Analiza kosztów realizacji inwestycji|Ocenianie poprawności technicznych rozwiązań budowlanych|Określanie wpływu przeszkód na terminy umowne|Przygotowanie ekspertyz dotyczących roszczeń budowlanych
Instytut Analiz Budowlanych to instytucja, która specjalizuje się w analizach związanych z budownictwem, oferując usługi w zakresie oceny kosztów, techniki, terminów oraz roszczeń w realizacji kontraktów budowlanych. Zespół ekspertów, posiadających doświadczenie w różnych sektorach, takich jak infrastruktura, przemysł, komercja i budownictwo mieszkaniowe, prowadzi szczegółowe badania i dostarcza obiektywne oceny dotyczące wykonywanych prac budowlanych. Instytut, zapoczątkowany z inicjatywy odpowiedzi na potrzebę wsparcia społeczności budowlanej w rozwiązywaniu problemów, stawia na niezależność i rzetelność w swojej działalności. Wykorzystując posiadane laboratoria budowlane, przeprowadza ekspertyzy, które obejmują testowanie materiałów oraz identyfikację wad w budownictwie kubaturowym. Zajmuje się także analizami kosztów obejmującymi zarówno planowane, jak i zrealizowane prace budowlane, a także przygotowuje klientów do procesu roszczeniowego, oferując niezależne audyty i analizy w zakresie sporów budowlanych. Instytut dąży do dostarczania wartościowych informacji i wsparcia dla swoich klientów, co pozwala im na podejmowanie świadomych decyzji w trudnych sytuacjach związanych z realizacją projektów budowlanych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Instytut Analiz Budowlanych osiągnęła 3 184 632 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 184 632 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 024 273 zł.
Zysk netto wyniósł 160 358 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
93 981 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 184 632 zł w 2025 roku. • 2 557 105 zł w 2024 roku. • 3 372 593 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
46 131 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 160 358 zł w 2025 roku. • 216 222 zł w 2024 roku. • 252 621 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Instytut Analiz Budowlanych wynosi 4 040 584 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 323 878 zł a 7 823 876 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
93 932 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 4 040 584 zł w
2025 roku. • 3 677 875 zł w
2024 roku. • 4 228 448 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Instytut Analiz Budowlanych wynosi 204 tys. zł.
EBITDA Instytut Analiz Budowlanych wynosi 288 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
42 920 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 203 970 zł w
2025 roku. • 277 439 zł w
2024 roku. • 289 810 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
28 416 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 288 373 zł w
2025 roku. • 361 842 zł w
2024 roku. • 345 205 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Instytut Analiz Budowlanych wynosi 6 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 6 os. w 2025 roku. • 5 os. w 2024 roku. • 4 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 18 obwieszczeń
dotyczących organizacji Instytut Analiz Budowlanych.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 11 kwietnia 2025 (MSiG nr 71/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
18
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
18 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 255903. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/706605/25/995]
MSiG 71/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 255902. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/706605/25/594]
MSiG 71/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 31.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 31.03.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 502089. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/609534/24/620]
MSiG 118/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 502088. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/609534/24/219]
MSiG 118/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 247860. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/478392/23/725]
MSiG 79/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 247859. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/478392/23/324]
MSiG 79/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.04.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 440578. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/392908/22/167]
MSiG 128/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 440577. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/392908/22/766]
MSiG 128/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 23.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 247733. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/287284/21/649]
MSiG 82/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 247732. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/287284/21/248]
MSiG 82/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.04.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.04.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 379794. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/210223/20/982]
MSiG 129/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 379793. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/210223/20/581]
MSiG 129/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 60659. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SĄD REJONOWY POZNAŃ
- NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 13.06.2017.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/2158/20/58]
Rzuć okiemMSiG 27/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.05.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 323294. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/113687/19/102]
MSiG 102/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 21.05.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 21.05.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 414274. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/259425/18/890]
MSiG 180/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 13.06.2017 DO 31.12.2017
Poz. 414273. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS 0000682701. SYSTEM, wpis do rejestru:
13.06.2017.
[RDF/259424/18/489]
MSiG 180/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2018 okres OD
13.06.2017 DO 31.12.2017
Poz. 170010. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
KRS 0000682701. SĄD REJONOWY POZNAŃ-NOWE
MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 13.06.2017.
