CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2 S.A. | KRS: 0000592068

Podsumowanie

aktywa

236,3 mln

przychód

22,4 mln

zysk

13,5 mln

wartość firmy

210 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

WIELKOPOLSKIE

Miejscowość

KROTOSZYN

Adres

UL. OSTROWSKA, 122

Kod pocztowy

63-700

Rejestracja

2015-12-31

Rozpoczęcie działalności

2010-10-13

Kapitał zakładowy

175400,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.cwnkrotoszyn.pl/cwn2

Forma prawna

SPÓŁKA AKCYJNA

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

JEŚLI ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY CZŁONEK ZARZĄDU REPREZENTUJE SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. JEŚLI ZARZĄD SKŁADA SIĘ Z WIĘCEJ NIŻ JEDNEJ OSOBY, DO REPREZENTACJI SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU ORAZ WICEPREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE, A W PRZYPADKU POZOSTAŁYCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE, JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PREZESEM ZARZĄDU, JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z WICEPREZESEM ZARZĄDU.

Organ nadzoru

RADA NADZORCZA

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Pozostała finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Pozostałe pośrednictwo pieniężne Działalność holdingów finansowych Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie Pozostałe formy udzielania kredytów Działalność firm centralnych (head offices) i holdingów z wyłączeniem holdingów finansowych Doradztwo związane z zarządzaniem

Opis

Wynajem mieszkań, biur i lokali użytkowych.
Elastyczne warunki najmu dopasowane do potrzeb klientów.
Profesjonalne doradztwo na każdym etapie wynajmu.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 osiągnęła 22 429 957 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 21 589 544 zł. Pozostałe przychody to 840 413 zł.

Całkowite koszty wyniosły 8 129 949 zł.

Zysk netto wyniósł 13 459 595 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 184 707 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 22 429 957 zł w 2024 roku.
• 22 704 272 zł w 2023 roku.
• 22 726 258 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 806 840 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 13 459 595 zł w 2024 roku.
• 14 801 151 zł w 2023 roku.
• 14 866 219 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

14137008.78

7811711.85

14349705.83

7813229.67

15256877.2

8327990.93

16053415.91

9275784.44

16799052.01

10127508.24

22726257.72

14866219.16

22704272.15

14801151.18

22429957.05

13459595.13

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wynosi 16,6 mln zł.

EBITDA Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wynosi 13,43 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 1 057 474 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 16 602 588 zł w 2024 roku.
• 13 328 293 zł w 2023 roku.
• 11 305 884 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 241 254 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 13 427 350 zł w 2024 roku.
• 16 190 741 zł w 2023 roku.
• 14 236 875 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wynosi 210 025 510 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 33 644 936 zł a 753 247 068 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 12 446 253 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 210 025 510 zł w 2024 roku.
• 205 479 915 zł w 2023 roku.
• 194 653 981 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

21205513.17

122901736.03

438561152.56

21524558.75

128909527.59

469814071.24

22885315.8

137819346.74

503126034.96

24080123.87

149098384.92

540229172.72

25198578.02

160598002.03

580739205.68

34089386.58

194653980.56

640204082.32

34056408.22

205479914.97

699408687.04

33644935.58

210025510.39

753247067.56

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wynosi 1,95%. To oznacza, że firma ma szansę 1,95% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,95% w 2024 roku.
• 1,91% w 2023 roku.
• 1,91% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wynosi 5,12 mln zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 37,66 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 37,66 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 259 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 5,12 mln zł w 2024 roku.
• 9,51 mln zł w 2023 roku.
• 7,98 mln zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 681 tys. zł w 2023 roku.
• 629 tys. zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 37,66 mln zł w 2024 roku.
• 34,97 mln zł w 2023 roku.
• 32,01 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wyniosły -4 986 956 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wyniosła 236 253 097 zł.

a

ktywa trwałe to 227 291 959 zł.

a

ktywa obrotowe to 8 961 138 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 236 253 097 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 188 311 767 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 47 941 330 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 14 727 069 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 236 253 097 zł w 2024 roku.
• 178 277 959 zł w 2023 roku.
• 167 970 385 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

133163611.89

143512131.9

141424634.9

143915230.62

148058537.63

167970384.64

178277959.33

236253096.59

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 7%.

Marża operacyjna wyniosła 77%.

Marża netto wyniosła 60%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.06

0.07

0.71

0.55

0.05

0.07

0.7

0.54

0.06

0.07

0.69

0.55

0.06

0.07

0.7

0.58

0.07

0.71

0.6

0.09

0.72

0.65

0.08

0.75

0.65

0.06

0.07

0.77

0.6

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wyniosły 47 941 330 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 236 253 097 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 20%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 488 287 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 47 941 330 zł w 2024 roku
• 3 425 788 zł w 2023 roku
• 7 919 364 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 20% w 2024 roku
• 2% w 2023 roku
• 5% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

133163611.89

23523323.75

0.18

143512131.9

26058614.09

0.18

141424634.9

15643126.16

0.11

143915230.62

8857937.44

0.06

148058537.63

2873736.21

0.02

167970384.64

7919364.06

0.05

178277959.33

3425787.57

0.02

236253096.59

47941329.7

0.2

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wykazała przychody na poziomie 22 429 957 zł.

