SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU I PROKURENTA. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO, SPÓŁKĘ REPREZENTUJE JEDYNY CZŁONEK ZARZĄDU.
96 mieszkań na wynajem przy ul. Parkowej w Zamościu|Wsparcie w postaci programu "Mieszkanie na Start"|Mieszkania w pełni wykończone z gotowymi łazienkami|Kameralne budynki z terenami rekreacyjnymi i placem zabaw|Wymagana zdolność czynszowa i czysta karta w BIG InfoMonitor
MDR Zamość, działający w ramach PFR Nieruchomości S.A., to firma realizująca inwestycje mieszkaniowe w Zamościu, gdzie oferuje nowoczesne mieszkania na wynajem. W ramach swojego projektu, zrealizowała 96 nowych lokali mieszkalnych przy ul. Parkowej, które powstały w kameralnych budynkach. Do użytku mieszkańców udostępniono tereny rekreacyjne oraz plac zabaw, co sprzyja rodzinnej atmosferze. Mieszkania są w pełni wykończone, z gotowymi łazienkami oraz przestrzeniami dostosowanymi do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Ponadto, organizacja wspiera najemców poprzez program „Mieszkanie na Start”, oferując dopłaty do czynszu, co dodatkowo wpływa na dostępność mieszkań. MDR Zamość przywiązuje wagę do transparentności procesu najmu, wymagając od potencjalnych najemców zdolności czynszowej oraz „czystej karty” w bazach danych dłużników. Minimalny okres najmu wynosi 24 miesiące, z możliwością przedłużenia, co daje stabilność najemcom. Od momentu powołania w 2017 roku firma aktywnie inwestuje w rozwój dostępności mieszkań na wynajem w mniejszych miastach oraz współpracuje z samorządami lokalnymi.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja MDR Zamość osiągnęła 3 182 207 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 154 358 zł. Pozostałe przychody to 27 850 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 614 494 zł.
Zysk netto wyniósł 539 863 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 454 601 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 182 207 zł w 2025 roku. • 5 196 004 zł w 2024 roku. • 3 942 868 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 77 123 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 539 863 zł w 2025 roku. • 2 133 888 zł w 2024 roku. • 1 281 291 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji MDR Zamość wynosi 15 269 225 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 773 311 zł a 58 604 268 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 181 318 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 15 269 225 zł w 2025 roku. • 22 882 959 zł w 2024 roku. • 17 036 728 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT MDR Zamość wynosi 1,57 mln zł.
EBITDA MDR Zamość wynosi 1,57 mln zł.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie MDR Zamość mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji MDR Zamość wynosi 2,75%. To oznacza, że firma ma szansę 2,75% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,231% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,75% w 2025 roku. • 2,74% w 2024 roku. • 2,75% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji MDR Zamość wynosi 0,13%. To oznacza, że firma ma szansę 0,13% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,13% w 2025 roku. • 0,11% w 2024 roku. • 0,20% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
MDR Zamość charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla MDR Zamość wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,93 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 2,93 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,93 mln zł w 2025 roku. • 2,9 mln zł w 2024 roku. • 2,48 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
12 000
zł.
Koszty operacyjne MDR Zamość wyniosły
1 582 664
zł.
Wynagrodzenia stanowią
1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1714 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 12 000 zł w 2025 roku • 12 000 zł w 2024 roku • 12 000 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
1% w 2025 roku •
1% w 2024 roku •
1% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów MDR Zamość wyniosła 36 354 799 zł.
a
ktywa obrotowe to 832 941 zł.
a
ktywa trwałe to 35 521 858 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 36 354 799 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 21 703 732 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 14 651 067 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5 193 543 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 36 354 799 zł w 2025 roku. • 36 154 319 zł w 2024 roku. • 33 459 006 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła 50%.
Marża netto wyniosła 17%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania MDR Zamość wyniosły 21 703 732 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 36 354 799 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 60%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 100 533 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 21 703 732 zł w 2025 roku • 21 643 116 zł w 2024 roku • 21 081 691 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 60% w 2025 roku • 60% w 2024 roku • 63% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja MDR Zamość wykazała przychody na poziomie 3 182 207 zł.
Organizacja zarobiła 642 511 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 102 648 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 539 863 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 16% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 14 664 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 102 648 zł w 2025 roku • 570 861 zł w 2024 roku • 360 350 zł w 2023 roku
Organizacja MDR Zamość wykazała zysk netto większy niż 80% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 87% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 80% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 80% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 68% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 81% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.03%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 80 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 89 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-80
dni względem terminu
7
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 29 dni17-04-2026
2024
−2 mies. 17 dni29-04-2025
2023
−1 mies. 19 dni27-05-2024
2022
−29 dni16-06-2023
2021
−4 mies. 21 dni27-05-2022
2020
−3 mies. 18 dni29-06-2021
2019
−2 mies. 4 dni12-08-2020
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Fundusz Sektora Mieszkań Dla Rozwoju Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych posiada 90580
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 04.07.2023 jest Fundusz Sektora Mieszkań Dla Rozwoju Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 07.09.2021 do 04.07.2023
był Fundusz Sektora Mieszkań Dla Rozwoju Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 26.05.2021 do 07.09.2021 najwięcej udziałów posiadał Fundusz Sektora Mieszkań Dla Rozwoju Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych. Jego udziały w tym czasie wynosiły 91%.