SĄD REJONOWY W LUBLIN-WSCHÓD W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIA WOLI ZA SPÓŁDZIELNIĘ SKŁADAJĄ PRZYNAJMNIEJ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I OSOBA PRZEZ ZARZĄD DO TEGO UPOWAŻNIONA (PEŁNOMOCNIK).
Zarządzanie osiedlami: Mickiewicza, Prusa, Sienkiewicza, Słowackiego, Konopnickiej, Krasińskiego|Remonty elewacji, klatek schodowych, wind|Pielęgnacja zieleni: nasadzenia, podcinania, koszenie trawników|Prace modernizacyjne: instalacja przedłużek na kominach, modernizacja elektryki|Organizacja wydarzeń społecznych: Dzień Dziecka, spotkania dla pracowników
Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa to jedna z najstarszych spółdzielni mieszkaniowych w Lublinie, działająca nieprzerwanie od 1957 roku. Spółdzielnia jest odpowiedzialna za zarządzanie licznymi osiedlami, w tym Adam Mickiewicza, Bolesława Prusa, Henryka Sienkiewicza, Juliusza Słowackiego, Marii Konopnickiej oraz Zygmunta Krasińskiego. Każde z tych osiedli jest systematycznie modernizowane i utrzymane w doskonałym stanie, co gwarantuje komfortowe warunki życia mieszkańcom. Spółdzielnia prowadzi szeroki zakres prac remontowych, w tym remonty elewacji, klatek schodowych oraz wind w wysokich budynkach. Przykłada również dużą wagę do pielęgnacji zieleni, regularnie organizując nasadzenia, podcinania i koszenie trawników. Działania LSM obejmują również instalację nowych urządzeń i systemów w budynkach, takich jak przedłużki na kominach wylotowych spalin z pieców gazowych czy modernizacja elektryki. Spółdzielnia podejmuje także kroki w celu zapobiegania aktom wandalizmu i ich usuwaniu.Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa angażuje się również w życie społeczne swoich mieszkańców, organizując liczne imprezy integracyjne, takie jak Obchody Międzynarodowego Dnia Dziecka oraz spotkania dla byłych i obecnych pracowników administracji. W 2018 roku, w ramach obchodów 100-lecia odzyskania niepodległości przez Polskę, LSM posadziła symboliczny Dąb Józef i odsłoniła pamiątkową tablicę.Spółdzielnia pracuje nad ciągłym polepszaniem warunków mieszkaniowych, czego dowodem są liczne inwestycje, takie jak zakup nowego sprzętu do pielęgnacji terenów zielonych, modernizacja placów zabaw i tworzenie nowych miejsc parkingowych. Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa dąży do zapewnienia najlepszej jakości usług mieszkańcom swoich osiedli, co znajduje odzwierciedlenie w jej długotrwałej i nieprzerwanej działalności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa osiągnęła 104 660 395 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 103 709 605 zł. Pozostałe przychody to 950 790 zł.
Całkowite koszty wyniosły 103 195 737 zł.
Zysk netto wyniósł 513 868 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 5 106 578 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 104 660 395 zł w 2024 roku. • 95 908 721 zł w 2023 roku. • 79 873 438 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 89 973 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 513 868 zł w 2024 roku. • 368 895 zł w 2023 roku. • -405 095 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 210 948 138 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5 138 683 zł a 741 968 363 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 1 017 286 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 210 948 138 zł w 2024 roku. • 209 712 838 zł w 2023 roku. • 202 125 217 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 27 tys. zł.
EBITDA Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 1,27 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
17 295 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 26 970 zł w
2024 roku. • 81 416 zł w
2023 roku. • -584 756 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
49 031 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 274 917 zł w
2024 roku. • 1 354 143 zł w
2023 roku. • 726 936 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 2,50%. To oznacza, że firma ma szansę 2,50% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,016% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,50% w 2024 roku. • 2,52% w 2023 roku. • 2,57% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku. • 0,12% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wynosi 6,72 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 37,1 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 37,1 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
152 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 6,72 mln zł w 2024 roku. • 6,79 mln zł w 2023 roku. • 6,68 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 37,1 mln zł w 2024 roku. • 38,48 mln zł w 2023 roku. • 39,7 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
17 525 183
zł.
Koszty operacyjne Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wyniosły
103 682 634
zł.
Wynagrodzenia stanowią
17%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
760 385 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 17 525 183 zł w 2024 roku • 15 659 164 zł w 2023 roku • 14 562 745 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
17% w 2024 roku •
16% w 2023 roku •
18% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wyniosła 218 634 148 zł.
a
ktywa trwałe to 197 455 386 zł.
a
ktywa obrotowe to 21 178 762 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 218 634 148 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 185 492 091 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 33 142 057 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -5 138 800 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 218 634 148 zł w 2024 roku. • 227 181 058 zł w 2023 roku. • 233 036 938 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła 0%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wyniosły 33 142 057 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 218 634 148 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 15%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 148 281 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 33 142 057 zł w 2024 roku • 34 783 577 zł w 2023 roku • 34 535 261 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 15% w 2024 roku • 15% w 2023 roku • 15% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała przychody na poziomie 104 660 395 zł.
Organizacja zarobiła 976 256 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 462 388 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 513 868 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 47% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 21 703 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 462 388 zł w 2024 roku • 564 769 zł w 2023 roku • 399 882 zł w 2022 roku
Organizacja Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykazała zysk netto większy niż 82% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 31% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 94% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.1%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 82% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 99% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 31% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.1%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 7 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 14 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 22 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-14
dni względem terminu
7
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−22 dni23-06-2025
2023
−1 mies. 1 dni14-06-2024
2022
−22 dni23-06-2023
2021
+3 dni18-10-2022
2020
w terminie15-10-2021
2019
−1 dni14-10-2020
2018
−21 dni24-06-2019
2017
−16 dni29-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki