SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA Z ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Deweloper nieruchomości w Trójmieście: Gdańsk, Gdynia, Sopot
Oferuje mieszkania i domy w standardzie deweloperskim z możliwością personalizacji
Realizuje inwestycje takie jak Nowa Pólnica, House Liberty i Sosnova
Zastosowanie nowoczesnych materiałów budowlanych oraz rozwiązań technologicznych
Wsparcie finansowe i kredytowe dla klientów
3City Invest to dynamicznie rozwijający się deweloper działający na rynku nieruchomości w Trójmieście, koncentrujący się na oferowaniu mieszkań i domów w starannie wybranych lokalizacjach, jak Gdańsk, Sopot i Gdynia. Firma wyróżnia się realizacją kameralnych inwestycji, które mają na celu zapewnienie komfortowych i funkcjonalnych warunków do życia. Niezwykle istotnym aspektem działalności 3City Invest jest dbałość o jakość wykonania oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych i budowlanych. Oferta dewelopera obejmuje zarówno mieszkania, jak i domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. W ich portfolio znajdują się takie projekty jak Nowa Pólnica, House Liberty oraz osiedle Sosnova, która wyróżnia się zieloną lokalizacją w Gdyni. Klientom oferowane są mieszkania w standardzie deweloperskim, co pozwala na personalizację wnętrz. 3City Invest angażuje się w spełnianie oczekiwań klientów, umożliwiając wprowadzanie drobnych zmian w projektach na etapie budowy oraz współpracując z architektami wnętrz. Dodatkowo, firma zapewnia wsparcie finansowe i kredytowe dla przyszłych nabywców nieruchomości, co czyni proces zakupu bardziej dostępnym i komfortowym.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 3city Invest osiągnęła 2 366 018 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 365 931 zł. Pozostałe przychody to 87 zł.
Całkowite koszty wyniosły 395 997 zł.
Zysk netto wyniósł 1 969 935 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 336 688 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 366 018 zł w 2024 roku.
• 10 710 172 zł w 2023 roku.
• 6 273 425 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 281 301 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 969 935 zł w 2024 roku.
• 1 274 636 zł w 2023 roku.
• -98 854 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 3city Invest wynosi 19,79 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
2 827 074 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 19 790 365 zł w
2024 roku.
• 1 741 906 zł w
2023 roku.
• -29 621 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 3city Invest wynosi 16 487 518 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 549 028 zł a 37 495 644 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 353 594 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 16 487 518 zł w 2024 roku.
• 13 093 291 zł w 2023 roku.
• 4 182 283 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji 3city Invest wynosi 2,67%. To oznacza, że firma ma szansę 2,67% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,67% w 2024 roku.
• 2,62% w 2023 roku.
• 2,64% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 3city Invest wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,006% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,06% w 2024 roku.
• 0,28% w 2023 roku.
• 0,87% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
3city Invest charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla 3city Invest wynosi 1,44 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 71 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,26 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 71 tys. zł a 3,26 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
206 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 1,44 mln zł w 2024 roku.
• 313 tys. zł w 2023 roku.
• 59 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 71 tys. zł w 2024 roku.
• 228 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 3,26 mln zł w 2024 roku.
• 428 tys. zł w 2023 roku.
• 251 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 139 781
zł.
Koszty operacyjne 3city Invest wyniosły 385 577
zł.
Wynagrodzenia stanowią 36%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
19 969 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 139 781 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
5.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
36% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 3city Invest wyniosła 11 418 197 zł.
a
ktywa obrotowe to 11 418 197 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 11 465 903 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 9 373 911 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 091 993 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 636 663 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 11 465 903 zł w 2024 roku.
• 18 091 961 zł w 2023 roku.
• 14 178 751 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 17%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 21%.
Marża operacyjna wyniosła 836%.
Marża netto wyniosła 83%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 118.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 10.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 3city Invest wyniosły 2 091 993 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 11 465 903 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 18%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 298 089 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 091 993 zł w 2024 roku
• 16 952 449 zł w 2023 roku
• 14 313 875 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 18% w 2024 roku
• 94% w 2023 roku
• 101% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 3city Invest wykazała przychody na poziomie 2 366 018 zł.
Organizacja zarobiła 1 980 191 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 10 256 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 969 935 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1465 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 10 256 zł w 2024 roku
• 112 017 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja 3city Invest wykazała zysk netto większy niż 94% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 73% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 83% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 25% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 100% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 73% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.002%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Szwed Radomir
posiada 116 udziałów,
które stanowią 65.9% firmy.
Pawłowicz Adam
posiada 42 udziałów,
które stanowią 23.9% firmy.