SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO, JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU MA PRAWO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI SPÓŁKI. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości|Oferty mieszkań, domów i lokali w Warszawie i okolicach|Profesjonalna obsługa na każdym etapie transakcji|Indywidualne podejście do potrzeb klienta
PHI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. to podmiot działający w branży nieruchomości, koncentrujący się na pośrednictwie w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz lokali. Firma prezentuje oferty nieruchomości zlokalizowanych w Warszawie i okolicach, zapewniając klientom profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji. Zakres działalności obejmuje zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, co pozwala na dopasowanie oferty do zróżnicowanych potrzeb klientów indywidualnych oraz biznesowych.
W ramach swojej działalności PHI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. wspiera klientów w procesie sprzedaży, zakupu oraz wynajmu nieruchomości. Firma zapewnia kompleksową obsługę, począwszy od prezentacji ofert, poprzez organizację oględzin, aż po finalizację transakcji. Dbałość o wysoką jakość usług przejawia się w indywidualnym podejściu do każdego klienta oraz w rzetelnym doradztwie dotyczącym wyboru nieruchomości, negocjacji warunków umowy czy przygotowania niezbędnej dokumentacji.
W ofercie firmy znajdują się mieszkania, domy oraz lokale użytkowe, co pozwala na obsługę szerokiego spektrum klientów – od osób prywatnych poszukujących nowego miejsca zamieszkania, po przedsiębiorców zainteresowanych lokalami pod działalność gospodarczą. PHI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. kładzie nacisk na aktualność i atrakcyjność prezentowanych ofert, co przekłada się na skuteczność w realizacji transakcji.
Firma deklaruje profesjonalizm i wysokie standardy obsługi, co znajduje odzwierciedlenie w pozytywnych opiniach klientów oraz w dbałości o szczegóły na każdym etapie współpracy. Działalność skoncentrowana jest na rynku warszawskim i jego okolicach, co pozwala na dogłębną znajomość lokalnych realiów oraz skuteczne dopasowanie oferty do oczekiwań klientów.
PHI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta, szeroką ofertą nieruchomości oraz kompleksowym wsparciem w procesie sprzedaży i wynajmu. Firma stawia na transparentność, bezpieczeństwo transakcji oraz efektywność działań, co czyni ją wiarygodnym partnerem na rynku nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja PHI Nieruchomości osiągnęła 6 588 261 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 803 300 zł. Pozostałe przychody to 784 962 zł.
Całkowite koszty wyniosły 12 476 807 zł.
Strata netto wyniosła 5 888 546 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
611 458 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6 588 261 zł w 2022 roku. • 22 830 053 zł w 2021 roku. • 5 365 345 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
1 125 390 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -5 888 546 zł w 2022 roku. • -3 861 632 zł w 2021 roku. • -8 139 326 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji PHI Nieruchomości wynosi 4 392 174 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
407 639 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4 392 174 zł w
2022 roku. • 15 220 036 zł w
2021 roku. • 3 576 897 zł w
2020 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT PHI Nieruchomości wynosi -354 tys. zł.
EBITDA PHI Nieruchomości wynosi -338 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
1 665 188 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -354 478 zł w
2022 roku. • 2 256 867 zł w
2021 roku. • -3 684 855 zł w
2020 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
1 665 184 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -338 006 zł w
2022 roku. • 2 279 529 zł w
2021 roku. • -3 668 374 zł w
2020 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie PHI Nieruchomości mieści się w przedziale 10 - 50 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) - w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 10 - 50 os. (szac.) w 2022 roku. • 10 - 50 os. (szac.) w 2021 roku. • 15 os. w 2020 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 19 obwieszczeń
dotyczących organizacji PHI Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 5 lutego 2024 (MSiG nr 25/2024).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
19
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
19 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 71959. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/578506/24/950]
MSiG 25/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 71958. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/578506/24/549]
MSiG 25/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.01.2024 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 684640. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/413536/22/483]
MSiG 165/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 684639. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/413535/22/771]
MSiG 165/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 684638. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/413535/22/370]
MSiG 165/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.08.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 11.08.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 502955. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/9957/22/968]
Rzuć okiemMSiG 134/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wykreślić: 1 1. KRÓL
2. MACIEJ 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Poz. 483045. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/1563/22/713]
Rzuć okiemMSiG 132/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. W DNIU 4 STYCZNIA 2022 R., AKTEM NOTARIALNYM REP. A NR 110/2022 PRZED ZASTĘPCĄ
NOTARIUSZA WOJCIECHA SAJDY - MAGDALENĄ
PIECZYKOLAN - KARPIEJ, W KANCELARII NOTARIALNEJ WOJCIECH SAJDA & DOROTA MUSIAŁKIEWICZ W POZNANIU, ZMIENIONO § 3 UST.
