SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
UPRAWNIONYM DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI JEST KOMPLEMENTARIUSZ - SPÓŁKA PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE (ADRES: AL. JANA PAWŁA II 12 LOK. V/50, 00-124 WARSZAWA), DZIAŁAJĄCA POPRZEZ SWYCH PRAWIDŁOWO UMOCOWANYCH REPREZENTANTÓW. W SKŁAD ZARZĄDU PHN K SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WCHODZI DANUTA ŻYGO - PREZES ZARZĄDU
Spółka celowa grupy Polskiego Holdingu Nieruchomości|Realizuje projekty inwestycyjne w sektorze nieruchomości|Zarządza portfelem aktywów nieruchomościowych|Prowadzi rejestr akcjonariuszy i ogłoszenia zarządu
PHN SPV 7 PHN K SP. Z O.O. S.K.A. to spółka funkcjonująca w ramach grupy kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A., jednego z kluczowych podmiotów na polskim rynku nieruchomości. Spółka działa w formie spółki komandytowo-akcyjnej, co pozwala na elastyczne zarządzanie kapitałem oraz strukturą właścicielską. Z dostępnych informacji wynika, że PHN SPV 7 PHN K SP. Z O.O. S.K.A. pełni rolę spółki celowej (SPV – Special Purpose Vehicle), powołanej w celu realizacji określonych projektów inwestycyjnych lub zarządzania wybranymi aktywami w ramach szeroko pojętej działalności nieruchomościowej.
Spółka prowadzi działalność w ścisłej współpracy z Polskim Holdingiem Nieruchomości, co sugeruje, że jej głównym zadaniem jest obsługa projektów związanych z inwestycjami w nieruchomości komercyjne, biurowe lub mieszkaniowe. W praktyce oznacza to zarządzanie portfelem nieruchomości, realizację nowych inwestycji, a także administrowanie posiadanymi aktywami. Struktura spółki oraz jej powiązania kapitałowe umożliwiają efektywne pozyskiwanie finansowania oraz realizację przedsięwzięć o różnej skali i stopniu zaawansowania.
Na stronie internetowej spółki dostępne są ogłoszenia zarządu, w tym wezwania do złożenia akcji, co świadczy o prowadzeniu rejestru akcjonariuszy oraz realizacji obowiązków informacyjnych wobec inwestorów i akcjonariuszy. Tego typu działania są typowe dla spółek kapitałowych, które dbają o transparentność i zgodność z obowiązującymi przepisami prawa handlowego.
PHN SPV 7 PHN K SP. Z O.O. S.K.A. dysponuje znacznym kapitałem zakładowym, co pozwala na realizację dużych projektów inwestycyjnych oraz zapewnia stabilność finansową. Spółka korzysta z doświadczenia i zaplecza Polskiego Holdingu Nieruchomości, co przekłada się na profesjonalizm w zarządzaniu nieruchomościami oraz realizacji inwestycji. Działalność spółki wpisuje się w strategię rozwoju grupy PHN, której celem jest budowa silnej pozycji na rynku nieruchomości poprzez rozwój i efektywne zarządzanie portfelem aktywów.
Podsumowując, PHN SPV 7 PHN K SP. Z O.O. S.K.A. to spółka celowa działająca w sektorze nieruchomości, której głównym zadaniem jest realizacja projektów inwestycyjnych oraz zarządzanie aktywami w ramach grupy Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja PHN SPV 7 PHN K osiągnęła 899 811 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 767 451 zł. Pozostałe przychody to 132 361 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 372 275 zł.
Strata netto wyniosła 604 824 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 66 193 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 899 811 zł w 2024 roku. • 13 521 538 zł w 2023 roku. • 1 912 386 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 517 466 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -604 824 zł w 2024 roku. • -3 691 357 zł w 2023 roku. • -1 914 375 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji PHN SPV 7 PHN K wynosi 38 454 834 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 201 893 116 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 2 411 351 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 38 454 834 zł w 2024 roku. • 47 322 936 zł w 2023 roku. • 42 352 019 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT PHN SPV 7 PHN K wynosi -6 tys. zł.
EBITDA PHN SPV 7 PHN K wynosi 3 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
660 044 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -6392 zł w
2024 roku. • 3 372 541 zł w
2023 roku. • -421 217 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w PHN SPV 7 PHN K.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji PHN SPV 7 PHN K wynosi 2,86%. To oznacza, że firma ma szansę 2,86% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,86% w 2024 roku. • 2,84% w 2023 roku. • 2,85% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji PHN SPV 7 PHN K wynosi 0,38%. To oznacza, że firma ma szansę 0,38% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,022% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,38% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku. • 0,19% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
PHN SPV 7 PHN K charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla PHN SPV 7 PHN K wynosi 1,49 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 10,09 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 10,09 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
12 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,49 mln zł w 2024 roku. • 1,66 mln zł w 2023 roku. • 1,62 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 10,09 mln zł w 2024 roku. • 10,22 mln zł w 2023 roku. • 10,95 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne PHN SPV 7 PHN K wyniosły
773 843
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów PHN SPV 7 PHN K wyniosła 62 106 320 zł.
a
ktywa trwałe to 53 514 544 zł.
a
ktywa obrotowe to 8 591 776 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 62 106 320 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 50 473 279 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 11 633 041 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -3 524 122 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 62 106 320 zł w 2024 roku. • 61 320 597 zł w 2023 roku. • 73 169 066 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża operacyjna wyniosła -1%.
Marża netto wyniosła -67%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 154.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 128.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania PHN SPV 7 PHN K wyniosły 11 633 041 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 62 106 320 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 19%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -250 148 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 11 633 041 zł w 2024 roku • 10 242 494 zł w 2023 roku • 18 399 606 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 19% w 2024 roku • 17% w 2023 roku • 25% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja PHN SPV 7 PHN K wykazała przychody na poziomie 899 811 zł.
Organizacja zarobiła -604 824 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -604 824 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -146 757 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2024 roku • 5 174 017 zł w 2023 roku • 42 806 zł w 2022 roku
Organizacja PHN SPV 7 PHN K wykazała zysk netto większy niż 6% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 57% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 28% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 21% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 6% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 57% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 35% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 28% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.001%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 16 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 5 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-16
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−5 dni10-07-2025
2023
−7 dni08-07-2024
2022
−2 dni13-07-2023
2021
−1 mies. 17 dni29-08-2022
2020
−1 mies. 26 dni20-08-2021
2019
−2 dni13-10-2020
2018
−7 dni08-07-2019
2017
−2 dni13-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki