Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Lublinie i regionie lubelskim|Usługi finansowo-księgowe oraz techniczne|Obsługa prawna i zarządzanie awariami|Dostępność aplikacji dla mieszkańców z informacjami o lokalach|Indywidualne podejście do każdego klienta
FD Zarządzanie Nieruchomościami, pod przewodnictwem Adrianny Franczewskiej-Krupy, to firma specjalizująca się w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi na obszarze Lublina oraz województwa lubelskiego. Zespół firmy składa się z wykwalifikowanych profesjonalistów, którzy nieustannie podnoszą swoje umiejętności w obszarze zarządzania nieruchomościami, prawa budowlanego oraz księgowości. FD Zarządzanie kładzie nacisk na dostarczanie wysokiej jakości usług, co przekłada się na poczucie bezpieczeństwa oraz komfort mieszkańców obsługiwanych budynków. Firma korzysta z współpracy z doświadczonymi specjalistami, co zwiększa skuteczność w zakresie awarii oraz remontów. Wyróżnia je także indywidualne podejście do każdej nieruchomości, co pozwala na dostosowanie oferty do specyficznych potrzeb klientów. FD Zarządzanie ma na koncie liczne nagrody, w tym tytuł 'Zarządca Roku' w latach 2016, 2017, 2019 i 2021. Oferowane przez firmę usługi obejmują zarządzanie nieruchomościami, obsługę finansowo-księgową, wsparcie techniczne, a także pomoc prawną. Dodatkowo dostępna jest aplikacja 'Strefa Mieszkańca', która umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do informacji o zarządzanych lokalach oraz różnorodnych funkcjonalności, takich jak zgłaszanie awarii czy podawanie stanu wodomierza.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa osiągnęła 3 509 220 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 466 645 zł. Pozostałe przychody to 42 574 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 257 689 zł.
Zysk netto wyniósł 251 531 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
333 703 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 509 220 zł w 2025 roku. • 3 147 139 zł w 2024 roku. • 2 841 813 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
52 174 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 251 531 zł w 2025 roku. • 417 705 zł w 2024 roku. • 355 879 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wynosi 4 134 717 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
789 114 zł a 8 773 049 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
109 282 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4 134 717 zł w
2025 roku. • 4 371 791 zł w
2024 roku. • 3 916 153 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
Brak danych o EBIT i EBITDA.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2022 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 21 obwieszczeń
dotyczących organizacji FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 13 sierpnia 2025 (MSiG nr 156/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
21
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 1343643. FD ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SĄD
REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 22.07.2018.
[LU.VI NS-REJ.KRS/25606/24/395]
Rzuć okiemMSiG 223/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 11.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
D Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 289225. FD ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SĄD
REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 22.07.2018.
[LU.VI NS-REJ.KRS/9424/24/303]
Rzuć okiemMSiG 77/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.04.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość LUBLIN ulica UL. ZWYCIĘSKA
nr domu 6A kod pocztowy 20-555 poczta LUBLIN
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość LUBLIN ulica
UL. AGATOWA nr domu 5 kod pocztowy 20-571
poczta LUBLIN kraj POLSKA
X V. W P I S Y D O
W dniu 13.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 13.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 13.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
D
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 06.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 06.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 56190. FD ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SĄD
REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 22.07.2018.
[LU.VI NS-REJ.KRS/1847/22/978]
Rzuć okiemMSiG 24/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić:
1 1. FRANCZEWSKA KRUPA 2. ADRIANNA ROZALIA 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. TAK 8. NIE 9. T
10. 20000 11. 265875,39 12. TAK PRub. 1 1. 265875,3
2. NIE 2 1. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 365143024
4. 0000631343 9. NIE wpisać: 3 1. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 365143024 4. 0000631343 9. TAK 10. 20
000,00 ZŁ 11. 2685,61 ZŁ 12. TAK PRub. 1 1. 2685,61
ZŁ 2. TAK 4 1. FRANCZEWSKA KRUPA 2. ADRIANNA
ROZALIA 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. NIE 8. NIE
9. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spółki
1 (dla pozycji: 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY
SPÓŁKĘ) PRub. Dane wspólników reprezentujących
spółkę wykreślić: 1 1. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3. 365143024 4. 0000631343 wpisać: 2 1. FRANCZEWSKA KRUPA 2. ADRIANNA ROZALIA
3. [ukryto]
Poz. 44857. FD ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA
SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SĄD
REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 22.07.2018.