1 UMOWY SPÓŁKI.
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2.
92 Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW
Poz. 1035125. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/355913/21/802]
MSiG 213/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1023129. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/355913/21/401]
MSiG 212/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 1023128. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/355913/21/0]
MSiG 212/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 15.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 15.10.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 654326. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/17594/21/507]
Rzuć okiemMSiG 159/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.07.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. POL
SKI HOLDING INWESTYCYJNY SPÓŁKA AKCYJNA
3. 147473687 4. 0000526768 5. 95 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 47.500,00 ZŁ 6. NIE wpisać:
2 1. PROJBUD DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 388200014
4. 0000884930 5. 95 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 47.500,00 ZŁ 6. NIE
Poz. 989015. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/261807/20/451]
MSiG 210/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 28.12.2018 DO 31.12.2019
Poz. 989014. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/261807/20/50]
MSiG 210/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 28.12.2018 DO 31.12.2019
Poz. 989013. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SYSTEM, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[RDF/261807/20/649]
MSiG 210/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 17.10.2020 okres OD
28.12.2018 DO 31.12.2019
Poz. 120922. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/5529/20/113]
Rzuć okiemMSiG 52/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.03.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. AKT
NOTARIALNY Z DNIA 05.02.2020 R., REP. A NR
1803/2020, ZASTĘPCA NOTARIALNY MARZENA
DRYNKOWSKA-SZYMCZAK, UPOWAŻNIONY
ZASTĘPCA NOTARIUSZA DOROTY MUSIAŁKIEWICZ, KANCELARIA NOTARIALNA SPÓŁKA
CYWILNA WOJCIECH SAJDA & DOROTA MUSIAŁKIEWICZ, UL. PIEKARY 6/25, 61-823 POZNAŃ,
ZMIANA § 3 I § 15 UMOWY
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 2. 66
19 Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE, Z WYŁĄCZENIEM
UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
2 2. 45 11 Z SPRZEDAŻ HURTOWA I DETALICZNA
SAMOCHODÓW OSOBOWYCH I FURGONETEK
Poz. 1149842. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/29225/19/530]
Rzuć okiemMSiG 232/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 25.11.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić:
2. miejscowość POZNAŃ ulica UL. PIASKOWA
nr domu 3 nr lokalu 4 kod pocztowy 61-753 poczta
POZNAŃ kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość
POZNAŃ ulica UL. FRANKLINA ROOSEVELTA
nr domu 22 kod pocztowy 60-829 poczta POZNAŃ
kraj POLSKA
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. POLSKI
HOLDING INWESTYCYJNY SPÓŁKA AKCYJNA
3. 147473687) wykreślić: 5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 50.000,00 ZŁ wpisać: 5. 95 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 47.500,00 ZŁ wykreślić: 6. TAK wpisać: 6. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. KRÓL 2. MACIEJ 3. [ukryto] 5. PREZES
ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. SUCHANEK 2. JAKUB
JAN 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 3. Prokurenci wykreślić: 1 1. SUCHANEK
2. JAKUB JAN 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA wpisać: 2 1. KRÓL 2. MACIEJ 3. [ukryto]
4. PROKURA SAMOISTNA
Poz. 353314. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/13131/19/713]
Rzuć okiemMSiG 107/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.05.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. SUCHANEK
2. JAKUB JAN 3. [ukryto] 4. PROKURA SAMOISTNA
Poz. 158830. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000768331. SĄD REJONOWY POZNAŃ-NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 23.01.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/5332/19/451]
Rzuć okiemMSiG 65/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.03.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
Dz. 2. Rub. 3. Prokurenci wpisać: 1 1. MODZELEWSKI 2. MARIUSZ PIOTR 3. [ukryto] 4. PROKURA
SAMOISTNA
Poz. 45582. PHI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000768331.
