SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA Z ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Deweloper nieruchomości w Trójmieście: Gdańsk, Gdynia, Sopot
Oferuje mieszkania i domy w standardzie deweloperskim z możliwością personalizacji
Realizuje inwestycje takie jak Nowa Pólnica, House Liberty i Sosnova
Zastosowanie nowoczesnych materiałów budowlanych oraz rozwiązań technologicznych
Wsparcie finansowe i kredytowe dla klientów
3City Invest to dynamicznie rozwijający się deweloper działający na rynku nieruchomości w Trójmieście, koncentrujący się na oferowaniu mieszkań i domów w starannie wybranych lokalizacjach, jak Gdańsk, Sopot i Gdynia. Firma wyróżnia się realizacją kameralnych inwestycji, które mają na celu zapewnienie komfortowych i funkcjonalnych warunków do życia. Niezwykle istotnym aspektem działalności 3City Invest jest dbałość o jakość wykonania oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych i budowlanych. Oferta dewelopera obejmuje zarówno mieszkania, jak i domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. W ich portfolio znajdują się takie projekty jak Nowa Pólnica, House Liberty oraz osiedle Sosnova, która wyróżnia się zieloną lokalizacją w Gdyni. Klientom oferowane są mieszkania w standardzie deweloperskim, co pozwala na personalizację wnętrz. 3City Invest angażuje się w spełnianie oczekiwań klientów, umożliwiając wprowadzanie drobnych zmian w projektach na etapie budowy oraz współpracując z architektami wnętrz. Dodatkowo, firma zapewnia wsparcie finansowe i kredytowe dla przyszłych nabywców nieruchomości, co czyni proces zakupu bardziej dostępnym i komfortowym.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 3city Invest osiągnęła 10 710 172 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 10 710 172 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 9 435 536 zł.
Zysk netto wyniósł 1 274 636 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 783 495 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 10 710 172 zł w 2023 roku.
• 6 273 425 zł w 2022 roku.
• 2300 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 212 302 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 274 636 zł w 2023 roku.
• -98 854 zł w 2022 roku.
• -6626 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 3city Invest wynosi 1,74 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
290 177 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 1 741 906 zł w
2023 roku.
• -29 621 zł w
2022 roku.
• 0 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 3city Invest wynosi 13 093 291 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
854 634 zł a 26 775 430 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 180 156 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 13 093 291 zł w 2023 roku.
• 4 182 283 zł w 2022 roku.
• 5108 zł w 2021 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji 3city Invest wynosi 2,96%. To oznacza, że firma ma szansę 2,96% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,024% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,96% w 2023 roku.
• 3,00% w 2022 roku.
• 3,10% w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 3city Invest wynosi 0,35%. To oznacza, że firma ma szansę 0,35% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,056% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,35% w 2023 roku.
• 0,87% w 2022 roku.
• 0,03% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
3city Invest charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 6 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla 3city Invest wynosi 313 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 228 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 428 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 228 tys. zł a 428 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
52 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 313 tys. zł w 2023 roku.
• 59 tys. zł w 2022 roku.
• 0 tys. zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 228 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 428 tys. zł w 2023 roku.
• 251 tys. zł w 2022 roku.
• 2 tys. zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 3city Invest wyniosły 8 968 266
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 3city Invest wyniosła 18 041 754 zł.
a
ktywa obrotowe to 18 041 754 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 18 091 961 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 139 512 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 16 952 449 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 013 783 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 18 091 961 zł w 2023 roku.
• 14 178 751 zł w 2022 roku.
• 8211 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 112%.
Marża operacyjna wyniosła 16%.
Marża netto wyniosła 12%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 15.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 3city Invest wyniosły 16 952 449 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 18 091 961 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 94%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 824 513 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 16 952 449 zł w 2023 roku
• 14 313 875 zł w 2022 roku
• 3444 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 94% w 2023 roku
• 101% w 2022 roku
• 42% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 3city Invest wykazała przychody na poziomie 10 710 172 zł.
Organizacja zarobiła 1 386 653 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 112 017 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 274 636 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 18 670 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 112 017 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja 3city Invest wykazała zysk netto większy niż 93% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 93% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 93% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 90% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 63% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.01%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Szwed Radomir
posiada 116 udziałów,
które stanowią 65.9% firmy.
Pawłowicz Adam
posiada 42 udziałów,
które stanowią 23.9% firmy.