcje przedpłacone lub zabezpieczone.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Apartamenty Barona wynosi 1,59 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 293 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,88 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 293 tys. zł a 3,88 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
316 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,59 mln zł w 2024 roku. • 1,09 mln zł w 2023 roku. • 958 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 293 tys. zł w 2024 roku. • 30 tys. zł w 2022 roku. • 4 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3,88 mln zł w 2024 roku. • 3,38 mln zł w 2023 roku. • 3,21 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Apartamenty Barona wyniosły
32 173 688 zł.
Brak danych o wynagrodzeniach w organizacji za ostatnie lata.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Apartamenty Barona wyniosła 34 205 792 zł.
Aktywa trwałe to 12 392 385 zł.
Aktywa obrotowe to 21 813 407 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 34 205 792 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 19 386 376 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 14 819 416 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 7 981 791 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 670 247 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 34 205 792 zł sumy bilansowej i 19 386 376 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 53 037 888 zł sumy bilansowej i 16 894 225 zł kapitału własnego w 2023 roku. • 50 169 374 zł sumy bilansowej i 16 045 881 zł kapitału własnego w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7,29%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 12,86%.
Marża operacyjna wyniosła 5,73%.
Marża netto wyniosła 7,1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
2,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Apartamenty Barona wyniosły 14 819 416 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 34 205 792 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 43,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 9 652 038 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 14 819 416 zł w 2024 roku • 36 143 663 zł w 2023 roku • 34 123 493 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
12,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 43% w 2024 roku • 68% w 2023 roku • 68% w 2022 roku
Wierzyciele
Organizacja Apartamenty Barona ma 14 819 416 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część to rezerwy i rozliczenia: 5 064 809 zł (34%).
Pozostali, 3 608 495 zł (24%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od spółki dominującej lub spółek z nią powiązanych, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 10 500 zł (poniżej 1%) ma termin spłaty ponad rok.
Zobowiązania razem
14,8 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
25%
34%
24%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
3,7 mln zł
25%
Państwo
podatki, cła i ZUS
730 tys. zł
5%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
1,7 mln zł
11%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
5,1 mln zł
34%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
3,6 mln zł
24%
W roku 2024 największa część zobowiązań stanowią rezerwy i rozliczenia (bez konkretnego wierzyciela): 34% (w 2020: 40%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej nie zmienił się: 0% w 2020 i w 2024.
W roku 2019 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Apartamenty Barona wynosi 2,24 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,31 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,25, czyli same środki pieniężne pokrywają 25% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,9 miesiąca.
gotówka od ręki: 2,4 mln zł należności i inne: 665 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 18,8 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 2,24 zł, z czego 0,25 zł w gotówce.
2,24
płynność bieżąca
0,31
płynność szybka
0,25
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 2,24 w 2024 roku • 3,52 w 2023 roku • 2,66 w 2022 roku
Oś wykresu jest przycięta do 5, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 16,27 w 2020 roku
Obsługa długu
Organizacja Apartamenty Barona: dług wobec banków i pożyczkodawców 0 zł, gotówka 2 393 433 zł. Do tego 7 235 855 zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (spółka dominująca i spółki z nią powiązane) - nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, dlatego długu netto (po odjęciu gotówki) nie podajemy.
Koszty odsetek: 32 909 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 59,4 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 14 819 416 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkazobowiązania wobec grupy
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 7,2 mln zł. Nie wiadomo, ile z tego to pożyczki, więc długu netto nie podajemy.
0 zł2,4 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka2,4 mln zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 33 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 59,4 raza.
W latach 2020-2024 organizacja miała też od 414 tys. zł do 8,3 mln zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2019: bez długu, gotówka 0 zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2024: 59,4 raza • 2023: strata operacyjna • 2022: 131,8 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Apartamenty Barona wynosi 1 dzień - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 43 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -42 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 202 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 92 063 zł, z czego 92 063 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-42 dni
firma płaci dostawcom 42 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 1 dzień
43 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 43 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 1 dzień w 2024 roku • 0 dni w 2023 roku • 0 dni w 2022 roku
Oś wykresu jest przycięta do 300 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zapasów: 1600 dni w 2020 roku • rotacja zapasów: 837 dni w 2021 roku • rotacja zapasów: 1688 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 1380 dni w 2023 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Apartamenty Barona wynoszą 32 136 908 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 25 895 314 zł, czyli 81% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 6 033 600 zł, czyli 19% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to zużycie materiałów i energii: 194 669 zł, czyli poniżej 1% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej32,1 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów25,9 mln zł · 81%
Usługi obce6 mln zł · 19%
Zużycie materiałów i energii195 tys. zł · <1%
Podatki i opłaty12 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe2 tys. zł · <1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)0 zł · 0%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 32,1 mln zł w 2024 roku • 10,2 mln zł w 2023 roku • 6,2 mln zł w 2022 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2024 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, usługi obce, zużycie materiałów i energii. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Apartamenty Barona wykazała przychody na poziomie 35 087 053 zł.
Organizacja zarobiła 2 880 456 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 388 305 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 492 151 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 13,5% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
183 071 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 388 305 zł w 2024 roku • 50 090 zł w 2023 roku • 22 163 zł w 2022 roku
Organizacja Apartamenty Barona wykazała zysk netto większy niż 96% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,03%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 93% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 37% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0,03%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:34 060 163,66
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów18 239,04
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)6 235 023,05
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów27 806 901,57
B. Koszty działalności operacyjnej32 136 908,45
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii194 669,26
III. Usługi obce6 033 599,68
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)11 683,44
V. Wynagrodzenia0,00
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)0,00
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 642,42
VIII. Wartość sprzedanych towarów25 895 313,65
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)1 923 255,21
D. Pozostałe przychody operacyjne69 846,17
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne69 846,17
E. Pozostałe koszty operacyjne36 779,77
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne36 779,77
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)1 956 321,61
G. Przychody finansowe957 043,26
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)957 043,26
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe32 908,77
I. Odsetki, w tym: (+1)32 908,77
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)2 880 456,10
J. Podatek dochodowy388 305,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)2 492 151,10
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Apartamenty Barona składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 58 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
+58
dni względem terminu
2
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 dzień14-07-2025
2023
+4 mies. 2 dni14-11-2024
2022
+5 mies. 10 dni22-12-2023
2021
−9 dni06-10-2022
2020
+18 dni02-11-2021
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