SĄD REJONOWY POZNAŃ-NOWE MIASTO I WILDA
W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
23.01.2019.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/131/19/493]
MSiG 21/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 23.01.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
382177679 NIP 7831795342 3. PHI NIERUCHOMOŚCI
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. k
POLSKA województwo WIELKOPOLSKIE powiat
POZNAŃ gmina POZNAŃ miejscowość POZNAŃ
2. miejscowość POZNAŃ ulica UL. PIASKOWA
nr domu 3 nr lokalu 4 kod pocztowy 61-753 poczta
POZNAŃ kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 28.12.2018 R., NOTARIUSZ ANNA SOŁTYSIŃSKA, KANCELARIA NOTARIALNA W POZNNAIU,
REP. A NR 12436/2018 Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane
wspólników 1 1. POLSKI HOLDING INWESTYCYJNY
SPÓŁKA AKCYJNA 3. 147473687 4. 0000526768
5. 100 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 50.000,00
ZŁ 6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 50000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. W PRZYPADKU ZARZĄDU
JEDNOOSOBOWEGO, JEDYNY CZŁONEK
ZARZĄDU MA PRAWO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI SPÓŁKI. W PRZYPADKU ZARZĄDU
WIELOOSOBOWEGO, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST
WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU
ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE
Z PROKURENTEM. PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. KRÓL 2. MACIEJ 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 10 Z K
I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 1 2. 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 4 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 5 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO
W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Krajowy Rejestr Zadłużonych
W Krajowym Rejestrze Zadłużonych figuruje 1 obwieszczenie
dotyczące organizacji PHI Nieruchomości,
w tym 1 istotne. Wpisy dotyczą postępowania restrukturyzacyjnego. To istotny sygnał ostrzegawczy przy ocenie wiarygodności podmiotu.
Najnowsze istotne obwieszczenie: Dzień układowy - 18 sierpnia 2023.
OBWIESZCZENIE O USTALENIU DNIA UKŁADOWEGO Nadzorca układu, którym jest Jacek Kondratowicz w postępowaniu restrukturyzacyjnym (postępowaniu o zatwierdzenie układu) dłużnika, którym jest PHI Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, niniejszym na podstawie art. 226a ust. 1 p.r. obwieszcza o ustaleniu dnia układowego na dzień 20 września 2023 r.. Zgodnie z art. 226c p.r. obwieszcza się, że: dłużnikiem jest: PHI Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością; dane identyfikujące dłużnika: KRS 0000768331; miejsce zamieszkania dłużnika to: ; adres dłużnika to: Franklina Roosevelta 22, 60-829 Poznań; głównym ośrodkiem podstawowej działalności dłużnika jest Poznań; nadzorca układu nie stwierdził, aby dłużnik w ciągu ostatnich 10 lat prowadził postępowanie o zatwierdzenie układu, w którym dokonano obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, jak również, aby w ciągu ostatnich 10 lat umorzono postępowanie restrukturyzacyjne prowadzone wobec dłużnika, z wyjątkiem sytuacji, gdy umorzenie postępowania restrukturyzacyjnego nastąpiło za zgodą rady wierzycieli; wierzycielowi, dłużnikowi lub nadzorcy wykonania układu przysługuje prawo do wniesienia wniosku o uchylenie skutków niniejszego obwieszczenia, jeżeli prowadzą one do pokrzywdzenia wierzycieli lub jeżeli zostaną ujawnione okoliczności uniemożliwiające dokonanie obwieszczenia o ustaleniu dnia układowego, o których mowa w art.226a ust.2 p.r. Przed wydaniem postanowienia sąd może przesłuchać dłużnika, wierzyciela lub nadzorcę układu. Na postanowienie w przedmiocie uchylenia skutków dokonania obwieszczenia przysługuje zażalenie (art. 226f p.r.).
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji PHI Nieruchomości wynosi 95,0%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 46,49% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 95,0% w 2022 roku. • 2,77% w 2021 roku. • 2,03% w 2020 roku.
Wiarygodność firmy
PHI Nieruchomości charakteryzuje się niską wiarygodnością płatniczą (ocena: E).
Istnieje wysokie ryzyko problemów z odzyskaniem należności lub nagłego zaprzestania działalności. Rekomendowane są wyłącznie transakcje przedpłacone lub zabezpieczone.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena E (bardzo niska wiarygodność) w 2022 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2021 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2020 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla PHI Nieruchomości wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 232 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 232 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 232 tys. zł w 2022 roku. • 863 tys. zł w 2021 roku. • 185 tys. zł w 2020 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 528 260
zł.