[PO.VIII NS-REJ.KRS/17805/17/339]
MSiG 117/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 13.06.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. INSTYTUT ANALIZ BUDOWLANYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
WIELKOPOLSKIE powiat POZNAŃ gmina POZNAŃ
miejscowość POZNAŃ 2. miejscowość POZNAŃ
ulica UL. NIESZAWSKA nr domu 1 kod pocztowy
61-021 poczta POZNAŃ kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 08.06.2017 R. Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ZEJER 2. PAWEŁ
EDWARD 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2.500,00 ZŁ 6. NIE 2 1. SZYMAŃSKI
2. PAWEŁ SZCZEPAN 3. [ukryto] 5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.250,00 ZŁ 6. NIE
3 1. PIKOS 2. MICHAŁ TOMASZ 3. [ukryto]
5. 25 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 1.250,00
ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 5000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADs CZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. ZEJER 2. PAWEŁ EDWARD 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. SZYMAŃSKI
2. PAWEŁ SZCZEPAN 3. [ukryto] 5. CZŁONEK
ZARZĄDU 6. NIE 3 1. PIKOS 2. MICHAŁ TOMASZ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 71 20
B POZOSTAŁE BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE
1 ——- 72 19 Z BADANIA NAUKOWE I PRACE
ROZWOJOWE W DZIEDZINIE POZOSTAŁYCH
NAUK PRZYRODNICZYCH I TECHNICZNYCH
2 ——- 74 10 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE SPECJALISTYCZNEGO PROJEKTOWANIA 3 ——- 74 90
Z POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA,
NAUKOWA I TECHNICZNA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 4 ——- 85 60 Z DZIAŁALNOŚĆ
WSPOMAGAJĄCA EDUKACJĘ
X V. W P I S Y D
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Instytut Analiz Budowlanych nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Instytut Analiz Budowlanych wynosi 0,41%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,055% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,41% w 2025 roku. • 0,75% w 2024 roku. • 0,52% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Instytut Analiz Budowlanych charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Instytut Analiz Budowlanych wynosi 143 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 31 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 359 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 31 tys. zł a 359 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
18 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 143 tys. zł w 2025 roku. • 120 tys. zł w 2024 roku. • 106 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 31 tys. zł w 2025 roku. • 42 tys. zł w 2024 roku. • 24 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 359 tys. zł w 2025 roku. • 327 tys. zł w 2024 roku. • 284 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
898 254 zł.
Koszty operacyjne Instytut Analiz Budowlanych wyniosły
2 980 662 zł.
Wynagrodzenia stanowią
30,1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
200 177 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 898 254 zł w 2025 roku • 660 955 zł w 2024 roku • 497 900 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
7 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
30,1% w 2025 roku •
29% w 2024 roku •
16,2% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Instytut Analiz Budowlanych wyniosła 2 909 793 zł.
Aktywa trwałe to 1 182 643 zł.
Aktywa obrotowe to 1 727 151 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 909 793 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 1 796 239 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 113 555 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 195 300 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 188 290 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 2 909 793 zł sumy bilansowej i 1 796 239 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 2 499 816 zł sumy bilansowej i 1 635 880 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 2 519 193 zł sumy bilansowej i 1 419 658 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5,51%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 8,93%.
Marża operacyjna wyniosła 6,4%.
Marża netto wyniosła 5,04%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
2 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Instytut Analiz Budowlanych wyniosły 1 113 555 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 909 793 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 38,3%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7010 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 1 113 555 zł w 2025 roku • 863 936 zł w 2024 roku • 1 099 534 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 38% w 2025 roku • 35% w 2024 roku • 44% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Instytut Analiz Budowlanych ma 1 113 555 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna dostawcom: 741 558 zł (67%).
Dalej: bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej 279 548 zł (25%), klientom spoza grupy kapitałowej 50 000 zł (4%); państwu 34 290 zł (3%).
Pozostali, 8159 zł (poniżej 1%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 216 850 zł (19%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
1,1 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
67%
25%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
742 tys. zł
67%
Państwo
podatki, cła i ZUS
34 tys. zł
3%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
280 tys. zł
25%
Klienci
zaliczki, klienci spoza grupy kapitałowej
50 tys. zł
4%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
8 tys. zł
<1%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 67% (w 2017: 32%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 58% (2017) do 25% (2025).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Instytut Analiz Budowlanych wynosi 1,93 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Organizacja nie wykazała zapasów, więc płynność szybka jest równa bieżącej i wynosi 1,93.