[LU.VI NS-REJ.KRS/362/22/39]
Rzuć okiemMSiG 19/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 19.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. FD
ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA wpisać: 3. FD ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA SPÓŁKA
KOMANDYTOWA
Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość LUBLIN ulica UL. WRÓBLA nr domu 66
nr lokalu U5 kod pocztowy 20-719 poczta LUBLIN
kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość LUBLIN ulica
UL. ZWYCIĘSKA nr domu 6A kod pocztowy 20-555
poczta LUBLIN kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. REPERTORIUM A NUMER 18906/2021, ZMIANA § 2 UST 1,
ZMIANA § 9
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spółki
1 (dla pozycji: 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY
SPÓŁKĘ) wykreślić: 2. SPÓŁKĘ REPREZENTUJE
JEDYNY KOMPLEMENTARIUSZ - FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 2. SPÓŁKĘ REPREZENTUJE JEDYNY
KOMPLEMENTARIUSZ - ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA
Poz. 955501. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.07.2018.
[RDF/346159/21/892]
MSiG 207/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
X V. W P I S Y D
Poz. 955500. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.07.2018.
[RDF/346158/21/180]
MSiG 207/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.10.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 11.10.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 837271. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.07.2018.
[RDF/248907/20/233]
MSiG 198/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 837270. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.07.2018.
[RDF/248907/20/832]
MSiG 198/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 837269. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.07.2018.
[RDF/248907/20/431]
MSiG 198/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
S
W dniu 03.10.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.10.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
X V. W P I S Y D O
Poz. 500122. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.07.2018.
[RDF/130099/19/543]
MSiG 126/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 22.07.2018 DO 31.12.2018
Poz. 500121. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.07.2018.
[RDF/130099/19/142]
MSiG 126/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 22.07.2018 DO 31.12.2018
Poz. 500120. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SYSTEM, wpis do rejestru: 22.07.2018.
[RDF/130099/19/741]
MSiG 126/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 26.06.2019 okres OD
22.07.2018 DO 31.12.2018
Poz. 814983. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWA. KRS 0000740159. SĄD REJONOWY LUBLIN-WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ
W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru:
22.07.2018.
[LU.VI NS-REJ.KRS/9859/18/686]
MSiG 210/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 22.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. REGON 060630823 NIP 7123210750
3. FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
5.TAK 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1.
POLSKA województwo LUBELSKIE powiat LUBLIN
gmina LUBLIN miejscowość LUBLIN 2. miejscowość
LUBLIN ulica UL. WRÓBLA nr domu 66 nr lokalu
U5 kod pocztowy 20-719 poczta LUBLIN kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 09.05.2018R.
KANCELARIA NOTARIALNA PIOTR BANDERSKI,
MICHAŁ RZĄCZYŃSKI S.C. NOTARIUSZ PIOTR
BANDERSKI, REP. A NR 6942/2018 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY Rub. 6. Sposób powstania spółki
1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. PODMIOT POWSTAŁ
W WYNIKU PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI CYWILNEJ NA PODSTAWIE PODJĘTEJ PRZEZ WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI CYWILNEJ FD CONSULTING
NIERUCHOMOŚCI S.C. UCHWAŁY NR 3/05/2018
O PRZEKSZTAŁCENIU SPÓŁKI Z DNIA 02.05.2018
DANE WSPÓLNIKÓW ADRIANNA FRANCZEWSKA
KRUPA NIP 7122683446 FD ZARZĄDZANIE SP.
Z O.O. NUMER KRS 0000631343 PRub. Podmiot,
z którego powstała spółka 1 1. FD CONSULTING
NIERUCHOMOŚCI S.C., ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA, MARIUSZ KRUPA, 2. REJESTR KRS
5. 060630823 6. 7123210750 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. FRANCZEWSKA KRUPA 2. ADRIANNA
ROZALIA 3. [ukryto] 5. TAK 6. NIE 7. TAK
8. NIE 9. TAK 10. 20000 11. 265875,39 12. TAK
PRub. 1 1. 265875,39 2. NIE 2 1. FD ZARZĄDZANIE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 365143024 4. 0000631343 9. NIE
Dz. 2. Rub. 1. Uprawnieni do reprezentowania spółki 1 1. WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY
SPÓŁKĘ 2. SPÓŁKĘ REPREZENTUJE JEDYNY
KOMPLEMENTARIUSZ - FD ZARZĄDZANIE SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PRub.
