Budowa bloku mieszkalnego Nowy Manhattan w Dąbrowie Górniczej.|60 mieszkań o wysokim standardzie, 2- i 3-pokojowych z dużymi balkonami.|30 niezależnych garaży oraz komórki lokatorskie w ofercie.|Doskonała lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji i szkół.|Dobre połączenia komunikacyjne z Dąbrową Górniczą i Katowicami.
3 Property to firma deweloperska, która zajmuje się realizacją inwestycji mieszkalnych w Polsce. Jej najnowszym projektem jest Nowy Manhattan, który powstaje w malowniczej dzielnicy Gołonóg w Dąbrowie Górniczej. Inwestycja obejmuje budowę nowoczesnego bloku mieszkalnego, w którym zaplanowano 60 przestronnych mieszkań. Każde z mieszkań wyróżnia się dużymi balkonami, co znacznie podnosi komfort użytkowania. Apartamenty są dostępne w różnorodnych układach - 2- i 3-pokojowe, co sprawia, że oferta jest dostosowana zarówno dla singli, jak i dla rodzin. Oprócz mieszkań, inwestycja przewiduje również budowę 30 niezależnych garaży oraz komórek lokatorskich, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Nowego Manhattanu jest strategiczna; w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne, co czyni to miejsce atrakcyjnym do życia. Bliskość do arterii komunikacyjnych umożliwia szybkie dotarcie do innych części Dąbrowy Górniczej i miast okolicznych, w tym Katowic. 3 Property stawia na komfort przyszłych mieszkańców, oferując dobrze zaplanowaną przestrzeń życiową oraz udogodnienia takie jak parking na ogrodzonym terenie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zagłębiowski Holding Nieruchomości osiągnęła 2 245 331 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 218 207 zł. Pozostałe przychody to 27 124 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 681 186 zł.
Strata netto wyniosła 462 979 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 320 762 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 245 331 zł w 2025 roku. • 2 170 019 zł w 2024 roku. • 3 264 619 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -66 140 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -462 979 zł w 2025 roku. • 930 897 zł w 2024 roku. • 533 511 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zagłębiowski Holding Nieruchomości wynosi 2 721 441 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 6 530 951 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 388 777 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 721 441 zł w 2025 roku. • 6 742 057 zł w 2024 roku. • 5 241 411 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zagłębiowski Holding Nieruchomości wynosi -456 tys. zł.
EBITDA Zagłębiowski Holding Nieruchomości wynosi -456 tys. zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Zagłębiowski Holding Nieruchomości wynosi 4 osób.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 4 os. w 2025 roku. • 2 os. w 2024 roku. • 0 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zagłębiowski Holding Nieruchomości wynosi 3,49%. To oznacza, że firma ma szansę 3,49% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 3,49% w 2025 roku. • 3,49% w 2024 roku. • 3,49% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zagłębiowski Holding Nieruchomości wynosi 1,22%. To oznacza, że firma ma szansę 1,22% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,167% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,22% w 2025 roku. • 0,03% w 2024 roku. • 0,03% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Zagłębiowski Holding Nieruchomości charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 3 poziomy w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena D (niska wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zagłębiowski Holding Nieruchomości wynosi 35 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 327 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 327 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
5 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 35 tys. zł w 2025 roku. • 224 tys. zł w 2024 roku. • 184 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 65 tys. zł w 2024 roku. • 88 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 327 tys. zł w 2025 roku. • 433 tys. zł w 2024 roku. • 431 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
395 677
zł.
Koszty operacyjne Zagłębiowski Holding Nieruchomości wyniosły
2 674 276
zł.
Wynagrodzenia stanowią
15%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
56 525 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 395 677 zł w 2025 roku • 222 813 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
15% w 2025 roku •
19% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zagłębiowski Holding Nieruchomości wyniosła 4 471 144 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 521 521 zł.
a
ktywa trwałe to 1 949 623 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 471 144 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 838 407 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 632 738 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 638 735 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 4 471 144 zł w 2025 roku. • 2 378 407 zł w 2024 roku. • 1 641 642 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -28%.
Marża operacyjna wyniosła -21%.
Marża netto wyniosła -21%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zagłębiowski Holding Nieruchomości wyniosły 2 838 407 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 471 144 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 63%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 405 487 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 838 407 zł w 2025 roku • 282 690 zł w 2024 roku • 400 371 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 63% w 2025 roku • 12% w 2024 roku • 24% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zagłębiowski Holding Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 2 245 331 zł.
Organizacja zarobiła -462 979 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -462 979 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 90 184 zł w 2024 roku • 50 492 zł w 2023 roku
Największymi udziałowcami w organizacji są: • Black Dog Trust (50% udziałów) • Musiał Inwestycje (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 23.06.2022 do 23.10.2024: • Rożko Krzysztof (50% udziałów) • Musiał Radosław (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 18.11.2020 do 23.06.2022: • Rożko Krzysztof (33% udziałów) • Musiał Radosław (33% udziałów) • Musiał Adrian (33% udziałów)