Płynność gotówkowa wynosi 0,17, czyli same środki pieniężne pokrywają 17% zobowiązań krótkoterminowych - w typowym przedziale referencyjnym (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,62 miesiąca.
gotówka od ręki: 153 tys. zł należności i inne: 1,6 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,93 zł, z czego 0,17 zł w gotówce.
1,93
płynność bieżąca
0,17
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,93 w 2025 roku • 2,13 w 2024 roku • 1,54 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Instytut Analiz Budowlanych wobec banków i pożyczkodawców: 279 548 zł, gotówka: 153 332 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 126 215 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 30 885 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 6,6 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 0,4 roku - krótko.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 1 113 555 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 126 tys. zł
0 zł280 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców280 tys. zł
gotówka153 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 31 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 6,6 raza.
Spłata długu netto z EBITDA: ok. 0,4 roku - krótko.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 126 tys. zł • 2024: nadwyżka gotówki 280 tys. zł • 2023: 69 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 6,6 raza • 2024: 7,2 raza • 2023: 23,6 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Instytut Analiz Budowlanych wynosi 170 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 91 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 93 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 79 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi 77 dni.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 1 482 477 zł, z czego 1 482 477 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza79 dni
firma płaci dostawcom 79 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
170 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 170 dni
91 dni
bez amortyzacji93 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 91 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 170 dni w 2025 roku • 79 dni w 2024 roku • 71 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Instytut Analiz Budowlanych wynoszą 2 965 622 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 1 810 828 zł, czyli 61% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 758 901 zł, czyli 26% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 139 353 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej3 mln zł
Usługi obce1,8 mln zł · 61%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)759 tys. zł · 26%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia139 tys. zł · 5%
Zużycie materiałów i energii96 tys. zł · 3%
Amortyzacja84 tys. zł · 3%
Pozostałe koszty rodzajowe76 tys. zł · 3%
Podatki i opłaty445 zł · <1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji maleją w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 3 mln zł w 2025 roku • 2,3 mln zł w 2024 roku • 3,1 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Instytut Analiz Budowlanych wykazała przychody na poziomie 3 184 632 zł.
Organizacja zarobiła 171 856 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 11 498 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 160 358 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 6,7% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
6337 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 11 498 zł w 2025 roku • 21 103 zł w 2024 roku • 24 172 zł w 2023 roku
Organizacja Instytut Analiz Budowlanych wykazała zysk netto większy niż 72% organizacji z branży "Pozostałe badania i analizy techniczne".
Organizacja wykazała przychód większy niż 77% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 46% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 67% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,06%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 72% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 77% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 81% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 61% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 46% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 67% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,06%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:3 183 430,07
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów3 183 430,07
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 965 622,34
I. Amortyzacja84 403,37
II. Zużycie materiałów i energii95 613,94
III. Usługi obce1 810 828,09
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)445,18
V. Wynagrodzenia758 901,04
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)139 353,05
VII. Pozostałe koszty rodzajowe76 077,67
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)217 807,73
D. Pozostałe przychody operacyjne1 201,64
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne1 201,64
E. Pozostałe koszty operacyjne15 039,79
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne15 039,79
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)203 969,58
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe32 113,27
I. Odsetki, w tym: (+1)30 884,90
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne1 228,37
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)171 856,31
J. Podatek dochodowy11 498,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)160 358,31
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Instytut Analiz Budowlanych składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 90 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 91 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-90
dni względem terminu
9
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 1 dzień15-04-2026
2024
−3 mies. 16 dni31-03-2025
2023
−1 mies. 10 dni05-06-2024
2022
−3 mies. 12 dni04-04-2023
2021
−3 mies. 24 dni23-06-2022
2020
−5 mies. 27 dni21-04-2021
2019
−3 mies. 23 dni24-06-2020
2018
−1 mies. 25 dni21-05-2019
2017
−12 dni03-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Zejer Paweł posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Pikos Michał posiada 25 udziałów, które stanowią 25% firmy.
Szymański Paweł posiada 25 udziałów, które stanowią 25% firmy.
Największym udziałowcem od 13.06.2017 jest Zejer Paweł kontrolujący
50% udziałów.