Organizacja zarobiła 16 558 977 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 3 099 382 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 13 459 595 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 19% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 179 913 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 3 099 382 zł w 2024 roku
• 3 412 729 zł w 2023 roku
• 3 428 509 zł w 2022 roku

Wartość

1839988.87

1832725.15

1975614.31

2176320.44

2299095.78

3428508.61

3412729.18

3099382.18

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Centrum Wynajmu Nieruchomości 2 wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 36% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 93% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 96% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 73% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 55% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 95% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 36% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 93% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 96% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 73% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 55% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.98417

0.93812

0.96612

0.35573

0.92991

0.95313

0.78921

0.62638

0.98478

0.98616

0.94421

0.9688

0.35906

0.92969

0.94064

0.77964

0.6165

0.9858

0.98446

0.9469

0.96752

0.29153

0.91801

0.93618

0.78605

0.60047

0.98513

0.98807

0.95058

0.96755

0.22329

0.92113

0.93334

0.77739

0.5892

0.98708

0.98413

0.94939

0.96897

0.14164

0.92219

0.93368

0.78477

0.57552

0.98575

0.99138

0.96175

0.97325

0.20362

0.94507

0.94343

0.81814

0.60467

0.99086

0.99064

0.95407

0.97443

0.13914

0.93881

0.95508

0.78152

0.5749

0.98919

0.99049

0.95251

0.98254

0.35818

0.93083

0.95983

0.72679

0.54923

0.99046

Powiązania

CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI - podmioty o identycznym REGON, podmioty o identycznym NIP, powstanie organizacji

B TOMASZ - organ nadzoru

K IWONA - reprezentacja

K MICHAŁ - reprezentacja

R MARTA - reprezentacja

P MACIEJ - organ nadzoru

B ERYK - organ nadzoru

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

powstanie organizacji

31.12.2015

Centrum Wynajmu Nieruchomości Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością 2 Spółka Komandytowo-Akcyjna

Organizacja

organ nadzoru

31.12.2015

20.06.2017

K Michał

Listopad 1981

Osoba

organ nadzoru

31.12.2015

P Maciej

Styczeń 1970

Osoba

organ nadzoru

31.12.2015

B Eryk

Maj 1968

Osoba

organ nadzoru

31.12.2015

B Tomasz

Grudzień 1973

Osoba

organ nadzoru

31.12.2015

20.06.2017

R Michal

Wrzesień 1963

Osoba

reprezentacja

31.12.2015

01.06.2020

P Szymon

Sierpień 1971

Osoba

reprezentacja

31.12.2015

31.07.2024

K Michał

Luty 1983

Osoba

reprezentacja

31.07.2024

K Michał

Luty 1983

Osoba

reprezentacja

30.09.2019

28.09.2022

M Michał

Styczeń 1989

Osoba

reprezentacja

02.11.2020

K Iwona

Październik 1971

Osoba

reprezentacja

21.12.2022

R Marta

Listopad 1990

Osoba

Udziałowcy

Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki

Podobne organizacje do CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2

	Organizacja	Numer KRS
1	CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 5 S.A.	0000592073
2	CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 6 S.A.	0000593048
3	CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 3 S.A.	0000592093
4	ECHO - AURUS SP. Z O.O.	0000189787
5	FR INVESTMENTS BEMOWO FIP RETAIL II	0000629932
6	WIDZEWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000015840
7	AFLOPA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. SP. K.	0000371631
8	POLSKIE PROJEKTY INWESTYCYJNE	0000263496
9	WOŁOSKA 2000 PLAZA SP. Z O.O.	0000026559
10	FSMNW WARSZAWA 4 SP. Z O.O.	0000725398
11	TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "MOTŁAWA" SP. Z O.O.	0000090406
12	GALTIC INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000696468
13	DELTA INVEST SP. Z O.O.	0000021154
14	PHN SPV 12 SP. Z O.O.	0000863820
15	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "CICHY KĄCIK" WE WROCŁAWIU	0000093071
16	LUBELSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA	0000199984
17	R4R KRAKÓW 3 MAJA SP. Z O.O.	0000798196
18	KOMART INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000810564
19	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "PIAST"	0000134458
20	KODIAK SP. Z O.O. SP. K.	0000907224
21	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "RETKINIA-POŁUDNIE"	0000138193
22	FSMNW POZNAŃ SP. Z O.O.	0000534083
23	PROMENADY ZITA SP. Z O.O.	0000471052
24	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W GRUDZIĄDZU	0000100422
25	TRANSHURT SP. Z O.O.	0000107326
26	HAXLEY INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000639234
27	DOLNOŚLĄSKIE ZAKŁADY USŁUGOWO - PRODUKCYJNE "DOZAMEL"	0000085139
28	TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO MARKI SP. Z O.O.	0000065232
29	SOBCZYK SOKPOL DYSTRYBUCJA SP. K.	0000749337
30	PORTFEL2 PH5 SP. Z O.O.	0000533696

CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2 SPÓŁKA AKCYJNA KRS 0000592068 NIP 6211803006 REGON 301567627

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2

CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 2 SPÓŁKA AKCYJNA KRS
0000592068 NIP
6211803006 REGON
301567627