Dane wspólników reprezentujących spółkę 1 1. FD
ZARZĄDZANIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 365143024 4. 0000631343
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 32
Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 1 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 2 2. 64
19 Z POZOSTAŁE POŚREDNICTWO PIENIĘŻNE
3 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 4 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 5 2. 81 10 Z DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH 6 2. 77 WYNAJEM I DZIERŻAWA 7 2. 73 12 B POŚREDNICTWO
W SPRZEDAŻY MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE
W MEDIACH DRUKOWANYCH 8 2. 81 30 Z DZIAŁALO K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
NOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI 9 2. 94 12 Z DZIAŁALNOŚĆ ORGANIZACJI PROFESJONALNYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wynosi 0,39%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,39% w 2025 roku. • 0,47% w 2024 roku. • 0,39% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wynosi 117 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 41 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 210 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 41 tys. zł a 210 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
7 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 117 tys. zł w 2025 roku. • 94 tys. zł w 2024 roku. • 103 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 41 tys. zł w 2025 roku. • 27 tys. zł w 2024 roku. • 71 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 210 tys. zł w 2025 roku. • 161 tys. zł w 2024 roku. • 159 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia stanowią
41,5%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
252 722 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 326 132 zł w 2025 roku • 1 024 205 zł w 2024 roku • 820 688 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2,7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
41,5% w 2025 roku •
39,4% w 2024 roku •
36,2% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wyniosła 1 763 154 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 603 036 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 160 118 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 763 154 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 052 153 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 711 001 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 276 447 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 127 345 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 1 763 154 zł sumy bilansowej i 1 052 153 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 1 584 575 zł sumy bilansowej i 803 839 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 1 210 261 zł sumy bilansowej i 797 462 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 23,91%.
Marża operacyjna wyniosła 7,88%.
Marża netto wyniosła 7,17%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
7,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
10,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wyniosły 711 001 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 763 154 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 40,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 149 101 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 711 001 zł w 2025 roku • 780 736 zł w 2024 roku • 412 798 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 40% w 2025 roku • 49% w 2024 roku • 34% w 2023 roku
Płynność finansowa
Aktywa obrotowe organizacji FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wynoszą 1 160 118 zł. W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, więc nie można ocenić, w jakim stopniu środki te pokrywają bieżące płatności.
Pokrycie zobowiązań krótkoterminowych
1,2 mln zł
Środki firmy
aktywa obrotowe
W danych za wybrany okres brak kwoty zobowiązań krótkoterminowych, dlatego wykres pokazuje same środki firmy - bez poziomu rachunków do porównania.
Podatek dochodowy
Organizacja FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wykazała przychody na poziomie 3 509 220 zł.
Organizacja zarobiła 283 835 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 32 304 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 251 531 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11,4% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
7049 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 32 304 zł w 2025 roku • 45 934 zł w 2024 roku • 46 401 zł w 2023 roku
Organizacja FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wykazała zysk netto większy niż 78% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 76% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 78% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 72% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 59% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 61% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 76% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i strat13 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody podstawowej działalności operacyjnej i zrównane z nimi, w tym:3 466 645,35
1. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-244,46
B. Koszty podstawowej działalności operacyjnej3 193 391,80
I. Amortyzacja124 528,35
II. Zużycie materiałów i energii16 962,60
III. Wynagrodzenia, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia1 326 131,88
IV. Pozostałe koszty1 725 768,97
C. Pozostałe przychody i zyski, w tym:42 574,30
- aktualizacja wartości aktywów0,00
D. Pozostałe koszty i straty, w tym:31 993,06
- aktualizacja wartości aktywów0,00
E. Podatek dochodowy32 304,00
F. Zysk/strata netto (A-B+C-D-E)251 530,79
Pełne sprawozdania finansowe organizacji FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 7 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
-7
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 dzień14-07-2026
2024
−7 dni08-07-2025
2023
−4 dni11-07-2024
2022
−2 dni13-07-2023
2021
−9 dni06-10-2022
2020
−1 dzień14-10-2021
2019
−12 dni03-10-2020
2018
−19 dni26-06-2019
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