Koszty operacyjne PHI Nieruchomości wyniosły
6 157 778
zł.
Wynagrodzenia stanowią
24,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
358 074 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 528 260 zł w 2022 roku • 999 336 zł w 2021 roku • 812 113 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
7,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
24,8% w 2022 roku •
5,2% w 2021 roku •
9,8% w 2020 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów PHI Nieruchomości wyniosła 42 391 503 zł.
a
ktywa trwałe to 993 788 zł.
a
ktywa obrotowe to 41 397 715 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 42 391 503 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -20 395 245 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 62 786 748 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 266 684 zł rocznie.
Równolegle organizacja zmniejsza kapitał własny. Średni spadek kapitału własnego wynosi 4 286 745 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 42 391 503 zł sumy bilansowej i -20 395 245 zł kapitału własnego w 2022 roku. • 48 263 377 zł sumy bilansowej i -15 080 182 zł kapitału własnego w 2021 roku. • 35 858 135 zł sumy bilansowej i -11 821 756 zł kapitału własnego w 2020 roku.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
20 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
37 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
31,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania PHI Nieruchomości wyniosły 62 786 748 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 42 391 503 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 148,1%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 553 428 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 62 786 748 zł w 2022 roku • 63 343 559 zł w 2021 roku • 47 679 891 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
7,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 148% w 2022 roku • 131% w 2021 roku • 133% w 2020 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji PHI Nieruchomości wynosi 0,66 - aktywa obrotowe nie pokrywają w całości zobowiązań krótkoterminowych, co może wskazywać na napięcia płynnościowe.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 0,4 - najbardziej płynne aktywa pokrywają zobowiązania krótkoterminowe tylko częściowo (za bezpieczny uznaje się poziom ok. 1,0).
Płynność gotówkowa wynosi 0,07, czyli same środki pieniężne pokrywają 7% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Aktywa obrotowe (41 397 715 zł) są niższe od zobowiązań krótkoterminowych (62 379 410 zł) o 20 981 695 zł - kapitał obrotowy netto jest ujemny.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
41,4 mln zł
62,4 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
Rachunki do zapłaty
zobowiązania krótkoterminowe
gotówka od ręki: 4,2 mln zł należności i inne: 20,4 mln zł zapasy do sprzedania: 16,7 mln zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 0,66 zł, z czego 0,07 zł w gotówce.
0,66
płynność bieżąca
0,4
płynność szybka
0,07
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 0,56 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 0,66 w 2022 roku • 0,98 w 2021 roku • 1,78 w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja PHI Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 6 588 261 zł.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 132 953 zł w 2021 roku
Organizacja PHI Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 1% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,03%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2022 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była ona wyższa niż 96% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 był wyższy niż 88% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była wyższa niż 31% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2022 wynosił on 0,03%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:5 803 158,12
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów2 039 147,92
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)451 777,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów3 312 233,20
B. Koszty działalności operacyjnej6 134 866,71
I. Amortyzacja16 472,18
II. Zużycie materiałów i energii451 203,96
III. Usługi obce3 800 349,09
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)62 961,75
V. Wynagrodzenia1 255 874,22
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)272 386,20
VII. Pozostałe koszty rodzajowe151 211,68
VIII. Wartość sprzedanych towarów i materiałów124 407,63
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-331 708,59
D. Pozostałe przychody operacyjne141,38
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne141,38
E. Pozostałe koszty operacyjne22 910,91
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne22 910,91
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-354 478,12
G. Przychody finansowe784 961,76
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)7 233,80
II. Odsetki, w tym: (+1)777 482,57
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne245,39
H. Koszty finansowe6 319 029,85
I. Odsetki, w tym: (+1)3 399 111,93
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne2 919 917,92
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-5 888 546,21
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-5 888 546,21
Pełne sprawozdania finansowe organizacji PHI Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 49 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2022 zostało złożone 195 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+49
dni względem terminu
2
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2022
+6 mies. 15 dni26-01-2024
2021
−2 dni13-10-2022
2020
+4 dni19-10-2021
2019
−1 dzień14-10-2020
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
