Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Lublinie i regionie lubelskim
Usługi finansowo-księgowe oraz techniczne
Obsługa prawna i zarządzanie awariami
Dostępność aplikacji dla mieszkańców z informacjami o lokalach
Indywidualne podejście do każdego klienta
FD Zarządzanie Nieruchomościami, pod przewodnictwem Adrianny Franczewskiej-Krupy, to firma specjalizująca się w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi na obszarze Lublina oraz województwa lubelskiego. Zespół firmy składa się z wykwalifikowanych profesjonalistów, którzy nieustannie podnoszą swoje umiejętności w obszarze zarządzania nieruchomościami, prawa budowlanego oraz księgowości. FD Zarządzanie kładzie nacisk na dostarczanie wysokiej jakości usług, co przekłada się na poczucie bezpieczeństwa oraz komfort mieszkańców obsługiwanych budynków. Firma korzysta z współpracy z doświadczonymi specjalistami, co zwiększa skuteczność w zakresie awarii oraz remontów. Wyróżnia je także indywidualne podejście do każdej nieruchomości, co pozwala na dostosowanie oferty do specyficznych potrzeb klientów. FD Zarządzanie ma na koncie liczne nagrody, w tym tytuł 'Zarządca Roku' w latach 2016, 2017, 2019 i 2021. Oferowane przez firmę usługi obejmują zarządzanie nieruchomościami, obsługę finansowo-księgową, wsparcie techniczne, a także pomoc prawną. Dodatkowo dostępna jest aplikacja 'Strefa Mieszkańca', która umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do informacji o zarządzanych lokalach oraz różnorodnych funkcjonalności, takich jak zgłaszanie awarii czy podawanie stanu wodomierza.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa osiągnęła 3 147 139 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 083 130 zł. Pozostałe przychody to 64 009 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 665 426 zł.
Zysk netto wyniósł 417 705 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 449 591 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 147 139 zł w 2024 roku.
• 2 841 813 zł w 2023 roku.
• 1 866 674 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 59 672 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 417 705 zł w 2024 roku.
• 355 879 zł w 2023 roku.
• 238 085 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wynosi 4 371 791 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
602 879 zł a 7 867 848 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 603 979 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 4 371 791 zł w 2024 roku.
• 3 916 153 zł w 2023 roku.
• 2 573 077 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wynosi 0,07%. To oznacza, że firma ma szansę 0,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,07% w 2024 roku.
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
146 315 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 024 205 zł w 2024 roku
• 820 688 zł w 2023 roku
• 607 210 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
5.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
39% w 2024 roku
•
36% w 2023 roku
•
40% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wyniosła 1 584 575 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 727 565 zł.
a
ktywa obrotowe to 857 010 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 584 575 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 803 839 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 780 736 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 233 487 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 584 575 zł w 2024 roku.
• 1 210 261 zł w 2023 roku.
• 1 031 240 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 26%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 52%.
Marża operacyjna wyniosła 16%.
Marża netto wyniosła 13%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wyniosły 780 736 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 584 575 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 49%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 146 070 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 780 736 zł w 2024 roku
• 412 798 zł w 2023 roku
• 529 523 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 62.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 49% w 2024 roku
• 34% w 2023 roku
• 51% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wykazała przychody na poziomie 3 147 139 zł.
Organizacja zarobiła 463 639 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 45 934 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 417 705 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 6562 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 45 934 zł w 2024 roku
• 46 401 zł w 2023 roku
• 24 286 zł w 2022 roku
Organizacja FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa wykazała zysk netto większy niż 85% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 82% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 80% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 85% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 72% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 59% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 69% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 82% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 80% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.01%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Podobne organizacje do
FD ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA